某小区砖混结构多层住宅施工组织设计

第 4 章 主 要 施 工 方 案 及 技 术 措 施 施工准备工作 技术准备 (1) 组织图纸会审和交底 一旦领到设计施工图纸，我们将立即在项目工程师主持下，组织施工、技术、质量管理人员，认真学习合同内容、地质资料、施工图纸、施工规范、操作规程以及有关的上级文件和要求，尽快的召开施工图纸交底会审会议。 ?会审：组织有关施工人员详细阅读查看设计施工图、地质资料，充分了解基地的地质情况、设计意图以及工程要求，认真核对各种图纸的节点、尺寸和相互关系，然后由项目工程师组织项目图纸会审会议，分析并汇总施工图中的问题和情况，以便按工程特点、合同条款要求和设计意图编制分部工程施工方案。 ?交底：在充分了解施工图纸和设计意图的基础上，由建设单位主持，组织监理单位和设计单位向施工单位进行施工图交底，进一步理解、完善、深化施工图纸及解决有关图纸问题，明确设计补充图计划和内容，与业主、监理、设计等单位达成一致意见，并将交底会议内容整理成文，经各方签证认可后，由业主单位印发给各有关单位，此交底纪要作为设计文件的组成部分。 (2) 施工方案和组织设计 根据地质资料、施工图纸、合同要求、规范规程及交底纪要的内容，结合工程实际情况，尽快地编制施工方案和组织设计，施工组织设计必须在工程实施前，逐级上报各级有关部门，并由上级总公司总工程师审批，施工组织设计要按审批意见修改完善后，再次上报同意，并送交监理工程师审阅，方可进行施工。 (3) 质量保证计划策划 根据本工程的特点，编制项目质量保证计划，明确工程的质量目标和方针，控制工程的关键节点，编写重要工序的作业指导书，并逐级做好技术、质量、安全交底。 (4) 工程控制轴线及水准点标高的复核与接收 及时做好接受业主提供的坐标控制点和水准控制点的交底、移交及复核工作，并做好书面交接记录。 在接收坐标控制点及水准控制点的位置后，根据承包工程的范围，建立测量控制网，提交业主、监理方复核。经认可后作为测量、放线、复核的依据，并做好控制点的保护工作，定期复测，确保测量精度。 (5) 成本控制 工程实施应结合施组，编制加工定货计划单，施工图预算，成本计划以及工料分析，必须按“先算后做”有步骤地组织工程施工。 现场准备 (1) 场地平整及布置 现场临时用水电根据实际情况由招标单位在开工前接驳至施工基地的就近位置。 本工程在施工前，考虑先安排挖机对整个新建住宅区项目的范围内进行平整和障碍物的清除工作。 (2) 施工道路 根据本工程的实际情况，并按文明施工的要求，拟将基地办公区和生活区内全部浇捣成硬地坪。场内施工道路新做简易便道。 (3) 现场临时设施布置 本工程的基地办公区和生活区设施布置详见附图：基地办公区和生活区平面布置。 (4) 临时生活区设施布置 在基地内新建食堂、厕所和浴室以满足现场生活所需，确保工地的文明、标化卫生水平，树立起企业的良好形象。 厕所设有化粪池，并有专人负责清扫。化粪池要和当地环保部门联系，定期清理。 施工区域内设一处移动茶水间，内应有简易茶桶、凳子等。 (5) 施工用上、下水及消防用水布置 施工区内水管，基本上沿施工现场整条线路设置，每隔30米设一水龙头。当施工需要时，用橡皮管接至操作面。现场搅拌棚排水应设专用三级沉淀池，经沉淀池三级沉淀后才能排入城市排水管道。所有下水沟都应有专人负责疏通。 (6) 施工用电布置 根据建设单位提供的施工现场的总电源，设置120M2的地埋式电缆550M接入到施工现场配电房，从配电房中接到幢号房的配电总箱。办公区和生活区临时用电已由业主接通至基地现场。施工用电平面上每隔两层设置分配电箱1只。 (7) 施工班组安排 各工种施工班组均安排一个班组实施流水作业。

