76000平方米剪力墙结构商业楼施工组织设计及造价分析（网络计划图、平面设计图）

工程概述 PC 结构：3~21 层。地块总用地面积：53955.2 平方。总建筑面积119300.63m2 平 方，其中设一层地下室，建筑面积为38165.81m2 平方，地上总建筑面积为 81134.82m2。总计28 栋建筑，其中8 栋为20~21 层的高层，20 栋为2~3 层的多 层 结构类型 剪力墙结构，3 层及以上至顶层外墙、阳台板、空调板、外凸窗、楼梯为PC 装 配式混凝土结构，其中部分外墙竖向板采用高强灌浆施工技术。

设计说明：本工程为住宅楼，地上建筑耐火等级为一级，地下室耐火等级为一级。结构形式为：钢筋混凝土剪力墙结构,抗震设防烈度为7度，结构设计使用年限50年，屋面防水等级为II级，本工程为地上30层，地下2层，建筑总高度90.65米（院内室外地面至主要屋面檐口）建筑面积为27054平方米，建筑用地面积为1330.8平方米。

　　图纸包含：图纸目录、各层平面图、剖面图、立面图、详图、设计说明。

1、工程简介 项目名称 XX·XX工程（土建部分） 建设地点 广西XXXX157号 建设规模 总建筑面积约为43252.64m2，本工程为1栋18层，地下2层建筑物。 结构形式 框架-剪力墙结构 建筑物高度 54.1m 总投资 约5000万元 计划工期 650日历天 资金来源 自筹及银行贷款 资金落实情况 己经落实 招标范围 施工图及设计说明中的所有内容 建筑物面积 总建筑面积约为43252.64m2，地上建筑面积为35932.08m2，地下建筑面积约为6904.03m2 建筑物尺寸 地下室-2层尺寸约为119029×39700mm，地上1～3层尺寸为103650×26700mm，地上4～17标准层尺寸约为105400×23500mm。 建筑物层高 地下负二层层高为3.900～5.200m，地下负一层层高为3.700～5.200m，地上一层、二层层高为3.600m，地上三层至屋面层高为2.900m。 建筑物等级 本工程抗震设防类别为丙类；抗震设防烈度为6度；结构体系采用抗震等级框架和剪力墙均为三级；建筑结构安全等级为二级；建筑物耐火等级除了地下室及地下设备及车库外为一级，其余的商铺和住宅的耐火等级均为二级；地下室及水池防水和屋面防水等级为Ⅱ级。 屋面工程 有上人地砖屋面、不上人Ⅱ级防水改性沥青卷材屋面、不上人Ⅲ级防水改性沥青卷材屋面、Ⅱ级防水种植屋面、钢筋混凝土自防水砼屋面、水泥砂浆屋面

建筑面积 总建筑面积 7952m2 占地面积 719.0 m2 地下总面积 719.0 m2 地上总面积 7265.4 m2 层数 地下 1 地上 10 层高 地下1层 4.00m 首层 5.00m 二-九层 4.00m 顶层 4.90m 设备层 2.18m 建筑分类 建筑类别 公用建筑 耐火等级 一级 耐久年限 50年 抗震烈度 8度 抗震类别 丙类 剪力墙抗震 一级 安全等级 二级 结构形式 基础形式 筏板基础 结构形式 框架结构，地下框架-剪力墙结构 防水 地下结构防水 1.5厚水泥基渗透结晶防水涂料+C30S6 屋面防水 2厚PET湿铺自粘防水卷材 卫生间防水 1.0厚水泥基渗透结晶防水涂料 外墙保温 砼外墙保温 30厚膨胀聚苯板 砌块外墙保温 30厚膨胀聚苯板 外装修 外墙装修 涂料+面砖+玻璃幕墙 主入口 玻璃幕墙 内装修 顶棚 刷乳胶漆 地面 磁砖地面+混凝土地面 内墙 乳胶漆墙面+磁砖墙面 楼梯台阶 地砖面层 公共部位 地砖楼面+纸面石膏板吊顶

本工程3#、4#楼地下2层，地上33层；18#楼地下1层，地上33层；1#车库地下2层，主楼基础形式为桩基、承台梁基础，车库基础为预应力管桩、筏板基础，结构形式：3#、4#、18#楼剪力墙结构；1#地下车库框架结构；总建筑面积129176.33m2。

