南昌市某生活区建设工程管理策划
内容简介 1.3项目工程管理的特点和难点 1)本项目总共42栋单体(包括商业、幼儿园),总共256065.2 M2(含地下室)同步开工,2012年底竣工,施工工期约为22个月,工程量大,点多面广,工期紧; 2)项目一次性开发,同步施工、施工现场场地狭小,施工平面布置及施工难度大; 3)建筑物业形态多样,多层、高层、人防地下车库并存,工程管理复杂; 4)项目周边市政道路等配套设施不完善,存在与市政道路同期施工的情况,施工材料进场不便; 5)场区内池塘、洼地较多,最大面积达6000 多平方米,深度达3米以上,且淤泥层较厚,多层房屋地基处理较困难,发生经济签证的可能性大,成本控制难度高; 6)地下人防、车库与多层水平距离只有6米,多层基础先施工,地库开挖对基础安全存在不安全因素,对该部分的多层基础需做特殊处理; 7)项目开工正值雨季,天气因素对项目前期进度及质量控制不利。