)轻型井点降水施工工艺 （一）井点管施工工艺程序是：放线定位 →铺设总管→冲孔→安装井点管、填砂砾滤料、上部填粘土密封→用弯联管将井点管与总管接通→安装集水箱和排水箱→开动真空泵排气，再开动离心水泵抽水→测量观测井中地下水位变化。比较重要的工序是： （1）钻进清孔，钻进前测量好钻具总长，精确计算机上余尺，控制钻进深度，终孔深度达到后，即可清孔，调浆宜慢，清孔后泥浆比重1.10左右，孔底岩粉≤10cm。 （2）下井管，按设计井深事先将井管排列、组合，下管时所有深井的底部按标高严格控制，并且保持井口标高一致。井管应平稳入孔、焊接垂直，完整无隙，确保焊接强度。下好井管后，把井管居中固定。 （3）填砾冲孔，下入钻杆至离沉淀管底50cm，井口加上补心进行换浆，逐步调稀泥浆到比重1.08左右时边填边测，一边填一边开小泵量泥浆循环。填砾达到要求深度后停止。 （4）止水封孔，为了防止上部泥浆及降水直接渗入砾料内影响成井质量，等填砾结束20分钟后，上部填粘土。 （5）洗井。洗井要求采用活塞和空压机联合洗井方法，缺一不可。要求洗井台班至少2个台班，确保洗井质量，直至井内出清水，基本不含砂，出水量大，井底沉砂不大于20cm。 （6）下泵试抽。洗井结束后，待水位恢复可按设计下泵，下入深度宜在滤水管下半部分即16-18m深的位置，以保证足够的降深。排水管道及电源线路一定要先连接好，试抽3个小时，测定井内水位及观测孔水位变化，安装水表测流量，预估降水试验运行途径，等水位恢复后，积极配合抽水试验。 （7）抽水试验。为了确定该场地水文地质参数，根据设计要求，抽水试验必须在井群正式施工前进行，根据抽水试验得到参数分析，选用合适公式确定相关水文地质参数，再重新进行井群计算，优化降水方案，选配适当流量的抽水泵，制定相应的降水运行方案。

本工程位于成都市某乡镇，建筑面积120400平方米，6层建筑。

本工程测量遵循“从主体到局部，先控制测量后细部测量”的原则，由于施工测量受到施工的限制和干扰，所以测量方案和测量手段有别于一般建筑的施工测量，本工程专设一名测量助理工程师。

XX片区排水整治工程包括下XX二区、三区、五区、六区、八区和九区的排水管道整治（包括所有污水、雨水管道、化粪池的清疏通）及小区内因污水整治造成的道路、绿化等破坏的修复工作等。

本资料为某小区六层砖混住宅楼结构施工全套图纸，资料内容包括：结构设计总说明，基础平面结构图，阁楼层平面结构图，坡屋面结构图等。

本工程建筑高度19.9米，总建筑面积3287.93平方米，杂物间面积485.6平方米，建筑层数为六层，安全等级为二级，设计合理使用年限为50年，屋面防水防水等级为3级，结构类型为：混合结构。包括建筑设计说明、结构设计说明、各层平面图、立面图，结构平面图等图纸。

这是某小区六层砖混结构住宅给排水施工图，图纸包括：给排水设计说明，地上一层至六层给排水平面图，复式上层及屋顶层给排水平面图，各户型卫生间大样图及管道系统图，生活给水、雨水、排水系统图。

某六层砖混结构小区住宅楼结构施工图，其中包括结构设计总说明，梁板配筋图，基础布置图，楼梯配筋图。

本文档为某砖混结构小区施工组织设计，内容详尽，可供参考。

本工程位于郑州市某路北端某区内，开发商是郑州市某房地产开发有限公司。工程建筑面积为4839.07m2，占地面积为719.23m2，标准层建筑面积为730.82m2，一共7 层，建筑总高度为22.90m。

该工程为某小区多层砖混住宅楼建筑设计施工图，图纸内容主要包含：建筑设计说明，各层平面图，屋顶平面图，各立面图，各剖面图，楼梯详图，节点详图，门窗表，门窗大样，卫生间平面大样图等。

康宁聚集多层砖混结构小区住宅结构施工图，图纸内容包括结构设计总说明，梁板配筋图，楼梯配筋图，基础布置图等，本图纸仅供参考。

本工程为吉林省某市某小区多层住宅结构施工图，包含柱、墙平法施工图、广宇华隆学府名城2#立面图、剖面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本图纸为某小区多层住宅楼的建筑结构施工图，包含：设计说明、平面图、立面图、剖面图、详图、大样等，可供参考。

棕榈住宅小区砖混结构施工组织设计棕榈住宅小区砖混结构施工组织设计

项目经理部每日及时召开“碰头会”，由项目生产副经理主持，及时安排当日工作协调事项和解决施工问题

这是某小区六层砖混结构住宅建筑平面图，图纸包括：一层至顶层平面图，施工做法说明表，立面图，剖面图，卫生间详图，门窗表等。

本资料为：某小区砖混结构住宅楼结构cad图。内容包括：三层梁平法施工图、三层板配筋图、四层结构平面布置图等，设计精准，可供参考。

本图纸为某小区5单元砖混结构住宅楼电气施组，其包含的内容有：地下及标准层电气弱电平面 电视对讲电话电气干线系统 施工总说明等，内容详实，可供参考。

本图为某小区几栋砖混结构住宅楼建施图，内容包括建筑施工图总说明、图纸目录、门窗表、标准层平面图、六层平面图、屋顶平面图、1-37立面图、1-1剖面图、楼梯详图等；本图设计专业规范，内容详实，可供参考学习。

