中国房地产投资的地区差异分析

2008年房地产的经典论著，共分六个部分，看了你就知道了。

万科2008年1--6月中国房地产行业分析报告

本资料为我国房地产市场营销策略分析，PDF格式，共5页。 目录： 引言 我国房地产市场存在的问题 影响我国房地产市场的因素分析 房地产营销措施 结论

中国房地产大中型企业完成的投资额占大部分，而中小企业完成的投资额相对较少，同时这种相对集中的趋势仍在加强。

越多，我想很多的房地产公司已经进入到异地的项目开发当中。那么管控和 流程对企业来讲就会变得越来越重要。我 2002 年给房地产做咨询，第一家公司就是万科， 我当时感觉万科的管理还是很规范的。我最早给 IBM、飞利浦做了一些项目，我就拿万科 跟他们比，虽然系统上跟这些标杆企业和外国制造业相比在信息化方面有差距，但是在系 统化来讲还是非常不错的。但是后来给更多房地产公司做咨询的时候就感觉到房地产之间的 差异。就是说更多的房地产公司还处在粗放式的管理阶段，任何一个企业的发展从管理的角 度来讲，它通常会经历 5 个阶段，从粗放式，规范化，精细化。红点的地方是我们 80％房 地产企业所处的位置，就是说还处在规范化程度以下。什么是规范化呢，就是建立规则，按 照规则行事。我相信现在很多公司都建立了规则，但是这个规则没有得到有效的实施。现

房地产投资分析PPT讲义，共50页，内容具体如下： 第1章 房地产投资分析基础 第2章 房地产投资环境分析 第3章 房地产投资市场分析

房地产项目投资估算及财务分析模型，EXCEL格式. 总投资估算表 成本估算 投资计划表 销售进度表 资金来源与运用 损益及利润分配 现金流量表 敏感性

指出在房地产高速开发的热潮下，分析了投资决策、设计、合同签订、设计变更施工签证、竣工结算等方面存在的问题 ,指出了投资控制的重点，提出了解决问题的对策。

本资料为：2005中国房地产上市公司10强研究报告，内容详实，可供下载参考。

LD中国房地产企业综合运营考核指标体系.内容详实，可供参考

房地产投资经济分析PPT讲义，约40页，主要对房地产投资成本、筹资成本的概念、资金来源、投资资金筹措方案及筹资成本等内容进行了分析说明，可供参考。

房地产开发投资项目案例分析(PPT 52)，幻灯片格式，包含： 租售房地产开发项目案例分析 房地产投资项目可行性研究案例