A04地块34层超高层金融办公含停机坪建筑结构设计施工图

本工程地下5层，地上58层，总高度268.2m，总建筑面积约178608.83平方米。筒体部位为筏基，其它为桩基。结构类型：框筒结构；抗震设防烈度：6度。外墙：1-9层为组合幕墙；以上双层内呼吸式玻璃幕墙。

本资料为超高层金融中心施工图审核报告 点击查看：一类超高层金融中心机电施工图（审核） 一、项目概况 本项目位于南宁市五象新区五象大道南侧，地块基本呈方形。西面为飞龙路，东面为歌韵路，南面为区间路。24米宽的市政道路把基地分为南（050）北（051）两个区域。 该项目为一类高层民用建筑，占地面积6.65万平米，地上建筑面积54.58万平米，地下建筑面积26.01万平米。共设置五栋建筑： T1总部办公楼：地上53层，建筑高度249.6米； T2总部办公楼及星级酒店：地上46层，建筑高度199.5米； T3总部办公楼：地上34层，建筑高度158.1米； T4总部办公楼：地上38层，建筑高度170米； T5公寓式办公楼：地上37层，建筑高度149.8米； 其中地下室共五层及B1M夹层，群楼共四层,包括一个金融交易中心，商场, 超市及地下车库。

盛京金融广场项目T2塔楼主体结构高度为298.89m,采用框架-核心筒组合结构体系。结构初步设计阶段进行了核心筒内墙不均匀布置、均匀布置,环向桁架方案、有限刚度加强层方案对比。结构弹塑性性能分析表明,结构设计时应重视框架二道防线作用、地震作用下的类共振反应等。

世茂滨江花园一期位于上海陆家嘴金融贸易区。东侧为浦城路，西邻黄浦江滨江大道，南侧靠近潍坊西路。世茂滨江花园一期0号楼为超高层住宅，共有55层高，总高度为175.2米，总建筑面积约为10.7万M2；本工程东侧紧邻居民楼，西靠工人生活区，北为汤臣中心，南邻1号楼。建筑面标高±0.00相当于绝对标高+4.900米。