工程特点：建设面积为7386.5平方米，六层，使用年限为50年。 基础：本工程采用干成孔灌注桩基础。 主体：结构形式为砖混结构，楼板为整体现浇砼楼板，外墙体采用外包50厚挤塑板的复合墙体，抗振设防烈度为六度 窗：塑钢窗 屋面保温为100厚苯板保温，SBC120卷材防水。上人屋面增设配套保护层，坡屋面增设蓝色瓷瓦防水层。 内装饰：地面为混合砂浆地面，起居室墙面刮大白，天棚刷白色内墙涂料。 本工程采用钢、竹模板、钢支撑体系，设双排钢扣件式外脚手架，挂密目防护网。

本资料为某多层砖混结构住宅施工图CAD，包括平面布置图等，内容可供参考。

本资料为某多层砖混结构住宅cad施工图，其包含的内容为节点详图，基础平面图，屋顶结构平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

多层砖混结构住宅施工图，内含二层结构布置图，三-六层平面图，屋顶结构布置图，基础布置图等供参考

本图纸为:多层砖混结构住宅施工CAD图 内容包括: 二层结构布置图，八层结构布置图，七层结构布置图等 设计精准全面，内容详实，可供设计师参考

在工程建设管理中，为全面提高施工现场管理水平和工程建设综合效益，要求施工现场管理达到规范化、科学化、标准化，以提高安全生产，文明施工的水平，进而保证工程工期和质量，编制施工组织设计。 本施工组织设计是根据”xxxx”住宅楼工程招标文件及招标答疑、《现行建筑施工规范大全》、国家、省及东营市建筑工程质量、安全文明施工、预算、消防、环保等有关文件为依据编制。

本工程外形为一字形，尺寸为67.14×12.84 米， 建筑面积为4738.67平方米，为六层砖混结构，住宅楼设三个单元，一梯两户，三室两厅，一厨两卫，标准层高2.90米，顶层层高3.0米，建筑物高度18.25米，室内外高差为-0.750。抗震设防烈度为八度。

本工程西面紧邻马路，周围为稠密的居民区，西路为附近居民工作、生活的主要交通要道，一定程度上存在着交通不便，施工场地狭长，不利于施工现场布置、利用。

1、工程名称：成都市某区小区搬迁安居工程施工（1标段） 2、建设地点： 3、建设单位： 4、设计单位： 5、建筑面积：25868.71m2（其中1#楼建筑面积：1545.18㎡；5#楼建筑面积：2682.2㎡；6#楼建筑面积：4883.73㎡；7#楼建筑面积：2866.06㎡；8#楼建筑面积：3326.89㎡；10#楼建筑面积：4385.61㎡；12#楼建筑面积：2327.88㎡；13#楼建筑面积：3851.16㎡） 6、建筑高度：20.44m 7、建筑说明：本工程为成都市某区国有资产投资经营有限公司的新建安居工程，拟建位置位于某区**街办**村。该工程结构形式为砖混六层，建筑高度20.44m，室内外高差为1000㎜。

本工程位于北京市**区**，由E0301＃-E0314＃14栋住宅楼组成，总建筑面积81837.60m2。

太仓市某多层砖混结构住宅楼施工组织设计 包含 工程名称 **小区一期II区工程 建设单位 太仓**基础设施建设有限公司 设计单位 上海**建筑设计事务所 合同范围 结构、装修、给排水、电气 合同性质 总承包合同 合同工期 270天 合同质量目标 合格 地理位置 太仓市**镇 环境、地貌 施工现场为回迁场地，新建建筑物为空旷场地 三通一平情况 施工现场已通水、通电、通路，场地已平整 等可供参考下载

该工程为某小区砖混结构住宅楼建筑设计施工图，图纸内容主要包含：建筑设计说明，各层平面图，屋顶平面图，各立面图，各剖面图，楼梯详图，节点详图等。

该图纸是六层砖混住宅结构全套施工图，项目位于山东省郯城县，采用梁板式筏形基础，包括结构总说明、基础平面布置图、上部结构梁板施工图以及楼梯详图。

这是某小区七层砖混结构住宅楼给排水施工图，图纸包括：给排水设计说明，一层至七层给排水平面图，各户型给排水大样图及管道系统图，生活给水、排水、热水、雨水系统图。

这是某小区三层砖混结构住宅楼给排水施工图，图纸包括：给排水设计说明，地上一层至三层给排水平面图，屋顶平面图，各户型卫生间给排水大样图及管道系统图，生活给水、雨水、污水排水系统图。

这是某小区五层砖混结构住宅楼给排水施工图，图纸包括：设计说明，地上一层至五层给排水施工图，屋顶平面图，生活给水、排水系统图。