[福建]某地超高层商业办公中心空调通风及排烟系统设计施工图

本工程的钢材材质主要为Q235B、Q345B、Q345GJC、Q390GJC，最小板厚为5mm，最大板厚75mm。主要焊接位置有平焊、横焊、立焊。焊接量大，焊接变形控制是本工程的一大重点。本工程现场焊接构件的部位、板厚、焊接位置、材质统计

XX中心工程位于XX古北新区商务分区9-3地块，北临城市主干道XX并毗临保留建筑原宋氏住宅，同时与XX对望，东侧为XX，南为XX，西靠历史保护建筑群申康宾馆，地处XX市西区黄金地带，是一座集办公、商业为一体的大型公共建筑。本工程由XX建筑设计研究院有限公司设计，XX市建设工程监理有限公司监理，XXXX建设有限公司总承包施工。总投资12.4427亿元。 XX中心地下四层、地上裙房七层，主塔楼30层，建筑总面积187702.32m2 ，裙楼房屋高度43.15米，塔楼房屋高度140.20米，裙楼为框架剪力墙结构，主楼为框架－核心筒结构。 基础采用混凝土钻孔灌注桩。桩端持力层为灰色粉砂,桩底进入持力层土不少于2倍桩径，桩长详见岩土工程勘察报告。 塔楼砼强度等级：柱、墙砼：地下室~10层为C60，11~21层为C50，22~30层为C40；梁板砼：地下室~30层为C35。 裙楼：柱、剪力墙：地下室~7层为C60，梁板砼：地下室~7层均为C35。 钢筋：采用的Ⅰ级钢为HPB235热轧钢筋、Ⅱ级钢筋为HRB335级热轧钢筋、Ⅲ级钢筋为HRB400级热轧钢筋。 外墙及核心筒填充墙采用加气混凝土砌块, 办公室隔墙采用轻钢龙骨石膏板砌筑。地下室外墙采用1000厚C35混凝土墙体。 屋面分上人和不上人屋面。 上人屋面：铺块材，25厚1:2.5水泥砂浆结合层，40厚C20细石混凝土（内配￠6@200双向钢筋），设分仓缝6m×6m，缝宽20嵌密封膏，发泡混凝土找坡，100厚泡沫玻璃，3厚自沾聚合物改性沥青防水卷材，高出面层250mm，1.5厚聚氨酯防水涂料，高出面层250mm，40厚细石砼找平层，现浇钢筋混凝土屋面。 不上人屋面：40厚细石混凝土保护层，发泡混凝土找坡，100厚泡沫玻璃，3厚SBS改性沥青防水卷材，高出面层250 mm，1.5厚聚氨酯防水涂料，高出面层250 mm，25厚1:2.5水泥砂浆找平层，现浇钢筋混凝土屋面。 楼地面：彩色水泥自流平楼面，地砖楼面，有防水层地砖地面，水泥砂浆楼面，地毯楼面，防静电不锈钢地面，细石砼楼面，石材楼面。 门窗：门有防火门，防火卷帘门，木门；窗有双层铝合金窗，百叶窗，玻璃幕墙。 外装饰：玻璃幕墙，有保温层的干挂石材墙面，陶土板墙面。 内装饰：有涂料墙面，乳胶漆墙面，功能性合成树脂墙面，釉面砖墙面，矿棉吸声板墙面，干挂石材墙面，高档铝板墙面，硅枣泥墙面。 水、暖、卫：生活给水系统，热水系统，生活污水系统，雨水系统，消火栓系统，自动喷水灭火系统。 电气：普通照明，应急疏散照明，电缆桥架安装，电缆敷设，防雷接地，火灾自动报警系统。 本工程计划从2009年4月开始施工至2012年2月全部竣工。

本图纸为：[陕西]某地超高层商业中心电施方案CAD图纸，内容包括：17F&18F插座平面图，33F 插座平面图，46F 插座平面图等，设计精准全面,内容详实，可供参考

本工程用地面积187000㎡，总建筑面积约55万㎡，工程建筑安装总投资约50亿元人民币，属于超大建筑。位于北京市中央商务区（CBD）规划范围内，建成后成为CBD的标志性建筑，是北京市文化中心，因此本工程必然引起各级领导及人民群众的广泛关注，社会影响巨大。