XXX作为国家级建筑，是党和政府的重要喉舌。代表着国家的形象，是中国了解世界，世界了解中国的重要窗口。 XXX新台址工程既是北京商务区内的标志性文化建筑，也将成为首都的标志性建筑物，同时还是一个显示我国对社会政治经济发展新时期充满信心的标志。 XXX新台址工程建筑设计创意新颖，构思大胆，造型奇特，以全新的三维立体构成概念，组成极富雕塑感的建筑群，它将成为世界建筑史上的里程碑建筑。由于该工程具有超高、非对称、大体量、多方面超限（高度、主楼倾斜度、高空悬挑、结构转换）等特点，其建设实施也将汇集诸多世界建筑界关注的工程难点，在技术上和工程管理上都极具挑战性，经研究分析，我们将本工程建设特点归纳如下： 一、规模宏大，社会各界极为关注 本工程用地面积187000㎡，总建筑面积约55万㎡，工程建筑安装总投资约50亿元人民币，属于超大建筑。位于北京市中央商务区（CBD）规划范围内，建成后成为CBD的标志性建筑，是北京市文化中心，因此本工程必然引起各级领导及人民群众的广泛关注，社会影响巨大。 二、专业性强，建设标准要求高 由于本工程为特级文化建筑，是人流活动非常集中的场所，工程质量对公共安全有重大影响。因此建筑结构、建筑装饰、消防、自控系统和电视工艺等质量等级要求甚严，建设标准要求甚高。 三、结构型式复杂 (一) 超长钻孔灌注桩：两座斜塔楼坐落于深桩筏基之上。深桩为直径1200mm的直轴钻孔灌注桩，桩长55m，此种深桩在北京地区尚未在实际工程中应用。 (二) 基础底板大体积砼施工：本项目主体工程钢筋砼筏板最厚达7.5m，属于大体积砼浇注。 (三) 主体结构倾斜：XXX新台址建筑群中主楼的两座塔楼呈倾斜状态，表面斜度6度。 (四) 超大的悬臂结构：两座塔楼顶部的14层在空间进行连接，形成超大的悬臂结构。 (五) 进行多次结构转换：由于塔楼结构整体倾斜，必造成一部分竖向构件不能连续，因此结构在一些楼层设置了转换结构。另外裙房部分由于布置了一些电视制作演播大厅，也有许多转换结构。转换结构包括巨型转换桁架及被转换构件（下部吊柱、上部新加柱等）。 四、超大体量的钢结构，施工难度大 主楼为钢结构主体，高234m，总建筑面积约为40万㎡。钢结构用量近10万吨，施工难度大，如何解决钢结构的竖向、横向温度应力,倾斜钢结构塔楼在施工等荷载作用下的变形和位移，是值得关注的问题。 五、吊装工作量大而复杂 本工程钢结构量大，钢结构总量约10万吨，拼接工艺复杂，吊装的工作量将非常之大，并且倾斜的结构形式对幕墙的吊装、安装还增加了难度。 六、工期长，造价控制风险大 本工程施工工期5年，相对较长，存在物价的上涨等不可预见的各种因素，加之本工程采用了大量的新材料、新工艺，造价控制难度将很大。 七、施工参建单位多，管理难度大 本工程由于建设规模大，项目由各个功能不同单项建筑组成的建筑群，各个建筑的开工时间不完全相同，加之有较多的专业工程需要另行发包，这些专业工程包括：高级装饰装修工程、消防工程、安全防范系统、弱电工程以及电视工艺专业设备安装工程等，因此会有很多的承包单位在现场交叉施工，造成管理工作量大，协调工作复杂。 八、工程将大量采用新技术、新工艺、新材料 XXX新台址建设工程是一个综合建筑群体。建筑使用功能复杂，工艺要求高。主楼为超高层钢结构，演播区多为大跨度大巨形转换桁架结构，建筑的使用功能对结构的要求较高，工程的设计理念表明, 本工程将大量采用新材料、新工艺和新技术。因此势必给参与项目建设的各方带来巨大的挑战。 九、弱电工程子系统多、调试工作量大、难度高 由于电视工艺等特殊的使用功能需要，除了要配备完善的建筑智能系统外还将配备电视工艺方面的控制系统，子系统多、集成难度大、要求标准高，其使用功能将直接影响到电视广播业务的正常运行，安装、调试工作量大，技术难度高。 十、季节性施工时间长、难度大 XXX新台址建设过程将跨越4个冬季、5个雨季，针对易受季节影响的分部分项工程量多的特点，尤其是钢结构施工作业、砼施工、幕墙安装等，需根据其所处的季节及施工阶段，进行季节性施工措施的研究，作出相应施工方案。根据北京地区气候条件，除须考虑冬雨季外，还应针对风沙、高温等因素建立反应机制，为保证工程进度提供有力支持。

本资料为超高层框剪结构办公楼全套施工图，包含建筑结构水暖电全专业图纸。 项目建筑面积97271.53平方米，建筑占地面积7290.49平方米，建筑高度240.30米；建筑建筑结构形式为框剪结构。图纸包括建筑设计说明、建筑节能设计说明、平面图、立面图、剖面图、楼梯大样图等。内容详细，可供设计学习参考。

为确定广州琶洲某 230 米超高层办公楼加强层的最佳布置方案，分别对加强层的竖向位置和数量、加强构件的平面布局、伸臂桁架（大梁）和腰桁架（大梁）的结构形式，以及框架柱截面不同时对结构侧向刚度的影响程度进行详细分析，根据分析结果选择了最优方案。

