某央企大型公建项目施工组织设计

***位于中纬度欧亚大陆东岸，面对太平洋，季风环流影响显著，冬季受蒙古冷高气压控制，盛行偏北风；夏季受西太洋副热带高气压左右， 多偏南风。***气候属暖温带半湿润大陆季风型气候，有明显由陆到海的过渡特点：四季明显，长短不一；降水不多，分配不均；季风显著，***较足；地处滨海，大陆性强。年平均气温12.3℃。7月最热，月平均气温可达26℃；1月最冷，月平均气温为-4℃。年平均降水量为550～680毫米,夏季降水量约占全年降水量的80％。 根据历年统计：全年降雨天数平均达62天。 4、 水文地质情况

建筑总面积227111平方米，分为南区、北区、西栋、中心圆厅建筑等几部分。它们均用构架相连。 本工程建筑为椭圆形平面，长轴386米，短轴264米。其中13～20轴处的短轴与穿过基地的永久河道平行，永久河道宽30米，绿化和通道宽24米。 本工程地下局部1层，地上4层，局部6层。建筑高度20.70米，局部38.70米，标志塔高70.00米，中部建筑装饰圆顶高38.40米。 本工程一层地下室分南、北两部：北部为地下机动车库及自行车库兼六级人防人员掩蔽室，南部为机动车库及动力、变配电机房和部分自行车；车库、人防部分层高3.60米，动力机房层高7.20米，变配电层高6.00米。 首层分南、北、中三个部分：北部为公司行政部分入口和技术支持入口，研发中心对外接待、销售、展示部分等，层高5.4米。中部为庭园及景观水面。南部为工厂行政入口和员工入口、厨房等，层高5.4米。东南部为工厂进货、卸货区。车间、库房部分等，层高6.90米。 二层主要分两部分：北部为研发中心、技术支持、培训部分，南部为工厂车间、库房及员工餐厅。中间东部连接体为技术支持。工厂车间及库房区层高6.00米其余部分层高4.50米。南北部分通过连廓交叉坡道与三层北南部分相连。 三层平面主要分两部分：北部为研发中心和部分行政办公，南部为预留工厂生产区。中间北部连接体为实验室。生产区为两层高，其余部分层高4.50米。南、北两部分分别通过坡道连廊与二层的北南两部分交叉相连。 四层北部为研发中心和公司行政用房，南部为工厂部分用房和工厂预留用房，部分为三层生产区上空。中间通过圆形多功能厅把南、北两部分连接起来，多功能南侧为观景回廓。 五层主要是设备机房放中庭绿化上空，还有一些公司预留用房。 六层为公司预留用房和水箱间，位于建筑西南部。 外墙立面和屋顶设计新颖别致，是一座经典建筑，能体现富有时代气息及高科技建筑特性。外墙采用铝合金玻璃幕墙，分点式吊挂幕墙和单元式幕墙两种。穹弧型屋面为铝合金单板饰，其下为轻钢结构金属夹芯保温板屋顶。其余为混凝土屋面做法，中庭为玻璃天棚。 地下室外墙、底板、顶板做防水层。 室内装饰：地面作法有水泥地面、水磨石地面、花岗石地面、大批量的塑胶地板、防静电地板、硬木地板和地砖等；墙面作法有抹灰喷涂、装饰墙面和瓷砖墙面；顶棚作法有喷涂顶棚、矿棉板吊顶和装饰顶棚等。 桩基础采用钻孔钢筋混凝土灌注桩，目前正在紧张施工。 基础为现浇钢筋混凝土地下室结构，500厚底板下面设下翻桩承台，南区部分为桩承台。地下室底板面标高—4.200米，其中动力机房处的底板面标高—8.30米。 由于本工程建筑体型尺寸超出了现浇钢筋混凝土框架结构伸缩缝最大间距的要求，故本工程南区设计在L轴北区在K轴各设置一条结构伸缩缝，并沿建筑物的两个方向在各层楼板内设置施工后浇带。 上部为现浇钢筋混凝土框架－剪力墙结构。屋顶采用轻钢架结构和部分现浇钢筋混凝土屋面。框架梁采用了高度较小的宽梁形式，12M×12M的柱网内采用双向密肋井字梁，框架柱截面尺寸为800×800，在7～9/B～G等较大跨度部位的钢筋混凝土框架梁内设置预应力梁。板厚为100。在内河两岸跨度较大的地方，在钢塔、弧形屋面等特殊造型的地方采用钢结构，这些部位的柱子采用钢骨混凝土。 混凝土设计强度：地下室（±0.000以下）为C40防水混凝土，抗渗等级为S8；±0.000以上的板、柱、梁混凝土强度等级C25～40。

