管理用房公共高层建筑（1至3层）装修工程

笔者结合工程实例，对高层建筑转换层施工中模板支撑选择、钢筋施工、混凝土施工等技术措施进行探讨和分析。以供读者参考。

以多年的工作实践，论述板式结构转换层在高层建筑中的应用。

希望它能对你有所帮助.

近年来，许多高层商住楼、商办楼的结构设计，往往底下几层框剪内筒筋混凝土结构，以满足商场大空间的需要，通过四层或五层的结构转换层作为承标准层（剪力墙）隔墙的技术转换措施。

摘要:随着近年来城市建设的快速发展，建筑物向着多方面发展而各部分使用功能和要求不同，对建筑物结构形式、柱网布置也就提出了不同的要求，转换层可以较好地解决高层建筑中上下部结构在竖向不连续的问题。

本资料为沧州1层绿地管理用房公共厕所设计全套施工cad图，资料内容包括：建筑设计说明，建筑平面图，建筑立面图

目标细化，建立三级 质量标责任制　　质量目标责任的建立，是建筑施工质量管理的一个重要原则，作为贯标企业，有严格的程序和流程，但如何把总目标细化，克服质量目标责任流于形式的管理通病，真正把总目标分解到各分部分项工程，再落实到具体的施工部位、施工班组，并且具有操作性，做到检查及时、反馈有效。

高层建筑施工项目质量管理与控制研究

本资料为，某地1层公厕管理用房及垃圾收集点建筑图，其包含的内容为，总平面，底层平面图，立面图，剖面图，等内容详实，节点齐全，可供参考。

本工程为某文化广场管理用房及公共厕所电气参考图，包含设计说明、配电系统图、照明设计图、消防系统、防雷接地等，内容详实，可供参考。

高层建筑底部商业用房消防设计常见问题探讨

本图纸为某18层经典小高层建筑结构施工图，内容包括：五-八层梁钢筋图、十层结构平面图、五层结构平面图等图纸，可供参考。

本工程拟建建筑物层数26层，其中地下室1层，局部裙房4层，结构形式为部人框架剪力墙结构体系，结构主体高度87.9米，建筑面积22438.28平方米，均为非抗震设计。根据地勘报告，本工程基础采用大直径人工挖孔桩基础，结构计算底面标高为-4.500，剪力墙底部加强部位为标高20.400以下。本工程的转换层标高为：14.4m。转换层梁板砼采用C40商品砼，柱砼采用C50商品砼，筒体墙为C50商品砼。柱砼保护层厚度为25mm，梁砼保护层厚度为30mm，板的保护层厚度为15mm。主要构件截面：柱截面700mm～850mm×1300mm；剪力墙厚200mm～500mm；梁载面800mm～700mm×2000mm和550mm×1800mm、500 mm～600 mm×1500 mm；转换层板厚180mm。板筋为ΦR 9@125双层双向，梁筋主筋最大为Φ25（三级钢），钢筋连接均采用闪光对焊连接。每栋转换层面积约1131.17M2，梁板砼约550M3。柱、梁、板、墙砼一次浇筑，不设后浇带。

转换层的设置起到传承上部结构荷载，保持结构稳定的作用，是建筑结构中的重要部位，也是建筑施工中的重点和难点。论文首先简要介绍了高层建筑结构转换层的概念、布置形式、主要结构形式等，并针对厚板转层结构施工过程中关于模板工程、混凝土工程、钢筋工程以及预应力工程的若干重要问题进行了探讨。

本文结合工程实例，对梁式转换层结构的施工方案尤其是支撑体系进行了优化设计，通过类比分析，综合采用了荷载传递、埋设钢管、叠合浇筑方法，同时进行了支撑体系承载力验算、主要杆件受力验算，并对支撑体系的加强措施进行了设计，保证了工程质量，取得了明显的经济效益。

