大厦工程建筑施工组织

公寓大厦工程施工组织设计，概述与平面布置图，施工组织及施工计划，施工方案，质量保证措施，机械设备供应计划等

本资料为：房产大厦工程(土建)施工组织设计，内容详实，很实用，欢迎下载参考。

本工程水电暖设施齐全，设有以下主要安装内容：给水、排水、采暖、消防、照明、电视电话、网络、动力、防雷接地等系统。

本工程材料合理堆放:现场木材、砂石、砖等材料的堆放必须按施工总平面图进行合理堆放; 拆除下来的模板、钢管应及时整理归类堆放，使整个施工现场有条不紊。

本工程建筑面积为32043m2，占地面积为3000m2，地上部分面积为28001 m2，地下部分建筑面积为4042 m2。建筑防火等级为一级，主体结构形式为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构体系。

一、建筑规模 建筑占地面积5789m2，总建筑面积131486m2，高度219.75米, 54层, 其中地下五层，地下室面积26616m2、地上面积为10870m2，一期12层（包括12层）以下78230m2。 二、结构特征 本工程属一级建筑，按7度地震烈度设防，结构形式为现浇钢筋混凝土框架结构，采用独立柱基，其上有一米厚底板，基础埋深19.25米。柱网间距8.4×8.4米。第上十层至地下五层墙柱为C50—C60高强混凝土、在主楼与裙楼之间设有后浇带。12层以下建筑平面组合多变，结构复杂，12－47层为标准层，48－50层为阁楼，其上设有钢结构航标灯塔架。 结构荷载：办公室2KN/m2，机房及储藏室6KN/m2，汽车库、商场、避难层4Km2、厕所、走廊、楼梯为2.5KN/m2，上人屋面1.5KN／m2，不上人屋面为0.7KN/m2。

本文档为某酒店工程建筑施工组织设计方案，内容详实，可供参考。

为了保证旭日花园工程的施工质量，按照合同及招标文件的要求，因此我项目部在本工程施工之前编制本工程切实可行的质量目标创优计划，在施工过程的质量管理及运用新技术、新工艺、新材料、新产品方面进行详细的阐述，并编制相应的施工方案，严格按照规范、规程操作施工，严格按照质量检验标准检查验收，做好首段、首件分项/部位的验收达标工作，做好质量“三检”工作，保证每道工序，每个部位100%合格，从而保证工程整体质量达到优良。同时要针对质量通病，施工中的薄弱环节、关键工序，开展QC小组活动，促进工程质量水平的提高。

本工程的地面清表采用挖掘机、推土机作业并人工配合，自卸车运输的施工方法，将施工范围内的树木、灌木丛、杂草等进行清理。根据业主和监理的要求做到，具备边坡土方开挖和回填碾压条件，现场的清表深度按设计要求。清表前需修筑临时排水，有水段（秧田）必须首先疏通排干积水及做好雨季排水工作。清理完毕后，对挖除树根、坟茔、石头造成的坑穴填平压实，对于机械不能清理的部位进行人工清除。当在斜坡上清理时，其原坡陡于1:2时，用挖掘机在原地面清理成台阶，台阶应有不小于1m的宽度，并且应与所用的挖土和压实设备相适用，所挖台阶向内侧倾斜2%。为挖填后续工作做好准备。

根据现行的国家有关规范、规程，对民用建筑工程设计中由于设计人员的考虑不周和对规范、规程的理解不够全面，造成的一些不当做法和错误，以及在施工图设计文件审查中常出现的问题，进行汇总、整理、分析，并提出改进措施及依据，从而加强设计人员对规范及规程全面、准确的理解，避免类似错误的发生，合理和优化设计，提高设计质量。

本资料为某烟草大厦全套建筑施工图，包括设计说明、门窗表、各层平面图、楼梯大样图等，可供下载参考

2.4.10外墙装饰复杂：根据建筑设计要求，外墙装饰由大面氟碳漆涂料、隐框玻璃大窗、干挂石材幕、大型花岗石雕花立面装饰组成，外墙面积大，不同材料的分界线比较多，须加强前期工作准备。 2.4.11本工程建筑造型较复杂：竖向主楼与裙附楼高差变化大，在工期紧张的情况下，各专业工种立体交叉作业多，需要加强施工组织和调度。 2.4.12新材料、新工艺、新技术的应用：如预应力技术、粗直钢筋机械连接、新型墙体材料、大型钢模板、新型防水材料、外墙大型花岗石雕花装饰等。 2.4.13机电工程安装量大：机电工程涉及的专业多且复杂，加之工期紧交叉作业多，因此如何组织与协调是项目管理的重点。

本工程为某大厦CAD建筑施工修建图纸，包含四层平面图、五层平面图、地下一层夹层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本资料为杭报某都文创大厦建筑施工图，含屋面平面图、一层平面图、二层平面图等，欢迎设计师下载参考！

池州广电大厦建筑图纸，不错的图纸，供大家参考!

