工程缺陷责任与保修技术协议

麻面修补 麻面是指混凝土表面呈现出无数绿豆般大小的不规则小凹点，直径通常不大于5mm。 成因分析： （1）模板表面未清理干净，附有水泥浆渣等杂物； （2）浇筑前模板上未撒水湿润或湿润不足，混凝土的水分被模板吸去或模板拼缝漏浆，靠近拼缝的构件表面浆少，拆模后出现麻面； （3）混凝土加水量不准确致使混凝土和易性差，混凝土浇筑时有的地方砂浆少石子多，形成麻面； （4）混凝土没有分层浇筑，造成混凝土离析，出现麻面； （5）混凝土入仓后振捣不到位，气泡未能完全排出，拆模后出现麻面； （6）振捣过迟，振捣时已有部分凝固。 修补方法： 混凝土表面的麻面，对结构无大影响，通常不做处理，如需处理，可采用如下方法： （1）用稀草酸溶液将该处脱模剂油点或污点用毛刷洗净，在修补前先用水湿透； （2）修补用的水泥品种必须与原混凝土一致，砂子为细砂，将砂浆用刮刀大力压入麻点，随即刮平； （3）水泥砂浆的配比为1：2或1：2.5，必要时掺拌白水泥调色；

采用的新材料、新工艺、新技术、新设备要制定相应的安全技术措施和安全操作规程。对施工生产中的有关技术问题负安全责任。

工程技术处安全生产责任制

本资料为：某地区工程项目缺陷责任期终止证书工详细文档，资料内容包括：专业公式，计算表格，思维导图等多种形式，文档符合标准，资料可靠，内容丰富，思路详细，可供参考。

.履行工程承包合同与项目承包合同职责，实现合同完美履 约，确保工程承包合同与项目承包合同质量目标实现。严格对分包、分供方管理，协调总分包关系，严格履行专业分包合同，确保材料、设备和专业工程质量

为明确双方的权利义务，经双方商定，特订立本资产经营责任合同

本资料为：某地区工程保修条款详细文档，资料内容包括：专业公式，计算表格，思维导图等多种形式，文档符合标准，资料可靠，内容丰富，思路详细，可供参考。

（2） 保养计划 ① 为业主提供《幕墙使用维护说明书》，当业主需要时提供技术咨询服务，使业主能更好地使用和维护幕墙。 ② 定期清洗，我方在保修期内负责每半年清洗一次。

某工程为抗震结构地下结构，三级抗震，框架结构。混凝土质量控制在建筑工程中非常重要。应针对引起混凝土质量缺陷的因素，从混凝土的组成材料、混凝土配合比、混凝土生产过程等方面进行控制论述。

混凝土是当代最大的人造材料，也是最主要的建筑材料。在混凝土工程施工过程中，经常发生一些常见的缺陷，影响结构的安全。下面就混凝土工程中一些常见的质量缺陷的防治进行探讨

高温老化房技术协议。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

低压开关柜应按系统电压400V设计，其设计和结构应符合IEC439和ZBK36001-89标准，并且要符合当地供电部门的要求。对每个装置要求留有适当的空间便于进出线电缆连接、扩展、固定件的维修及部位元件的调换，还要考虑到今后的调整和安装。开关柜应在最大短路故障时安全运行，并能承受由此引起的电气及机械应力。在故障条件下产生的气体通过压力释放口排放，压力释放口的位置不允许超向操作人员。

对采用的新材料、新工艺、新技术、新设备要制定相应的安全技术措施和安全操作规程。对施工生产中的有关技术问题负安全责任。

本文档为某工程管理流程及责任分解。内容有管理流程。内容详尽，可供参考。

交叉作业管理协议，明确各方安全管理责任：交叉作业的管理要求；交叉作业的管理协议

本资料为：超声法检测混凝土缺陷技术规程,内容详实，可供参考。

基础采用柱下独立基础，半地下室一层，地上为六层全现浇框架结构，砼标号为Ｃ10～Ｃ40。

1、开关柜的结构应保证运行人员的安全和便于操作、维护、巡视、维修和试验。 　　 2、开关柜内抽屉进出系统为蜗杆传动方式 。 　　 3、相同功能抽屉单元具有良好的互换性，抽屉具有工作位置、试验位置、分离位置三种状态。 　　 4、开关柜内安装板、抽屉等均作镀锌处理，电缆出入口应采取密封圈以便电缆进出。 　　 5、开关柜部分成三个区域：电器设备区、母线区和电缆区，三个区域之间用钢板隔开。 　　 6、进线柜、母联柜内的主母线及所有分支母线均应套热缩管（材料为福照交联PE阻然材料），且抽屉柜内必须装安全活门，当抽屉抽出和插进时，活门相应关闭和打开。 　　 7、 抽屉柜内的分支母线必须用镀锌板封闭，每组进线触头均有透视窗，以便检查维修。 　　 8、开关柜内各元器件应符合它各自的技术标准（附带其合格证书，出厂试验单及详细技术资料） 　　 9、主母线及分支母线应采用铜母线，主母线铜排接头处压花搪锡，分支母线全部搪锡，母线相序色标按新国标。 　　 10、开关柜内端子应留有不少于10％的备用端子，二次回路采用BVR型绝缘铜芯线。 　　 11、单元抽屉与门之间应设机械联锁，只有当开关处于分闸时门才可打开。

１.０.１　为了加强商品住宅工程质量保修管理，维护商品住宅所有权人与房地产开发企业的合法权益，明确商品住宅工程质量保修责任、保修范围、保修期限和保修要求，制定本规程。 １.０.２　本规程适用于北京市商品住宅的工程质量保修。 １.０.３　本规程是北京市商品住宅工程质量保修专项标准，商品住宅质量保修除执行本规程外，尚应符合国家及北京市现行有关标准、规程的规定。

本文档为第19章成品保护及工程保修措施措施。 可供参考

本资料为成品保护和工程保修管理措施（内容全面），文档包括:成品保护须遵循的原则是：各分包单位负责各自成品的防护措施，即：未移交前，各分包单位对本施工范围内的一切成品负全部成品保护责任。下一道工序的施工须注意保护上一道工序；交叉施工须提前申请。 对分包单位破坏成品情况，经查证属实的，总包单位将视情节轻重对其处罚，并责令其赔偿相关损失。 根据现场条件，施工组织设计，工期进度制定成品保护方案，以合同、协议等形式明确各分包单位对成品的交接和保护责任，分包单位为成品保护责任单位，监督分包单位的成品保护工作。分包单位根据系统或专业施工进展情况，制定相应的成品保护方案，并上报总包单位备案。