用EPC模式推进装配式建筑发展的实践与思考

新兴工业园服务中心项目，位于国家级新区（成都市天府新区），由酒店、写字楼、公交停泊站及公寓组成，总建筑面积约 9万平米。其中酒店预制率将超55%，单根预制构件超9吨。这是西南地区第一个大体量建筑工业化公建项目、第一个采用EPC模式的工业化项目、第一个采用BIM技术进行图纸深化设计的工业化项目。

1、什么是装配式住宅？ 就是象搭积木一样盖房子，就是象造汽车一样造房子。 2、什么是建筑工业化？ 建筑工业化是指住宅生产方式（或技术手段）。是运用现代工业化的组织和生产手段，对住宅生产的全过程的各个阶段的各个生产要素通过技术集成和系统整合，达到建筑设计标准化，构件生产工厂化，住宅部品系列化，现场施工装配化，土建装修一体化，生产经营社会化，形成有序的工厂化流水式作业，从而达到提高质量，提高效率，提高寿命，降低成本，降低能耗。

本资料为装配式建筑发展现状和政策解读及远大设计技术体系，PDF格式，共86页。 主要内容： 一、装配式建筑发展概论 三、远大装配式建筑设计技术体系 二、装配式建筑政策文件解读 结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统 的主要部分采用预制部。 品部件集成的建筑。 装配式混凝土建筑 assembled building with concrete structure。 建筑的结构系统由混凝土（预制构件）构成的装配式建筑。 基本特征：设计标准化、生产工厂化、施工装配化、装修一体化、管理信息化

主要概念 由建筑结构构件、建筑构件及部品、机电设备等通过可靠连接方式装配而成的工业化建筑，包括装配式混凝土结构、钢结构、木结构及混合结构等； 是建筑工业化的主要形式、载体和产物； 装配式混凝土建筑是我国目前装配式建筑主要形式之一； 装配式建筑特征：标准化、工业化、信息化、装配化、一体化装修等。 新型建筑工业化 是新型工业化的构成部分，是建筑产业现代化的重要途径； 目的：提高建筑工程质量、效率和效益；改善劳动环境，节省劳动力；促进建筑节能减排、节约资源； 重点：现代工业化、信息化技术（如BIM）在传统建筑业的集成应用，促进建筑生产方式转变和建筑产业转型升级。

乐高玩过没(见过也行)，我们可以把梁、板、柱、墙等事先做好的构件想象成一块块乐高积木，在施工现场只需把他们拼合在一起。 和搭乐高一样，装配式建筑将部分或所有构件在工厂预制完成，然后运到施工现场进行组装。“组装”不只是“搭”，预制构件运到施工现场后，会进行钢筋混凝土的搭接和浇筑，所以拼装房安全得很。所以，这种 “产业化”、“工业化”的建筑在欧美及日本已经广泛采用。

改革开放以来，我国建筑业快速发展，建造能力不断增强，产业规模不断扩大，吸纳了大量农 村转移劳动力，带动了大量关联产业，对经济社会发展、城乡建设和民生改善作出了重要贡献。 2016年我国国内生产总值74.41万亿元，比上年增长6.7%。其中，全国建筑业总产值达19.35 万亿元，比上年增长7.1%，跑赢了GDP的同期增长率。全年建筑业增加值达4.95万亿元，占国内 生产总值的6.66%。据悉，我国建筑业增加值这个数字已超过美国，居全球第一。

装配式建筑招标与合同计价讲义，内容详尽，供参考

基于BIM的装配式建筑招投标评审

山西省装配式建筑相关政策 山西省装配式建筑相关政策 山西省装配式建筑相关政策

本资料为：装配式建筑标准化设计及施工，共56页，内容详实，可供参考。

建筑产业现代化、建筑工业化、建筑产业化、新型建筑工业化、住宅工业化、住宅产业化、建筑模块化； 工业化建筑、工业化住宅建筑、预制装配式建筑、模块化建筑、装配化预制率、装配率、预制化率、预制装配率、标准层混凝土预制率、结构构件预制率、单体建筑预制率；

基于BIM的装配式建筑体系应用技术，BIM与装配式的结合加快最新技术的发展

本资料为装配式建筑技术讲义课件绪论 ，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为装配式建筑标准化设计及施工，目录： ?第一章：总体实施思路 ?第二章：标准化设计 ?第三章：工业化生产 ?第四章：装配化施工 ?第五章：一体化装修 ?第六章：信息化管理 ?第七章：成本对比情况 ?第八章：政府支持 装配式建筑通过标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理 ，达到工期、质量、安全及成本总体受控的目的。

本资料为装配式混凝土建筑-楼板构造，主要内容： 预制叠合楼盖 （一）预制叠合板的端部节点 （二）预制叠合板之间的连接节点 ?双向叠合板整体式接缝节点构造 ?桁架钢筋叠合板接缝节点构造

