某厂区高层研发中心设计方案

北京颖泰嘉和研发中心安装工程由清华大学设计研究院有限公司，为了明年430准时交付业主使用，现安装工程在冬季阶段进入了施工紧张时间；为此需要在各方面的的配合下科学合理地组织施工，克服冬季施工现场复杂给施工带来诸多不便的客观因素。按照《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97特编制该工程冬季施工措施来确保冬季工程施工。

本工程±0.000=3.65m（黄海标高），室外地面标高为3.2m（黄海），相当于±0.000为-0.45m，一层地下室板顶标高为-3.90m，底板厚300mm；，考虑垫层100mm，所以基坑大面积开挖深度为3.85m。根据周围环境和开挖深度，本基坑为三级基坑。

######本部研发中心主楼为6层，裙楼为2层，均为框架结构，采用天然地基。裙楼下设有一层地下室。

本资料为某高层商务中心施工组织设计方案范本，内容包括：施工准备工作、施工管理组织机构、施工现场总平面布置和管理、施工部署等，内容详实，可供参考。

本资料为高层商务中心施工组织设计方案范本，内容包括：施工现场总平面布置和管理、施工准备工作、施工管理组织机构等，内容详实，可供参考。

本工程占地394亩，办公大楼占地18000㎡，建筑面积67000多㎡。其中：A区为9981㎡，B区为13933 ㎡，C区为14709 ㎡，D区为13933 ㎡，E区为9981 ㎡，F区为5351㎡。

**工程施工组织设计，是根据现场实际条件和在充分理解招标书及设计图纸的基础上编制的，是我公司为优质、高速、安全、文明、低耗建设**工程，全面实现招标书和设计图纸提出的各 项要求作出的慎重承诺。如果我公司能够荣幸中标，我们将充分发挥集团优势和成熟的高层建筑施工工艺，科学地组织交叉流水作业，精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理，一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的工作效率、一流的服务水平建设**工程。在工程施工过程中严格要求，严格制度、严格管理、严格责任，真正做到每项工作质量达标，每道工序质量受控，每个分项工程质量创优，每项服务业主满意，以过程精品铸精品工程。对工程质量负终生责任，我们有信心，有能力将**建成深圳市优质样板工程。

工程的建筑方案由美国S.O.M公司设计，机械工业部设计研究院负责施工图设计，大厦主体建筑平面呈“V”型，南北长约102.7m，东西宽62.5m，建筑造型错落有致，简洁明快，壮观豪华，功能齐全。建筑物檐口高度为49.7m，外墙装饰为花岗岩、玻璃幕墙、铝板以及石材格栅相结合组成，辅以遮阳板结构体系，加上上部结构逐层收缩的建筑处理手法，使整个建筑物既有中国传统的雄伟坚实的建筑格调，又具有简洁明快的现代化建筑风格。其平面图、剖面图见附图2—1、附图2—2

内容简介 设计策略：在造型上自然大方，并有充分的表现力，反映高科企业气质。顺应园区肌理，整合区域界面，合理的型体将使本项目不仅“属于”该园区，还能使建筑群界面及空间更有序。 　　图纸包含：设计说明，效果图，透视图，分析图，总平面图，各层平面图，立面图，剖面图等。 　　

大宗现加工进口产品多:此种货品的货期是关系能否完成工期目标的关键，我公司将选择专业人员从材料放样开始，周密安排，准确无误地确定材料定货计划，提高可控性，减少中间环节，以保证有充足的时间来实现总进度计划

本工程桩基工程目前正在紧张施工中，前期准备工作已完全具备条件，主要表现为： （1）：施工道路、施工用电、施工用水及场地平整已基本完成。 （2）：工程扩初图纸已出。 （3）：工程现场较开阔，场地平坦，临时用地满足工程施工需要。

[北京]厂区景观初步设计方案，内容详实，可供参考。

• 软件版本：CAD2000

内容简介 厂区绿化应建设成现代风格，具有相当品质的优美环境工厂，故绿化设计从较高起点入手，力求使园林绿化艺术成为工厂企业的典范。 　　14个CAD及JPG文件。

本工程每一道工序开工前，均需进行技术交底，技术交底是施工企业技术管理的一个重要制度，是保证工程质量的重要因素，其目的是通过技术交底使参加施工的所有人员对工程技术要求做到心中有数，以便科学地组织施工和按合理的工序、工艺进行施工。

根据设计图纸，组织技术人员对图纸进行细化，特别钢结构部分出施工详图，以便计算所需要材料的详细数量、人工数量、大型机械台班数，做进度计划和供应计划，更好地控制成本，减少消耗。

二层主要分两部分：北部为研发中心、技术支持、培训部分，南部为工厂车间、库房及员工餐厅。中间东部连接体为技术支持。工厂车间及库房区层高6.00米其余部分层高4.50米。南北部分通过连廓交叉坡道与三层北南部分相连。 三层平面主要分两部分：北部为研发中心和部分行政办公，南部为预留工厂生产区。中间北部连接体为实验室。生产区为两层高，其余部分层高4.50米。南、北两部分分别通过坡道连廊与二层的北南两部分交叉相连。

