旧城改造施工引发的房屋裂缝分析及处理

混凝土结构或构件往往是带裂缝工作的。裂缝发展会使结构或构件的承载能力、耐久性和抗渗能力降低,同时会使建筑物的外观变差,建筑物的使用寿命降低,甚至严重时会威胁到人们生命和财产安全。

本文从一起中性线断线引起的家用电器烧毁事故入手,根据三相不对称交流电路的节点电压法,分析中性线的重要作用,总结防止中性线断线事故的对策。

用现代的材料，诠释传统民居的精神，以期达到“新”与“旧”的完美融合。

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墙体裂缝是常见的房屋质量问题之一，经常出现的墙体裂缝包括斜向裂缝、垂直裂缝、水平裂缝、女儿墙裂缝和混合裂缝等，这些裂缝主要由于温差变形、地基沉降不均匀、地基土冻胀和屋面女儿墙漏水冻胀和房屋结构等原因引起的，应根据各种具体情形对这些裂缝采取相应的应对措施。

论文摘要：民用建筑、框架结构的住宅房屋混凝土结构裂缝是普遍存在的一种现象，它的出现不仅会降低建筑物的抗渗能力，也影响了建筑物的使用功能

斜裂缝一般发生在建筑物纵墙的两端，或建筑物的中部以及建筑物的阳角。斜裂缝成因是由于地基局部沉降，使墙体承受较大的剪力，当砌体受拉应力超过其抗拉强度时，即发生断裂。

基坑挖掘时，会对周边建筑的地基造成不同的影响，尤其是很多老房子、基建等，裂缝作为一个非常直观的监测点，需要一个长期、自动、高精度的监测方案

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本工程为市旧城改造开发公司东小区住宅楼，砖混结构商品住宅，设计地基承载力R=120 kpa：基础为C20混凝土筏基，垫层C10砼，土0.000以下用M7.5水泥砂浆砌 MU10机制砖，一二三层为M7.5混合砂浆砌 MU10机砖，四五六层用M5混合砂浆砌 MU10机砖，预应力空心楼板，地震烈度按7度设防。北墙为贴面砖，其它墙为米粒干粘石，地面楼面为细石混凝土，木、塑钢门窗，南北立面均设计有阳台和凉台，屋面为架空保护层不上人屋面，三毡四油防水层。

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摘要：本文简要分析了房屋建筑工程砖砌体常见裂缝的主要原因,并提出了一些处理以及预防的措施及方法

我宾馆的保鲜冷库，是室内装配式冷库，由高温库（用于蔬菜、水果、蛋品、牛奶等保鲜）和低温库（用于鱼、肉类等保鲜）两部分组成

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本工程共3个高层住宅，其中1号、3号楼为33层高层，采暖系统根据建筑物高度，分为低区、中区和高区，2号楼为11层小高层，采暖系统并入低区系统。包括换热站设备布置平面图、管道剖面图、换热站系统原理图，可供参考。

由xx房地产开发有限公司开发的 住宅小区拟建场地位于xx省xx市中心地段，属于拆旧建新项目，该工程分三区建设，一区共6栋高层（地上18-25层，设一层地下室），桩基础采用长螺旋钻孔灌注桩，设计总桩数：1229棵，其中φ500的758棵，设计有效桩长27m，φ400的471棵，设计有效桩长23m，基础形式为桩筏基础。 1、工程概况表： 工程名称 xx观城国际基坑支护工程 建设单位 xx安和房地产开发有限公司 勘察单位 建材xx地质工程勘察院 设计单位 西南xx勘察设计院股份有限公司 监理单位 Xx 建设监理咨询有限公司 质量监督单位 xx市隆阳区质量监督站 施工承包单位 Xx 建设集团有限公司 工 期 开工日期2011年4月27日，基坑支护工期90日历天。 质量目标 按《建筑工程施工质量验收统一标准》一次性验收合格。 地理位置 拟建场地位于xx市中心地段，场地北面紧邻新华街，南面紧靠龙泉路，西面为新华肥皂厂，东面则为新华小区。 环境、地貌 地貌上属于xx冲湖积盆地中部地段，场地经多年建设后，地形较为平坦，地面为旧厂房拆迁废弃砖渣、混凝土地板。 地上、地下物情况 场地下存在大量旧房基础、建筑垃圾和块石，场地北面紧靠围墙有一条污水沟，深约1.6m，宽约2m，自xx西面流入，场地东北角有一高压线，部分位置在场地内。场地地下分布着网状水沟、水井。东面、北面、东南面围墙下有毛石基础及钢筋混凝土基础，埋深2.5m-3m。 三通一平状况 具备开工条件 2、急需解决的问题： （1）、根据工程桩基础桩位布置图，现场测量放样沿基坑边的工程桩无法在基底实施，须在基坑开挖前实施边桩，故对该部分边桩须进行清障工作。 （2）、经现场实测放线，根据桩基础桩位平面布置，西面1、3栋筏板延伸致待拆建筑内，基坑支护无操作面，急需协调解决。 （3）、基坑西面未拆除的三层框架结构厂房，须拆除。