近现代预制建筑有四个阶段： 1、19世纪是第一个预制装配建筑高潮 代表作：水晶宫、满足移民需要的预制木屋、预制铁屋等 2、20世纪初是第二个预制装配建筑高潮 代表作：木制嵌入式墙板单元住宅建造体系；斯图加特住宅展览会；法国Mopin多层公寓体系等 3、二战后是建筑工业化真正的发展阶段： 钢、幕墙、PC预制、各种体系 4、七十年代以后，国外建筑工业化进入新的阶段： 1）预制与现浇相结合的体系取得优势 2）从专用体系向通用体系发展

改革开放以来，我国建筑业快速发展，建造能力不断增强，产业规模不断扩大，吸纳了大量农 村转移劳动力，带动了大量关联产业，对经济社会发展、城乡建设和民生改善作出了重要贡献。 2016年我国国内生产总值74.41万亿元，比上年增长6.7%。其中，全国建筑业总产值达19.35 万亿元，比上年增长7.1%，跑赢了GDP的同期增长率。全年建筑业增加值达4.95万亿元，占国内 生产总值的6.66%。据悉，我国建筑业增加值这个数字已超过美国，居全球第一

国务院出台了推动住宅产业化的相关文件，装配式建筑市场比重逐年提高。 未来上海所有项目均需配置一定的装配式建筑，范围逐步扩展到全国。 ---装配式工艺是绿色建筑的重要措施之一！

包含装配式建筑研发目的，研究方法等

本资料为整体混凝土装配式建筑的施工与监理，PPT格式，共123页。 装配整体式混凝土结构-----由预制混凝土构件通过可靠的方式进行连接并与现场后浇混凝土、水泥基灌浆料形成整体的装配式混凝土结构。简称装配整体式结构。 目录： 1.预制构件的生产和运输 2.结构安装 3.钢筋套筒灌浆连接 4.整体装配式结构相关规范 5.整体装配式结构监理要点 6.整体装配式结构施工风险

本资料为装配式建筑项目质量管理培训，PDF格式，共64页。 （一）、相关概念介绍-PC结构 两个“率” 1、装配率 （又称PC率） 建筑单体范围内，预制构件混凝土方量占所使用的所有 混凝土方量的比率称为装配率。通常按正负零以上部分核算， 国家暂无统一的明确规定。 装配率指标反映建筑的工业化程度。装配率越高，工业化 程度越高。 2、装配化率 达到装配率要求的建筑单体的面积占项目总面积的比率。 国家暂无统一的明确规定，一般由地方政府或建筑主管部门 在土地出让和项目建设过程中管控。

装配式剪力墙结构设计规程--北京 装配整体式混凝土住宅体系设计规程（上海）

为加快推进全省装配式建筑发展，根据《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）精神，经省人民政府同意，现提出以下实施意见

近年来,国家大力推进装配式建筑的发展,制定了发展目标及相关扶持政策。对既有政策进行了搜集和归纳、整理、分析,可为政府在制定下一步政策时提供参考。

住建部发布《装配式混凝土建筑技术体系发展指南（居住建筑）》，分享给大伙，需要的下载

工业旅游作为我国旅游产 业中的新生事物，有着广阔的发展前 景。本文阐述了工业旅游的内涵和特 征，分析了工业旅游的客源市场，总结 了我国工业旅游发展的现状和问题， 提出了促进我国工业旅游发展的若干 对策，并在此基础上具体探讨了天津 滨海新区的工业旅游项目。 关键词：工业旅游 旅游资源 推进对 策 滨海新区

EPC是集设计、采购、施工一体化的模式，其优点是项目的最终价格和要求的工期具有更大程度的确定性，业主承担风险减少以及设计与施工的并行实施使项目周期能得到保证。

建筑是为居住其中的人而造的，建筑大楼的同时，我们就要考虑将有多少人居住其中，建筑的使用寿命有多长……如果这座建筑对于居住者而言没有任何好处的话，那它就不会有住户

津建科〔2017〕391号-市建委关于加强装配式建筑建设管理的通知

涉及框架、剪力墙、钢构案例，可以全面了解装配式施工的全过程，包括施工图和预制构件制作图，可供参考下载。

近日，国务院总理李克强主持召开国务院常务会议，决定大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级。会议决定，以京津冀、长三角、珠三角城市群和常住人口超过300万的其他城市为重点，加快提高装配式建筑占新建建筑面积的比例。

在装配式建筑的建造中，我们可以把梁、板、柱、墙等事先做好的构件想象成一块块乐高积木，在施工现场只需把它们拼合在一起。装配式建筑将部分或所有构件在工厂预制完成，然后运到施工现场进行组装。组装不只是“搭”，预制构件运到施工现场后，会进行钢筋混凝土的搭接和浇筑，以保障拼装房的安全性。所以，这种产业化、工业化的建筑在欧美及日本等国际及地区已经广泛被采用。

主要内容 一、装配式建筑简介 二、装配式混凝土结构设计软件 三、钢结构住宅设计软件 四、装配式建筑整体解决方案应用实例 五、结语

吊装质量的控制重点在于施工测量的精度控制方面。为达到构件整体拼装的严密性，避免因累计误差超过允许偏差值而使后续构件无法正常吊装就位等问题的出现，吊装前须对所有吊装控制线进行认真的复检，构件安装就位后须由项目部质检员会同监理工程师验收构件的安装精度。安装精度经验收签字通过后方可进行下道工序施工。