本工程为某厂区总平面图设计方案图，包含平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程的住宅部分呈梅花形，其有5幢16层剪力墙结构的住宅，其中F4及F5下有地下室一层，在场地的东西南三面有进入场地的主要入口。根据这样的场地现状我们选用了F1、F2共用一台臂长为50m的63tm塔吊(附墙在F2上)，F4、F5共用一台臂长为50m的60tm塔吊(附墙在F4上)，F3用一台臂长为42m的40tm塔吊的塔吊布置方案，再结合塔吊布置进行钢筋加工与木工制作等场地的安排；考虑到我公司在先期工程的场内已有人员食宿等生活设施，故本次场内不再安排生活临设。按照施工总平面即要布置合理又要贯彻标化管理体现文明施工的原则，我们对本工程的施工平面进行了布置。

本资料为：某公司研发基地施工组织设计方案，内容详实，可供参考。

本资料为某地研发大厦施工组织设计方案范本，内容详实，可供参考。

研发大楼工程总建筑面积约7000m2，地上四层，建筑总高度为22.2m，其中一层建筑高度为6.3m，现场地标高约为-1.4m，故本工程建筑首层施工高度为7.7m。

本工程用电高峰期将出现在地上主体结构施工期内，用电主要机械有：塔吊、施工电梯、砼输送泵、钢筋机械、木工机械、基坑降水机械以及施工照明等。

本工程中部为核心区，是大厦交通枢纽，共设置客梯６部，货梯兼消防梯２部，作为交流信息中心被处理为中庭式共享空间，核心区还设有卫生间、设备管井及２个防烟楼梯，另在大厦两端各设一个防烟楼梯。 外装饰有干挂花岗石、铝合金玻璃幕墙、遮阳体系玻璃幕墙、铝合金百页幕墙、石材格栅以及天窗雨蓬夹层玻璃等。室内核心部位，为花岗石地面、墙面，铝合金纸面石膏板吊顶。研发工作室、服务间等为二次精装修：铝合金纸面石膏板吊顶，高级装饰木门，卫生间楼地面墙面除一层为花岗岩地面外，其余为地砖楼地面、釉面砖墙面、铝合金条板吊顶、高级卫生洁具及配套五金。其他主要有加硬砼、烧毛花岗岩、架空地板以及水泥砂浆楼地面。墙面做法有水泥砂浆墙面、吸声墙面、乳胶漆墙面以及软包墙面。顶棚还有抹灰涂料顶棚、吸声顶棚等。地下室外防水及屋面防水为SBS卷材防水，地下室顶面及卫生间则采用聚氨脂涂层防水。

本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。

本图纸为：湖北省某城市中心高层公寓设计方案，其中包含立面图及平面图等，内容详实，可供参考。

第一节编制依据 编制本施工组织设计的目的是：为深圳XX 商务中心施工组织提供完整的纲领性技术文件，用以指导建筑、安装、装饰及其它专业工程的施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的施工组织完成大厦的建设任务。 本施工组织设计编制的依据是：

本工程场地地下水稳定水位埋深为11.0～12.6m，为基岩裂隙潜水，有承压性，对混凝土无侵蚀性

本工程室内采用竖向分区供水方式，室内排水系统分设污水排水系统、雨水排水系统，室内雨水、污水采用分流制。

本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪

在建筑物多处设置100×100×6mm 的接地钢板，该钢板通过设置处的剪力墙或柱子内两根钢筋，与建筑物基础内作防雷接地的主筋焊接连通，预埋钢板安装高度离地0.3m。 防雷接地和保护接地以及弱电系统共用一接地装置。共接地电阻不大于1 欧。

本建筑地下一层设发电机房，安装两台750KW 应急柴油发电机组。应急发电机房与变电所相邻，设有噪音消音装置和烟气净化装置，以满足环保要求，机房设有CO2 气体自动灭火系统，以满足消防要求。

高层设计方案带绿化商业中心

本工程结构均采用Q345-B 钢材。焊条的型号、规格必须与焊接母材相匹配。所有材料必须满足相应规范的规定，而且相关资料必须齐全。钢板下料前应进行平整度检查，对超标的钢板进行校平处理。

本工程结构均采用Q345-B 钢材。焊条的型号、规格必须与焊接母材相匹配，所有材料必须满足相应规范的规定，而且相关资料必须齐全，钢板下料前应进行平整度检查，对超标的钢板进行校平处理。

本资料为：美新微纳传感厂区办公研发大楼，内容详实，可供参考。

拟建工程为北京立思辰新技术有限公司研发中心，位于北京市海 淀区中关村软件园内，其东侧为软件园三号路，西侧为东北旺西路。 拟建工程地理位置优越，距五环路直线距离约3.8km，交通十分便利， 周边有G6 京藏高速公路、G7 京新高速公路、五环路、后厂村路等。 拟建工程地上5 层，高度为23.4m，地下2 层，基础埋深-9.90m、 -10.75m ， 总建设用地面积为21488.8m2 ， 可建设用地面积为 5389.3m2，总建筑面积为27770m2，设计室内地坪标高为47.70m（自 然地面标高约为-0.30m），在基坑开挖过程中需进行边坡支护处理， 地下室开挖到回填时间约为6 个月。