某27层超高层办公楼水专业设计施工图(含避难层)，本工程地下室共2层，地下室1层为车库及设备用房,地下室2层为设备用房、车库及甲类六级二等人员掩蔽所，上部分成C、D 2栋楼，均为27层的普通办公楼，其中第12层为避难层，各楼建筑高度为122.13m。本次工程设计范围为地块红线内各楼室内外给水、管道直饮水、排水及消防设计。

本资料为某31层超高层结构全套施工图，图纸包括：结构平面图、桩基平面图以及竖向构件布置图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本工程为JF-20超高层塔楼7层平面图，包含超高层塔楼七层平面图，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

深基坑开挖与支护，施工难度大，基坑安全监测要求高 某银行大厦场地位于广东某某区新洲路东侧、福华一路南侧、福华路北侧，原P9停车场内，场地南侧用地红线边界与地铁一号线边界距离约10m。场地内拟修建一幢主楼为24层，裙楼为3层的高层建筑，设四层地下室，层高除地下1层为4.2m外，其余三层皆为3.9m，基坑开挖深度约17.0m左右，局部受多桩承台影响深度约18.3m。基坑安全等级定为一级。本工程基坑支护的重点位于南侧邻近地铁侧，基坑开挖边线距离地铁一号线盾构隧道外边约10m。 针对上述工程条件，本工程基坑支护主要采用两种支护方式，邻近地铁侧采用直径为1200mm咬合桩+内支撑支护体系，其它地段采用直径为1000mm的咬合桩+锚索支护体系。基坑工程安全等级定为一级。基坑使用年限1.0年（按临时结构考虑）。基坑开挖边线退地下室外轮廓1.5m。基坑的坡顶及坡脚设置300mm×300mm的砖砌排水沟，并在基坑角点位置设置集水井，共布置7口，及时排走基坑积水和雨水。 安全等级为一级的深基坑开挖及支护，属于超过一定规模的危险性较大的分项工程，施工难度大，在基坑施工中必须作为重点进行监控。另外，为保证基坑自身稳定和安全，在基坑施工过程中，必须对基坑进行全程监测监控。根据监测数据，了解基坑安全状态，判断支护设计是否合理，施工方法和工艺是否可行。同时，监测周边建（构）筑区的变形和安全，尤其是距离基坑边线外边约10m地铁一号线盾构隧道的安全，是整个基坑安全监测中的重中之重。

本工程为邯郸某超高层办公大厦空调通风图，包含平面图、系统原理图。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

项目位于解放西路。项目有效用地面积为13132m ，计入容积率建筑面积为81203m ，不计入容积率建筑面积为45480m ，总建筑面积为126684m ，两栋办公楼(北塔、南塔)总高分别为127.70米、96.15米，裙楼主体为25.4米。 项目地上2栋分别为27层超高层办公、20层办公，坐落在五层裙楼上，并在14、15层处以空中连桥相连接。地下四层为停车库及设备机房。

本工程包括如下主要项目： 1、地下部分：三层地下室，建筑面积约为22000m2 2、地上部分：裙楼三层、塔楼三十三层，总建筑面积约60000m2

本工程建筑层数为地下3层，地上35层，其中裙房为4层；建筑高度为163.485米；地下建筑深度为15.4米；建筑类型为超高层办公楼。本工程地下建筑面积16369.39 m2，地上计容积率面积59575.35 m2,地上不计容积率面积4511.89 m2, 本号房合计地上可建面积为64087.24 m2。 本资料为上海超高层办公楼施工组织设计，共207页。

水系统的交接界面和本工程后续降水的实施方案）、综合图制作的工作内容、临时用电配置（现场建设单位提供的临电为800KVA）、机电管线预埋、安全措施（天井等）、洞口加筋、硅胶施工、屋面防水工程施工方案、防水测试、墙柱所需金属抹灰条及不同材料交接处的处理；

