恒大高层住宅工程外脚手架施工方案专家论证

本工程为高层商住楼，主楼地下一层，地上十八层，总高度为63米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设型钢悬挑架。一段搭设五层，共八步架。 悬挑脚手架简介：扣件式钢管脚手架是为适应高层建筑的需要做到简单轻便、装拆容易、多次周转、节约材料、方便操作、牢固稳定，在设计荷载下使用不变形、不倾晃，满足正常施工操作、人员行走、材料堆放的要求。该项技术已在许多地区高层建筑施工中普遍使用，为达到安全使用等目的，特编制本施工方案

本工程为高层商住楼，主楼地下一层，地上十八层，总高度为63米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设型钢悬挑架。一段搭设五层，共八步架。

本工程为高层商住楼，主楼地下一层，地上十八层，总高度为63米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设型钢悬挑架。一段搭设五层，共八步架。 悬挑脚手架简介：扣件式钢管脚手架是为适应高层建筑的需要做到简单轻便、装拆容易、多次周转、节约材料、方便操作、牢固稳定，在设计荷载下使用不变形、不倾晃，满足正常施工操作、人员行走、材料堆放的要求。该项技术已在许多地区高层建筑施工中普遍使用，为达到安全使用等目的，特编制本施工方案。

本资料为高层住宅项目悬挑脚手架施工方案，共81页。 工程概况： 本工程总建筑面积60440 m2，其中地上42279 m2，地下18161.4m2, 本工程由2幢（自编号1-1#、1-2#，2#）高层住宅和地下室组成。其中1-1#、1-2#（高层住宅）地上26层，建筑设计高度是81.8米；2#（高层住宅+配套公建及商业服务网点）地上32层，建筑设计高度为99.8米；商业服务网点为2层，建筑设计高度10.25米 ；地下室为二层，负一层层高3.6米，负二层层高3.3米。

xx**位于**新区内，东临**路，临近**中心，主楼27层，地下2层，主楼位于基坑的东北侧，建筑总高度为107.9m。

金鹰国际村D区高层住宅楼工程外脚手架施工方案金鹰国际村D区高层住宅楼工程外脚手架施工方案金鹰国际村D区高层住宅楼工程外脚手架施工方案

本资料为外脚手架施工方案20140905155658，可供参考学习。

本资料为外脚手架施工方案20140905155659，可供参考学习。

第一章 脚手架的搭设 2 第二章 脚手架的检查与验收 8 第三章 脚手架的拆除 10 第四章 安全网张挂 11 第五章 脚手架的安全搭设措施 15 第六章 上料平台搭设技术 16 第七章 外挑槽钢脚手架计算书 18 第八章 外挑钢管脚手架计算书 22 第九章 施工人货电梯和井架施工方案 27 第十章 工程概况 39 第十一章 思想与设计思路 40 第十二章 脚手架搭设前准备工作 41 第十三章 挑脚手架计算 43

本文档为某著名工程高层外挑脚手架施工方案。内容包括外挑脚手架施工概况、进度等。内容详尽，仅供参考。

钢管脚手架每隔三层满铺脚手片，脚手片四角用16#铅丝同大横杆扎实，不得铺设挑头板；由于离墙面距离为30 厘米，必须每层用脚手片进行满铺隔离，脚手片须绑扎牢固。

（一）建筑基本情况 本工程总建筑面积100734m2，结构类型为主楼“框架-剪力墙”结构，共有三栋建筑物（1#、2#、3#楼），地下1层，地上30层，建筑总高度：1#、2#、3#楼均为92.50m（登高面处算起）。地上首层层高5.2m，二~三十层层高均为3.0m。 工程地下部分为连通的1层地下室，顶板顶的设计标高为-1.300，-0.10,1.10三种不同标高。

工程概述 **工程位于宿州市**路与**交叉口。 扣件式钢管落地脚手架的计算依据《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(JGJ130-2001)、《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2002)、《建筑结构荷载规范》(GB 50009-2001)、《钢结构设计规范》(GB 50017-2003)等编制。

