水暖专业定案细则

该办公楼共三层，设备专业 　　全套图纸，含施工说明，材料表及平面图，系统图等。

客（餐）厅冷热水管距墙边 100mm 走管，冷热水管中心间距 50mm ；卫生间、 厨房内管道原则上布置在墙体内，如遇结构柱或剪力墙时可布置在沉箱内；管道不 应布置在卧室内。

适合地产设计中心的水暖专业设计标准化,便于对设计院图纸校核,以及房地产成本控制.

A-1#楼：地下一层，地上十五层，主体高度44.80米，总建筑面积13813平方米；A-2#楼：地下一层，地上二十五层，主体高度72.80M，总建筑面积16708平方米；A-3#楼：地下一层，地上六层，檐口高度20.90M，总建筑面积5787平方米；A-4#、A-6#楼：地上十八层，檐口高度52.10M，总建筑面积8687.55平方米；A-8#楼：地下一层，地上七层，建筑总高度21.10M，总建筑面积3119.15平方米；A-9#楼：地下一层，地上七层，建筑总高度21.40M，总建筑面积7837.98平方米。

地下车站及地下区间隧道采用生产、生活与消火栓相对独立的给水系统。站内卫生间、盥洗间等生活给水系统、车站冲洗、空调冷却水系统等的用水均由车站给水引入管进入车站后直接接出供给。

电气专业工程监理实施细则，包括编制说明，编制依据，本工程特点，监理工作的程序，监理工作要点，监理工作方法及措施

其中水暖专业内容包括人防、给排水、消防、喷洒、采暖、通风、空调等工程项目。给水工程分为低、中、高三区，采用微机变频供水；消防工程分为低、中、高三区，各区消火栓系统为独立，水平、竖向环状系统；采暖工程竖向干管为异程式，水平双管系统，采用钢制柱型散热器，由换热站集中供暖；防排烟工程疏散楼梯间及前室为正压送风系统，地下室为机械排烟；卫生间设换气装置。

建筑设计技术细则（结构专业）-2005高清版，主要内容有总则、荷载、地基基础、钢筋混凝土结构、多高层钢结构、大跨度钢屋盖结构！

给排水专业监理实施细则（通用）

对施工现场经常发生并能立即改正的违规现象，如：不戴安全帽、不戴安全带、现场吸烟等，监理工程师对其发出口头指令，在监理日志中详细记录。

施工现场必须符合建筑施工噪声管理的有关规定，积极采取措施，控制施工噪声，做到施工不扰民，施工工艺或其它特殊原因而进行夜间施工，必须采取有效降噪措施，报有关部门批准同意。

熟悉设计图纸，了解工程特点和工程质量的要求，将图纸中影响施工进行、图纸差错和工程质量等问题汇总记录形成书面文件。及时在施工组织设计交底会上提出，做好设计变更和工程洽商等图纸预控校核工作。

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客（餐）厅冷热水管距墙边100mm走管，冷热水管中心间距50mm；卫生间、厨房内管道原则上布置在墙体内，如遇结构柱或剪力墙时可布置在沉箱内；管道不应布置在卧室内。

项目位于云南省贵州市，为一大中型数据中心，其中办公楼建筑面积为2760m2，动力机房建筑面积4587m2，数据机房3716m2。图纸包括设计说明书、通风空调平面图、动力机房空调图、制冷系统原理图及自控原理图、制冷机房水管平面图、给排水平面图、给排水及消防平面图、气体灭火系统、制冷机房设备基础图等。

本建筑为多层住宅，地下一层，地上六层，半地下室为储藏室，一至六层为住宅，坡顶部分为闷顶，结构形式为砖混结构，基础采用条型基础，设计的主要内容包括采暖、卫生热水、生活给排水三部分，图纸主要为各层采暖平面图、卫生热水系统、生活给排水系统图纸。

本文档为施工图阶段审图要点（水暖电弱电全专业），包括：施工图阶段审图要点（水暖电弱电全专业），xls表格格式等。

该图为某地剪力墙结构复式住宅楼水暖专业设计，图纸包含2栋B座A户型给排水平面放大图，2栋B座A户型给水系统图，2栋B座B户型给排水平面放大图，2栋B座B户型排水系统图，2栋B座C户型给排水平面放大图，2栋B座C户型排水系统图。

