香港某某房地产公司住宅区项目施工招标文件（含工程量清单）

随着土地供应、银行信贷、房屋预售、个人按揭等一系列涉及房地产业宏观调控政策的出台，目前我国的房地产市场将遭遇一段调整期。调整期后，房地产业的赢利模式将从土地赢利向产品赢利转变，对资本的需求更大，对产品的创新能力也提出了更高的要求。

调查。主要从市场调查和资源调查两方面进行。市场调查应查明和预测市场的供给和需求量、价格、竞争能力等，以便确定项目的经济规模和项目构成。资源调查包括建设地点调查、开发项目用地现状、交通运输条件、外围基础设施、环境保护等方面的调查，为下一步规划方案设计、技术经济分析提供准确的资料

随着土地供应、银行信贷、房屋预售、个人按揭等一系列涉及房地产业宏观调控 政策的出台，目前我国的房地产市场将遭遇一段调整期。调整期后，房地产业的赢利 模式将从土地赢利向产品赢利转变，对资本的需求更大，对产品的创新能力也提出了 更高的要求。这意示着中国从此由“地产时代”进入了“房产时代”。这些条件必将 加速行业重新洗牌的进程，促使房地产企业向规模化、集团化转型。多数的民营房地 产集团公司是由原来单一的房地产开发公司逐步发展成为集房地产开发、建筑施工、 物业管理以及商业地产开发等为一体的综合性房地产集团公司。下属房地产项目公司 必须配合集团发展战略，提高自身的运营管理水平。

某房地产公司项目经理工作总结，约6000字。本文主要分为两部分，分别介绍了笔者在北京及上海两地08年的项目开展情况，主要对工程管理中的组织架构、人员构成、部门及岗位职责、项目存在的问题、解决问题的建议及09年的主要工作目标进行了详细介绍。

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本资料为某房地产开发公司住宅楼电气全套施工图，其包含的内容为有线电视系统接线图，半地下室配电布置平面图，一层配电布置平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本工程为XX房地产开发公司XX小区9号住宅楼，位于XX路北沿，由XX冶建勘察设计院设计，三单元砖混结构条形住宅，地下一层，地上五层，共计六层，建筑面积XX平方米

结构形式：基础为钢筋混凝土带形基础，主体为砖混结构，砖墙承重，楼屋盖为预应力空心板（局部楼板、厨房、卫生间、阳台为现浇）。建筑等级：2级。7度抗震设防。

根据本工程特点，基础土方采取整体满槽机械挖方，人工清理完基底后，砼条基基础模板，采用砖胎模施工的方法，基础施工不划分流水作业施工段，一次性整体施工，浇灌砼条形基础和地下室砖基础砌筑。

某房地产公司万里小区住宅楼施工方案某房地产公司万里小区住宅楼施工方案

本图纸为某地房地产开发公司住宅楼电气施工图，包括各层电气平面图、防雷接地平面图、系统图、设计说明、图例等。

本工程为五层框架全现浇住宅楼，电源采用全塑铠装电力电缆直埋引入，埋设深度大于0.8m，穿墙，内容详实，可供参考。

本文档为某地房地产开发公司住宅楼施工方案，其内容包括：第一章 编制依据、第二章 工程概况、第三章 施工总体部署、第四章 施工进度及网络进度等。内容详实，可供参考。

本工程为【恒智天成】房地产开发公司【恒智天成】小区9号住宅楼，位于【恒智天成】路北沿，由【恒智天成】冶建勘察设计院设计，三单元砖混结构条形住宅，地下一层，地上五层，共计六层，建筑面积【恒智天成】平方米。 结构形式：基础为钢筋混凝土带形基础，主体为砖混结构，砖墙承重，楼屋盖为预应力空心板（局部楼板、厨房、卫生间、阳台为现浇）。建筑等级：2级。7度抗震设防。 装修工程：外墙为干粘石，内墙为中级抹灰刷涂料。楼地面为细石混凝土毛地面，木门铝合金窗。屋面为干铺焦渣、二布四涂防水。 本工程施工范围包括：土建、给排水、电照等施工图全部内容。

本工程为某市二期工程第六标段（G组团），包括5号、7号、9号、10号、11号、12号、13号楼共七栋，其工程介绍详见设计概况。本工程设计建筑耐久年限二级，耐火等级二级，屋面防水等级三级，室内外高差为600 ㎜。

内容简介 长沙某房地产项目估价报告(PDF 24)

房地产开发项目投资估算是指在开发项目投资决策过程中，依据现有的资料和一定的方法，对开发项目的投资数额进行估计。估算的过程也是明确开发项目规模、标准、档次的过程，是形成投资收益估算的基本依据之一。

房地产开发项目成本分析，WORD格式，共13页。 定价方法，是企业为了在目标市场上实现定价目标，而给产品制定的一个基本价格或浮动范围的方法。虽然影响产品价格的因素很多，但是企业在制定价格时主要是考虑产品的成本、市场需求和竞争情况。产品成本规定了价格的最底基数，而竞争者价格和替代品价格则提供了企业在制定其价格时必须考虑的参照系。在实际定价过程中企业往往侧重于对价格产生重要影响的一个或几个因素来选定定价方法。房地产企业的定价方法通常有成本导向定价、需求导向定价、竞争导向定价和可比楼盘量化定价法三类。

我公司在室外装修前检查上道工序的质量，检查门窗口是否二次校正，预留、预埋是否正确，做到不留破活，作好隐蔽工程验收记录，并经质量监督站核验为优良时方可下达装修命令。抹灰要分层抹，墙面要提前浇水湿润，作好细部处理。细石混凝土地面使用425普通硅酸盐水泥，防止返砂。

本图纸为：设计装修哈尔滨xxx房地产开发公司开发休息小区6#住宅楼，内容包括：二层平面图，剖面图，平面布置图等，内容详实，设计全面，可供设计师参考。

某房地产开发公司万里小区9号住宅楼

本工程为某房地产公司住宅楼建筑设计图，包含阁楼屋顶平面图、轴立面图、二层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本图纸为某市某房地产开发公司住宅楼建筑图。内容有立面图，屋顶平面图，阁楼平面图，一层平面六层平面，标准层平面，地下室平面图。设计精准，可供参考。

本资料为某房地产开发公司住宅楼全套电气图，图纸包括:各层配电布置平面图、单元低压配电系统图、有线电视系统接线图等，设计精准，内容详实，可供设计师下载参考。

本工程施工实行项目经理负责制，全面负责现场施工各项事宜；进入现场人员必须遵守现场管理的各项制度，树立公司优秀形象；按时出席现场协调会并及时落实相关内容。

本资料为某房地产公司办公空间装修施工图，其包含的内容为王董事平面图，走廊A立面 ，天棚图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本施工图审查由项目公司负责，并将《施工图审查意见表》报地产集团备案，地产集团相关专业对施工图审查意见进行抽查检查。

招标范围：海纳城市花园16#楼（含16#楼东段公建）的土建、安装工程，16#楼东段公建不含外装饰（即外墙仅做到抹灰完成为止），具体以发放的施工图纸为准，并应符合以下要求：1、给水管及排水管均出外墙2米；电至总配电箱，总配电箱进线只埋管，埋管出外墙2米。

职位说明书