某综合办公楼报建方案文本（全）

本工程南临松林中路（规划路），西邻北京市医药公司，北侧为南二环辅路，结构形式为框架剪力墙结构，建筑面积为8770.95m2,其中地上建筑面积为5307.25地下建筑面积为3463.7地下二层层高为3.3米，地下一层层高为3.6米，首层为3.6米，二至五层为3.4米总高度为18米，室内为高差为0.1米。施工范围内无上下水、管道及各种埋地线路，高压线路在本工作业面范围内，需做外电防护。

综合办公楼钢筋专项施工方案内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

综合办公楼弱电系统施工方案，该项目的建设单位为智能大厦；工程名称为；智能大厦综合办公楼弱电系统集成工程，智能大厦综合办公楼弱电系统集成工程是智能大厦的重点项目

本设计为某地四层综合办公楼建筑方案图 　　工程建筑结构形式为：框架结构、层数为：4层、高度为：19.2米 　　本套图纸包括图纸说明、工程作法、门窗表、各层建筑平面、立面、剖面图、楼梯间详图、墙身大样等，共10张图纸 　　设计功能包括：开敞式办公室、会议室、市场部、接待室等

本工程使用的钢筋大部份三级钢筋，其余全为一级钢筋，三级钢筋在化学成分、屈服强度、极限强度、延伸率、冷弯、及可焊性都和一级二级钢筋有很大不同。

根据<>（JGJ146-2004），从事土方、渣土和施工垃圾的运输，必须使用密闭式运输车辆。施工现场出入口处应设置冲洗车辆的设施（如：洗车器），出场时必须将车辆清理干净，不得将泥沙带出现场。

1.3 施工组织设计编制指导思想 1、要采用国内外一切先进的科学技术成果，采取有效的组织措施，创出一流的质量和一流的工期来完成这次施工任务，为我公司再树社会信誉打下更坚实基础。 2、通过这一工程的施工，学习先进的建筑施工经营管理经验，锻炼培养出一支高水平的管理队伍和施工队伍，总结提高施工经验，熟悉新结构、新工艺、新技术、新材料的施工过程，为今后的建筑施工树立样板。 3、认真贯彻国家及地方对工程建设的各项方针和政策，严格执行建设程序。 4、遵循建筑施工工艺其技术规律，坚持合理的施工工序和施工顺序。 5、采用流水施工穿插施工、网络计划和线性规划法等手段、组织有节奏、均衡和连续施工。 6、科学地安排特殊气候条件下施工项目，保证整个工程的均衡性和连续性。 7、充分利用投入本工程施工机械设备，扩大机械化施工范围与程度，改善劳动条件，加快工程建设。 8、加强施工中的计划性，克服盲目性，在确保安全生产、搞好工程质量的前提下，节约材料、降低成本，多快好省的完成施工任务。 9、减少临时设施，合理储存物资，减少物资运输量，科学地布置施工平面，根据施工进度调整平面布置。 10、做好施工重点、难点专项方案的编制，使之能有效地指导施工。

**地税综合楼是以办公为主的综合楼，主要内容：防空地下室平时为停车库及设备房、战时为二等人员掩蔽单元；一层为大厅及变配电室；二层为办税大厅；三层以上为办公用房。总建筑面积约11953.48m2。 本工程为钢筋砼框架结构，地下一层、地上层数九层，高度为38.30 m；砌体采用蒸压加气砼砌块；外墙节能采用蒸压加气砼砌块自保温、外墙面装饰为干挂石材和玻璃幕墙及花岗岩面层；屋面防水等级为二级、防水材料采用高分子防水涂膜和卷材；门窗为防火门、胶合板门、铝合金门窗、防火窗等。 本工程基础为预制管桩基。 本建筑地上耐火等级为二级、地下耐火等级为一级；设计合理使用年限为50年；结构安全等级为二级；框架抗震等级为二级、地震设防抗烈度为7度。

本工程为某综合办公楼多联式空调图，包含平面布置图。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本图为广东省某地某高层综合办公楼全专业施工图。图纸内容包括：建筑、结构、水暖电全套图纸。其中建筑专业包括：说明、总图、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

工程部经理——根据设计方案确定现场施工班子,组织现场项目经理、材料员、现场工程师、现场安全员仔细消化设计方案,明确各方具体职责,对施工细节作出详尽安排,在施工过程中协调项目业务人员,设计人员同施工现场保持联系,对施工过程实施全面指挥,并将施工中的重要信息通报公司领导。 现场项目经理——直接负责现场施工管理,对施工现场技术、安全、质量全面负责,在施工现场负责与甲方代表洽商有关事宜,并保持与工程部经理联系,以便工程部经理对施工项目实施管理。

