内容简介 一、工程概况及设计范围 本项目为商业用地，用地面积约为0.71公顷，容积率为2.8; 建筑限高为45m。 其中地上建筑面积19,880 m2和地 下建筑面积11,540 m2；地上为2栋高层塔楼及裙房；地下主要为管理用房、地下车库、人防区和设备用房等功能。 二、系统设计 (一).生活给水系统 1.水源：本工程水源为市政自来水。市政给水管网供水压力为 0.30MPa。消防水源采用市政自来水。 2.从市政管网上引入2根DN200给水管网，在建筑周围形成环状供水管网，可以满足本建筑的消防和生活用水量。引入管总表后设置倒流防止器。 3.给水分区：本建筑生活给水系统分为2个区供水。 4.生活给水的供水方式为下行上给。 5.给水计量：商业餐饮设置水表计量水表采用远传式水表，水箱补水及空调补水等水表采用普通机械水表。 (二).中水系统 1.水源：本工程中水水源为市政中水。市政中水管网供水压力为 0.20MPa。 2.中水分区：本建筑中水系统分为2个区供水。-2层~1层为低区，由城市中水管网直接供给；2层及以上为高区；由水箱和变频泵组加压供给；中水泵房设于地下二层。 (三).热水系统 1.本工程地下一层淋浴间设太阳能热水系统，采用开式强制循环间接加热系统。屋面设置平板型太阳能板,太阳能热水为热媒，经地下二层水箱换热并存储，同时设置电热水器辅助热源，水源由自来水同区水源供给，保证冷热水压力匹配统一，太阳能热水采热系统控制夜间放空控制防冻措施，全年使用。 (四).生活污、废水排水系统 1.本工程卫生间内污、废水排水采用合流式排水。地上层污、废水均采用重力流排出室外。地下室污、废水由积水坑收集后，经潜水排污泵提升排出室外。消防电梯旁边设有消防电梯集水坑和潜水排污泵提升排出室外。 (五).雨水排水系统 1.本工程屋面雨水采用重力流排水方式。雨水经由雨水斗、雨水立管排入室外雨水管网。排水设计重现期为10年。 (六).七氟丙烷自动灭火系统设计说明 对气体灭火保护区机房进行七氟丙烷(HFC-227ea)设计。 一层给排水平面图 消火栓系统原理图 二层给排水平面图 二层给排水平面图 四层消防给水平面图 四层消防给水平面图 地下二层消防给水平面图 地下二层消防给水平面图 二层消防给水平面图 二层消防给水平面图 太阳能机房布置详图 太阳能机房布置详图 自动喷淋系统原理图 自动喷淋系统原理图 卫生间详图-布局 卫生间详图-布局 污水系统原理图
建筑设计：核心区总体架构以位于院士路扬帆路交界的门户广场为中心；广场地标塔楼配合扬帆路商业林荫大道的打造，为整体高新区设立鲜明的入口门户意向。大东江河岸公园定位为区域性的公共开放空间；设计沿河岸布置不同尺度及类型的活动节点，利用特色景观道路和界面将门户区活动及人流带到水岸，共同构成活跃的城市生活空间。
图纸包含：鸟瞰图，效果图，立面图，剖面图，设计说明，经济技术指标，分析图，示意图等。无CAD图。
办公区规划总平面图
办公区规划效果图
城市规划分析图
城市规划分析图
本工程给水：最大日用水量 610m3/d。最大日排水量 550m3/d。 图纸内容包括：1.给水排水设计总说明 2.给水排水设备及材料表 3.地下二层给排水平面图（平时） 4.地下一层给排水平面图 5.地下一层自动喷水平面图 6.主楼一层给排水平面图 7.主楼二－二十五层给排水平面图 8.主楼二层夹层给排水平面图 9.副楼一－五层给排水平面图 10.主楼十三层（吊顶内）自喷平面图 11.主楼顶层给排水平面图(机电用房) 12.副楼屋面层给排水平面图 13.副楼屋顶层给排水平面图 14.地下二层水泵房大样图 15.十四层（避难层）水泵房大样图 16.屋面水泵房，水箱大样图 17.生活给水系统原理图 18.直饮水系统原理图 19.高区消防给水系统原理图 20.低区消防给水系统原理图 21.自动喷水系统原理图 22.排水系统原理图 23.主楼卫生间大样图 24.副楼卫生间大样图 25.人防工程给排水设计说明，图例及系统图 26.地下二层人防给排水平面图（战时）
1.本大楼建筑耐火等级为一级。
2.本大楼属一类建筑,消防泵,喷淋泵,防火卷帘和应急照明为一级负荷,其余用电负荷为二级负荷.(建筑消防施工图已设计)
3.本大楼火灾自动报警的保护分级属一级,采用集中报警系统。
4.本装饰工程一~十七层消防设二总线制火灾报警及其联动装置.控制器主机设在底层消防控制室内室内,
一~十七层共设764报警点.
建筑设计：舒缓的折线形态，让整个地块具有流动感及节奏感，下沉景观庭院、开放式停车库，都让建筑充满趣味性、观赏性和可识别性。
图纸包含：鸟瞰图，效果图，立面图，剖面图，设计说明，经济技术指标，分析图，示意图等。
办公区总平面图
办公区鸟瞰图
办公区分析图
办公区效果图
