某知名房地产住宅区项目规划报建总图

本文以作者的切身体会为出发点，纵论了当今我国房地产报建当中的潜规则。

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内容简介 长沙某房地产项目估价报告(PDF 24)

房地产开发项目投资估算是指在开发项目投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对开发项目的投资数额进行估计。估算的过程也是明确开发项目规模、标准、档次的过程，是形成投资收益估算的基本依据之一。

房地产开发项目成本分析，WORD格式，共13页。 定价方法，是企业为了在目标市场上实现定价目标，而给产品制定的一个基本价格或浮动范围的方法。虽然影响产品价格的因素很多，但是企业在制定价格时主要是考虑产品的成本、市场需求和竞争情况。产品成本规定了价格的最底基数，而竞争者价格和替代品价格则提供了企业在制定其价格时必须考虑的参照系。在实际定价过程中企业往往侧重于对价格产生重要影响的一个或几个因素来选定定价方法。房地产企业的定价方法通常有成本导向定价、需求导向定价、竞争导向定价和可比楼盘量化定价法三类。

施工企业安全生产许可证、施工企业分管本项目的技术负责人（总工）、 安全员及项目负责人、施工员、资料员、特种作业人员等花名册、资格证书复印件：资 格证书要求提供原件及复印件，原件审查后退回。施工现场应按工程项目大小配备安全 员，建筑工程、装修工程可按建筑面积 1 万平方米及以下的工程为 1 人；1-5 万平方米 的工程为 2 人；5-10 万平方米的工程为 3 人；10 万平方米以上的大型工程应当设置安 全总监，按土建、机电设备等专业设置专职安全生产管理人员（原则上不少于 5 人）

中华人民共和国城乡规划法将于明年1月1日实施，作为曾经的房地产管理部门的小混混以及现在的下海流浪人员，我看了其中与房地产开发报建有关的内容，

交房标准，可以修改。格式可以调整。说清地下部分什么标准，地上部分什么标准，门厅大堂什么标准，栏杆、窗户什么标准，即可。

本资料为规划总用地18515平米住宅区总平面CAD图，内含总平面图

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本图纸为【深圳】万科某多层住宅区规划总平面图，规划包含：教育用地、住宅用地、商业用地

本图纸构图标准，结构清晰，符合市场标准，具有时代性和代表性，本图纸包含总用地172144.1平米总户数1260户小高层 点式高层住宅区规划总平面图

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住宅区规划总平面图

图纸深度：方案
效果图：有

内容简介 内容包括7个国内知名设计院设计的低密度项目平面图，很有代表性。 2 3 4

主要内容为知名地产住宅区室内精装修工程商务标（1411页），按招标图纸、工料规范所绘画描述及合同条件规定之承包内容及范围完成柏瑞花园(南区住宅)室内精装修分包工程I标段,精装区域主要包括北塔标准层户内、电梯厅、后勤楼梯间、前室、过道,及B5~L5层大堂、电梯厅、后勤楼梯间等,精装修工程面积约25,000㎡。

本报告试图对作者掌握的合约规划编制经验做归纳和总结，将隐性经验显性化为方法论，但是因为作者缺乏房地产项目运作业务的实战经验和工程管理的专业知识，所以这一版报告只是一个开始，需要明源同事不断总结来完善，尤

1、规划设计必须以人为本，以住户的生活舒适方便为本； 2、设计必须符合项目定位，不要偏离定位去追求不切合实际的东西； 3、规划设计应该充分考虑将来物业管理的方便； 4、规划设计在条件许可的前提下，应该尽量考虑项目营销的方便； 5、划设计除了遵循专业规范以及技术要点之外，还应尽量考虑中国传统建筑景观学说的基本禁忌； 6、发展商与建筑商的关系 ； 7、选好建筑师的技巧 ； 8、发展商与建筑师的交流； 9、策划师与建筑师的交流。

【简介】本资料为房地产开发项目总投资与总成本估算 ，PDF格式，共71页。 【相关内容】 1、基础数据估算 2、总成本费用估算 3 、具体成本估算 4 、其他成本估算 5、 其余内容详见附件

本图纸为56734.4平米住宅区规划施工图，内容包括：总平面图。内容详实，可供参考。

中式慈溪住宅区规划

本资料为高档住宅区规划总平面草图，内含平面图