住宅楼地下一层净高3.45m，各楼层高均为3.1m,公建地下一层净高3.05m，各楼层高均为5.1m。 住宅最大檐口高度84.45m、最小高度45.65m，公建最大檐口高度42.1m、最小高度15.6m。 住宅大沽高程4.77m，公建4.90m。 住宅部分由2栋26层、5栋17层、1栋30层、1栋15层及一栋配建组成；商业部分由9栋2层、1栋6层、1栋7层、1栋8层组成。

序号 项 目 内 容 1 工程名称 古城创业大厦工程 2 工程地址 北京市石景山古城中关村科技园南园内 3 建设单位 XX管理公司 4 管理公司 XX（北京）有限公司 5 设计单位 XX研究院 6 监理单位 XX有限公司 7 质量监督单位 XX质量监督站 8 施工总承包单位 XX建筑公司 9 施工主要分包单位 XX有限公司 10 合同范围 土建工程：包括土石方工程、护坡工程、主体结构工程及建筑工程。 11 合同性质 总承包 12 资金来源 自筹 13 开工日期 2014年7月1日 14 竣工日期 2016年12月30日 15 总 工 期 912 天 16 合同质量目标 北京市结构长城杯 17 文明施工目标 北京市文明工地

本图为某国际广场商业楼剪力墙结构施工图，内容包括2.920至52.120剪力墙平面布置图、基础梁顶标高至-1.780剪力墙平面布置图、地下室底板结构布置图等；本图设计专业规范，内容详实，可供参考学习。

本设计为某商业广场三层商业楼建筑施工图 　　工程建筑面积约为：168706平方米、结构形式为：框架结构、层数为： 3层、高度为： 21.3米 　　本套图纸包括各层建筑平面、立面、剖面图、卫生间详图、楼梯间详图、墙身大样、檐口作法等，共11张图纸 　　设计功能包括：商铺、大堂、办公室等。

该工程为陕西某集团2#住宅，一类高层住宅楼，地下一层丁类库房、设备房，地上一至三十二层，普通住宅，屋顶电梯机房。剪刀墙机构；钢筋混凝土基础；建筑面积15308平方米，建筑高度94米。 设计范围包括：配电系统、照明系统、防雷接地系统、电话信息网络系统、有线电视系统、访客对讲系统、火灾自动报警及消防联动系统。

本工程位于XX市荷花路以东，圣贤路以北，南外环路以南，由XXXX置业有限公司开发，XX市XX有限责任公司监理，XX究院设计，XX有限责任公司勘察，XX有限公司施工总承包。

1 建筑面积 总建筑面积 7952m2 占地面积 719.0 m2 地下总面积 719.0 m2 地上总面积 7265.4 m2 2 层数 地下 1 地上 10 3 层高 地下1层 4.00m 首层 5.00m 二-九层 4.00m 顶层 4.90m 设备层 2.18m 4 建筑分类 建筑类别 公用建筑 耐火等级 一级 耐久年限 50年 抗震烈度 8度 抗震类别 丙类 剪力墙抗震 一级 安全等级 二级 5 结构形式 基础形式 筏板基础 结构形式 框架结构，地下框架-剪力墙结构 6 防水 地下结构防水 1.5厚水泥基渗透结晶防水涂料+C30S6 屋面防水 2厚PET湿铺自粘防水卷材 卫生间防水 1.0厚水泥基渗透结晶防水涂料 7 外墙保温 砼外墙保温 30厚膨胀聚苯板 砌块外墙保温 30厚膨胀聚苯板 8 外装修 外墙装修 涂料+面砖+玻璃幕墙 主入口 玻璃幕墙 9 内装修 顶棚 刷乳胶漆 地面 磁砖地面+混凝土地面 内墙 乳胶漆墙面+磁砖墙面 楼梯台阶 地砖面层 公共部位 地砖楼面+纸面石膏板吊顶

本工程为高层剪力墙住宅楼+商业楼结构施工图，4#楼，图纸包含砼结构设计总说明（一），砼结构设计总说明（二），砼结构设计总说明（三），砼结构设计总说明（四），人防结构设计总说明等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

地块位于朝阳区xxxxxx电子城西区二期A6地块，规划占地23578.30㎡。 用地四至为：东至电子城西区中路，南至电子城西区A8地块，西至来广营东路，北至电子城西区一号路。本项目为综合类公共建筑群，其中办公楼建筑最大高度小于100m，属于一类高层建筑，防火等级为一级。结构形式为框架剪力墙结构，地下3层，地上 AC座21层、B\D\E座12层、F座22层；商业楼属于多层建筑，防火等级为二级，结构形式为框架结构。 地下车库为板柱结构，地下室为钢筋混凝土桩筏基础。各楼均设有自动灭火系统、自动报警系统。项目总建筑面积181402.16㎡，其中地上117888.09㎡ ,地下63514.07㎡ 用地面积23578.30㎡。