本图纸为：某八层建设大厦建筑施工CAD图纸，包括：立面图，各大样图，各平面图等，内容详实，可供参考

本文档为某建筑施工组织设计_secret，内容详尽，可供参考。

本资料为市房产大厦建筑工程施工组织设计，内容详尽，可供参考。

主要指春节后至6月下旬的施工阶段，各家施工单位进行全面细致的实质性施工

XXXX大厦是集商场、商务办公、住宅为一体的综合性项目，该建筑为框架剪力墙结构，总高88米，建筑面积21061.5m2。

本资料为：某大厦幕墙工程施工组织设计，内容完整，详细，可供参考。

国际投资大厦工程施工组织设计内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

本资料为江西大厦工程施工组织设计，内容详实，仅供参考，希望为大家提供帮助。

龙岩市“龙岩**大厦”工程用地面积 21690 平方米,地上总建筑面积 为 37701 平方米，其中地上建筑面积 29996 平方米, 地下建筑面积 7201 平方米。建筑层数为地上 21 层，地下 1 层。建筑高度 86.25 米，地面建 筑物总高度 114.45 米。本工程是一幢集酒店、办公、商业、餐饮、娱乐 于一体的多功能综合大楼，其中：地下室平时为停车库，战时按 6 级人 防设计；同时布置配变电室、水泵房、生活水池、消防水池、洗衣房等 设备用房，一层为酒店大堂、酒店管理和服务用房、大商场，二层为西 餐厅、厨房及备餐等用房，三层主要提供餐饮服务，包括宴会厅、包厢， 四层为多功能厅、包厢、KTV 包厢，五层为桑拿用房，配有屋顶花园及 露天游泳池。六层为美容美发中心、健身中心、老年活动中心，七～十 层为大空间景观办公室，十一层为领导办公室及文秘科，十二～二十一 层为酒店的客房部分。

本工程桩基础采用大口径钻孔灌注桩，根据设计要求灌柱桩分为两种：工程桩和试锚桩，工程桩数量为202根，试锚桩为28根，总计桩数230根。工程桩根据上部荷载情况，桩径有Φ1000和Φ600二种，Φ1000的工程桩有效桩长分42m、40m两种，Φ600的工程桩有效桩长为37m。试锚桩根据作用又分为试桩和锚桩，有效桩长为47.4m和45.4m。

工程结构形式为地上25层，地下1层现浇钢筋框剪结构，抗震设防7度，框架的抗震等级均为二级，本工程按一类建筑进行抗震设防。

本工程共有6台垂直电梯，将严格按照合同条款的要求完成该工程项目，并届时根据现场实际情况制定周密、细致的施工方案。

xx市联合大厦位于xx市繁华商业区青泥洼桥，xx路与xx路交叉口东侧，现场交通便利。建筑物±0.000相当于绝对标高18.000m。

框架剪力墙结构，地下室2层（含1层人防），主楼地上30层、裙房地上2层。

拟建的惠州市 大厦工程主体包括±0.000以上6层，±0.000以下一层（一层地下室），框架结构，建筑高度28.0m，呈长方形布置，总用地面积9919.92㎡，其中建设用地面积6170㎡；总建筑面积15633㎡，其中地下一层建筑面积2912.05㎡，本工程位于广东省惠州市江北8号小区，惠州大道的东侧，菊花二路北侧。 本工程建筑设计±0.00标高相对于绝对标高17.700m，基础采用静压预制管桩基础，现正施工中。本工程初定现状地面标高为±0.00m，基坑底的相对标高-7.80m和-5.8m，基坑开挖深度为5.80～7.80m。基坑开挖深度属深基坑范围。 本工程由惠州市 街道办事处 居民委员会投资兴建。由中国建筑设计咨询公司深圳公司设计，由广东省惠阳建筑设计院负责勘察，由惠州市 建设监理有限公司监理，由广东省第 建筑工程有限公司承担施工。

大厦位于友谊东路北侧，长胜街东侧。施工范围已用围墙圈好，东西各留一出入大门。建筑总面积51921㎡,主楼为26层，建筑高度100m，裙楼为5层，建筑高度24m。建筑物安全等级为一级。

B.开挖第一节桩孔土方 开挖前应复核桩位定位放样是否准确，并在孔桩外设置定位龙门桩。 开挖桩孔从上到下逐层进行，先挖中间部分的土方，然后扩及周边，有效地控制开挖桩孔的截面尺寸。每节的高度为1m。 C.第一节砼护壁　 每节砼护壁高度为1000m，采用100mm厚砼井圈护壁以提高稳定性和整体性，防止桩孔壁坍方，护壁砼标号为C20。护壁模板采用拆上节，支下节周转使用，模板之间用卡具、扣件连接固定。模板上口留出高度100mm的砼浇筑口，接口处应振捣密实，拆模后用砼填实。护壁砼每挖完一节，应立即浇筑砼，吊桶运输，人工浇筑人工插捣密实。 第一节护壁应高出地表200mm，防止地表水流入。 D.检查桩位中心轴线 桩孔护壁做好以后，必须将桩位十字轴线和标高测设在护壁的上口，然后用十字线对中，吊线坠向孔底投设，以半径尺杆检查孔壁的垂直平整度，随之进行修整。保证桩孔轴线位置、标高、截面尺寸满足设计要求。 架设垂直运输架系统及照明、通风、排水、活动盖板 第一节桩孔成孔以后，即在桩孔上口架设垂直运输支架，安装吊笼（并配有自动卡紧装置），以供人员上下；安装吊桶作为土方提升工具。 E.开挖第二节桩孔土方 从第二节开始，得用提升设备运土，桩孔内人员应戴好安全帽，地面人员应栓好安全带。吊桶离开孔口上方1.5m时，推动活动安全盖板，掩蔽孔口，防止卸土的土块、石块等杂物坠落孔内伤人。桩孔挖至规定的深度后，用支杆检查桩孔的直径及井壁圆弧度，修整以保持尺寸。

