[长沙]某移民绿洲206148㎡住宅小区规划与建筑设计方案文本

内容简介 资料包含：总平面图、流线分析图、竖向布置图、设计说明、做法表、各层平面图、立面图、剖面图、门窗表、门窗大样、楼梯大样、节点详图、留洞图

目前项目现状及问题： 高层现状：最后一栋24号楼即将推出，之后将全部为近150平北向大户。 低密度现状： 线上推广比例较小，市场认知度较低 客户层面，目前成交客户全部为老带新，缺乏新客 价格抗性大 现场切客率低 样板区因工程道路问题，无法呈现 商铺：暂时无法贷款、总价较高；二层面积大，出售难。 解决思路及方向： 高层： 密集蓄客，争取24开盘80%以上去化率 余货包装清尾特惠一口价。 低密度： 扩大宣传面、提高市场关注度 多渠道拓客，为案场输送新客户 现场整改+培训，以现场打动客户 样板区因工程道路问题，无法呈现 商铺： 租售同步，二楼率先启动招商 营造氛围，形成社区人流汇集中心 展示利好，立体宣传门前道路信息 高层：21#、24#新货，109-148 ㎡产品 26#、27#部分148 ㎡余货 低密度：7-10、11-27 #低密度 商铺：Z5余货 【营销思路】 高层新货：线上对外宣传以“恒大绿洲最后一期栋，即将盛大开盘，开盘必特价，特价必超值”，线下充分利用绿洲庞大的近6000名业主的客户群，以老带新政策激励老业主带客的积极性，并通过已经成熟的外围拓客系统（商圈海派、拓展专业市场、巡展、老社区插楼），尽快实现快速去化。高层余货：针对目前高层余货集中在北向148 ㎡大户型产品，线上改变推广拆求，以“清尾特惠”主题 出街，抓住客户特征点和需求点出发（三代同堂都有房），现场采取一口价的方式，每周包装10-20套“一口价”房源，通过价格杠杆引导客户转向大户型产品，线下活动组织，以家庭为单位的亲子活动为主。

本案所处区域目前仍处于开发建设中，不属于常州大市场的主流购房区域，但原住民资源丰富，包括周边乡镇均有较高的购买实力，可以对一期产品形成良好的去化支撑。但本项目拥有较大的别墅体量，考虑到对后续产品的平稳销售，建议一期采用“中开高走”的基本方略。就项目整体而言后续配合准确有效的营销推广策略，逐步实现价格拉升和项目价值最大化，市场前景是令人期待的。

本资料为：广发某绿洲小区施工CAD详情图纸。内容包括：阁楼层平面图、立面图、一层平面图等，设计精准，可供参考。

绿洲家园小区地处宜宾南岸，多为7层建筑，我单位承包施工的14#、15#、19#、20#、21#、29#、幼儿园、会所及农贸市场建筑面积约13000平方米，本施工组织设计为该工程的内线电气安装工程设计。 该工程包括的工作内容主要包括室内暗配管安装，楼层线路安装，配电箱安装，防雷工程施工。

本资料为：全套上海绿洲某别墅施工图，包括：1-1 剖面图，~ 轴立面图，2-2 剖面图，一层平面图 1：100，三层平面图 1：100，屋顶平面图 1：100，烟囱顶部立面图一，设计规范，内容详实，可供设计师参考

现代绿洲租赁房部分模型

本资料为城市绿洲雨污分流改造平面图，含城市绿洲雨污分流改造平面图、城市绿洲雨水管道纵断面图、城市绿洲污水管道纵断面图等，欢迎下载。

本资料为某地区绿洲人防水施工详图，包含负四层人防地下室战时给排水平面图(一)、负四层人防地下室战时给排水平面图(二)等，图纸内容详实，尺寸清楚，可供大家下载参考。

本工程为绿洲会所电气施工示意详图，包含顶部照明平面图、应急照明疏散指示图、空调插座图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

全套上海绿洲某别墅施工图，不错的图纸，供大家参考!

固安绿洲风景小区改造规划说明

本图纸为恒大绿洲商业及恒大剧场建筑图，包括平面图、立面图、剖面图、大样图、设计说明等，内容详实，可供参考。

本图纸为：全套绿洲某别墅施工详情CAD图纸。内容包括：轴立面图、一层平面图、剖面示意图等，内容详实，可供参考。

2014年出版的最新移民安置验收规程SL682-2014啊啊 啊啊啊啊啊

本图纸为枫园下山移民小区规划方案图，内容包括：总平面图。内容详实，可供参考。

本工程为某移民小区详细规划总平面详图，包含总平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程为移民安置小区帮扶项目给水，包含给排水安装详图、给水布置平面图、剖面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

资料目录 空调设计施工说明 防排烟设计施工说明 主要设备材料表 防排烟平面图 空调风平面图 空调水平面图 空调冷热源机房平面图 制冷(热)流程图 空调冷热源机房水系统图 风机房详图 空调机房详图 中央空调能源管理系统控技术说明 中央空调能源管理系统控制原理图

内容简介 本工程建筑面积约为30134m2，包括十三层的主楼指挥中心和五层群楼。本资料所设计内容有：主楼采用空气-水系统的夏季供冷空调系统。裙楼采用全空气系统的夏季供冷空调系统。地下一层半地下车库满足自然通风条件，考虑防排烟采用自然通风加机械排风系统；公共卫生间及办公室所属卫生间等采用机械排风系统；根据规范要求，应设置防烟系统的防烟楼梯间及其前室、消防电梯合用前室加压送风系统;地下一层内走道机械排烟,机械补风系统；根据规范要求，车管所大厅中庭机械排烟、自然进风系统; 2 3 4

本工程为：某多层绿洲会所电气结构详图，包含插座图、配电箱图、系统图、电气平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

设计内容：一层到三层平面图、17层住宅标准平面图、设计详实，供设计师参考。

本资料为南昌恒大绿洲五期临时用电方案 一、建筑工程概况 南昌恒大绿洲五期施工现场为一长条形施工现场， 总建筑面积为 79196.18平方米，由1#、2#、3#楼 3 栋 32 层的高层住宅一字排开， 1#、2#楼为 A 区地下室， 3#楼为 B 区地下室，整个地下室被高尔夫环绕，地下室外边线与红线距离为 2~5米，场地狭窄。

全套上海绿洲某别墅施工图，内容包括：标准层平面图，结构平面图，立面图，照明平面图等，设计精准全面,内容详实，可供参考！

本图纸为：湖北装修设计广发绿洲小区施工设计CAD图，内容包含：立面图，剖面图，平面布置图等，设计全面，内容详实，可供参考。

本图纸为：全套上海绿洲某别墅施工CAD详图。内容包括：三层平面图、轴立面图、屋顶平面图等，内容详实，可供参考。

绿洲家园电安工程施工组织设计.doc绿洲家园电安工程施工组织设计.doc

本资料为：上海绿洲某别墅cad设计全套施工图，内含：一层平面图、剖面图，内容详实，可供设计师下载参考。

本次投标范围为武威恒大绿洲首期主体消防工程（不含室外小区市政消火栓给水主管网）。本工程根据需要分为若干个单项工程施工，室内消防工程划分为以下系统。