万科金色里程BIM项目剖析

【万科】金色水岸项目施工总承包施工合同（共66页），Word格式。 第一条?工程概况 1.1.?工程名称：?XX金色水岸一期工程二标段 1.2.?工程地点：??鄞县大道以南、滨江路以东 1.3.?指标和概况： 相关说明：?一期二标段住宅建筑面积约为90509平方米，其中地上建筑面积约为70164平方米，建筑型式为花园洋房（5层）、小高层（17、18层）、幼儿园（3层）等，半地下车库建筑面积为6430平方米，地下车库建筑面积13915平方米。。 1.4.?监理单位：?XX工程建设咨询有限公司 1.5.?甲方代表：??????；乙方代表： 1.6.?工程内容： 主体建安：包括桩基、围墙、土建、安装（铝合金门窗等专业分包工程除外）、公共部位精装修； 室外总体：包括下水道、道路（含侧石及进户道砖）、停车位、硬景观（但甲方指定的专业分包除外）。室内精装修不在总包范围之内。 1.7. 暂估为：人民币?15145.6829万元。 目 ???录： 第一章?工程概况 第二章?合同协议书 第三章?廉政管理协议书 第四章?合同通用条款 第五章?合同专项条款 第六章?万科住宅防渗漏、防裂指标，单户报修指标要求及奖惩办法 第七章?安全文明工地操作细则 第八章?安全文明工地 第九章?关于设计变更、现场签证的协议 第十章?保修协议书 第十一章???万科住宅细部检查范围、流程及标准 安全文明工地操作细则 工期要求 开工及延期开工 协议书组成文件

BIM（Building Information Modeling，建筑信息模型）是一个建筑(建设项目)物理和功能特性的数字表达；是一个共享的知识资源，是一个分享有关这个设施的信息，为该建筑从概念到拆除的全生命周期中的所有决策提供可靠依据的过程；在项目的不同阶段，不同利益相关方通过在BIM中插入、提取、更新和修改信息，以支持和反映其各自职责的协同作业。BIM技术的应用正在引发建筑行业一次史无前例的变革，也为工程施工带来新的技术手段和新的管理方式，如何让BIM在项目施工中真正“落地”，是值得深入思考的问题。

曲江文化产业创意谷项目地为西安曲江新区二期雁翔路文化产业聚集区，位于黄渠头路与雁翔路交汇处东北角。总占地面积约120亩，总建筑面积约38万平方米，现场分为两个标段，本次施工范围总建面积约33万平方米（不包含酒店）。

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结论: 在5.14初步决策基础上，满足所有限制条件前提下，如左图所示，有5626平米、合计111户的余量，可供进一步方案优化。

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本工程B-1#、B-2#楼塔吊基础底标高为25.54米，根据河北冀东建设工程有限公司对唐山万科金域华府地块的勘察报告，查得，塔吊基础持力层为第5层细砂层，地基承载力为220Kpa.

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