本工程总建筑面积99112平方米；建筑层数地下一层，两栋综合办公楼为地上十一层，住宿楼为地上六层，培训楼为地上五层，活动楼为地上两层； 工程建设中，在保证质量、安全等基本要求的前提下，实施绿色施工，通过科学管理和技术进步，最大限度地节约资源与减少对环境负面影响的施工活动，实现四节一环保(节能、节地、节水、节材和环境保护)。

提供的防水屋面钢架布置图。 业主提供的招标文件。 对施工现场及周围环境的调查。 国家有关建筑安装工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验评定标准和安徽省施工现场管理及有关法规文件要求。 ISO9000族质量管理和质量保证标准。

xx综合办公楼装饰工程，位于新校区中心部位，装饰档次较高，设计简洁大方具有现代装饰风格又营造了一种新颖办公氛围，施工工艺要求较高。

本工程工程位于XX市X县城内XX大道与XX大街交口的西南角，结构类型为框架剪力墙结构，建筑层数为地下一层、地上16层，建筑高度为71.8米，建筑面积为19792㎡。本工程主体结构已施工至地下室顶板，高支模区域为1-8/A-B轴，最高支模高度为8.6米，支模顶板高支模计划施工时间为2012年10月12日。

本工程建筑面积为11006m2，工程分为 A、B、C 三个区，地上建筑面积 9880m2，地下部分建筑面积1926m2，地上四层，地下一层，建筑总高度 18.9m。本工程是多层框架结构体系, 建筑抗震为 7 度，框架抗震等级为三级，维护结构粒空心砖。

综合楼、办公楼是二个单体工程，二幢总建筑面为13250M2；综合楼地下一层、地上四层、二层，建筑总高度为15.3M，首层层高4.5米；二层以上层高为3.6米。办公楼地下一层、地上五层，建筑总高度21.6米；首层层高4.2米；二、三层层高为3. 6米；四层层高为3.9米；顶层层高为4.8米。两幢均设后浇带，可以分段作业。业主要求办公楼7月底基本竣工（粗装修部分结束）。综合楼9月底基本竣工（粗装修部分结束）。为确保工程质量、保证合同工期的同时，项目部采用二套模来周转，并在施工中采取有效的技术措施，以达到节约材料，降低成本的效果。

1.沉降基准点必须坚固稳定且便于长期保存； 2.为了对沉降基准点进行联测，沉降基准点的数目应不少于三个，以保证沉降观测成果的正确性； 3.沉降基准点与观测点的距离不宜太远，以保证足够的观测精度； 4.沉降基准点须埋设在建筑物的压力传播范围以外，距离新建建筑物基坑边线不小于15米。同时为了防止沉降基准点受到冻胀的影响，沉降基准点的埋设深度不小于1.5米，以保证沉降基准点的稳定。

拟建XX创业服务中心大楼位于昆山市XX西路与XX路交叉口西南侧，北侧为昆山市体育中心。 本工程建筑物主楼为19+1层，楼高96.8m，裙楼为3层，建筑物下设一层地下室。本工程±0.000相当于黄海标高3.00米，设计时取得场地整平后的地面标高为1.7m。占地面积5600m2,基坑呈长方形。地下室桩顶标高-4.50m~-8.10m，桩顶嵌入承台0.10m，基础垫层厚0.10m，基坑开挖实际标高-4.70m~-8.30m。本基坑开挖深度为6.4m~10.0m。

原辅材料进厂后，仓库管理员及时委托质检员进行进货检验或验证，进货检验的内容包括材料的外观、尺寸、钢材的物理性能及化学成份、高强螺栓的表面硬度、承载力检验等，质检员严格按有关标准规范及《检验规程》要求进行检验，本单位无相应检测设备无法的原辅材料（如焊条、焊丝等），质检部根据分承包方提供的有关检验报告、质保书或合格证进行验证，经过进货检验或验证的原辅材料方能投入使用。

本工程为一平面呈“L”形，立面体现欧陆式风格的医院建筑，其建筑基底面积为1503m2，总建筑面积10892m2，建筑高度为30.00m，共八层。该建筑设有两部电梯，其中一部做消防用，八层上设电梯机房。

本工程是由一幢主体建筑和两幢附属建筑组成，地下1 层，地上17 层，高69.3 米，东西两副楼地上2 层，地下1 层。建筑形式为矩形，立面无较大变化，但形式多样，外墙帷幕墙以铝合金洞口窗、花岗石幕墙及铝板幕墙为主，另有金属栏杆等装饰物。

