规划全球城市:内生式发展模式

本文进行了社区综合体再定 义，并从组织模式、布局模式、建设模式三个层面展开社区综合体模式研究，明确实现以社区 综合体为龙头的公共空间资源配置应以规划为导向。

本资料为长江三角洲城市群发展规划-57p，PDF 格式。

加快城镇化建设步伐是贫困地区构建和谐、实现稳定、脱贫致富的必由之路，而搞好城市规划则是推进城镇化建设的先决条件。具有战略眼光的城市规划，对城镇建设的方向始终起着决定性的作用，它既是城市建设的蓝图，又是城市建设的根本和方向；既能控制盲目乱建，又可避免浪费土地。 建县二十年来，县委、政府坚持“换班子不换蓝图”的原则，按照“管好规划、管住建设”的总体要求，以县城总体规划为指导，依法建设，依法管理，使县城建设取得了一定的成绩，也总结了一些好的做法。但是，随着改革开放的不断深入和经济结构的战略性调整，城市规划建设面临许多新的矛盾和挑战,规划期限短、建设规模小、发展速度慢等问题比较突出。因此，我们要进一步解放思想、实事求是、与时俱进，按照思路超前、综合部署，把握现实、发展经济，明确目标，科学规划，多方筹资，加强建设，严格执法，加强管理的思路力推进县城规划健康、持续发展。

从规划层面分析海绵城市规划建设顶层设计与发展趋势，51页PPT，中规院

本资料为：我国工业旅游发展历程特点及开发模式 ，内容详实，可供设计师参考使用！

北京2049 的研究目标期长达40 年，以世界趋势和国家长期发展战略为视野，分析国内外特大城市地区过去50 年的发展过程，从历史中挖掘经验，同时进行发展战略研究，力求准确把握城市发展条件，探索北京城市科学发展模式。

建筑是为居住其中的人而造的，建筑大楼的同时，我们就要考虑将有多少人居住其中，建筑的使用寿命有多长……如果这座建筑对于居住者而言没有任何好处的话，那它就不会有住户

长期以来，党和政府都高度重视农业、农村和农民 问题，特别是党的十六大以来，“统筹城乡经济社会发 展，建设现代农业，发展农村经济，增加农民收入”被 视为“全面建设小康社会的重大任务”。 十六届五中全会通过的“十一五”规划建议更是明确提出：“建设社会主义新农村是我国现代化进程中的重大历史任务”。这是贯彻落实科学发展观，统筹城乡协调发展的重大战略决策，对于改善农民生产生活环境，促进农村经济社会发展，加速全面建设小康社会进程，具有重要意义。

新时期城市规划作为公共政策的特征日益得到强化，城市规划评估工作也逐渐受到重视。然而在城规划评估领域存在着概念认知上的模糊性、实践活动上的技术褊狭性和理论研究上的模式整合困境。

本工程为某城市双联式住宅建筑规划参考图，包含二层平面图、三层平面图、立面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

内容简介：新时代实用性城市住房发展规划的思考（PDF+18页） 摘要 ：城市住房发展正迈入“租购并举”的新时代，如何满足人民日益增长的美好生活需要成为新的挑战。作为非法定规划，城市住房发展规划经过十几年的实践探索，已有一定的积累。然而，要适用新时代“租购并举”的住房市场和保障两大体系的建设，城市住房发展规划存在着“基础投入不足，编制推进不足，实施抓手不足，统筹协调不足”等“四不足”问题。因此，本文在借鉴东京以及中国香港、上海、深圳等先进地区经验做法的基础上，结合东莞、韶关、湛江等地的实践，提出提升城市住房发展规划的实用性，要努力推进基础层、编制层、实施层、机制层“四协同”的支撑体系。其中，在基础层，要夯实现状调查，加强平台建设；在编制层，要推进持续规划，提升编制质量；在实施层，要建立年度计划，强化政策配套；在机制层，要加强部门互动，促进规划衔接。

本文通过对国外在最近20年左右时间内随着社会、经济、政治状况的改变而出现的有关公众参与城市规划的理论及思想基础的发展进行总结，从思想基础、政治基础和方法论基础三个方面揭示了公众参与作为一项社会活动，在社会、经济、政治和社会思潮的变化过程中所具有的互动作用，而这样的一系列变化对城市规划体系的运行、对规划师的思想观念、规划方法等方面也产生了深刻的影响。要真正全面认识当代西方城市规划的发展，公众参与是其中不可缺省的重要方面。