本图纸为超高层办公楼暖通空调施工图，内容包括：1层通风空调及防排烟平面图、B1夹层通风空调平面图、2层通风空调及防排烟平面图等图纸，内容详实，可供参考。

现代两栋超高层办公楼

某超高层金融办公写字楼施工组织设计，国外设计院设计、49层写字楼，主楼裙房。

本资料为：某超高层办公楼及公寓cad施工图，内容包括：友谊路立面图、工部街立面图、经纬路立面图、工程街立面图、剖面图、屋顶平面图等，内容详实，可供参考。

本图纸是某地超高层框架核心筒办公楼建筑设计方案，图纸内容包含：平面图、剖面图、立面图等等。可供参考！

内部装修的局部平面位置的确定从已经在结构施工中确定的结构控制轴线中引出，高程同样从结构施工高程中转移至各需要处。在转移时尽量遵循仪器使用过程中保持等距离测距的原则，以提高测量精度。从而使装修工作有明确的控制依据。

总用地面积：9189.8平方米

　　建筑占地面积：3200平方米

　　总建筑面积：93089.79平方米

　　地上建筑面积：73810.51平方米

　　地下建筑面积：19279.28平方米

　　容积率：7.96

　　建筑覆盖率：34.8%

　　绿地率：15.1%

　　停车位：318辆

　　建筑高度: 166米

　　资料包含：总平面图、消防分析图、交通分析图、绿化分析图、各层平面图、立面图、剖面图、节点详图、效果图

图纸内容包括：墙身节点图，平面图，立面图，剖面图，放大平面图，楼梯放大图，配电房放大图等。

本工程原图纸设计有机械连接和焊接两种模式，我们综合考虑了成都市气候情况、工期情况、焊接质量、环境影响等各种因素，因此钢筋大量采用了直螺纹连接技术，做到了不仅节省钢材，而且不污染环境，绿色环保。

华润前海金融中心5号楼，地上53层，地下四层，总建筑面积十几万平方，位于深圳前海开发区

内容包括：35层板配筋平面图、27~33层板配筋平面图等内容，图片内容详实。尺寸清楚，可供参考。

本资料为南方某40层超高层办公大厦建筑施工图，包括总平面图、各号楼的平面图、立面图、大样图、地下室设计图等，可供下载参考

大概面积：50000平方米。性质：36层超高层办公。长宽：70X55。户型：一型。风格：现代。所含专业：建筑（总图地下室）。建筑面积：55371.1m。建筑占地面积：3632.1m。建筑层数：地上36层地下1层。建筑高度：147.3m。结构类型：框架。抗震设防烈度：6度。图纸内容包括：说明、总图、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

项目地上30层。设计内容含：供配电设计、照明设计、防雷接地及安全措施。图纸包括电气设计说明、主楼10/0.4KV配电干线系统图、配电系统图、照明平面图、机房层照明平面图、动力平面图、机房层动力平面图、屋顶层防雷平面图。

本图纸为某地30层超高层办公室装修图纸，图纸包含了办公室平面布置，地面布置，天花布置，暖气布置，管道布置，立面布置

某27层超高层办公楼结构设计施工图，本工程采用锤击预制钢筋方桩基础，桩基设计等级为主楼内为甲级，地下室及架空层为乙级,纵向钢筋保护层厚度为40mm。柱采用型钢柱，由于图纸过多，以下仅展示部分内容，仅供参考！

本图纸为34层超高层剪力墙结构住宅楼施工全套图，29张图纸，图纸包含着设计说明及主要设备材料表、配电干线图、地下二层储藏照明平面图、地下一层照明平面图、二层~三十三层插座平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为JF-34超高层塔楼屋顶层平面图三，包含超高层塔楼屋顶层平面图三等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