本工程位于顺通路与石园西路交叉口，为全现浇框架-剪力墙结构，地下一层，地上十一~十四层，地下室1-1~1-5轴为配电室、水箱间（组合水箱），1-5~1-17轴为人防层，地上首层局部为商场，其余均为办公用房。

本工程为上海电信实业**有限公司综合办公楼工程，位于上海市**公园东路、**路口，五层 框架结构。建筑面积为6113 平方米，建筑高度为24 米。 本工程基础形式采用承台地梁条形基础，本工程设计室内标高±0.00 为绝对标高4.5 米， 室内外高差0.45m。本工程设计单位：上海江南建筑设计院，由上海**建设咨询有限公司为 本工程施工招标代理单位。 目前本工程“三通一平”已完成，本工程施工用水2 英寸进水管、用电70KW 电源已经准 备好，建设单位接至施工现场红线边缘。

XX集团客服中心（XX）建安工程是一幢集办公、宿舍、活动及培训为一体的大型建筑物。由同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司设计。 总建筑面积99112平方米；建筑层数地下一层，两栋综合办公楼为地上十一层，住宿楼为地上六层，培训楼、活动楼为地上五层，大报告厅为地上两层；建筑高度综合办公楼为47.65米，宿舍、培训和活动楼为23.95米。地下室楼层高度6.30米，地上楼层高度4.2米。抗震设防烈度8度。办公楼主楼采用框架核心筒结构，辅楼采用框架剪力墙结构。 按照要求，水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m，或跨度超过18m，或施工总荷载大于15KN/m2，或集中线荷载大于20 KN/m的模板支撑系统，需按高大支撑模板系统有关规定进行施工并进行专家论证。本工程高大支撑模板系统楼层的概况如下： 1、东、西办公楼（G1-KL-X10、A1-KL-1（X1a）、A1-KL-Y1 A1-KL-Y2 G1-KL-Y2） 轴线范围 楼层 （标高） 层高（m） 板厚（mm） 梁截面尺寸(mm) 柱截面尺寸 下部持力层 1-A/1-1--1-10 1-G/1-1--1-10 1-A/1-18--1-26 -0.100 6.0 180 500×2400、500×1000 400×900、300×700 基础底板 1-1/1-C—1-G 1-27/1-B—1-G -0.100 6.0 180 500×1500 500×1600 基础底板 2、大报告厅 轴线范围 楼层 （标高） 层高（m） 板厚（mm） 梁截面尺寸(mm) 柱截面尺寸 下部持力层 2-11、12-12/2-A-2-D 2-13～15/2-A-2-D -0.300 6.30 250 500×2500 500×1600 1000×1200 1000×1400 基础底板 2-10～18/2-A-2-D -0.300 15.850 150 1200×1100 900×1000 600×900 1000×1200 地下室顶板 3、活动楼 轴线范围 楼层 （标高） 层高（m） 板厚（mm） 梁截面尺寸(mm) 柱截面尺寸 下部持力层 2-20～24/2-A-2-D -0.200 10.45 120 400×800 700×1300 800×1000 地下室顶板 2-19～24/2-A-2-D 10.250 13.3 120 700×1300 800×900 800×1000 四层结构板

工程由地下三层，地上十层组成。总用地面积为9487.8m2，总建筑面积为40715.2 m2，其中地下建筑面积为16340.2 m2，地上建筑面积为24375.0 m2，法院占13164.4 m2，检察院占11210.53 m2，地上为综合办公区，地下一至三层为机械式停车场，下车库，设备用房，羁押室，其中地下三层兼作平战结合的人防地下室掩体，地下车库停车644辆，本工程属一类高层民用建筑，耐火等级为一级，本工程楼房±0.00相当于绝对标高11.300。 本资料为广东综合办公楼机电施工设计方案，共122页。

本资料为12层综合办公楼综合布线系统设计方案 一、工程概况 某办公楼(以下简称某办公楼)位于北京市海淀区木樨地玉渊潭南路1 号，东临永定河引水渠，南临玉渊潭南路。大楼共15 层，地下三层，地上十二层，总建筑面积56868 平方米，其中地上建筑面积43940 平方米，地下建筑面积12928 平方米，建筑物主体高度45 米。某办公楼地下三层与地下二层为停车场，地下一层设计为员工食堂和职工活动用房，首层为大堂、展厅及UPS机房，二层至十一层为办公区域，十二层为公寓房。