二、结构特征 本工程A楼为框架-剪力墙结构，B、C楼为框架结构，地下一层，地上十五层，地基基础设计等级乙级，结构安全等级二级，耐火等级一级，主体框架结构抗震等级二级，设计抗震设防烈度：7度；场地类别为：Ⅲ类；设计合理使用年限50年。 基础：静压400*400（350*350）预制钢筋砼方桩基础。 砼基础、承台：主楼采用钢筋砼筏形基础，筏基总尺寸为84600*14005*1200，筏基⑧⑨轴间设施工后浇带，筏基与B楼基础间设沉降后浇带。承台下为100厚C15砼垫层，承台基梁砼强度等级C40，地下室柱墙梁板砼强度等级C40,本工程除筏基外最大桩承台为5700*2860*1200。 本工程地下室抗浮设计水位为黄海高程2.5米，本工程设计室外地面标高亦为黄海高程2.5米，所以本工程地下室施工无需采取任何抗浮措施。 框架柱：砼强度等级C40、 C35、C30，柱最大截面尺寸700*1525。 框架梁及楼板：框架梁、板砼等级C40、 C35、C30，B楼现浇板采用新型专利技术的现浇砼GBF空心楼板，提高了现浇砼板受力的合理性，改善了保温隔音性能。本工程框架梁高以700、550居多，最大梁高1350。 钢筋：I级钢筋（HPB235）、Ⅱ级钢筋（HRB335）及Ⅲ级钢筋（HRB400）。 基础埋深：地下室底板面标高-3.9m，电梯井处最低基底标高-6.55m。 楼板厚度：现浇实心板厚有120mm、110mm、100 mm；现浇空心板厚均为250 mm。 楼梯：板式现浇钢筋砼楼梯，板厚为60mm～150mm。 墙体：本工程±0.000以下采用Mu10砼实心砖，±0.000以上外围护墙采用Mu10KSY1粘土空心砖砌筑，房间隔墙采用加气砼砌块、石膏板或GRC板。±0.000以下采用 M7.5水泥砂浆砌筑，±0.000以上均采用M5混合砂浆砌筑。 本工程设计要求框架梁柱钢筋优先采用机械接头、等强电焊，同一区段内受拉钢筋机械及等强电焊接头百分率不大于50%。 本工程设置了一道沉降后浇带，一道施工后浇带，后浇带的具体位置见施工图，做法详苏G01-2003。后浇带中梁板底筋贯通不断，板面筋相互伸过一个搭接长度，浇筑前板面筋应焊接。后浇带两侧采用钢筋支架加钢丝网隔断。在主体完工二个月后补浇砼后浇带，后浇带应采用高一级微膨胀砼浇捣密实。 本工程设计要求地下室底板大体积砼施工应采用低热水泥，采取切实可行的施工顺序和养护措施，减少水化热，降低砼内外温差，防止砼裂缝，确保基础结构施工质量，确保自防水砼结构满足抗渗要求。

3.1 吊装方案的选择选择一台150t 履带吊作为主吊设备，一台50t 汽车吊作为辅吊设备，采用 自下而上，从中间向两侧分层分段吊装的方法。其中大型钢梁采用地面整体预拼装，再分段吊升到高空支承架上就位组装的方法进行。 3.2 施工部署 3.2.1 施工顺序 Ⅱ段圆厅的施工主要集中在四个劲性混凝土墙中的钢梁和二、三层钢梁的施工，四个劲性混凝土墙部分按顺时针方向将其分为A、B、C、D四个小区域进行施工。垂直方向上按常规吊装方法进行，即第一层梁吊装完成后进行校正、高强螺栓连接和焊接作业，经检查（含探伤）合格认可后向土建移交工作面，同时进行第二层梁吊装，第二层梁吊装完成，经校正认可后进行高强螺栓连接和焊接作业，经验收（含探伤）合格认可后向土建移交工作面进行混凝土 作业。作业顺序如下： 5.4m 处劲性混凝土墙中柱间连梁吊装→校正、焊接→+9.85m 处劲性混凝土墙中柱间连梁吊装→+9.85m 标高处钢梁吊装→校正、高强螺栓连接、焊接→+16.550m 劲性混凝土墙中柱间连梁吊装→+16.550m 标高处钢梁吊装→校正、高强螺栓连接、焊接。 3.2.2 施工准备 （1）技术准备施工前组织有关工程技术人员认真学习施工图纸，了解设计意图，并组织图纸会审, 及时解决图纸中的有关问题。 积极组织图纸深化工作，与设计单位进行沟通，确保深化图纸在满足设计 规范要求的前提下便于构件加工制作和现场安装。