17#楼共三个单元地下一层地下室，地上一、二、三单元设计层数分别为15、18、21层，层高为3.15米。根据建筑物设计高度、结构特点、现场条件等施工需要，拟采用落地式脚手架与悬挑脚手架相结合的措施。

景帝苑住宅楼工程悬挑外脚手架施工方案 景帝苑住宅楼工程悬挑外脚手架施工方案

工程位于东莞市凤岗镇官井头村，相邻深圳市龙岗区，用地面积36211.14㎡，总建筑面积205329.66㎡，地上28～33层（5栋塔楼），地下1层，建筑高度78.70～95.80m，地下1层为车库与设备房，地面1层分别为住宅、架空层及商业用房（1～3栋范围内）。

北京某住宅楼工程外脚手架施工方案北京某住宅楼工程外脚手架施工方案

根据本工程特点，从进度及经济上综合考虑该工程脚手架施工方案如下： 外墙脚手架采用落地脚手架和悬挑脚手架相结合的方式，外脚手架在主体施工中起围护作用，在装修阶段作为操作架。由于本工程工期紧，本工程外墙采用一次搭拆脚手架全封闭施工。 设置一个施工班组专门负责整个工程的脚手架搭设、维护和拆除工作。架子工的总人数为80人。在悬挑层楼板上预埋钢筋，钢管悬挑脚手架底部设48×3.5钢管斜支撑间距1.5米，预埋Ф20钢筋用水平钢管同斜杆固定，距外侧梁边200mm间距同斜杆间距1.5m。 钢管挑杆间距1.5米，上面每隔6跨采用直径为12.5，公称抗拉强度为1670Mpa的钢丝绳及M18花篮螺栓与建筑物拉结，拉结点距离结构外墙200mm。 每三层增设卸载措施，即增加水平挑杆及斜支撑，间距3000，节点做法同悬挑起始层。

本工程1-4层外脚手架采用双排钢管(φ48*3.5)落地式脚手架，5-21层采用自5层开始每4层设一悬挑架，外挂1500*6000的密目安全网，采用竹串片脚手板在操作层满铺。

值得参阅的一套实用的外脚手架工程施工方案

**一期工程位于南京市仙林新市区，由南京**置业有限公司建设，南京市建筑设计研究院有限责任公司设计，由南京**监理有限公司监理，**三公司总承包施工。 一期工程由1#、2#、3#、4#、6#、7#、8#七幢住宅和1#、2#、3#、4#地下车库组成。地下部分建筑面积21000m2，地上部分建筑面积61000m2，总建筑面积82000m2。 住宅楼为剪力墙结构，局部商业配套为框架结构，地下一层，地上层数在10层～16层之间，标准层层高3m，建筑物顶高最高54.95m；地下车库为框架结构，无梁楼盖，地下一层，层高3.75m。

二、地基处理 1、不存在在地基土上落架，在人防顶板上立杆支撑在50mm厚木板上。 2、场地平整不得积水、设排水措施。 三、搭设工艺流程、搭设图 1、架子搭设工艺流程 在牢固的地基弹线、立杆定位→摆放扫地杆或摆悬挑梁→竖立杆并与扫地杆扣紧或支顶斜撑杆→装扫地横向水平杆、并与立杆和扫地杆扣紧→装第一步纵向水平杆并与各立杆扣紧→安第一步横向水平杆→安第二步纵向水平杆→安第二横向水平杆→加设临时斜撑杆、上端与第二步纵向水平杆扣紧（装设与柱连接杆后拆除）→安第三、四步纵向水平和横向水平杆→安装第二层与柱拉杆、接立杆、加设剪力撑、铺设脚手板→绑扎防护及挡脚板、立挂安全网。