直接负责现场施工管理,对施工现场技术、安全、质量全面负责,在施工现场负责与甲方代表洽商有关事宜,并保持与工程部经理联系,以便工程部经理对施工项目实施管理。

本工程为长春生物制品所诊断试剂产业园区项目，建设单位为长春生物制品所，建设地点在长春市高新技术开发区。本工程共有两个单位工程—生产车间和综合办公楼。

外装修主要内容：干挂石材幕墙、12MM全玻璃幕、镀膜中空玻璃、雨棚等。 10.东立面1-11层；南、西、北立面1-2层幕墙装修外立面。

1.2.1XX分院工程位于吉林省长春市珠海路，施工现场位于郊区。本工程的安全生产和文明施工要求较高，现场工程指挥部要充分认识到环保问题。教育员工要时刻注意企业形象，不允许在施工入口处进餐、交接班、接送人的车辆要在现场内停放。努力减少对周边单位及行人的影响，保证行人的安全；同时积极主动地进行消防工作，严防火灾事故的发生，按JGJ59-99规范要求进行施工安全布置，做好安全施工和现场文明施工。在文明施工方面，对施工区环境卫生安排专人进行管理，施工垃圾及时进行清理，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，确保本工程达到“文明工地标准”。

工程概况 本工程位于北京市XX区XXX，XXXXX人民政府北京办事处院内。总建筑面积为60692㎡，其中地上酒店栋20层，办公栋11层，裙房4层，建筑面积为44984㎡；地下三层，建筑面积为15708㎡。结构形式为框架剪力墙。檐口高度酒店栋78.75m，办公栋49.35m，裙房20.55m。基底标高为-17.30m、-13.90m，室内外高差为0.15～0.45m。地下防水等级为一级，防水材料为钢筋混凝土自防水加两层3mm厚SBS防水卷材。

工程概况 **大楼工程位于东莞市附城下桥，北邻莞龙路、现东莞市税务局旁边。 拟建办税中心主楼工程地上8层，地下两层。基础为筏板天然基础，主体结构为钢筋砼框架结构。二层B─D×②─⑦轴为架空层，三层B─D×②─⑦轴高度为9m，超过8m；另外，三层梁D─E×④、⑤（600×1000）均属高大模板专项工程范畴。高大模板专项工程支模区域内梁有：800×1500、300/500/600×1000、350/400×800、250×600/800/900。结构板厚度为120㎜。

1）抹灰前基层表面的尘土、污点、油渍、混凝土残留物等清除干净； 2）根据地面上弹出的抹灰法定界线，对墙体突出部位应进行剔凿，对凹陷部位事先应采用同配比同类砂浆进行抹平； 4）对原有的预留洞、对拉螺栓孔事先进行填补； 5）严格按照设计要求标高对墙体上所有同一标高的线盒、消防箱、门窗框、窗台板等预埋件进行调位（同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高，高差应小于3mm），采用水泥砂浆或细石混凝土填补及固定，在填补之前应用水进行清洗干净，填补后应清理周边，保证周边一齐干净。

XXX管委会综合服务大厦位于河北省唐山市XXX规划XXX路与XX路交叉口处。该项目规划建设用地面积53000㎡左右，总建筑面积约53529.88㎡。建筑地上10层，地下2层，其中地下二层局部为常六级人防物资库，结构屋面高度为43.2米。 本工程钢结构总重量约6000t，压型钢板约6.5万平方米，高强螺栓约15万套，栓钉约25万套，防火面积约5万平方米。 本工程采用钢框架-支撑结构体系，楼（屋）面采用现浇钢筋混凝土楼板，基础采用预应力混凝土管桩+底板基础。框架柱采用箱型钢柱，最大截面□1200*800*40*40；地上结构框架梁及楼面次梁为钢梁，其中箱型钢梁最大截面□2500*700*40*40，最大H型柱截面为H 900*400*16*30；地下室结构钢骨混凝土柱，最大十字形截面为+1200*800*40*40，；核心筒内为H型钢支撑，最大H型柱截面为H 400*408*21*21；除地下室其余各层均为压型钢板作模板的现浇钢筋混凝土板。

本工程总建筑面积：60692㎡，主体结构：框架剪力墙结构，基础结构：筏板基础。

本图纸为：某地区综合办公楼方案施工CAD图，其中包含 七、八层平面图1:100，九层平面图1:100等内容详实，可供参考。

本资料为某学校五层行政综合办公楼建筑方案图，图纸包含平面图房间功能布置尺寸标注定位及立面图等，资料齐全，内容详实，可供设计师下载参考。图纸齐全，见压缩包，预览只是部分预览。

本资料为某综合办公楼装饰施工组织设计方案，内容详实，可供参考。

本资料是综合办公楼装修施工组织设计方案，内容清晰，可供参考，值得下载