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深圳地铁xx车辆段上盖物业开发是深圳市地铁集团有限公司拟开发建设包含保障性住房和商品房、LOFT办公楼、商业三大块（含各自配套设施）等的大型综合性项目，总用地面积约为49公顷，按不同功能划分为1～11号地块，其中车辆段上盖面积约35公顷。规划总建筑面积为141万平方米（不计车辆段建筑面积），平均容积率约为2.8。

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1.3项目概述和规模 1）建筑性质：本项目为动迁商品房建设项目的配套商业公建（多层） 2）总建筑面积、结构类型、耐火等级、抗震等级、防水等级和人防防护等级等 委托监理合同中明确，建筑面积暂估38658.41平方米。1#楼总建筑面积24770.06m2（其中地下建筑面积7734.45 m2，地上建筑面积17035.61 m2）；建筑占地面积：6296.59 m2，层数与高度：层数：3层；建筑高度：16.30米（至女儿墙）；建筑耐火等级：地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级；结构使用年限：50年；抗震涉及烈度：七度设防；屋面防水等级：屋面防水等级为I级（倒置式），防水层合理使用年限≥20年；地下室防水等级：地下室一级，防水混凝土设计抗渗等级为S6；主要结构类型：框架结构；人防工程的战时功能：2个二等人员掩蔽所（附建式甲类防空地下室），防护等级为核6级常6级。防化等级：丙级。共划分为个防护单元，8个防爆单元；战时主要出入口均在建筑物倒塌范围外，故不设防倒塌棚架；本工程建筑节能热工类别为乙类，无集中空调装置。本工程地处气候分区：上海（北纬=31.00°，东经=121.00°）所在气候分区为，夏热冬冷地区。建筑朝向：南偏西49.3度。 3）本工程各专业的特点详见各专业的监理实施细则。

包含下面20多种计算，只需输入数值，结果秒出。非常快捷和方便，堪称设计神器！ 1.工型单，双向（轴压，压弯）梁柱 2.工型（轴压、压弯）构件验算（腹板失稳） 3.箱形单、双向（轴压，压弯）梁柱 4.工型截面斜撑计算 5.工型截面（贴板）斜撑计算 6.箱形截面斜撑计算 7.无侧移框架柱计算长度 8.有侧移框架柱计算长度 9.柱顶可移动但不转动的双阶柱计算长度系数 10.H型梁整体稳定系数φb计算（双轴对称） 11.地震反映谱曲线 12.T形截面斜撑计算-FP 13.组合梁计算-WQB 14.钢梁受扭计算-WQB 15.格构式双工截面参数计算(I I) 16.实腹式双工截面参数计算(十字） 17.实腹式工型组合截面参数计算(|—I) 18.箱型(工型帖板)截面参数计算 19.简支梁温度变化引起内力 20.格构式钢管砼柱(上下砼柱）计算 21.高强度螺栓连接 22.格构式钢管砼柱(下砼柱）计算(未完） 23.圆形烟囱基础地脚锚栓计算 24.风振系数计算 25.结构自振周期计算 26.偏心支撑耗能梁段净长度计算 27.高层建筑钢结构舒适感验算 28.H型梁加劲肋计算 以及常用的设计规范，应有尽有。

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造价难，真的就难于上青天吗？我干了这么多年没这感受，包括初始阶段，虽然干造价永远有许多不知道的知识，但从不知道到知道的过程有时只需要几分钟、几小时而以，并不是说难到能阻碍前进的道路这种程度，但现在看到这么多人问这么多莫名其妙的问题时，在结算中听到审计人员郑重其事地讲出一套怪诞理论时，都不知道怎么回答才能不把自己带到沟里去。

（1）项目名称：××××三期配套商品房商业用房 （2）建设地点：本工程位于上海市闵行区华漕镇闵行区规划SN二路以东、待建菜场以南、横沥港以西、北翟路以北。 （3）参建单位： 建设单位：上海××置业有限公司 设计单位：上海××建筑设计院有限公司、上海××建筑设计有限公司（人防工程） 监理单位：上海××工程建设监理咨询有限责任公司 施工总承包单位：上海××建筑有限公司 勘察单位：上海××地质勘察设计有限公司

监理控制要点 1.1要十分重视地质勘察工作 　　监理工程师要认真阅读工程的地质勘察报告，了解基坑开挖所在地的地形、地貌和地质特点，分析可能导致边坡土体滑坡的各种因素，对影响边坡稳定性的关键地段、重要地层和土质指标做到心中有数。由于地质勘察资料不一定很详细而且可能与实际情况有出入，监理工程师在基坑开挖中还要经常对比现场的地质情况，与地质报告差异很大时要及时告知建设单位，由建设单位通知勘察和设计单位，查看是否需要调整方案。

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