包装车间主体分部质量评估报告

本项目桩基设计为预应力混凝土管桩，工程桩设计有效桩长20米，桩数351，桩型号为PC-400-A-95-10,10。单桩设计承载力特征值为Ra=800KN，单桩极限承载力设计值为Quk=1600KN。由上下两节桩组成。桩身混凝土混凝土强度≥C60。

因为砂浆和混凝土试块的龄期未到，所以暂不评定砂浆、混凝土的强度等级。

筏板砼浇筑前，必须做好砂、石、水泥的贮备工作，材料人员按砂石、水泥需用计划进料，砼浇筑前，要保证砂石、水泥的贮备达到总需用量的70%，尤其是中砂。砂石进场必须干净，含泥量不能过大，水泥进场必须有出厂合格证。

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砖混结构，环境类别：基础挑沿为（b）类，地上其余为一类，设计使用年限50年，总建筑面积8420.48㎡；其中阳台面积1330.08㎡；一至五层层高为3m，六层层高为3.07m,架空层层高2.2m；建筑总高度21.5m；室内外高差0.9m

加固工程控制的工序有如下：梁上裂缝的封闭与灌浆；砼表面的打磨与清洗；钢板和角钢粘接面的打磨；涂胶的厚度与均匀性；粘钢与顶压；植筋（板孔洞植筋和柱基础植筋）；砼浇筑；缀板焊接；柱注胶；碳纤维粘贴；柱面与梁面的粉饰；

本工程场地为II类土，地震设防烈度为六度，建筑抗震设防类别为丙类，结构安全等级为二级，结构使用年限为50年，基础采用薄壁预应力砼管桩，现浇砼框架结构，屋面为斜屋面。

钢筋的交叉点应用铁丝绑扎牢固，使之不能活动；板和墙的钢筋网，除靠近外围两行钢筋的相交点应全部扎牢，中间部分的相交点可相隔一根交错扎牢，但必须保证受力的钢筋在运输安装过程中，或在浇筑混凝土时不会错位。双向受力的钢筋，必须全部扎牢；梁和柱中的箍筋，除设计有特殊要求外，应与受力筋垂直设置。钢筋弯钩叠合处，应沿受力钢筋方向错开设置。

龙泉雅苑工程项目由我公司实施施工阶段工程监理。该工程开工以来，在建设单位及有关单位的大力支持和施工单位积极的配合下

采用巡视、旁站、见证、平行检验、检查等方式进行现场质量控制

本工程建筑面积909.36 m2， 2 层框架结构，地基与基础工程采用预应力管桩和钢筋混凝土基础。

本工程为中国农业发展银行福建省分行培训中心及莆田市分行办公用房工程

建筑层数为地下1层，地上2-13层，框架结构；建筑总面积26917平方米；建筑高度48.75米。

按照《关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定》（市建设委员会沪建建<1999>第0037号文件）、《关于加强住宅工程施工操作质量管理的通知》（市建设委员会沪建建<1999>第0854号）、《关于强化住宅工程施工质量控制的若干具体规定》（奉建发1999第102号文件）、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(GBJ300-88)和《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)和《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-83)、《地基基础设计规范》(DBJ08-11-99)、国家标准《砌体工程施工及验收规范》（GBJ50203-98）、国家标准《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－92）、推荐性行业标准《设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程》（JGJ/T13－94）、行业标准《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18－96）、市地方标准《建筑抗震设计规程》（DBJ08－9－92）、市地方标准《建筑抗震设计规程》（1996局部修订增补）（DBJ08－9－92）、市地方标准《地基基础设计规范》(DBJ 08-11-1999)的规定，××××基础分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；

建筑面积：房屋东西长23.64m，南北宽14.34m，建筑面积1079.61 m2 楼层结构：×层带阁楼斜屋面:1F高3.60m, 2F/3F高3.20m, 阁楼斜屋面高0.30~3.60m总高度××m。

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建筑面积2136.57m2，三层带阁楼框架结构。 结构类型：砼框架结构，主体结构柱、梁、板均采用C30商品砼浇筑，墙体采用MU5砼多孔砖，M5混合砂浆砌筑。

