某房地产超高层商住一体化全套结构施工图

内容简介 项目理念：构建成都新高度，引领城市发展新方向的传媒产业链条，发动东村活力引擎打造成都市乐活生活的中心市区地位。 　　项目包含：超高层建筑，办公楼，星级酒店，SOHO办公楼，住宅区等。 　

附件内为某超高层写字楼结构施工图，该写字楼为某大型设计院设计的，具有代表性，采用核心筒式结构

本项目某超高层办公楼结构高度195.1m，为高度和高宽比均超限的乙类建筑，结构采用双重抗侧力钢框架-中心支撑( 部分屈曲约束支撑) 结构体系。基于抗震性能的设计方法，采用YJK，ETABS软件对结构进行了小震作用下的弹性分析，采用SAP2000软件对结构进行了中震及大震作用下的弹塑性分析。结果表明，小震下屈曲约束支撑( BＲB) 均未屈服，轴力设计值满足设计承载力的要求，中震、大震下BＲB均能先于主体结构屈服，且在大震下 BＲB 耗能效果明显，结构的最大层间位移角小于规范限值。在构件设计与验算方面，介绍了BＲB与支撑框架处钢梁抗剪连接件的设计方法与验算结果。

本资料概述了海控国际广场的工程概况、结构现状和检测结果，介绍了超高层结构的主要结构体系，给出了计算的主要结果。进行了时程分析和静力弹塑性分析，研究了结构的抗震性能。介绍了结构续建的主要加固方式和主要节点作法。采用三角形斜撑转换形式，使转换构件在大震下保持弹性，改善了结构的抗震性能。

本工程因为是超高层，钢结构部分为先行部位，测量受施工场地所限制，所以在钢结构上部结构测量时仪器架设位置应稳定，不晃动；并且在测量时避免周围有碰撞内施工。根据大连市气候的原因，测量时应综合考虑影响，当气候不能满足测量条件时应停止测量。当施工部位不能满足测量条件时，应当在下部已施工完毕部位搭设测量平台，平台应当牢固、可靠、不可晃动。

背景工程位于江苏省扬州市，为超高层酒店，地上高度约为180 m，地上40层，标准层层高分别为4.2 m和3.9 m；塔楼底部4层及相连北面裙楼为酒店大堂、酒店餐厅等附属功能用房，首层层高5.4 m，其上3层层高均为4.8 m；地下室为2 层，地下1层层高6.3 m、地下2层层高3.7 m，结构主屋面高度为173.25 m。

本工程位于北京，由两幢塔楼及5层地下室和裙房组成，塔楼 高度约200 m。两幢塔楼主要功能为酒店、办公、商业、会展中心、 停车场。总建筑面积约280 000 m2。其中地上面积约220 000 m2， 地下室面积约60 000 m2。塔楼的外形在顶部楼面类似正方形，到 达底部后围绕中心正方形核心筒旋转外扩。

工程概况：本工程为位于安徽，共有2#3#4#三栋居民住宅楼，最高建筑高度为99.700m，地上建筑层数34层，地下一层，为一类综合建筑。

本工程位于安徽，为34层综合楼。地下一层，地上一二层为商铺（部分住宅），三层为办公(部分住宅)，四层以上均为住宅。本工程设计范围：单体楼室内生活给水系统、生活热水系统、生活污水系统、雨水系统、空调冷凝水系统、阳台排水系统、消火栓给水系统、自动喷淋系统。室外给排水及消防给水由总体设计。

本图纸为某地超高层商住楼水施工图。内容有屋顶层平面图，三至八层给排水平面图，卫生间大样图，泵房大样图。内容详尽，可供参考。

1．1工程名称：xx天泰·金地广场工程。 1．2工程地点：xx天泰·金地广场工程位于大渡口区八桥街170号。 1．3项目组成、规模 该项目由广场、AB两栋塔楼组成，其中A楼28层，B楼29层（均指塔楼），本工程地下局部两层，负二层为车库，负一层为商铺，一∽四层为群房，一层为商铺，二三层为超市，四层为餐饮，四层以上为住宅，标准层层高3M，总高99.8米。 1．4工程特点： （1）该工程地处大渡口区新城区，属于大渡口区主干道春晖路与松青路交叉地点，车流量繁多，因此对现场文明施工、安全生产要求较高。 （2）因该楼为商住楼，因此对工期要求很严，但该工程施工场地极为狭窄，施工组织较困难，所以对施工组织设计的审查极其重要。 （3）由于该工程为框支剪力墙结构，六度抗震设防，耐火等级为一级；此工程为薄壁框架的高层建筑，所以现场对钢材、水泥、河砂、石子需求量都很高，原材料需监理严格把关。另外，由于薄壁柱较薄，因此对砼浇筑质量应严格把关。 1．5工程项目相关单位： 工程建设单位：xx天泰房地产开发有限公司 工程勘测单位：中国六0七勘察实业总公司 工程设计单位：中煤国际工程集团xx设计研究院 工程施工单位：江苏弘盛建筑集团工程有限公司 工程施工单位：xx国弘建设工程有限公司 工程监理单位：xx中经工程建设监理有限公司

