1. 设置范围(服务对象) 办公楼的办公室、大堂、休闲厅、餐厅、门厅走道、健身房等处，夏季制冷，冬季供热。售楼处的展厅、办公室、洽谈室等，夏季供冷，冬季供暖。
2. 冷热源
空调系统冷热源为设在办公楼西边的模块水源热泵机组，冬夏季手动切换。夏季冷冻水供回水温度7/12℃，冷却水参数由专业厂家根据专项勘察报告提供；冬季热水设计供回水温度45/40℃。本次设计包括水源热泵机房内的机组接管、管路布置等。室外水源水采用人防坑道内的地下水，水温16℃。
3. 系统组成
办公楼的空调末端采用风机盘管。风机盘管气流组织形式根据装修吊顶情况为上送上回或侧送上回，空调水系统采用双管制异程系统，在空调水系统立管处以及干管分支处的回水管上均设蝶阀，接风机盘管的回水管上设过滤器。风机盘管设置三速开关，就地手动控制风机启停和转速。售楼大厅冬季采用地板采暖系统，夏季空调供冷；卫生间采用冬季采用地板采暖，夏季不供冷；售楼处其他区域均采用风机盘管夏季供冷、冬季供暖。