对重要的工程部位或工序进行旁站监理，如框架柱、梁板混凝土浇筑进行全过程旁站监理。旁站过程中从模板支撑、混凝土坍落度、浇筑、振捣、钢筋变形等方面进行控制，并认真做好旁站记录，混凝土浇筑成型后，督促施工单位及时覆盖养护。2.施工过程中存在的质量问题：施工单位在绑扎框架梁、板钢筋时，存在的钢筋偏位、箍筋绑扎不到位、板筋间距大小不一、箍筋间距不一等现象，在浇筑混凝土前全部令其整改完毕，经验收复查合格。

隐蔽验收资料基本上做到与施工进度同步，隐蔽验收资料基本齐全。

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本工程由主楼、附属用房、辅楼三个单体组成，±0.000相当于黄海高程3.55m。主楼地下一层（局部带人防）、地上最高20层，框架—剪力墙结构，抗震等级三级。

本工程总建筑面积为25614.8平方米，建筑基底面积为18174.8平方米。建筑层数为地上四层，罩棚最高点高度为35米，罩棚下部主体结构最高点高度为22.8米（不含设备机房层）。

旁站监理计划的主要内容及执行情况 在砼浇筑前，检查桩孔孔底清理、钢筋笼安装等符合要求可进入下道工序，模板的稳定性及模板内的情理状况，砼配合比通知单，砂石的质量和机械设备的配备等情况，在浇筑当中，严格要求按浇筑程序、工艺、振捣进行施工，严格控制施工缝的留置及处理质量，随机测试砼的坍落度，发现钢筋有不规则零乱现象，随时要求进行调整，符合设计规范要求.

工程桩设计参数：截面尺寸为200×200×（16000 + 16200）mm，总数为759套。室内设计地坪±0.00为4.80 m,桩顶标高3.35 m。

百步亭花园•现代城一区102栋工程位于百步亭花园内，由武汉安居工程发展有限公司投资。该工程为框剪11层，建筑高度34.55m，建筑结构的安全等级为二级，使用年限为50年，耐火等级为一级，抗震设防烈度为6度，建筑面积5875.98㎡，±0.00为黄海高程21.15m，室内外高差为150mm。

前洲镇宏润商业广场C区新建5#商品房工程项目，该工程属10层框架结构住宅楼，建筑面积：7517.1m²,本工程基础场地浅部土质软弱，无理想的浅基持力层，故基础采用桩基础，以第7层土层为桩端持力层

1. 工程质量评估报告应在监理单位对工程予验收合格后，工程质量监督站检查工程验收工作前提交工程质量监督站。 2. 工程质量评估报告必须由总监理工程师组织编写，经总监理工程师审核，监理单位技术负责人批准，加盖监理单位公章生效。

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本工程由多幢高层住宅楼和单独地下车库组成，各高层住宅楼与地下车库完全脱开。工程±0.000相当于绝对标高4.020米（1985年国家黄海高程基准）。钢筋采用HPB235级热轧钢筋、HRB335级热轧钢筋、HRB400级热轧钢筋，混凝土强度等级为C35(顶板为C40)，抗渗等级为P6，混凝土添加抗裂防水剂材料。砖隔墙采用混凝土轻质砌体，M5混合砂浆。本工程为核6级及常6级甲类人防工程，平时为地下汽车库，战时为二等人员掩蔽所，建筑物安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，本工程合理使用年限为50年。地基基础设计等级为丙级，砌体施工质量控制等级为B级，建筑环境类别为“二a”类，防水等级为二级，建筑场地类别为Ⅲ类。建筑给水、排水：由阳山东路及北国路上的市政给水管网各引一路管道进入小区，供生活用水及消防用水；建筑电气：供电负荷为一级（消防电梯、公共照明、消防潜污泵等消防用电为一级，其他电力和照明为三级）

根据对施工方质量管理情况检查，结合施工现场质量管理实况，我方认为，本工程施工期间，施工现场质量管理符合相关要求，施工项目主要管理人员自始至终能坚守岗位，履行自身职责，其质量保证体系运行正常。质量管理处于受控状态，管理人力指数达到本工程施工需求。

本工程由陕西省华茂监理公司监理，公司对本工程相当重视，调集公司各专业的骨干力量组成监理班子

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