A区为地上二十四层，地下一层，框架核心筒结构；B区为地上五层，地下一层，框架结构；D区为地下一层，框架结构。 本项目抗震设防烈度为7度第二组。建筑项目等级为一级，建筑类别为一类。其设计使用年限为50年。耐火等级为地上一级，地下一级；地下防水等级为二级；屋面防水等级为Ⅰ级。

内容详实，图文并茂，压环预埋，工字钢悬挑比，参数及计算全面，很有参考价值

根据建设单位样板房施工等要求，结合工程实际，落地式钢管扣件式脚手架最高搭至6层，搭设高度18米；从落地架上一层楼面起为分段悬挑式钢管扣件式脚手架，6层为一挑，最大搭设高度17.4米。

本工程由11栋住宅楼及服务用房组成（9栋11层、两栋17层），总建筑面积为113236.11㎡，结构形式为框架-剪力墙。本工程地上建筑物外脚手架采用落地式脚手架和悬挑式钢管脚手架，高层住宅楼一层到二层外架采用落地式脚手架，二层以上采用悬挑式钢管脚手架，幼儿园外架全部采用落地式脚手架，外架均为双排扣件式钢管脚手架。共52页，编制时间：2013年。

（一）建筑基本情况 本工程总建筑面积100734m2，结构类型为主楼“框架-剪力墙”结构，共有三栋建筑物（1#、2#、3#楼），地下1层，地上30层，建筑总高度：1#、2#、3#楼均为92.50m（登高面处算起）。地上首层层高5.2m，二~三十层层高均为3.0m。 工程地下部分为连通的1层地下室，顶板顶的设计标高为-1.300，-0.10,1.10三种不同标高。 三、外脚手架设计 （一）架体形式设计及基础考虑 1. 1#楼 由于1#主楼结构外围有部分装饰的结构梁离墙距离过远，采用悬挑式脚手架会使得悬挑长度过长（必须越过中空部分），所以拟在结构梁外侧与中空部分搭设全高的落地式双排脚手架，立杆纵向间距1.5m，横向间距0.8m，步距1.8m，连墙件按每层两跨布置，并在内部框架梁上预埋吊环、结合钢丝绳进行分段卸荷。位置分别为1-7~1-8×1-L轴、1-6~1-9×1-C轴、1-21~1-22×1-L轴和1-20~1-23×1-C轴。（具体位置详见1#楼工字钢平面布置图（八层、二十层）） 在1-7~1-8×1-L轴、1-6~1-9×1-C轴、1-21~1-22×1-L轴和1-20~1-23×1-C轴的区域，拟采用全落地式脚手架+拉吊卸荷的形式进行搭设，立杆纵向间距1.5m，横向间距0.8m，步距1.8m，与结构拉结吊环Φ20mm，卸荷采用Φ16mm钢丝绳@1.50m，采取每五层卸荷一次，卸荷层数分别为五、十、十五、二十、二十五和三十层。 1#楼南、西、北侧脚手架立杆脚手架均可搭设在地下室顶板上；东侧的脚手架在可搭设在商铺上；拟采用落地式脚手架搭设至七层，立杆纵向间距1.5m，横向间距0.8m，步距1.8m，除阳台及部分三、四立杆位置外，在八层与二十层悬挑型钢采用18号工字钢@1.50m，锚固段1.90m，悬挑段1.10m，采用直径20mm锚固钢筋,悬挑型钢端部采用Φ16mm钢丝绳@1.50m，与结构拉结吊环Φ20mm，连墙件按每层两跨布置，脚手架满铺钢筋筛板。