作者结合多年工作实践对高层建筑的转换层结构施工技术作简要分析，并提出了施工中应注意的问题。

本资料通过一工程实例分析高位转换结构的动力受力性能、结构位移，得出转换层位置较高时结构的受力特点及设计计算中应注意的一些问题。

首先阐述转换层的功能和分类、结构形式和设计原则，并重点探讨梁式转换层转换梁的截面设计方法与转换梁的设计与构造要求及框支柱的设计和构造要求等方面阐述粱式转换层结构的设计计算原理与构造要求。

文章分析高层建筑中转换层结构的几种常用做法以及转换层结构在高层建筑中的布置原则,探讨高层建筑中转换层结构的应用和发展的趋势,提出高层建筑转换层结构研究中值得注意的几个问题。

在高层建筑结构的底部，当上部楼层部分竖向构件（剪力墙、框架柱）不能直接连续贯通落地时，应设置结构转换层，在结构转换层布置转换结构构件。 当高层建筑上部楼层竖向结构体系与下部楼层差异较大，或者下部楼层竖向结构轴线距离扩大或上、下部结构轴线错位时，就必须在结构改变的楼层布置转换层结构。 底部大空间部分框支剪力墙结构，上部为剪力墙结构，底部数层为落地剪力墙或筒体和支承上部剪力墙的框架组成的协同工作结构体系。 这种结构类型由于底部有较大空间，能适用于许多建筑功能的要求，广泛用于底部是商店、餐厅、车库、机房等用途，上部为住宅、公寓、饭店等高层建筑。

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给大家送上一个现行建筑工程技术资料。它对工程技术人员会有很大的帮助。

本施工组织设计方案为地下一层为设备用房及车库（3302m2），1层为商业门面及车库（3313m2），2层（架空层）为住宅配套设施及中庭环境花园绿化（1125m2），3～34层为住宅（27072m2）。本栋楼房为全现浇框架结构，本方案包括了整栋楼的所有施工方案内容

景涛艺尚公园配套公共用房--建筑 建筑专业 建筑设计说明 节点设计详图等，内容详实，可供参考。

本文先行分析了超高层建筑的安全风险及疏散难题，随后就安全相关的三个智能化系统(火灾自动报警及联动控制系统、综合安防系统、公共广播系统)展开论述，并提出一些适用于高层建筑的具体的技术措施。

本文围绕高层建筑结构,总结了高层建筑结构设计的特点以及提出了高层建筑结构分析和各种体系相对应的方法,为实际高层建筑结构分析与设计提供一定参考。

改革开放以来，随着经济的快速发展，城市不断扩张，城市的土地日趋紧张，高层建筑如同雨后春笋般的在全国各个大中城市拔地而起。它给人们带来了更多的使用空间，更多的绿地面积，同时也丰富了城市的轮廓线，使城市变得更加美丽。然而它也给人们带来了一系列的问题。有很多高层建筑的建造忽视了城市设计，孤立的存在于城市环境中，没有亲切感，使人们对之产生畏惧感。再加之交通问题，高层建筑与周围环境关系已成为目前城市设计的一个严峻的问题。如何解决就要以高层建筑的产生、发展作为切入点，寻求合适的解决方案。

人们需要经常留意并熟悉所处建筑的逃生指示图。此外靠自然光“充能”并足够明亮的磷光涂料也被用于扶手、楼梯和逃生标记上。超高层建筑内多采用此类技术，所以火灾发生时，可跟着楼内的绿色箭头走。撤离时切忌犹豫不决，跟着人群乱转。

现代高层建筑是随着城市的发展和科学技术的进步而发展起来的，是商业化、工业化和城市化的结果。现代高层建筑的发展有利于节约用地、解决住房紧张，减少市政基础设施和美化城市空间环境。从某种意义上说，现代高层建筑是现代化城市的标志。

［论文摘要］文章分析高层建筑结构的六个特点，并介绍目前国内高层建筑的四大结构体系：框架结构、剪力墙结构、框架剪力墙结构和筒体结构

本资料为超限高层建筑抗震设防管理实施细则，主要内容： 第一部分 修订说明 技术要点说明 第一章 控制条件 第二章 高度超限或规则性超限审查内容 第三章 屋盖超限超限审查内容 第二部分 基于性能的抗震设计 第一节 基于规范和基于性能的抗震设计方法 第二节 设计性能目标 第三节 推覆分析