本资料为 上海某超高层甲级办公楼施工组织设计方案（28页），Word版本 工程概况： **国际大厦位于****金融开发区****地块，西临**路，东临**西路，北面紧靠在建的******大酒店扩建工程，南面与正在兴建的**银行大楼为临，西面与最近竣工的**大楼隔**路相望，具有优越的景观条件，西面隔黄浦江眺望外滩，东面是现代化的**金融开发区。 本工程总建筑面积约8 万平方米，为超高层甲级办公楼，总高约180 米，三层地下室埋深约12 米，面积约2 万平方米，主要为汽车停车库，局部用于机电设备用房和员工餐厅等，地上约6 万平方米，包括一幢33 层的塔楼和3 层商业裙楼，裙楼部分覆以23 米高波浪状的玻璃幕墙。塔楼柔和的外凸曲线由方形及圆形结合而成，塔楼外立面为精致的玻璃幕墙，幕墙玻璃外表面有垂直不锈钢装饰支架，强调出建筑的垂直线条和外墙肌理效果，整幢建筑简洁优雅，赏心悦目。

建筑面积 73990.00m2 建筑功能 商业办公楼、地下车库、人防地下室、商铺 建筑结构形式 裙房为框架结构，柱下独立基础及墙下条形基础；主楼为框架-核心筒结构，基础柱下桩基础 抗震设防烈度 6度 建筑层数、高度 地下负四层，吊两层、地上四十层，建筑高度151.90m 绝对标高 ±0.000相当于水平标高271.30m 楼地面工程 耐磨地面、耐磨楼面、金刚砂楼面、豆石地面、豆石楼面、地砖楼面、水泥砂浆楼面、防水地砖楼面 外墙面工程 石材（铝板）外墙+无机保温砂浆外保温 内墙面工程 水泥砂浆刷乳胶漆墙面、混合砂浆刷乳胶漆墙面、水泥砂浆贴瓷砖墙面、混合砂浆墙面、粘贴大理石墙面 顶棚工程 水泥砂浆喷涂料顶棚、混合砂浆刷乳胶漆顶棚、外墙涂料顶棚、架空楼板保温顶棚 屋面工程 保温上人屋面、不保温上人屋面、上人种植隔热屋面 门窗工程 防盗、保温门、无机防火门、防火卷帘、断桥铝合金窗框吸热5+9+5中空玻璃外门窗

本图纸为：某地超高层户型设计CAD图纸，内容包括:一层灯位尺寸图，标准层平面图，三室两厅一卫，三房二厅二卫等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

酒店类型：商务酒店高度类别：超高层建筑图纸深度 ：方案（初设图）设计风格：现代风格设计流派：现代图纸格式：JPG,天正7,CAD2000容积率：10.3㎡效果图：有 内容简介中央温泉大酒店坐落于重庆，由总高近200米的两栋塔楼组成，其功能主要有三部分，A塔楼主要是酒店功能，B塔楼为商务办公，裙房由商业及高级水疗中心组成.总建筑面积15万平方米.现在建筑设计已经到施工图阶段，特此贡献上方案阶段的成果由大家分享.方案设计功能组织良好，造型独特新颖，具有古典形态的现代手法.

?大连XX（公建部分）项目北至XX街、XX路，东至XX路，南至大工街，西至更新街，规划总用地面积6.2公顷。 ?分二期实施，一期工程为三栋超高层公寓楼，部分已入住、部分在施；本项目为二期工程，用地面积为4.1公顷。占地面积28335.31平方米；包括两超高塔楼ST1和ST2，以及五层商业楼；地上建筑面积为360235平方米，地下建筑面积为130104.2平方米；总建筑面积为490339.2平方米。 ?其中，标段Ⅱ——超塔ST2建筑最高点279.65m，使用功能为SOHO型办公室及酒店式公寓。五层高裙楼布置时装精品店、高档奢侈品店、综合百货店、美食广场、会议展览中心、影院等。地下共四层，地下一层为商业功能，地下二层至四层为停车场、设备用房。