一、 总体概况 本工程为济南万科房地产有限公司新建济南万科城10号楼及C10商业，本项目位于济南市奥体西路以西，大辛河以北，规划一路以南。住宅为一个单元，地下二层为储藏，地上为26层，地上一、二层设有商业网点。 建筑类别与性质：住宅楼为一类建筑、其他为二类建筑；住宅楼及地下室为一级、其他为二级。抗震设防烈度为七度。结构形式：住宅楼为筏板基础，地上为剪力墙结构;商业部分为独立基础加条形基础，地上为框架结构，设计使用年限为50年。总建筑面积：11300.03平方米；建筑高度为76.3米。 本设计包括室内给水排水、消火栓、自喷等管道系统及灭火器的设置、住宅与地下室的供暖、通风设计、户内空调预留、商业网点预留设置分体空调条件，不设置热水采暖系统。 管道系统： 本工程设有给水系统、生活污水排水系统、空调冷凝水排水系统、消火栓给水系统、自动喷水灭火系统、供暖及通风系统。

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*****城工程位于青岛市崂山区李山东路东侧，本工程建筑总用地2.66095公顷，建筑面积80137.67平方米，地上66479.0184平方米，地下13658.65平方米。本工程为住宅小区，包括八栋高层住宅，一栋二层会所，高层建筑分类为一类住宅楼，耐火等级为一级，二层会所耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级，停车数量地下300辆，地上165辆，住宅共687户，居住人数2408人。

主厂房工程（含汽机房、除氧煤仓间、锅炉房）本体建筑结构及设备基础、地下设施、给排水、消防、暖通。

1#地工程位于政通路北侧，淮南街和郑大南路之间，一期设计1#地东南角的1-1#至1-3#主楼及其下部的裙房商业街和地下车库，1-1#楼31层，为板式公寓，1-2#楼和1-3#楼为单元式住宅，均为31层，三栋主楼分为南北两排，两排主楼下为三层裙房商铺，两排主楼之间为一排三层多层商铺，三层商铺与裙房商铺间通过两条东西向商业街及若干的连廊连系在一起，形成整片的商业区域，主楼四层为架空层，与三层商铺的屋面共同组成上部主楼住户的屋顶花园，主楼裙房和三层商铺的地下室连成一片为两层的地下车库，供商业及住宅、公寓停车。1#地共分为4个小子项，1-1号楼到1-3#楼分别为Z101子项到Z103子项，1号商业街及地下车库为S101子项。建筑面积为134766平方米。

1#地工程位于政通路北侧，淮南街和郑大南路之间，一期设计1#地东南角的1-1#至1-3#主楼及其下部的裙房商业街和地下车库，1-1#楼31层，为板式公寓，1-2#楼和1-3#楼为单元式住宅，均为31层，三栋主楼分为南北两排，两排主楼下为三层裙房商铺，两排主楼之间为一排三层多层商铺，三层商铺与裙房商铺间通过两条东西向商业街及若干的连廊连系在一起，形成整片的商业区域，主楼四层为架空层，与三层商铺的屋面共同组成上部主楼住户的屋顶花园，主楼裙房和三层商铺的地下室连成一片为两层的地下车库，供商业及住宅、公寓停车。1#地共分为4个小子项，1-1号楼到1-3#楼分别为Z101子项到Z103子项，1号商业街及地下车库为S101子项。建筑面积约为13.5万平方米。外墙及分户墙采用200厚加砌混凝土砌块，户内卫生间隔墙、商铺之间隔墙采用100厚泰柏板，商铺与走道之间隔墙采用100铝合金玻璃隔墙。

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市体育馆新建工程建筑面积为21656m2,其中央空调设计范围是训练馆、比赛馆和各为比赛服务的辅助房间等，夏季空调设计冷负荷为3500千瓦，冬季空调热负荷为1500千瓦（观众区不采暖），空调冷源采用2×1550千瓦的电动螺杆式冷水机组，热源暂采用2×700千瓦燃气真空热水炉及配套热水循环泵。空调水循环系统采用一次泵变末端水流量系统主机侧变流量。