并采取每五层卸荷一次，卸荷层数分别为八、十三、十八、二十、二十五和三十层。 在阳台位置，悬挑型钢采用25a号工字钢@1.50m，锚固段3.50m，悬挑段2.50m；三立杆位置悬挑型钢采用25a号工字钢@1.50m，锚固段2.90m，悬挑段2.30m；四立杆和阳角位置悬挑型钢采用25a号工字钢@1.50m，锚固段3.40m，悬挑段2.60m；采用直径20mm锚固钢筋,悬挑型钢端部采用Φ16mm钢丝绳@1.50m，与结构拉结吊环Φ20mm，连墙件按每层两跨布置，脚手架满铺钢筋筛板。 以上各位置的支承段楼板均为C30混凝土120mm厚。 在地下室和商铺顶板位置均采用钢管进行回顶（钢管纵向间距0.75m，横向间距0.8m，步距1.5m），以免脚手架对地下室顶板和商铺的顶板造成不利的影响。 2. 2#楼 由于2#主楼结构外围有部分装饰的结构梁离墙距离过远，并有大面积的中空部分，采用悬挑式脚手架会使得悬挑长度过长（必须越过中空部分），所以拟在结构梁外侧与中空部分搭设全高的落地式双排脚手架，立杆纵向间距1.5m，横向间距0.8m，步距1.8m，连墙件按每层两跨布置，并在内部框架梁上预埋吊环、结合钢丝绳进行分段卸荷。位置分别为2-11~2-15×2-L轴和2-35~2-40×2-L轴。（具体位置详见2#楼工字钢平面布置图（八层、二十层）） 在2-11~2-15×2-L轴和2-35~2-40×2-L轴的区域，拟采用全落地式脚手架+拉吊卸荷的形式进行搭设，立杆纵向间距1.5m，横向间距0.8m，步距1.8m，与结构拉结吊环Φ20mm，卸荷采用Φ16mm钢丝绳@1.50m，采取每五层卸荷一次，卸荷层数分别为五、十、十五、二十、二十五和三十层。 2#楼脚手架立杆脚手架均可搭设在地下室顶板上；采用落地式脚手架搭设至七层，立杆纵向间距1.5m，横向间距0.8m，步距1.8m，除阳台及部分三、四立杆位置外，在八层与二十层悬挑型钢采用18号工字钢@1.50m，锚固段1.90m，悬挑段1.10m，采用直径20mm锚固钢筋,悬挑型钢端部采用Φ16mm钢丝绳@1.50m，卸荷采用Φ16mm钢丝绳@1.50m，与结构拉结吊环Φ20mm，连墙件按每层两跨布置，脚手架满铺钢筋筛板。并采取每五层卸荷一次，卸荷层数分别为八、十三、十八、二十、二十五和三十层。 在阳台位置，悬挑型钢采用25a号工字钢@1.50m，锚固段3.50m，悬挑段2.50m；三立杆位置悬挑型钢采用25a号工字钢@1.50m，锚固段2.90m，悬挑段2.30m；四立杆和阳角位置悬挑型钢采用25a号工字钢@1.50m，锚固段3.40m，悬挑段2.60m；采用直径20mm锚固钢筋,悬挑型钢端部采用Φ16mm钢丝绳@1.50m，与结构拉结吊环Φ20mm，连墙件按每层两跨布置，脚手架满铺钢筋筛板。 