本图纸为某地区超高层办公楼建筑结构施工图，其内容包括：主楼四~六层墙柱平面图、主楼七~十四层墙柱平面图等。内容详实，可供参考。

本工程为某地超高层大厦办公楼强电CAD布置图，包含各层电气平面图、防雷平面图。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程具有涉及水、电、风设备等多种安装专业，安装工艺繁多，工艺要求严格的技术特点。着重要保证施工组织方案的科学性适用性先进性以及在施工过程中全面贯彻实施外，必须为项目部配置技术水平较高、经验丰富的技术人员和思想素质高、技能水平优秀的操作工人。在施工过程中应大力推行四新技术，以适应工程系统技术的不断发展的需要和确保施工质量。

本资料为：某超高层办公楼及商业智能消防施工CAD图纸，资料内容包括：防火门监控器安装大样图(一)、防火门监控器安装大样图(二)、防火门监控器接线大样图等资料，可供参考。

本资料为长沙超高层办公商业给排水消防设计施工图，其中内容包括：B塔楼45层给排水平面图、B塔楼44层给排水平面图、B塔楼46层给排水平面图等，可供设计师免费下载。

本资料为：超高层甲级办公楼_商业暖通设计图例，分享出来，供大家下载参考。

2.1. 建筑及结构概况 烟台XXXX1号项目位于烟台市XXX区，占地面积约3.5万平米，地下建筑面积约为7.7万平方米，地上建筑面积约27.7万平米。T1综合塔楼，其主要功能为办公、酒店和公寓式酒店，地面以上51层，高度277.3m（未包括顶部避雷针的高度）。R1商务公寓，其功能为商业及公寓，地面以上54层，高度180m。R2商务公寓，其功能为商业及公寓，地面以上56层，高度186m。裙楼，其功能为商业，地面以上4层，高度24m(局部6层，高度34m)。 2.2 超高层混凝土强度等级高度分部概况 本工程四座塔楼均为超高层建筑，混凝土采用强度等级C30-C60，具体主要各部位混凝土强度等级见下表2.1-2.4： 表2.1 T1塔楼地上部分混凝土强度等级 部位 楼层 标高 混凝土强度等级 剪力墙（含连梁）、钢管混凝土框筒柱、钢骨（型钢）混凝土框筒柱 1-34层 35-43层 44层及以上 -0.050～154.000 154.000～188.650 188.650～277.300 C60 C50 C40 其他构件 - - C30 表2.2 R1塔楼地上部分混凝土强度等级表 部位 楼层 标高/m 混凝土强度等级 剪力墙、连梁 1-8层 -0.050～35.920 C60 8-26层 35.920～89.920 C50 26-41层 89.920～134.92 C40 42层及以上 134.92～182.80 C30 框架柱、框支柱、框支梁 - - C40 框架梁、板（1-5层） 1-5层 -0.050～23.700 C40 其他构件 - - C30 表2.3 R2塔楼地上部分混凝土强度等级表 部位 楼层 标高/m 混凝土强度等级 剪力墙、连梁 1-9层 -0.050～41.920 C60 9-25层 41.920～86.920 C50 25层及以上 86.920～198.000 C40 框架柱、框支柱、框支梁 - - C40 框架梁、板（1-5层） 1-5层 -0.050～23.700 C40 其他构件 - - C30 表2.4 R3塔楼地上部分混凝土强度等级表 部位 楼层 标高/m 混凝土强度等级 剪力墙、连梁 1-16层 -0.050～59.920 C60 16-34层 59.920～113.920 C50 34层及以上 113.920～200.000 C40 框支柱、框支梁 - - C40 框架梁、柱（1-5层） - - C40 其他构件 - - C30

