房地产项目前期规划设计要点探讨

项目可性行报告、土地预审 土地使用证 选址意见书 项目批复 用地规划许可证、红线图、设计要点 开工批复、环保批复、人防批复、消防批复 工程规划许可证 委托质检站对质量进行监督 工程施工许可证 等相关手续的办理。

本资料为房地产项目规划设计管理、土地相关政策，编制2019，PPT格式，共107页。 简介： 规划设计工作是一项技术工作，任务来自于甲方，提供的服务就是按照甲方的设计任务书对开发项目进行规划设计，完成的标准是甲方满意，并同时满足国家标准和政府要求。对于一个项目来说，不痛不痒的过程肯定有一个不痛不痒的结果。

政府投资项目管理的责任重大，工作量繁多。其前期工作管理阶段则是控制工程造价，完善合同管理的关键时期，本文结合****市政工程的前期项目实施情况，就政府工程前期工作的若干问题进行了一些探讨，并提出了一些具体的改进措施。

项目前期规划设计图集-户型集锦 　　 　　别墅、二房两厅、复式单位、高层、三房两厅、四房两厅、五房两厅、小区、一房一厅 　　 　　700张实景或者效果图,平面图,

本资料为和远常德项目前期定位报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为项目前期策划程序及方法，word格式，共18页。

项目前期规划设计图集-高层小区鸟瞰 　　 　　440张高层小区鸟瞰效果图

项目前期规划设计图集-沙盘模型集锦 　　 　　468张清晰彩图。

南沟温泉度假村规划区域位于前黄路以西，侨山墓园以南，西至翔龙山庄，总占地面积136万平方米（2040亩）。该规划以《大连森林公园规划》为依据，从旅顺中路进入前环路华侨农场南沟区域。为了避开侨山墓园对整个区域的影响，规划建大型广场进入，分两条主干路形成区域内部回路。该规划主要以旅游休闲为主，分为三个区，即：休闲活动区（度假活动中心，林海滑雪场，体育休闲活动山庄）、旅游度假区（艺术会馆、温泉度假村、养生茶道山庄）、生态游览区（养生谷度假山庄、翔龙山庄）。 其中林海滑雪场（占地777亩）和翔龙山庄（占地37.1亩）为已营业项目，其他为待建项目。

简介： 土地为什么会增值？ （XX市花园大二期土地被政府收回），地价占总成本的比例意味着什么？地价的付款节奏意味着什么？为什么测算总是不准的？宏观经济环境与宏观行业趋势的影响力到底有多大？（东海岸——XX地产的滑铁卢？） 从商品角度出发，什么样的商品属性？测算结果与市场价格之间的关系？如何看待土地的客观价值？

本资料为商业地产项目前期定位的重要性方案设计，目录齐全，内容完整，可供下载使用

项目前期规划设计图集-小区道路 　　 　　258张实景效果图及实景照片JPG

1. 什么是旅游地产：应该是指依托周边的自然资源、文化资源和人造资源，使用旅游度假的开发营销模式，实现度假休闲旅游居住功能而建设开发的房地产项目。 2. 旅游与地产关系： ? 确定有价值的旅游吸引物； ? 和旅游吸引物相吻合的物业选择； ? 如何使旅游吸引物带动地产开发； ? 旅游设施的配套和地产物业的匹配关系。

项目前期规划设计图集-高层外立面 　　510张高层外立面实景和效果图JPG.

简介： 建造小镇有天有地的生活会馆·享受有闲阶层的品质社区，“地段+景观+空间+生活”要素组合。 面积比较适中的双拼别墅，外立面独特新颖，户型的层次活跃，落地大玻璃的豪华客厅及户户见绿的景观设计。

房地产项目规划设计应注意的五大问题

本方案针对碧桂园·星荟项目5--8号楼栋铝模工程在施工组织管理，劳动力组织。施工安装工艺进度计划、质量保证、安全措施、文明施工等方面做前期的策划、包括工地全天候开放，工程穿插施工，场地布置亮点展示等。

项目前期策划是指工程项目中标后，根据（招）投标文件、现场调查资料等信息，对项目的决策和实施，进行组织、管理和经营等方面的科学分析和论证，以期有效规避风险，降低工程成本。

本资料为：山东高速-山东雪野湖项目前期，共173页，内容详实，可供参考。

本资料为路桥项目前期物资设备管理策划，word格式，共6页。

本文档为房地产开发项目成本控制要点。内容包括项目成本控制要点的内容，注意事项等。内容详尽，仅供参考。

项目前期规划设计-联体及叠加式别墅图集 　　 　　 　　165张清晰彩图.

本资料为华强河南安阳开发区地产项目前期定位报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为[广州]某招商房地产公司某项目规划设计方案，内容包含：共分为三套方案。分别为区位分析、基地分析、规划理念、设计说明、总平面图、空间分析图、交通分析、分期建设图、经济技术指标等。

项目前期规划设计-多层小区鸟瞰图图集 　　 　　191张清晰彩图。