高层建筑施工现场消防安全管理，PPT格式，共38页，该资料内容包括： 一、项目工程概况 二、用人机学原理分析高层建筑施工现场消防安全隐患 三、在建高层建筑火灾案例及分析 四、高层建筑施工现场消防安全的措施

减压阀在高层建筑给水系统中正得到越来越广泛的应用。为确保系统的正常工作，根据多年的运行维护经验，总结了在加强责任意识，掌握运行操作、排故实践知识及相关的基本管理要求等三方面的经验。

本资料为长13.3米 宽7.3米 1层绿地管理用房及公厕建筑设计施工图纸，其包含的内容为管理用房、厕所平面 ，管理用房、厕所屋顶平面图 ，景观组亭屋面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本工程为某高层建筑公共卫生间及生活增压泵房大样图，包含一层公共卫生间大样、二层公共卫生间大样、生活增压泵房大样等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本图纸为上海某18层经典小高层建筑结构施工图。内容包括：LT1底层夹层平面图、底层架空平面图、LT3底层夹层平面图等图纸，内容详实，可供参考。

3.2工程场地及周边环境 本项目为苏州**区重点地段标志性建设项目。整个项目周边环境如下：南侧为苏惠路，基坑距建筑红线约6m；西侧为星桂路，基坑距建筑红线约7m；东侧为星海路，基坑距建筑红线约7.3m；北侧为河道，基坑距河道约8~15m。河道宽度15~20m，水深2.5m，两岸已砌筑混凝土护堤。施工期间，河道允许修筑围堰，施工车辆通过围堰跨相门塘出入。 本工程所涉及的四周管线资料业主尚未提供，目前主要根据现场踏勘得到，其中距离基坑最近的主要管线如下：星桂路、星海路和苏惠路均分布给排水、电力、通信等管线。施工图设计时须根据管线类型、距离和埋深进行保护。 3.3工程地质简况 拟建场地位于苏州市**区**路与**路之间**路北侧、**河道南侧。根据业主提供的由南京测绘勘察研究院有限公司完成的《苏州“****大厦”岩土工程勘察报告（勘察编号：06129）》，本场地的地质条件如下。 3.3.1地形地貌 场地地形西北角较低，地面高程1.48~1.97m；其余地形基本平坦，地面高程1.97~2.84m。北侧为河道（相门塘），河道距基坑距离为8~15m。河道宽度15~20m，水深2.5m，两岸已砌筑混凝土护堤。场地地貌单元属长江三角洲冲积平原。四周道路路面高程4.00m，相门塘堤面高程3.00m。设计时结构+0.000=4.000m，与四周道路路面持平。 3.3.2地基土的构成与特征 本区场地属地壳活动稳定区。第四纪以来地壳运动以沉降为主，广泛接受堆积，第四纪地层分布广，厚度大。根据勘察结果，勘察深度内覆盖层主要为长江冲积形成的粘性土和砂性土，层次较多，呈交错沉积或互层状。根据土层沉积年代、成因类型、土性和状态，并参考苏州地区土层划分经验进行分层。勘察深度地基土可分为10个大层、18个亚层。现自上而下详细描述如下： 1、 ①~1新填土：灰黄~灰色，松散，填料为粉质粘土和少量碎石。填龄小于1年，层厚0.8~3.8m。 2、 ①~2素填土：灰黄~灰色，软塑，局部可塑，填料主要为粉质粘土，局部为粘土，含少量植物根系和少量碎石。填龄大于10年，层厚0.4~3.4m。 3、 ①~2a 淤泥质填土：灰色、灰黑色，流塑，主要分布在现有水塘底部和填沟范围，含少量腐植物。