以上各位置的支承段楼板均为C30混凝土120mm厚。 在地下室顶板位置均采用钢管进行回顶（钢管纵向间距0.75m，横向间距0.8m，步距1.5m），以免脚手架对地下室顶板和商铺的顶板造成不利的影响。 3. 3#楼 由于3#主楼结构外围有部分装饰的结构梁离墙距离过远，并有大面积的中空部分，采用悬挑式脚手架会使得悬挑长度过长（必须越过中空部分），所以拟在结构梁外侧与中空部分搭设全高的落地式双排脚手架，并在内部框架梁上预埋吊环、结合钢丝绳进行分段卸荷。位置分别为3-8~3-10×3-N轴、S-1~S-3×S-C轴和S-3~S-6×S-CS轴。（具体位置详见3#楼工字钢平面布置图（八层、二十层）） 在3-8~3-10×3-N轴、S-1~S-3×S-C轴和S-3~S-6×S-CS轴的区域，拟采用全落地式脚手架+拉吊卸荷的形式进行搭设，立杆纵向间距1.5m，横向间距0.8m，步距1.8m，与结构拉结吊环Φ20mm，卸荷采用Φ16mm钢丝绳@1.50m，采取每五层卸荷一次，卸荷层数分别为五、十、十五、二十、二十五和三十层。 3#楼脚手架立杆脚手架均可搭设在地下室顶板上；采用落地式脚手架搭设至七层，立杆纵向间距1.5m，横向间距0.8m，步距1.8m，除阳台及部分三、四立杆位置外，在八层与二十层悬挑型钢采用18号工字钢@1.50m，锚固段1.90m，悬挑段1.10m，采用直径20mm锚固钢筋,悬挑型钢端部采用Φ16mm钢丝绳@1.50m，卸荷采用Φ16mm钢丝绳@1.50m，与结构拉结吊环Φ20mm，连墙件按每层两跨布置，脚手架满铺钢筋筛板。并采取每五层卸荷一次，卸荷层数分别为八、十三、十八、二十、二十五和三十层。 在阳台位置，悬挑型钢采用25a号工字钢@1.50m，锚固段3.50m，悬挑段2.50m；三立杆位置悬挑型钢采用25a号工字钢@1.50m，锚固段2.90m，悬挑段2.30m；四立杆和阳角位置悬挑型钢采用25a号工字钢@1.50m，锚固段3.40m，悬挑段2.60m；采用直径20mm锚固钢筋,悬挑型钢端部采用Φ16mm钢丝绳@1.50m，与结构拉结吊环Φ20mm，连墙件按每层两跨布置，脚手架满铺钢筋筛板。 以上各位置的支承段楼板均为C30混凝土120mm厚。 在地下室顶板位置均采用钢管进行回顶（钢管纵向间距0.75m，横向间距0.8m，步距1.5m），以免脚手架对地下室顶板和商铺的顶板造成不利的影响。 由于本工程采用悬挑脚手架，部分窗台、空调机位和阳台转角位置存在使用三立杆或四立杆的现象，具体位置详见附图。 需要说明的是，根据相关安全规定，模板支撑架体与脚手架不能拉结，分别独立设置，编制专项方案。