工程名称：广州市****安装总承包工程 建设单位：广州****开发有限公司 设计单位：广东省****勘察院、广东省****有限公司 本工程位于广州市****路，北侧为****教学楼（6层），东侧北段为两幢9层住宅楼，中偏南为****6层），南侧为停车场，西侧紧靠****路。整个工程地上32层（其中裙楼6层），主要用于商业及住宅用房；地下部分共三层，地下三层及地下二层战时为人防，平时为汽车停车场和设备机房，地下一层为商场。总建筑面积62613m2，建筑总高度108.98m。

本资料为超高层商住楼建筑节能监理规划，本资料非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本工程为某地区超高层商住楼建筑布置详图，包含地下一层平面图、一层平面图、二层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

某房地产开发公司住宅楼全套，内容包括：各方位的平面图 、立面图和设计说明等，设计精准全面，内容详实，可供参考，欢迎各位设计师下载哈~

施工文件（桩基工程施工质量验收资料、土建工程施工质量验收资料、给排水工程施工质量验收资料、电气工程施工质量验收资料、幕墙工程施工质量验收资料、消防工程施工质量验收资料、电梯工程施工质量验收资料、钢结构工程施工质量验收资料、智能建筑工程施工质量验收资料室外工程施工质量验收资料）

本资料为高层商住楼全套结构cad设计施工图，其包含的内容为转换层梁配筋图，四层结构平面图，转换层结构平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

高层商住楼全套结构图CAD图纸，图纸包括：基础平面布置图、配筋图等，设计规范，内容详实，可供设计师参考学习。

本图纸为：某地区高层商住楼全套结构CAD图，其中包含基础平面布置图   ，DL配筋示意等内容详实，可供参考。

图纸包含了总平面定位图，建筑专业施工图统一说明，地下室建筑设计说明  地下室建筑构造材料表  门窗表  建筑装修统一做法表，平面图，立面图，等等，因地制宜仅供参考。

中建二局超高层商业办公一体化项目绿色施工创新实践（长沙国金中心项目，452m）中建二局超高层商业办公一体化项目绿色施工创新实践（长沙国金中心项目，452m）中建二局超高层商业办公一体化项目绿色施工创新实践（长沙国金中心项目，452m）

改革开放以来，中高收入阶层逐渐崛起，在南京的消费群体中占有较大的份量，促成了对环境优美、品质优良的中高档住宅较旺盛的消费需求。从目前情况看，南京房地产住宅业总体基本供需平衡，但交通便利、套型设计优越、售价合理的商品住宅呈局部热销、供不应求局面。开发商往往把握这些市场需求作为项目开发的切入点。

本工程为某房地产高层住宅项目电气图，包含低压一次系统图、住宅部分干线系统图、B幢屋面层电气平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为某房地产3号楼幕墙结构立面图，含幕墙1--幕墙17展开立面图等，欢迎下载。

本工程为某房地产公司住宅楼结构详图，包含2-7层墙柱钢筋图、基础梁钢筋图、KJ-25钢筋图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为：某知名房地产企业工程建筑结构，内容详实，可供刹那靠。

本资料为超高层框剪结构办公楼全套施工图，包含建筑结构水暖电全专业图纸。 项目建筑面积97271.53平方米，建筑占地面积7290.49平方米，建筑高度240.30米；建筑建筑结构形式为框剪结构。图纸包括建筑设计说明、建筑节能设计说明、平面图、立面图、剖面图、楼梯大样图等。内容详细，可供设计学习参考。