填龄小于10年，层顶埋深0.6~3.8m。层厚0.3~1.3m。 4、 ④粉质粘土：褐黄色、灰黄色，可塑，夹青灰色粘土，含氧化铁斑纹和铁锰质结核，切面较光滑，韧性、干强度中等。层顶埋深0.4~4.6m，层厚0.7~5.5m。 5、 ⑤粉土：部分粉砂，灰色，稍密，局部中密，夹薄层粉质粘土，光泽反应弱，摇振反应迅速，韧性、干强度低。层顶埋深4.3~6.6m，层厚7.6~11.7m。 6、 ⑥粉质粘土：灰色，软~流塑，土质不均匀，局部为软~可塑粉质粘土和淤泥质粉质粘土，夹薄层粉土、粉砂，局部交互层，含少量腐植物和泥钙质结核，并有贝壳碎屑，稍有光泽反应，韧性低、干强度中等。层顶埋深13.6~16.9m，层厚5.2~8.6m。 7、 ⑧~1粉质粘土：灰绿~灰色，可~硬塑。切面较光滑，韧性、干强度高。层顶埋深24.3~30.4m，层厚3.1~15.0m。 8、 ⑧~2粉质粘土：灰绿~灰黄色，软~可塑，土质不均匀，夹不等厚的粉土、粉砂，一般层顶含量较多，切面稍有光泽反应，韧性低，干强度中等。层顶埋深24.3~30.4m，层厚3.1~15.0m。 9、 ⑨粉砂：灰色，中密~密实，部分为粘土。含云母及少量贝壳碎屑，夹薄层粉质粘土。层顶埋深32.3~38.2，层厚1.4~5.9m。 10、⑩粉质粘土：灰色，软~流塑，土质不均匀，部分为淤泥质粉质粘土，夹有软~可塑粉质粘土，局部还夹薄层粉土、粉砂，含姜结石，切面稍有光泽反应，韧性、干强度中等。层顶埋深34.8~41.4m，层厚12.8~21.2m。 11、⑩~a粉砂：灰色，中密~密实，夹细砂和薄层粉土，含云母碎屑，呈透镜状分布于⑩层土的底部。层顶埋深53.1~55.5m，层厚1.8~6.0m。 3.3.3水文地质条件 3.3.3.1 场地地表水 场地北侧为河道（相门塘），河道距基坑距离为8~15m。实测河道宽度15~20m，水深2.5~3m，两岸已砌筑混凝土护堤。场地西北角水塘与相门塘河道相互独立，无水力联系。 3.3.3.1 场地地下水 根据场地地层结构，场地有潜水和承压水。 3.3.3.1 潜水 潜水含水层为地表人工填土。该层结构松散、密实度差、孔隙大，连通性较好，含水性及透水性好，但总体厚度不大，含水量不很丰富。④粉质粘土为隔水底板。 根据实验资料，④粉质粘土的平均渗透系数为Kv=0.33x10-6cm/s,Kh=0.37x106cm/s,属微透水~不透水层，透水性弱，基本不含地下水，分布稳定，为各水层。

办公楼地上45层，地下3层，建筑物高度190.0m，结构体系为框架~筒体结构，基础拟采用桩基+筏式厚底板，桩基拟采用大直径钻孔灌注桩。

本工程设计使用年限为50年，建筑结构安全等级为二级，建筑防火分类及耐火等级为一级，剪力墙结构，1-3#栋地上均为34层，建筑高度1#栋为99.7m、2#3#栋为99.85m，建筑面积1#栋为17806.41m2、2#栋为27764.42m2、3#栋为27781.85m2，墙柱砼强度等级1-5层为C45、6-11层为C40、12-17层为C35、18-23层为C30、24-34层为C25，梁板梯砼强度等级2-10层为C30、12-屋面为C25，钢筋采用HPB300级、HRB400级钢筋，建筑砌体采用加气混凝土砌块。

高层建筑消防给排水设计图，本工程包括：给水系统、排水系统、雨水废水系统、消火栓系统等等。本图纸包括：各层的消防平面布置图，包括地下层，还有系统图，消防水箱等等共45张图纸。