本工程钢结构包括辽宁华锦化工集团乙烯改扩建原料工程十套主装置及2万立方米干式气柜工程的全部土建钢结构安装工程，本工程结构设计积极推进工厂设计模式改革，技术先进，经济合理，安全适用，考虑工程工期紧张，设计所有地上结构部分全部采用钢结构，本工程钢结构工程量大，所有钢结构节点均为焊接连接，框架梁柱拼接的焊缝等级为二级，其它焊缝等级均为三级，多数钢结构为多层，个别为单层，最高达65.5米，最大跨度18米，施工难度大，质量控制难度大。本工程钢结构材料主要为H型钢柱、H型或普通型钢梁，材质为Q235-B或Q345-B，焊条采用E43或E50系列焊条。承重钢结构构件的除锈采用喷射或抛丸除锈，除锈等级不低于Sa2.5级。不刷防火涂料的钢结构防腐采用环氧富锌底漆2遍、环氧云铁中间漆2遍、丙烯酸聚氨酯磁漆2遍；刷防火涂料的钢结构防腐采用环氧富锌底漆2遍。防火涂料耐火极限不小于1.5小时，室外钢结构防火涂料选用无机厚涂型防火涂料，室内钢结构防火涂料选用薄型防火涂料。

施工单位质量保证体系审 查 1、审查施工单位质量保证体系建立能否满足本工程需要。 2、审查施工单位质量检查人员资质能否胜任本工程工作要求。 3、审查施工单位配备的检测设备、工具是否齐全，检定是否合格。 4、审查施工单位配备的施工机具是否合理，安全可靠，并能有效的保证施工质量。 5、审查施工单位特种作业人员资格证书和岗位证书是否有效。

严格按施工合同约定的条款控制投资，严把隐蔽工程验收计量、设计变更计量关，现场施工人员必须会同业主代表、监理工程师一道实做、实测记录计算，列入工程决算。施工单位每月完成工作量报表，经监理工程师审核后报业主，按施工进度有计划、有依据的向业主报告工程投资额，支付工程进度款。

施工过程中，承建单位应按照报经批准的施工措施计划按章作业、文明施工。同时加强质量和技术管理，做好原始资料的收集、记录、整理和施工总结工作。当发现作业效果不符合设计或技术规范要求时，应及时调整或修订施工措施计划，并报监理部批准。

《中华人民共和国建筑法》 中华人民共和国主席令（1997年第91号） 《中华人民共和国合同法》 中华人民共和国主席令（2005年第42号）

内容简介：设计院通用施工图审查要点-公建类-水暖专业

工程名称 北京金雁饭店重建 工程地址 北京市怀柔区雁栖镇雁水路18号 建设单位 北京金雁饭店 设计单位 上海华都建筑规划设计有限公司 勘察单位 北京市勘察设计研究院有限公司 监理单位 北京中外建工程管理有限公司 质量监督单位 北京市怀柔区质量监督站 施工总承包单位 北京城建集团有限责任公司 建筑面积 总建筑面积83490.07㎡ 付款方式 按施工进度付款 合同承包范围 土建、给排水、电气、预留预埋等 合同性质 施工总承包 合同工期 749日历天 控制工期 710日历天

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，在双方订立本工程《建设工程施工合同》的基础上，双方就小马社区室外工程施工事项经协商一致，订立本协议。

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项目设计优化建议，对于写文字的优化建议，如果感到困难，可参考相应优化设计建议内容

主房和东、西配房，并设独特阳光房、新中式风格，建筑、结构专业都有，尺寸如果合适，，拿图即可施工。这套图已经在多地方已经施工了，效果很好呀！！。放心使用。

本工程生活水源由市政给水系统提供，从市政给水管引入DN200的给水管进入地下二层不锈钢水箱。市政提供的水源经软化设备处理后满足各区域的硬度要求。市政接口设置水表和倒流防止器。生活给水系统按供水压力分为四个区；地下二层~地上二层采用市政供水，三~八层为加压低区，九~十四层为加压中区，十五~十九层为加压高区。每个加压分区都由变频给水设备提供压力。空调冷却塔补水在消防泵房内单独设置变频泵组补水。