本施工图为地上11层剪力墙结构住宅，商业建筑结构施工图，抗震设防烈度7度，抗震等级3级。采用CFG复合地基。图纸包含以下内容：结构设计说明、桩位平面布置图、基础筏板配筋图、地下一层剪力墙、柱平面布置图、一、二层剪力墙、柱平面布置图、机房层剪力墙、柱平面布置图、剪力墙暗柱配筋大样等等，图纸值得借鉴！

本工程为三层底商楼，局部四层。首层层高为3.9M;二层层高为3.6M; 建筑规模：总建筑面积 4000平方米 。 　　全套施工图，图纸内容全面。

1结构类型：楼现浇混凝土框架剪力墙结构，楼剪力墙结构。1.5层数及高度：地下二层，地上二～十四层；建筑高度：49.6M。 所有屋面因保温效果不好且漏水，将原有屋面拆至保温层上加铺50厚挤塑板保温后按照88J1-1 L19屋3上人屋面，L26屋13不上人屋面，完成屋面。屋面防水均采用88J1-1 L10 II5，SBS组合防水。 卫生间防水材料均采用JS聚合物水泥基复合防水涂料。地面3＋4，卷起高度300。墙面1.5厚，高度1800。厨房墙地面均不做防水。

本资料为：海南某地17层带商业住宅楼建筑图(总建筑面积20731.51平方米 剪力墙结构），建筑高度51.30m，包括设计说明，建筑平面图，立面图剖面图等,内容详实，可供参考。

中航科技大厦工程项目基地位于金城集团有限公司厂区内，西侧为龙蟠中路， 南北两侧为厂区内规划道路，东侧为厂区。 2 2 工程项目占地面积20083m, 总建筑面积约为164013m. 其中，北塔建筑面积为 51732m, 地上32 层，层高4.2m，建筑高度为153.9m；南塔建筑面积为 24928m2(7F-22F), 地上22 层，层高3.6m，建筑高度为107.5m；配套裙房建筑面积 为87353.2m ( 含地下室) ，地上3-5 层，层高6-30m，建筑高度为23.5m-39.3m。 中航科技城A 座拟建一座集餐饮娱乐为一体的大型五星级酒店及一栋现代化 办公大楼， 主要建设内容为科技研发A 塔楼（以下简称办公楼） 、科技研发B 塔楼 （以下简称为酒店）、地下室及配套的裙房。其中拟建办公楼建筑面积为51732 平 方米（7F~32F）、地上32 层、建筑高度为153.9 米；酒店建筑面积为24928 平方 米（7F~22F）、地上22 层、建筑高度为107.5 米；大地下室地下3 层，建筑面积 为45477 平方米；配套裙房建筑面积为43771 平方米，地上3~5 层，建筑高度为 23.5 米~39.3 米。

本工程建筑分类一类高层，耐火等级地上地下均为一级。抗震设防烈度为六度。高层主体为钢筋砼框支剪力墙结构，裙房部分为钢筋混凝土框架结构。总建筑面积：68861.64m2。地下二层，地上二十八层。

本工程为二类公共建筑楼宇， 总建筑面积 56857.577平方米．总用地面积4911.64 平方米，地上 十六 层，地下一 层，建筑高度49.77 米 框架剪力墙结构。 

项 目 内 容 工程名称 工程业主 设计单位 建筑面积 25905.82m2 工程地点 质量目标 争创结构 “长城杯”,单位工程创北京市优质工程 结构形式 全现浇钢筋混凝土剪力墙结构 基础形式 箱形基础

铜仁地区医院新院住院大楼工程；工程建设地点：铜仁市川硐镇木秀坪组；属于框架剪力墙结构；地下一层，地上15层；建筑高度：62.79m；标准层层高：3.9m ；总建筑面积：52131平方米；总工期：360天。

本资料为南京446平方米3层商业街商业楼建筑设计施工cad图纸。资料内容包括：一层平面图，二层平面图，三层平面图等，可供参考。

本设计为某四层商业城建筑方案图 　　工程建筑面积约为：128760平方米、结构形式为：框架结构、层数为： 4层、高度为： 11.1米 　　本套图纸包括各层平面图、立面图、部分大样、楼梯详图、屋顶平面图、剖面图等，共7张图纸 　　设计功能包括：商铺、办公室等。

