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火灾排烟量不平时排风量差额除以排烟量的比值≥30%时，应采用平时通风不排烟 兼用的双速消防风机系统；火灾排烟量不平时排风量差额除以排烟量的比值＜30%时， 应采用平时通风不排烟合用的单速消防风机系统，风量按两者最大值选叏。

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第一条本办法适用于集团设计院、设计成本质量控制中心、园林集团及地区公司的设计工作。 第二条集团设计院负责确定地区项目的规划、单体平面方案、外立面方案、外立面材料方案、装修方案；负责完成单体扩初设计条件和样板房、豪装交楼装修施工图；负责审核地区公司单体扩初设计、超豪华交楼标准的小型中央空调配置方案、小区智能化配置方案。 第三条设计成本质量控制中心负责审核审批地区项目涉及重大成本的设计方案。 第四条园林集团负责完成地区项目的园林方案和园林施工图。 第五条地区公司总工室负责地区项目的设计管理工作。

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本工程电气部分包括以下系统：380/220V供配电系统；电力系统；通讯网络系统；有线电视系统；安全技术防范系统；防雷保护、安全措施及接地系统。 供电电源：本城市综合工程拟向供电部门申请两路10KV电源，总申请容量。高层主楼电源由地上变电所通过室外埋管进入本栋负一层强电间,后经电缆桥架进入单元强电井。

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目 录 第一章 编制依据 1 1.1施工合同、文件 1 1.2各专业设计图纸 1 1.3 本工程有关的现行法律、法规、标准及规程 1 第二章 工程概况 1 2.1总体简介 1 2.2建筑设计简介 2 2.3 结构设计简介 3 2.4 专业设计简介 5 2.5 合同承包范围 8 2.6工程特点、难点及应对措施 8 第三章 施工部署 10 3.1 施工管理目标： 10 3.2 施工组织 10 3.3 任务划分 13 3.4施工部署、总施工顺序 14 3.5施工进度计划 17 3.6 原材料、构配件、设备的加工及采购计划 18 3.7组织协调 21 3.8 主要项目工程量 23 3.9主要劳动力计划 24 第四章 施工准备 26 4.1技术准备 26 4.2 周边协调 29 第五章 主要施工方法及技术措施 30 5.1流水段划分 30 5.2主要施工机械选择 31 5.3主要施工方法 33 5.3.9脚手架工程 55 第六章 主要施工管理措施 69 6.1工期保证措施 69 6.2质量保证措施 69 6.3技术管理措施 72 6.4施工现场安全防护措施 73 6.5施工现场消防保卫措施 78 6.6施工现场环境保护工作措施 78 6.7施工现场安全用电措施 79 6.8施工现场机械管理与安全措施 80 6.9施工现场管理措施 81 6.10施工现场料具管理措施 81 6.11施工环卫卫生管理措施 81 6.12降低成本措施 82 6.13成品保护措施 83 6.14项目总承包管理 85 第七章 施工总平面布置 86 7.1基础阶段 86 7.2现场标牌 88 7.3主要机具及材料场区定位 89 第八章 附件 90 8.1施工总平面布置图 90 8.2总进度计划 90 暖通工程设计概况： 本专业设计内容：根据建设单位要求，设计内容包括：a、建筑物冬季地板辐射供暖系统；b、建筑物通风机排烟系统。

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断面形式选择应综合考虑施工与维护的方便性以及土地节约、工程建设经济性等因素，可选用单舱、多舱或其组合等布置方式。 结构设计：应包括确定各部结构形式及其主要尺寸、进行荷载计算及确定荷载组合、稳定计算、强度计算、细部结构设计及构造设计、刚度计算、疲劳设计、基础设计及防水密封设计。 材料选择：主体结构应根据结构的尺寸参数、荷载特征应力状态、连接方法和工作环境等因素综合考虑，选用性能合适的钢材。

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