本挑架方案本着节约成本、支拆方便、及对砌筑和外装修影响小的原则进行编制，与常规的周边搭设脚手架相比，其优点为大面积外挑钢管脚手架省去了斜撑，而直接靠拉筋和挑杆构成三角受力模型承重，使对砌筑及外墙装饰影响程度降至最小，加快了进度并保证了质量。

竖向筒体及剪力墙在封模板前先预埋好钢板埋件，埋件的大小尺寸及布设的详细位置详见附图3，在浇筑好的筒体及墙体上槽钢与预埋铁件焊接（筒体及墙体必须有足够强度）。

本工程为高层商住楼，主楼地下一层，地上十八层，总高度为63米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设型钢悬挑架。一段搭设五层，共八步架。

结构体系为钢筋砼框架剪力墙结构，有地下室一层，主体地上1栋三十一层，2、6栋三十二层，5栋1单元二十六层，幼儿园三层。转换层层高除2栋为6.6m外其余均为6.5m，二层层高2.950m，二层以上标准层层高2.900m，最大建筑总高度为105.2m。本工程建筑面积约116500m2。

序号 项 目 内 容 1 工程名称 XXXX 2 工程地址 XXXXX 3 建设单位 XXXXX 4 设计单位 XXXXX 5 监理公司 XXXXXX 6 施工单位 XXXXX 7 合同性质 总承包合同 8 投资性质 自筹 9 合同工期 2011年8月10日——2012年12月11日 共490天 10 质量目标 合格 2.设计概况 1 建筑面积 总建筑面积 7952m2 占地面积 719.0 m2 地下总面积 719.0 m2 地上总面积 7265.4 m2 2 层数 地下 1 地上 10 3 层高 地下1层 4.00m 首层 5.00m 二-九层 4.00m 顶层 4.90m 设备层 2.18m 4 建筑分类 建筑类别 公用建筑 耐火等级 一级 耐久年限 50年 抗震烈度 8度 抗震类别 丙类 剪力墙抗震 一级 安全等级 二级 5 结构形式 基础形式 筏板基础 结构形式 框架结构，地下框架-剪力墙结构 6 防水 地下结构防水 结构自防水C40P60与SBS改性沥青防水卷材3+3 屋面防水 SBS改性沥青防水卷材3+3 卫生间防水 0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材、1.5厚水泥基防水涂料 7 外墙保温 砼外墙保温 80厚岩棉板 砌块外墙保温 80厚岩析板 8 外装修 外墙装修 玻璃幕墙+石材幕墙+铝板幕墙 9 内装修 顶棚 涂料顶棚、铝合金方板顶棚、纸面石膏板吊顶，不含首层以上装饰 地面 水泥楼地面、地砖楼地面、石材楼地面、抗静电活动地板，不含首层以上装饰 内墙 涂料墙面；不含首层以上装饰 3.脚手架工程概况 本工程脚手架搭设高度南侧、北侧为37m、东侧为41m、东北角楼梯间及电梯井部位为45m。室外钢楼梯施工脚手架不含在本方案中，由钢楼梯施工厂家另行编制搭设方案。 地下室外墙采用单立杆双排脚手架，首层二层采用单立杆双排脚手架，但是需要从首层悬挑出去。三层以上的外墙脚手架从三层和七层分两次从顶板悬挑钢梁，进行单立杆双排脚手架施工。

组织设计大纲拟采用爬架，由于目前爬架施工准备工作远远跟不上施工生产进度，为安全生产，保质保量地完成暨定工期，我们决定从标准层第十一层开始采用逐层外挑的挑架施工。 2）.本挑架方案本着节约成本、支拆方便、及对砌筑和外装修影响小的原则进行编制，与常规的周边搭设脚手架相比，其优点为大面积外挑钢管脚手架省去了斜撑，而直接靠拉筋和挑杆构成三角受力模型承重，使对砌筑

本工程争创市标准化管理的工地，地下室施工完成后，现场内必须全部浇捣砼硬地坪，为保证架子的稳定性，在搭脚手架的范围内，砼地坪下回填土必须分层夯实，用碎石找平，然后在上面浇捣10cm 的C10 砼地坪，并用平板震动机震实，用长直尺刮平，木蟹拍实整平。

本文档为某著名高层外挑脚手架施工方案。内容包括外挑脚手架施工建设进程、质量等。内容详尽，仅供参考。

由于目前爬架施工准备工作远远跟不上施工生产进度，为安全生产，保质保量地完成暨定工期，我们决定从标准层第十一层开始采用逐层外挑的挑架施工。

本工程1F层～6F层均搭设落地式扣件钢管脚手架，最大搭设高度为16.50m。6F层以上均搭设悬挑式扣件钢管脚手架，分三次悬挑。共221页，编制于2014年。

本工程总建筑面积约为89000m2；该项目设计地下两层，地下一层及一层沿街为商业网点，住宅地下二层部分均为物品杂物室，地上17+1层住宅楼，顶层为电梯机房，建筑高度为55.2米（建筑高度为室外地坪到女儿墙顶高度）；工程基础形式：桩基础，沿街商铺部分采用独立基础；结构形式为框剪结构；建筑面积78059.59㎡（地下面积10245.05㎡、地上建筑面积67814.54㎡），地下车库为框架结构，建筑面积为9970.86㎡。 各主楼均设置地下室，主楼之间为满堂车库，主楼基础为灌注桩筏板组合基础，地下车库为筏板基础。

本工程为剪力墙结构，地下一层，地上十九层，平面布置为矩形。该工程层高3m,建筑物总高度58.6m。