某四季花城高层住宅楼建筑规划方案建筑设计

该图为万科南海四季花城规划景观方案，图纸内容包含：景观总平面图，彩屏图。可供大家学习参考。

建筑功能：会所俱乐部，高度类别：多层建筑，图纸深度 ：方案（初设图），设计风格：欧陆风格，设计流派：新古典，图纸格式：天正7,CAD2000，图纸张数：5张，地上层数：2层，效果图：无

内容简介 功能：餐饮、茶室、健身、棋牌 　　 　　资料包含：各层平面图、立面图、剖面图 　　资料张数：5张CAD 　　 图5

墙体：外墙、分户墙采用水泥空心砌块，厚190；厨卫隔墙采用水泥空心砌块，厚90；内墙采用陶粒空心砌块，厚90（局部厚190）。均采用M5水泥砂浆砌筑。 屋面：采用挂瓦坡屋面、非上人倒置式平屋面（楼梯老虎窗屋顶）、地砖屋面。 楼地面：采用水泥砂浆楼地面、防滑地砖楼面、机制砖地面、地砖楼地面。 装饰：外墙采用涂料墙面；内墙采用乳胶漆墙面，瓷砖墙面（卫生间、厨房）；天棚采用乳胶漆、铝合金板吊顶、涂料等。 门窗：采用铝合金框料做白色氮化汰面层，白色透明玻璃。 防水：均采用聚合物水泥基防水涂膜。

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落实保修阶段监理组织人员； 组织对工程的回访工作； 收集有关方对工程使用有关的反馈信息; 必要时对工程状况进行必要检查； 对质量缺陷进行鉴定，参与工程质量事故的处理； 督促和监督保修工作落实； 保修期满后整理技术档案资料；

地下车库基坑已开挖，尚未施工；西侧地下排水箱涵基坑已开挖，因报建等问题迟迟未施工；北侧为四期二区（2＃及3＃楼）现场，目前正在开挖基础土方。

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大概面积：26000占地2000。性质：四季花城20层1号高层公寓。长宽。户型。风格现代。特殊。所含专业：建筑水暖。建筑面积：26484.58m。建筑占地面积：2981.89m。建筑层数：地上20层地下1层。建筑高度：67.2m。结构类型：剪力墙。抗震设防烈度：6度。图纸内容包括：建筑、水暖全套图纸。其中建筑专业包括：说明、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

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1、工程名称: xx市xx山庄一期工程 2、工程建设地点：本项目位于xx市xx区松岗街道江边村，北临xx路，东临xx高速公路，江边村南面。整个地块长度方向呈东西向，长约210米；宽度方向呈南北向，宽约91米。其中西侧约153米宽己建。 3、工程基本特征: 本项目为xx山庄一期工程，共由A、B两栋楼组成，设一层地下室，其中A栋共十七层，一、二层为商铺、社区配套用房，三至十七层为住宅；B栋共十一层，㎡其中一层为架空层，二至十一层为住宅，地下室设人防，设备房及机动车位，总建筑面积=23868.92㎡，工程总投资约3520万元。工程等级为二级。本工程地下室为全埋式人防地下室，位于本建筑地下一层，抗力等级为六级人员掩蔽部，防化等级为丙级，为二等人员掩蔽所，建筑耐火等级为一级。本人防地下室按平战结合的原则进行设计，平时作为停车库使用，该项目人防地下室划分为一个防护单元，防护单元又分为三个防爆单元，利用室外楼梯及塔楼楼梯作为防护单元的主、次要出入口，其中主要出入口直通室外。相邻防护单元之间设置钢筋混凝土防护密闭隔墙，墙上开设门洞处，在其两侧设置防护密闭门。相邻抗爆单元之间设置防爆隔墙壁。墙上开设连通口处，在洞口一侧设置防爆挡墙。 4、结构特点：基础：本工采用人工挖孔灌注桩基础，桩端持力层为强风化岩层，桩端土承载力特征值qpa=1600kpa,桩长约8米，桩径尺寸分别为1200mm、1500mm、1600mm。 上部结构：A栋为框支剪力墙结构，B栋抗震缝左侧为框支剪力墙结构，右侧为剪力墙结构。抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度为0.10g，基本风压为0。75KN/㎡，抗震等级：A栋抗震缝左侧框支柱及框支层以上二层为二级，其它均为三级；B栋抗震缝左侧框支桩及框支层以上两层为二级，其它均为三级。 本工程混凝土构件使用环境类别为卫生间、地下室与土体接触构件、露天构件、水箱为二a类，其它为一类。 5、建筑主要特征：本建筑设计使用年限为五十年，建筑面积为23868.92㎡建筑总高度：A栋59.6m，B栋38.5m.建筑耐火等级为一级。 防水等级：地下室防水等级为一级；屋面防水等级为二级，其中地下室底板和侧壁采用结构自防水砼（抗渗等级为S6）为主，另再增设两道其它防水层；屋面防水等级为二级，主要采用高聚物改性沥青防水卷材。

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活动主旨一 1为四季花城项目开盘暖场。 2做好老客户维护和潜在客户的培养。 3对外宣传，对新客户进行现场销售。 活动主旨二 通过本次暖场活动为售楼中心预先的销售目标做铺垫： 老客户完成按揭办理的100户 新客户完成销售20套 活动时间: 2012年3月底 活动地点: 四季花城售楼中心 活动名称：四季花城开盘盛典暖场活动 活动形式：楼盘推介 现场演绎 冷餐活动 参会人员： 四季花城领导 特邀嘉宾 业主客户 1 通过这次的开盘活动，达到一个广而告知的目的， 让 全市市民了解“四季花城”楼盘项目. 2 为后期所推出的项目蓄积意向客户. 3 树立良好的楼盘形象，扩大公众对楼盘的认知度及信 赖度. 4 制造推广和销售热点为2012年的销售作铺垫.

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宝山万科四季花城施工组织设计（126P）宝山万科四季花城施工组织设计（126P）宝山万科四季花城施工组织设计（126P）

图纸包括索引图、定位放线平面图、竖向设计平面图、灯具布置平面图、排水及灌溉图、施工设计说明、种植设计说明、物料表、典型园路路沿大样等，可供参考。