本资料为：中规院：北京城市空间发展战略规划，内容详实，可供网友参考下载

本资料为某大城市内生态小区详细规划设计图纸，其包含的内容有：地下车库位置示意图，总平面图及设计说明等，其内容详实，可供设计师们参考。

对城市居住空间分异现象进行了分析，认 为混合居住是解决社会空间分异的重要途径；提 出了分类混合居住的两种模式，一种是中间阶层 和低收入阶层的混合居住，另一种是中间阶层和 高收入阶层的混合居住；并从物业税、公共投资 和社会住房保障三方面提出了居住空间资源的公 共政策建议。

针对城市滨水区的发展及其面临问题，分析国内外关于城市滨水区开发模式。在此基础上，提出了将滨水 城市空间结构调整与城市滨水区开发相结合的复合开发模式，并阐述了复合开发模式的主要内容。

EPC工程总承包管理模式是推进装配式建筑一体化、全过程、系统性管理的重要途径和手段。可以整合产业链上下游的分工，解决工程建设切块分割、碎片化管理问题。将工程建设的全过程联结为一体化的完整产业链，促进生产关系与生产力的相适应，技术体系与管理模式相适应，以实现资源的优化配置。

综合体发展的四种模式 模式一：酒店、写字楼、商业、公寓等各种功能均衡发展的模式 模式二：以写字楼为核心功能的发展模式 模式三：以酒店为核心功能的发展模式 模式四：以商业为核心功能的发展模式

笔者将目前所出现的模式结合自身的经验，以最典型万达广场模式与中粮大悦城模式为例，进行中国商业地产未来发展模式变迁的阐述及预测。

本文首先分析了工业园区产业发展的意义，接着从产业集聚模式、高科技产业定位和政府作用定位等方面阐述了工业园区产业发展模式选择问题

世界进人知识经济时代，我国加人确WTO，国有企业的发展迎来了前所未有的挑战。企业家们必须超前性地谋划企业未来发展的方向，顺应时代发展的脉搏，才能始终立于不败之地。笔者认为，适时研究国有企业管理模式的发展方向，是企业管理者的当务之急。

1.1EPC工程总承包模式有利于实现工程建造组织化 EPC工程总承包管理模式是推进装配式建筑一体化、全过程、系统性管理的重要途径和手段。可以整合产业链上下游的分工，解决工程建设切块分割、碎片化管理问题。将工程建设的全过程联结为一体化的完整产业链，促进生产关系与生产力的相适应，技术体系与管理模式相适应，以实现资源的优化配置。

随着城市化进程的加快和城市人口的不断增加，城市中的土地，尤其是在城市中心区，土地越来越来有限且价值越来越昂贵。为适应城市的持续增长和发展，多层城市的概念已被国内外设计师广泛运用。多层城市将城市从传统的二维空间模式延伸到三维空间，将水平的交通方式拓展成三维的交通系统，可扩大现有空间，缓解人口高密度地区土地紧张和交通混杂的问题。以国外多层城市理论为研究对象，研究比较国外不同的多层城市理论的产生、发展及影响。

随着经济的发展，和城市化的推进。我国各大城市在经济建设方面都有了很大的发展，可以说是日新月异。城市住宅建设又是城市建设中的重要部分，所以城市住宅的发展也进到了一定高度。但城市住宅要继续向前发展也面临着很多问题需要解决，如人口的增长；土地资源的短缺；人口结构老龄化问题；城市住宅规划结构的合理性问题以及城市住宅发展对环境问题的影响等。这些都是相对制约城市住宅发展的重要问题。这些问题如果解决不好，将对城市住宅的发展有着很大的影响。因此，这些问题在城市规划和城市住宅拓展上是必须高度重视的。

本资料为：香港填海造地对城市发展的影响，内容详实，可供参考。

城市交通的可持续发展与公共交通优先的规划

混乱式高层住宅城市规划SU模型

?规划设计：三角洲的规 划设计是对开发模式的 考验，实现规划是区域 成功开发的前提； ?区域价值：三角洲在长 沙城市规划中占有重要 的位臵，承载着推动长 沙城市发展和升级的重 任，区域开发成功是最 核心的目标； ?功能定位：三角洲是引 领长沙未来生活方式的 集商务、休闲、娱乐于 一体的核心功能区，寄 予着长沙市民的期望； ?社会责任：三角洲是市 政工程最密集的区域， 承载着政府、市民多个 参与方的目标，肩负重 大的社会责任