长沙北辰 A1 地块由写字楼、酒店和商业组成，写字楼地上 45 层，建筑高度达 206m，酒店地上 24 层，均设 3 层地下室，筏板基础，基底平均压力：写字楼 800kPa，酒店 600kPa，地基土为强风化泥质砂岩，地基承载力特征值为 500kPa，勘察报告建议采用桩基础设计方案。对勘察报告进行研判，校核分析了岩土参数指标，制定了专项试验方案。通过现场静载荷试验法和旁压试验法，验证了强风化泥质砂岩天然地基承载力特征值满足 800kPa的要求。在此基础上，运用有限元计算软件 Plaxis 3D Foundation 进行了筏板基础天然地基方案的沉降数值计算分析，经过计算分析判断总沉降量和差异沉降均满足工程要求。据此，进行了基础筏板的设计。本工程为当时长沙地区第一栋采用软岩天然地基的超高层项目。根据沉降实测资料，沉降计算结果与沉降观测两者变形趋势完全吻合，实测值比计算最大值偏小，证明本工程的地基设计是科学合理、安全可靠的。

工程地处深圳市福田区中心区，位于益田路、福华路、中心二路、福华三路所围成的地 块内，周边建筑物密集，分布有高档商场、住宅及办公区，人流密集。 工程北侧福华路为 60m 宽双向 6 车道市政主干道；东侧益田路为约 60m 宽双向 8 车道市 政主干道，益田路下为广深港高铁，盾构区段尚未施工。由于广深港高铁的施工，局部道路 进行了封闭；西侧中心二路均为约 20m 宽市政路；南侧福华三路、北侧福华路下为正在运营 的地铁一号线。

国际金融中心工程总建筑面积293787.89m2，由一幢240米（56层）的超高层主塔楼、一栋39层的银行副楼和两栋分别为46和47层住宅楼组成，地下室五层，深度21.7m。其功能主要是商业、办公、酒店、住宅以及配套的地下车库。是集办公、商业、酒店、住宅四大功能于一体的超高层综合性建筑。

工程名称：xxxx大厦（xx大厦）； 建设单位：xxxx房地产开发有限公司； 总包单位：xxxx西南分公司； 设计单位：中国建筑技术集团xx分公司； 监理单位：xxxx建设监理有限公司； 建设地点：xx市xx区民权路中华路。 工程简介： 本工程结构呈不规则形，东西长130m，南北宽76m。面积8030㎡,四周均为城市道路。工程位于城市中心位置，建筑高度260米，裙楼大面设计为框架式玻璃幕墙及石材幕墙，主楼采用单元式明框玻璃幕墙，先进的幕墙结构，现代的装饰立面设计。施工完成后，将成为xx市核心区域的领航建筑。 其外墙装饰主要由框架式隐框玻璃幕墙（120系列、140系列、170系列、钢龙骨）、点式玻璃幕墙，拉索式点式玻璃幕墙、框架式短槽式干挂石材幕墙、钢结构玻璃雨蓬、钢结构金属屋面、不锈钢门套、地弹门、4mm厚铝塑板封檐、铝合金格栅、2.5mm厚铝单板包边、雨棚装饰百叶、幕墙防水百叶等系统组成。主要外墙装饰项目做法如下： (一)幕墙处保温 1．保温项目:本工程外幕墙均根据节能要求进行了保温设计，透明幕墙有铝合金隐框玻璃幕墙、点式玻璃幕墙、点式拉杆玻璃幕墙等；非透明幕墙有石材幕墙、金属板幕墙等； .2．保温节能方式：隐框玻璃幕墙、点式玻璃幕墙、点式拉杆玻璃幕墙部分通过采用中空LOW-E玻璃，以良好的幕墙密封性能使隐框幕墙达到保温要求；石材幕墙在墙体与石材面板板块之间安装50mm保温岩棉，是石材与墙体之间形成了200的空气层，从而达到良好的节能保温效果； 3．保温隔热材料品种、规格、性能：用膨胀管将50mm厚保温岩棉锚固在主体结构上，保温材料的导热系数，参考我公司提供的施工图纸设计说明部分；

建筑面积：88539m。建筑占地面积：4192.7m。建筑层数：地上31层地下2层。建筑高度：128.52m。结构类型：框架、框筒。抗震设防烈度：6度。图纸内容包括：说明、平面图、立剖面图、大样详图等（缺墙身大样）。