四、实现监理目标的原则 （一）、强调整体效益原则 工程监理着眼于工程项目的整体效益。监理工作的有效性是要达到项目安全、质量、进度、投资四大目标的有机结合和整体综合优化。 （二）、严格监理、立场公正、热情服务的原则 监理工作一方面应坚持严格按合同办事、严格监理的要求，另一方面又应立场公正地处理各方面的事务，通过热情周到的服务，严密、细致、科学、公正地开展工作，使项目的各相关单位能紧张有序、团结合作，共同为实现项目总体目标工作，并努力创造心情舒畅和谐的工作氛围。 （三）、预防为主的原则 不论是安全控制、投资控制、质量控制或进度控制，时间上的事前、事中、事后的全过程控制都是必须的，但监理工作的重点应放在事前控制上，对工程建设中可能发生的问题有超前的考虑和预测，并制订相应的安全、投资、质量、进度的预控措施，将各类隐患消灭在萌芽状态或更早的时间内，变被动监理为主动监理，达到事半功倍之效。 （四）、说服为主的原则 参与工程建设的各方，在某些具体问题上受本身利益的限制，与监理的要求难免存在差异。为使监理目标得以顺利实现，监理工程师行使监理职能时，应事先晓之以理，争取相互理解达到认识一致；即使在必频使用监理职权时，也需配合说服的方法，以期取得良好效果。

本资料为广东自贸中心超高层商业办公综合体电气全套施工cad图。资料内容包括：九、十、十二、十三层平面图，十五层平面图等，可供参考。

本工程为高智能化写字楼，地上五十层，地下三层，建筑高度218m，总建筑面积为119250.70m2；建筑设计标准高，工期要求较为紧张，工程量大；

本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。 本工程属一类超高层民用建筑，建筑物(包括地下室)的耐火等级为一级，地下车库的防火分类为Ⅰ类，裙房部分的耐火等级为二级，建筑耐久年限为一级。

本资料为：某超高层商务中心施工方案.，内容详实，可供下载参考。

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本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。

本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。

编制本施工组织设计的目的是：为深圳XX 商务中心施工组织提供完整的纲领性技术文件，用以指导建筑、安装、装饰及其它专业工程的施工，确保以优质、高速、安全、文明及合理的施工组织完成大厦的建设任务。 本施工组织设计编制的依据是：

本工程是集办公与商业为一体的超高层民用建筑，地上50 层，按规范要求设有避难层及层顶直升机停机坪。裙房部分：南侧裙房为3 层，东侧裙房为4 层，地下室共3 层，用作车库及设备用房，地下三层在战时作为人防地下室。

本资料为某世贸中心超高层酒店剖面图，含超高层酒店A-A剖面图、超高层酒店B-B剖面图等，欢迎下载。

本图纸为：][广东]超高层商业综合楼强电施工方案CAD图纸，内容包括：主要设备材料表,配电箱系统图1,屋顶、屋顶夹层电气平面图等，设计精准全面,内容详实，可供参考

本工程为某地超高层商业大厦建筑设计图，包含正立面图，四层平面图，五层平面图。图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

内部装修的局部平面位置的确定从已经在结构施工中确定的结构控制轴线中引出，高程同样从结构施工高程中转移至各需要处。在转移时尽量遵循仪器使用过程中保持等距离测距的原则，以提高测量精度。从而使装修工作有明确的控制依据。

本资料为：某超高层办公楼及公寓cad施工图，内容包括：友谊路立面图、工部街立面图、经纬路立面图、工程街立面图、剖面图、屋顶平面图等，内容详实，可供参考。

某超高层金融办公写字楼施工组织设计，国外设计院设计、49层写字楼，主楼裙房。

项目位于解放西路。项目有效用地面积为13132m ，计入容积率建筑面积为81203m ，不计入容积率建筑面积为45480m ，总建筑面积为126684m ，两栋办公楼(北塔、南塔)总高分别为127.70米、96.15米，裙楼主体为25.4米。 项目地上2栋分别为27层超高层办公、20层办公，坐落在五层裙楼上，并在14、15层处以空中连桥相连接。地下四层为停车库及设备机房。

本工程建筑层数为地下3层，地上35层，其中裙房为4层；建筑高度为163.485米；地下建筑深度为15.4米；建筑类型为超高层办公楼。本工程地下建筑面积16369.39 m2，地上计容积率面积59575.35 m2,地上不计容积率面积4511.89 m2, 本号房合计地上可建面积为64087.24 m2。 本资料为上海超高层办公楼施工组织设计，共207页。

本工程包括如下主要项目： 1、地下部分：三层地下室，建筑面积约为22000m2 2、地上部分：裙楼三层、塔楼三十三层，总建筑面积约60000m2