主楼的剪力墙，加强层及其相邻的上、下一层框架，主楼的J/10轴柱（±00～11.200）为特一级；主楼的其他框架梁柱，裙楼的框架梁柱及剪力墙为一级。（注：地下一层抗震等级同上部结构，地下二层抗震等级比上部结构降低一级，地下三层抗震等级比上部结构降低两级。）

“******”一期工程位于***市北面，属***经济开发区辖区。地段东临沿江风光带，周边环境幽美，适宜人居。项目占地约102639.41平方米，主要机动车出入口平坦，香茅街贯穿其中，交通环境良好。

江西某大型商业项目施工组织设计 包含 项目商业区由***有限责任公司开发建设,**设计院和江西省建筑设计研究****院设计，**总承包，**监理咨询有限公司监理；该项目地块位于***市区北面的**之滨,北接**大道,东临**南路,西面临**北路,用地性质商业,用地周围均为市政规划路,本项目是集购物,娱乐、餐饮、办公于一体的综合性商业建筑，总建筑面积343054.87平方米（不含酒店），其中地下建筑面积99970平方米，地上建筑面积为243084.87平方米。 裙房建筑高度10米至28.7米，局部小塔楼38米，高层塔楼分别为99.6m和99m ，地上5层（局部6层），地下一层，局部夹层。 等可供参考下载1

总建筑面积约为：227007㎡，其中主楼总建筑面积195155㎡，商业用楼15476㎡，地下车库16376㎡。地上建筑面积约515286㎡，地下建筑面积76548㎡。室外绿化面积约76175㎡。

深圳市**由深圳市政府投资兴建，深圳市**位于**中心区**大道以北、**路与**路之间，占地9.1 万㎡，总建筑面积约21 万㎡，建筑总长度435m，中区最大宽度145m，总高度81.7m。

一、工程简介 1、总体描述 时代感，其它还包括钢结构、扪布、木饰面板、防火板、墙地砖、地毯等材料，就使用功能而言，包括公共空间和带有观演性质的大会堂等工程，这些工程对使用的功能、性能和安全要求都很高，工程施工过程中给排水、电气、安保、空调、消防、

该工程基础采用冲抓锥成孔灌注桩基础，桩型为端承桩，桩端支承于中等风化岩，桩径类型有 800、1000、1300单桩承载标准值分别为RK=1200、1750、3000KN，共计桩61个，实际桩长视挖土深而定，孔桩身砼标号为C20。

由卓展工程顾问(北京)有限公司2011年5月28日的A座影人酒店后勤区域机电二次设计图纸(强电专业)系统图纸和百年厨具有限公司2011年6月17日的点位图纸进行施工.和有关施工规范、规程、图集及验评标准

本工程质量严格按照国家现行的施工验收规范和质量评定标准检查验收，严格按图施工，每完成部分分项工程由乙方自检后通知甲方及监理人员检查签认，工程质量要求必须达到合格标准。

***“******”一期工程位于***市北面，属***经济开发区辖区。地段东临沿江风光带，周边环境幽美，适宜人居。项目占地约102639.41平方米，主要机动车出入口平坦，香茅街贯穿其中，交通环境良好。 1、本工程建设单位为： 设计单位为： 2、本工程规划用地102639.41平方米,总建筑面积125819.69平方米,地上建筑面积121101.43平方米,地下建筑面积4748.26平方米,总户数639户。容积率1.18,绿地率53.66% 。总建筑物70栋,其中小高层4栋,联排别墅7栋,洋房5栋,高层4栋,双拼14栋,独立别墅34栋,商务酒店1栋,幼儿园1栋。本施工组织设计为一期工程施工组织设计。

熟料仓中心直径为40.6m，高度为30m（砼结构高度），基础为带形基础，基础座落在岩石层上，基础埋深为-2.45m，筒壁厚度为600，内隔墙8道，厚度为500，隔墙高度为9.612m。在11.112m标高下，设1.5厚的料斗平台。砼标号基础为C30，筒壁为C35，筒仓盖为钢结构，在2＃仓设一座上人钢爬梯，筒壁为清水砼。

