综合示范园内檐装修施工方案
xxxx产业综合示范园坐落于XX天津XX城起步区北侧，规划占地1平方公里，由创意编剧策划区、研发与孵化区、综合服务区、高端设备集成和智能衍生品集成基地、高端办公区、动漫人才培育学校和动漫主题公园八大版块组成，建成后为我国动漫产业研发、示范、培训的重要基地。 动漫工程为xxxx产业综合示范园标志性建筑。 该工程由主楼（B区）、裙楼（A、C区）和独立地下车库（D区）组成。其中主楼（B区）为地下一层、地上八层、局部九层框架剪力墙结构，建筑总高度41.95m；裙楼（A、C区）为地上四层框架结构，建筑高度23.35m；地下车库（D区）为地下一层框架结构，建筑层高3.9m，顶板顶标高-2.25m，顶板上回填1.5m厚种植土。总建筑面积：主楼（B区）24839㎡＋裙楼（A区）20872㎡＋裙楼（C区）16127㎡＋地下车库（D区）13858㎡＝75696㎡。 该工程±0.000m相当于大沽高程5.150m，建筑室内外高差750mm。 主楼（B区） 建筑概况 主楼（B区）位于两裙楼（A、C区）之间，并与两侧裙楼连通，为地下一层、地上八层、局部九层框架剪力墙结构。 地下室为B1、B2两部分，建筑层高4.8m。B1区地下室主要为生活泵房、新风机房、消防水池、消防泵房及预留设备用房，B2区地下室主要为变电站、弱电机房、新风机房及预留设备用房。地下室之间设净宽3m设备管廊，地下室B1、B2区下部预留与地下车库（D区）连通通道。 主楼（B区）地上部分为八层、局部九层框剪结构。建筑首层层高5.1m，B1区首层为办公服务大厅，B2区首层为展示区；二～四层层高4.5m，主要为开敞式办公区；五～七层层高4.2m，主要为开敞式办公区；八层层高4.8m，B1区主要为健身房、工会办公、活动室，B2区主要为开敞式办公区，本层B1区和B2区之间设钢结构连廊连通，连廊功能为休闲咖啡厅；局部九层层高3.5m，主要为电梯机房、电气设备间，本层B1区和B2区之间设不上人钢结构层，主要功能为反吊八层钢结构连廊桁架层。 结构概况 主楼（B区）采用桩承台筏板基础。工程桩采用Φ600mm钻孔灌注桩（桩基已施工完成）。基础底板350mm厚，底板顶标高-5.45m，承台900mm厚，为上返承台，承台顶标高-4.9m，承台间地连梁350～400mm宽，900mm高，均为上返地梁，梁顶标高-4.9m；地下室外墙厚度350mm，局部外墙500～600mm厚，地下室内框架柱为1000×700mm矩形柱，地下室顶板180mm厚，框架主梁400×1000mm、300×800mm，次梁250×500mm。 主楼（B区）地下室B1、B2区之间设备管廊为天然地基箱型结构，管廊内净宽3000mm，全长约40m，底板350mm厚，底板顶标高-4.9m，侧墙350mm厚，顶板300mm厚，顶板顶标高-0.10m。 主楼（B区）主体框架柱均为700×1000mm矩形柱，电梯井、楼梯间剪力墙厚度300～550mm，结构环向弧形主梁400×1000mm，径向直线主梁300×800mm，一～六层次梁250×500mm，七～顶层次梁300×600mm，结构楼板110mm、130mm厚，局部楼板150mm厚。 主楼B区混凝土强度等级：承台、底板、地下室墙、楼板混凝土强度C40，抗渗等级P6；上部框架柱、墙、框架梁、次梁混凝土强度C50，结构楼板、楼梯混凝土强度C30，圈梁、过梁、构造柱混凝土强度C20。 主楼B1、B2区之间八层、九层设倒挂钢结构悬空连廊，故主楼7轴、16轴六层以上设6根大截面劲性混凝土柱，七层、八层、局部九层设18道劲性混凝土弧形梁，以保证结构安全及钢结构节点连接。具体内容详见钢结构概况。 裙楼（A区） 建筑概况 裙楼（A区）位于主楼（B区）西侧，与主楼（B区）层层连通，为地上四层框架结构，设计以5～6轴之间变形缝划分为A1区和A2区。 裙楼（A区）建筑首层层高5.1m，A1区主要为商务餐厅及操作间，A2区主要为展示区、前厅、多功能厅、贵宾厅；二层层高4.5m，A1区主要为就餐区和餐厅雅间，A2区为办公用房，多功能厅、贵宾厅二层为共享空间；三层层高4.5m，A1区为动作捕捉、录音棚、控制室，A2区主要为渲染集群、摄影棚、三维扫描、编辑室、办公用房；四层层高4.5m，A1区为控制室、数据中心，动作捕捉部分为三层的共享空间A2区为审片室、办公用房，摄影棚部分为三层的共享空间。A1区屋顶设局部机房层，建筑层高3m，功能为太阳能设备间，动作捕捉部分屋面结构与局部机房层平层。 裙楼（A区）采用桩承台独立基础。工程桩采用Φ600mm钻孔灌注桩（桩基已施工完成）。基础承台800mm厚，承台底标高-2.8m，承台间地连梁300×800mm，梁底标高-2.8m，与主楼（B区）基础连接处地梁梁顶标高-2.3m；基础±0.00m设零层结构梁板，零层板下回填素土并夯实采用地模，零层结构主梁350×900mm，次梁250×600mm，零层板110mm厚。 