建筑功能：商业高度类别：单层建筑地上层数：1层图纸深度：施工图民用建筑设计使用年限：50年结构形式：钢筋混凝土结构钢筋混凝土结构：剪力墙基础形式 ：条形基础结构安全等级：二级地基基础设计等级：丙级抗震设防烈度：7度抗震风压：0.50kN/㎡地下室功能：其他图纸张数：14张 内容简介某加油站结构施工图 　　图纸包括：结构设计说明，罐池顶板平面布置图，围墙基础平面布置图，地坑顶盖配筋图，压缩机棚屋面板配筋图，柱平面布置及配筋图等。 　　共14张图纸。

本资料为某市区11层框架剪力墙商业楼结构施工图，图纸包括：结构设计总说明、桩基说明、承台详图、桩位平面布置图、桩承台布置平面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

本工程是安徽某商业大楼项目，地上23层，框剪结构，地下两层车库，采用泥浆护壁钻孔灌注桩基础，基础设计等级为甲级，7度设防。

　　 图纸包括：结构设计说明，桩基说明，桩基定位图，桩基承台布置图，桩承台大样图，墙柱平面布置图，梁平法施工图，板平面图，结构大样，楼梯图等共计51张图。

　　 出图时间：2014年3月。

本工程为项目二期——XX酒店工程，工程开工时，项目一期1#办公楼、商业办公楼主体结构已封顶，一期地下室与XX酒店地下室距离较近，施工总平面布置时，需考虑一期的施工情况。

图纸包括 304.95-310.05柱平面布置图、柱、剪力墙边缘构件表二、柱、剪力墙边缘构件表三、柱、剪力墙边缘构件表四等，可供参考。

某30平方米门卫室建筑、结构施工图，含门卫室及休息室。结构图纸2张，含屋顶结构平面图、梁平法配筋图、框架柱配筋图、基础平面布置图；建筑图纸4张，含门卫平面图、屋顶平面图、剖面图、立面图、大样图、门窗表等。

建筑类别：二类高层住宅楼

建筑层数：8#9#楼18层，10#楼14层

建筑总高度：8#9#楼56.18米，10#楼44.18米

建筑面积：35396.43平方米

结构类型：框支剪力墙结构

本套图纸包括： 　　各层建筑平面，立面，剖面图，共3张图纸。 　　 　　设计功能包括：起居厅，餐厅，车库，厨房，佣人室，室外餐厅，1个主卧（含独立卫生间，步入式衣帽间），2个次卧，卫生间，花池，水池。

本资料为建筑面积18827.72平方米三层豪华商业楼全套建筑施工图，内含平面图，立面图

建筑面积：2483.81m。建筑占地面积：989.27m。建筑层数：地上3层地下0层。建筑高度：14.9m。结构类型：框架。抗震设防烈度：6度。图纸内容包括：建筑、结构、水电全套图纸。其中建筑专业包括：说明、总图、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

建筑面积：2670.47m。建筑占地面积：987.82m。建筑层数：地上3层地下0层。建筑高度：13.5m。结构类型：框架。抗震设防烈度：6度。图纸内容包括：建筑、结构、水电全套图纸。其中建筑专业包括：说明、总图、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

建筑面积：2129.1m。建筑占地面积：751.74m。建筑层数：地上3层地下0层。建筑高度：14.3m。结构类型：框架。抗震设防烈度：6度。图纸内容包括：说明、总图、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

建筑面积：1751.38m。建筑占地面积：1039.13m。建筑层数：地上3层地下0层。建筑高度：15.2m。结构类型：框架。抗震设防烈度：6度。图纸内容包括：建筑、结构、水暖电全套图纸。其中建筑专业包括：说明、总图、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

建筑面积：4061.38m。建筑占地面积：1049.73m。建筑层数：地上4层地下0层。建筑高度：18.6m。结构类型：框架。抗震设防烈度：6度。图纸内容包括：建筑、结构、水暖电全套图纸。其中建筑专业包括：说明、总图、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

建筑面积：2416.85m。建筑占地面积：856.74m。建筑层数：地上3层地下0层。建筑高度：13.8m。结构类型：框架。抗震设防烈度：6度。图纸内容包括：建筑、结构、水暖电全套图纸。其中建筑专业包括：说明、总图、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。