扩建部分分为A、B、C、D、E五个区，A区为生活配套用房，B、C、D、E区为宾馆及办公楼

（1）某国际会展中心工程位于某市高新技术开发区,广场路北侧,广场环路南侧。本工程D、E 为展厅，其中E 为特殊展厅。凡展厅北侧均设有夹层，主要用于办公及设备用房。本工程的交通组织、布置管理，内部工作人员入口，由南北大平台进入会展中心。负一层南侧设有大型停车场，车辆等由负一层北侧，并设有专用货物通道及装卸平台，内部工作人员入口，由南北大平台进入会展中心。负一层南侧设有大型停车场，车辆等由负一层直接进入会展中心。另外，东西两侧设有辅助入口，建筑三周设有环行消防车道。

xx市xx影视城场地围填工程（以下简称“本工程”） 1.4.2、工程地点 本工程位于xx省xx市xx片区浔埔中心区东南角，沿海大通道南侧区域。场地用地面积95974.403平方米，主要为文化娱乐用地及绿化休闲用地。 1.4.3、设计标准 （1）建筑场地类别：Ⅱ类 （2）抗震标准：7度 1.4.4、工程起点及围填范围 本工程起点桩号为A+000，终点桩号为A+631.112，围地面积为95974.403m2。本工程B区为新建挡土墙工程，总长为807.562m。排水口4座。 1.4.5、工程内容及结构形式 1.4.5.1、堤岸工程 （1）、堤岸挡土墙工程 沿海大通道的堤岸顶面标高为5.0米，河床铺砌标高为1.0米。本次采用堤岸顶面标高5.1米，河床铺砌标高1.0米。堤岸挡土墙断面采用台阶式型式（即沿海大通道的挡土墙型式），墙身采用C20混凝土，外露面采用梅花形嵌固条石；基础采用C20片石混凝土。 （2）、堤岸软基工程 堤岸地基为素填土及软弱土淤泥，无法作为挡墙基础持力层。本次采用抛（填）石挤淤的方式进行软基处理，抛（填）石的厚度为4.0m至5.0m，要求70%的块石大于1000kg，最小石块大于300kg。标高-0.5m以上至河床铺砌标高1.0m处，采用M10砂浆砌块块石，厚度1.0m，要求块石重量不小于300kg。同时防止场内吹砂外泄，在抛石靠场地内缘设复核型土工布及30cm的碎石垫层。 （3）、隔堤结构 隔堤为分区施工所需，并作为施工期间的临时道路，堤顶高程为10.0m，两侧边坡为1：2，堤顶采用500mm厚的碎粉层。 堤顶宽度为7m，局部宽度为15m，以满足施工期间车辆通行、调头的需要。

本施工组织设计方案，在详细阅读“招标文件”充分理解图纸，深入现场考察的基础上，对本工程进行初步的组织设计和部署，我们承诺：工程一旦由我公司中标，我们将在本施工组织设计的基础上，根据施工合同的要求以及业主、监理工程师的各项指示，向业主和监理工程师提供更详细的，更能符合业主的各项要求的施工组织设计方案，确保工程按各项目标完成。

针对本工程的特点，结合我公司已在类似项目如义乌市福田市场、体育场等工地的实际情况，按我公司的机构设置程序，进行了项目经理部机构的设定，具体如下图

与土建主体工程、给排水、电气、安保、空调、消防、楼宇自控、综合布线、窗帘等承建商以及与装饰设计单位的协调配合

中关村科技园住宅混合公建用地项目施工组织设计，包括工程概况，施工条件，施工部署和方案，工程计划和进度，质量保证措施，安全措施

本工程质量严格按照国家现行的施工验收规范和质量评定标准检查验收，严格按图施工，每完成部分分项工程由乙方自检后通知甲方及监理人员检查签认，工程质量要求必须达到合格标准。

深圳市**由深圳市政府投资兴建，深圳市**位于**中心区**大道以北、**路与**路之间，占地9.1 万㎡，总建筑面积约21 万㎡，建筑总长度435m，中区最大宽度145m，总高度81.7m。

本施工组织设计方案，在详细阅读“招标文件”充分理解图纸，深入现场考察的基础上，对本工程进行初步的组织设计和部署，我们承诺：工程一旦由我公司中标，我们将在本施工组织设计的基础上，根据施工合同的要求以及业主、监理工程师的各项指示，向业主和监理工程师提供更详细的，更能符合业主的各项要求的施工组织设计方案，确保工程按各项目标完成。

工程名称：海宁市第二水厂扩建工程深度处理土建工程 建设地点：海宁市长安镇 设计单位：浙江省城乡规划设计研究院 建设规模：污泥提升泵房、废水池、污泥浓缩池、脱水机房、提升泵房， 臭氧接触池、BAC池、鼓风机房、加碱房等的土建工程