裙楼（A区）主体框架柱二层以下为850×850mm矩形柱，三层以上为800×800mm矩形柱，其中A2区多功能厅及摄影棚框架柱为950×950mm矩形柱。 A1区框架主梁300×800mm，次梁250×600mm；其中动作捕捉部分周边框架梁为500×900mm，屋面梁为500×1500mm截面。A1区结构楼板主要为110mm厚，部分楼板120mm、130mm厚。 A2区一、二层框架主梁350×900mm，三层及以上主梁300×800mm，次梁均为250×600mm；其中多功能厅及摄影棚结构梁为500×1500～1600mm，贵宾厅部分结构梁为400×1000mm。A2区结构楼板主要为110mm厚，部分楼板120mm、130mm厚。 裙楼（A区）基础承台、地梁混凝土强度C40，主体混凝土强度如下表：裙楼（C区） 建筑概况 裙楼（C区）位于主楼（B区）东侧，与主楼（B区）一、二层之间设防火门连通，为地上四层框架结构，设计以N～P轴之间变形缝划分为C区上部和C区下部。 裙楼（C区）建筑首层层高5.1m，C区上部为动漫大型体验区，C区下部为产品展示区、门厅、游戏机区、动漫音乐区、巨大模型展示区、空调机房；二层层高4.5m，C区上部为动漫大型体验区上空、管理办公用房，C区下部为电子竞技厅、动漫小型体验区、办公用房、空调机房；三层层高4.5m，C区上部为动漫大型体验区上空、管理办公用房，C区下部为动漫衍生品商店、大小观众厅；四层层高4.5m，C区上部为动漫主题餐厅、厨房、办公室，C区下部为动漫衍生品商店、大小观众厅上空。其中C区上部动漫大型体验区为三层大跨度、大空间结构，大小观众厅为两层大跨度、大空间结构。 结构概况 裙楼（C区）采用桩承台独立基础。工程桩采用Φ600mm钻孔灌注桩（桩基已施工完成）。基础承台800mm厚，仅局部三个承台900mm厚，承台底标高均为-2.8m，承台间地连梁300×800mm，梁底标高-2.8m，与主楼（B区）基础连接处地梁梁顶标高-2.3m；基础±0.00m设零层结构梁板，零层板下回填素土并夯实采用地模，零层结构主梁350×900mm，次梁250×600mm，零层板110mm厚。 裙楼（C区）上部主体框架柱办公部分900×900mm，动漫大型体验区部分900×1400mm。下部主体框架柱均为900×900mm矩形柱。 裙楼（C区）框架主梁350×900mm，次梁250×600mm；其中动漫大型体验区及动漫主题餐厅结构梁为500×1500mm截面；大观众厅屋面梁为400×1300mm截面。结构楼板主要为110mm厚，部分楼板120mm、130mm厚。 裙楼（C区）基础承台、地梁、零层板混凝土强度C40，主体首层混凝土强度C40，二至顶层混凝土强度C35，楼梯混凝土强度C30，圈梁、过梁、构造柱混凝土强度C20。 地下车库（D区） 地下车库（D区）位于本工程南侧，为独立地下车库。全长259.35m，宽50.75m，地下一层，建筑面积13858㎡。设计停车数量474辆，设计有3条出入坡道，车库北侧设两条地下连廊与主楼（B区）地下结构连通。 地下车库建筑层高3.9m，车库顶板顶标高-2.25m，顶板上回填种植土1.5m厚。地下连廊净宽3m，净高2.95m，连廊顶板顶标高-2.95m。 地下车库（D区）为桩承台筏板基础、箱型结构。工程桩采用Φ600mm钻孔灌注桩（桩基已施工完成）。基础承台750mm厚，为上返承台，承台底标高-7.2m，承台间设上返地梁，截面350×750mm，基础底板350mm厚，底板底标高-7.2m。地下车库外墙均为350mm厚，坡道墙250mm厚；车库框架柱均为500×500mm矩形柱，车库结构框架主梁400×950mm，次梁300×700mm，结构顶板250mm厚，顶板顶标高-2.25m。地下车库共设计有10条后浇带。装饰装修工程概况 本工程A、B、C区楼地面主要有水泥砂浆楼地面、花岗石楼地面、地砖楼地面、防静电地板楼地面、复合木地板楼地面、弹性地毯楼地面；内檐墙面主要有水泥砂浆墙面、乳胶漆墙面、釉面砖墙面、吸声墙面、粘贴花岗石墙面；顶棚主要有水泥砂浆顶棚、铝合金格栅吊顶、矿棉板吊顶、石膏板吊顶。外檐墙面主要为砂加气混凝土砌块、外檐为干挂石材墙面，B区正立面为大面积呼吸式弧形玻璃幕墙。屋面为SBS卷材防水上人、不上人屋面，裙楼（A区）局部设种植屋面。地下车库（D区）楼地面为水泥砂浆楼地面和特殊骨料耐磨环氧自流平地面；内檐墙面为水泥砂浆墙面和乳胶漆墙面；顶棚为水泥砂浆顶棚。外防水采用双层高聚物改性沥青防水卷材，底板采用纳米水泥渗透结晶。 （2）本施工组织设计的编制依据