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混凝土是一种由砂石骨料、水泥、水及其它材料混合而形成的非均质脆性材料。由于混凝土施工和本身变形、约束等一系列问题，硬化成型的混凝土中有着众多的微孔隙、气穴和微裂缝，正是这些初始缺陷的存在，才使混凝土呈现出一些非均质的特性。微裂缝通常是一种无害裂缝，对混凝土的承重、防渗及其它一些使用功能不产生危害，

随着城市住宅建设步伐的加快，不少住宅小区相继建成，许多住户陆续搬进新居，他们对住房的质量要求越来越高，尤其对一些现浇楼板出现的裂缝情况非常关注，担心这些裂缝最终会引发不安全事故，而纷纷向建筑质量监督部门投诉。其中大部分裂缝表现为：表面龟裂，纵向、横向裂缝以及斜向裂缝；最常见、最普遍和数量最多的是房屋四周阳角处（含平面形状突变的凹口房屋阳角处）的房间在离开阳角１米左右，即在楼板的分离式配筋的负弯矩筋以及角部放射筋未端或外侧发生４５度左右的楼地面斜角裂缝，此通病在现浇楼板的任何一种类型的建筑中都普遍存在。虽然这些裂缝一般被认为对使用无多大危害，但在实际施工中仍有必要对其进行有效控制。

由于地基沉降、钢筋保护层薄等各种原因，楼板的网状裂缝是越来越常见，不但影响建筑美观、结构漏水，严重时还可能造成钢筋的锈蚀，最终引起结构坍塌事故！

砌块墙体裂缝分析与防治措施，只是最近几年在施工过程中总结的一些经验，不一定全面，请高手指导。谢谢。

近年来，框架结构填充墙裂缝的质量问题日益突出，而且外墙裂缝会产生渗水，影响到建筑物正常使用。因此，填充墙裂缝的质量问题应认真治理。裂缝原因分析、防治措施、

分别从设计角度分析楼面裂缝成因,并采取相应的加强配筋处理措施;从材料方面分析导致裂缝产生常见原因,改善商品砼的质量及性能,预防裂缝产生;从施工角度,即保护楼面上层钢筋网!预埋线管处的防治!材料吊卸区域的防治及加强楼面砼的养护等方面出发,作出一些分析和处理,以供大家参考.

摘要：本文结合工程实例，分别论述了高层建筑、大底板多塔楼建筑以及汽车坡道等钢筋混凝土结构在强约束条件下的变形与裂缝分布特点

前言 随着社会的不断进步，高层及超高层建（构）根据本人在高层建筑施工过程中的心得体会，在此对高层建筑地下室墙裂缝渗漏的分析与处理浅谈个人之见。

简 介：混凝土是一种非均质的复杂多相混合材料，在其微观结构相组成之间主要的结合力是范德华力。因此其抗拉强度远低于抗压强度。当混凝土内部产生拉应力超过其抗拉强度时，就会产生裂缝。

摘要：混凝土是以胶凝材料、水、细骨料、粗骨料、需要时掺入外加剂和矿物掺合料，按适当比例配合，经过均匀拌制、密实成型及养护硬化而成的人工石材。在施工过程中，经常发现混凝土结构在成型后，出现各种裂缝。本文对大体积混凝土的裂缝成因与措施做如下论述。

我国国民经济的高速增长,带动了建筑业的快速、持续的发展。混凝土因其取材广泛,价格低廉,抗压强度高,可浇注成各种形状,并且耐火性好,不易风化,养护费用低,成为当今世界建筑结构中使用最广泛的建筑材料之一

[摘要]本文通过分析现浇钢筋混凝土楼屋面板的裂缝产生的原因，提出了控制裂缝的应对措施，对楼屋面板混凝土的质量控制起到了积极作用。

摘要：就混凝土施工中容易产生裂缝的原因进行分析，并从施工角度提出裂缝的控制措施。

混凝土中产生裂缝有多种原因，主要是温度和湿度的变化，混凝土的脆性和不均匀性，以及结构形式等原因。

建筑物的裂缝，特别是砖混结构工程，在建设和使用过程中会出现不同形式，不同程度的裂缝，这不仅影响建筑的外观，更危及建筑的正常使用及结构的耐久性

随着时代的发展，环保意识的不断提高，各种新型建材不断涌现。粘土烧结砖必将被新型材料所代替。

由砖、石或各种砌块等块体通过砂浆铺缝砌筑而成的结构称为砌体结构。由于砌体结构的材料来源广泛，施工设备和施工工艺较简单，可以不用大型机械，能较好地连续施工，还可以大量地节约木材、水泥和钢材，相对造价低廉，因而得到广泛应用