该工程建筑面积为2504平方米，框架三层，建筑等级为三级民用建筑，建筑防水等级为三级，建筑合理使用年限为50年。该工程开工时间以甲方开工令为准,总和工期为120日历天,结构类型为全现浇全框架结构。

为了更好的为业主（顾客）服务，保证工程优质、高效完成，为企业、为项目创良好的社会效益和经济效益，特编制本施工组织设计。

该工程开工时间以甲方开工令为准,总和工期为120日历天,结构类型为全现浇全框架结构。建筑等级为三级民用建筑，建筑防水等级为三级，建筑合理使用年限为50年。

义乌市丹溪花园5#公建房工程，位于丹溪花园内，该工程建筑面积为2504平方米，框架三层，工程造价 万元，该工程开工时间以甲方开工令为准,总和工期为120日历天,结构类型为全现浇全框架结构。建筑等级为三级民用建筑，建筑防水等级为三级，建筑合理使用年限为50年。

一、工程概况.设计范围及主要依据 1.1 工程概况: 本工程为欧尚临海靖江店项目,本项目高层公建,装修面积20698m。地下为设备用房,地上一层为商铺,二层、三层为超市及商铺,屋顶有为欧尚服务,辅助设备用房等. 1.2 设计范围: 本次设计范围为欧尚的通风、空调设计。 1.3 设计依据: 1) 《民用建筑供暖通风与空气调节设计规范》 (GB50736-2012) 2) 《高层民用建筑设计防火规范》 (GB50045-2005) 3) 《公共建筑节能设计标准》 (GB50189-2005) 4) 《全国民用建筑工程设计技术措施 暖通空调 动力》(2009版) 5) 《中国欧尚技术规范和管理条款》 6) 业主提供的其他资料如会议纪要等 7) 建筑专业提供的相关图纸...

本资料为：某大型公建工程施工组织设计（白玉兰奖），内容详实，可供参考。

目前装车站有12装车台共计24鹤位，装车场出入口各有一台地磅。 现有装车台向北扩建并新增24个装车鹤位，分别为7个甲醇鹤位、7个柴油鹤位、7个汽油鹤位、3个乙二醇鹤位。

本工程的资金除业主按合同约定投入外，总承包商企业公司也准备一定量的资金，在业主资金一时短缺或工程进度提前，业主资金一时跟不上时，加以投入，以缓解业主资金的短期紧缺，确保工程进度的顺利进行。

建筑总面积227111平方米，分为南区、北区、西栋、中心圆厅建筑等几部分。它们均用构架相连。 本工程建筑为椭圆形平面，长轴386米，短轴264米。其中13～20轴处的短轴与穿过基地的永久河道平行，永久河道宽30米，绿化和通道宽24米。 本工程地下局部1层，地上4层，局部6层。建筑高度20.70米，局部38.70米，标志塔高70.00米，中部建筑装饰圆顶高38.40米。 本工程一层地下室分南、北两部：北部为地下机动车库及自行车库兼六级人防人员掩蔽室，南部为机动车库及动力、变配电机房和部分自行车；车库、人防部分层高3.60米，动力机房层高7.20米，变配电层高6.00米。

项目名称 **大厦工程 工程地址 北京**区 招标人 北京**实业股份有限公司 监理单位 待定 设计单位 韩国**综合建筑士事务所 北京市**设计研究院 业主工期 817 日历天 工程性质 综合办公建筑

本次工程包括装车站定量装车扩建和罐区自动控制扩建两部分。

目前装车站有12装车台共计24鹤位，装车场出入口各有一台地磅。现有装车台向北扩建并新增24个装车鹤位，分别为7个甲醇鹤位、7个柴油鹤位、7个汽油鹤位、3个乙二醇鹤位。装车管线利旧，每个鹤位均预留下装接头。装车业务室新增操作站、机柜等。

xx市xx影视城场地围填工程，本工程位于xx省xx市xx片区浔埔中心区东南角，沿海大通道南侧区域。场地用地面积95974.403平方米，主要为文化娱乐用地及绿化休闲用地。

本工程为紫金（xx）科技创业特别社区一期项目A、B地块工程，位于xx区西城路以西、牡丹江街以北、云龙山路以东、梦都大街以南，本工程总建筑面积为454022㎡,其中地下建筑面积155843㎡，地下三层；地上建筑面积298179㎡，地上具体概况见下表。

本文档为：大型储油罐项目施工组织方案。内容详实，可供参考。