霞浦金融区起步区项目高层办公楼全套图纸，内含全套建筑施工图及结构施工图，可供参考下载。

本工程为xxxx地产开发有限公司拟开发的“xxxx·xx”工程（又称“大营坡棚户区改造”），该工程共分为A、B、C、D、E、F六个地块，其中A、B地块位于鹿冲关路大营坡往金阳方向的右侧，C、D与E、F地块位于常青路左右侧。D地块规划为广场、公交车站、少年宫、医院及派出所等，根据建设单位总体部署，EF地块E1拆迁已完成，并完成了基坑边坡的岩土工程勘察工作，由于场地为拆迁人工再造场地，地下管线较多、复杂。根据总平面图技术经济指标，E1#楼位于E地块西南部，本地块用地面积3700㎡，为地上38层，地下两层地下室，为框架-剪力墙结构，设计±0.00标高为1092.3m，地下室底板标高为1182.3m，整体地形基本平整，自然地面标高为1089.3m，根据建筑方案设计总体布置结合场区地貌高差，地下室共为2层，底板底标高为1081.8m；因地下室土石方开挖后将形成高6.5m～7.5m的边坡。分AB、BC、CD、DE四段，根据地勘报告显示，场地地表水及地下水较为丰富，该边坡需进行支护处理。

本工程为XX广场，地点在XX，建筑单体包括主塔楼（A栋）、商业楼（B栋）、住宅楼（C栋）。 其中，主塔楼建筑高度为最高220m，包括屋顶装饰架为256m；地上总建筑面积89963平方米，地下室总建筑面积69546平方米，建筑基底面积1945平方米；建筑层数为地下2层，地上52层，防火设计分类为一类，耐火等级为一级。钢结构包括：从地下室到屋顶的十字型钢骨砼柱，材质Q345B；屋顶装饰架钢结构有平面管桁架，中环管桁架，材质Q345C；中庭屋顶钢结构为焊接H型钢梁，材质Q345B；停机坪钢结构为箱型柱，焊接H型钢梁，圆管支撑，材质Q345C；仅屋面钢结构工程量约930吨。 本专项施工方案只针对主塔楼屋顶钢结构部分的施工。

本图纸为某超高层商住楼，建筑总高度为144.2米。地上超高层塔楼沿圆弧线排列，是一个纯商品住宅小区项目。地下两层为车库及设备用房。1、2号塔楼均采用剪力墙结构，地下室及裙房采用框架结构。塔楼基础采用筏板基础，地基采用人工复合地基，复合地基采用素混凝土桩置换法，7度设防。另由于地下室埋置较深，塔楼以外的群楼部分抗浮抵抗力不足，此部分设置了抗浮锚杆。

　　 图纸包括：结构设计说明、基础平面布置图、基础配筋图、锚杆平面布置图、结构平面图、梁配筋图、墙配筋图、楼梯详图等共57张图纸。

本图纸为某超高层现代商住楼水施工图。内容有各层给排水与消防平面图，消火栓系统图， 自动喷淋系统图。内容详尽，可供参考。

项目位于洛阳市珠江路与周山路交汇处东侧。1~2层部分住宅和部分商业网点，3-51层为住宅，夹层为自行车库，地下一层、地下二层为储藏室及设备用房等。 设计内容和范围：1.建筑生活给水 2.建筑生活排水 3.消火栓灭火系统 4.自动喷水灭火系统 5.建筑灭火器配置 6.屋面雨水排水系统。图纸内容详细，可供下载参考。

本工程是由常熟**房地产开发有限责任公司开发，**建筑设计研究院设计，由我司承建的7＃、8＃楼及2号地下车库工程，总建筑面积约54429m2。现场场地的相对标高约为－0.5m，7楼基底相对标高为-5.80 m（实际开挖深度为5.3m），8＃楼基底相对标高为-5.50 m（实际开挖深度为5.0m），地下车库基底相对标高为-5.3m（实际开挖深度为4.8m）。7#楼、8＃楼及地下车库总占地面积约为8300m2。总挖土量约为42000m2。地下水位埋深绝对标高为-5.4m（根据地质勘探报告及**局施工的实际情况，现场不考虑降水）。现场“三通一平”已完，现场交通较好。

内容简介 工程概况： 本工程总建筑面积约46.7万平方米,占地面积5.3万平方米。地下3层（另有局部7层）裙楼商场6层，地上最高是41层（含2个避难层）的酒店式公寓，总高度174m；及40层（含2个避难层）的超高层甲级写字楼，总高度200m的一系列建筑群。

本工程为某超高层商住楼建筑施工图CAD，包含总平面布置图，总体竖向布置图，建筑设计总说明(三)，建筑设计总说明(二)，建筑设计总说明(一)等图，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

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本文为对旅游房地产开发的一些思索，从游房地产开发须遵循的几条原则、旅游房地产开发中需要特别注意的几个问题等方面来详细说明。