3．项目施工员 ⑴ 负责工程的定位、标高、沉降观测,找平等测量放线和检查工作，处理简单地基开挖问题，并能解决一般的技术问题； ⑵ 编制简单的单位工程施工方案及月、旬作业计划,并进行各项施工准备工作,施工中能掌握施工计划的关键线路保证施工进度，进行动态管理； ⑶ 掌握常用建材的型号、规格和性能，合理使用建材； ⑷ 采取可行措施保证质量、安全,能用质量验评标准实测用具进行工程质量验评,保证产品质量，对一般的质量、安全事故进行分析； ⑸ 执行各项分项工程的技术交底、复核、隐蔽工程、交接班、文明施工等各项管理制度； ⑹ 合理安排土建、安装施工搭接和配合的工作,正确选用施工机具，科学管理施工现场用水用电； ⑺ 搜集、整理各种施工记录、技术档案、施工日记内业资料、质量保证原始资料。

一、施工机构和技术力量投入 如我公司有幸中标与贵方合作，我公司将决不辜负富阳市**房业开发公司对我们的期望，迅速调集一支作风顽强、技术过硬、具有创优质工程经验的施工队伍，组建成一个具有较强的综合协调能力和富有实际施工经验的项目管理班子进驻现场，严格按照ISO9002标准进行管理，与贵方同舟共济、密切配合、精心组织、科学管理，按照项目法施工要求进行施工管理和工序控制，在严格按图施工的前提下，引进新材料、新工艺，确保高速优质建好富阳市**大厦工程。项目经理部下设五个部门（工程部、经营部、财务部、质安部、物资部）负责各专业工作。根据本工程建设的规模、质量及工期要求，我们把施工现场人员划分为三条线： 生产线：设生产总负责一名，负责担任本工程的生产总调度。专抓本工程的施工进度、生产线人员的调度、安全生产、文明施工等一系列工地生产线的综合工作。 施工技术线：专门负责本工程的施工技术工作，处理技术上的疑难点，会同建设单位、监理部门及设计单位做好现场施工技术工作，同时要及时快速解决施工现场所发生的一切有关技术方面的问题。 质安线：专门负责本工程的质量安全这一关键问题，同时做好各方面的协调工作，是工地创文明创标化的现场直接指挥者。

大致分两步进行： 第一步是设计，包括工程方案设计和实施方案设计，工程方案设计由技术总 监负责组织，设计组负责完成，实施方案设计由项目副经理负责组织，技术总监 协助工程技术组，质量管理组，项目管理组负责完成。 第二步是实施，由项目副经理负责组织，由工程技术组，质量管理组，项目 管理组完成。设计组作为支援。 在整个实施过程中，以控制工程质量为主，以控制工程进度为辅，不断督导 检查，以执行标准为设计依据，以工程验收标准为检验依据，保证工程顺利完成， 直至工程验收。

高银117大厦位于天津市高新区地块发展项目之中央商务区，为一幢写字楼为主附有酒店及相关设施的大型超高层建筑，总建筑面积约37万m2，建筑高度约为597m（至顶部停机坪），地上117层。

本工程为三星级酒店，总建筑面积19000m2，主体建筑为上二十二层，地下二层的智能型高层建筑，总高度81m。消防工程电气部分系指火灾报警控制系统和广播音响及紧急广播系统。

本工程建筑占地面积5789m2，总建筑面积131486m2，高度219.75米, 54层, 其中地下五层，地下室面积26616m2、地上面积为10870m2，一期12层（包括12层）以下78230m2。

土建及外装饰施工已经完成，现场已具备内装饰施工条件，根据省农行基建办及我方的计划与安排，总工期控制在2002年7月31日，五家装饰单位工程量划分也做到了均衡分配，以保证各家装饰单位能同时施工，同时竣工，具体由xx施工一至四层部分办公，由xx施工二、四层部分及地下一层，由xx施工十七至二十层客房和九层办公，由xx施工十二至十五层办公和二层部分营业厅，由xx施工十、十一、十六和地下三层，由xx施工整个中央空调工程，六家单位计划于二00二年元月一日进入施工场地做施工放线等准备工作。

本工程施工分以下几个阶段进行：管槽施工、线缆敷设、设备安装、线路测试、网络调试等阶段。需要30m2用于现场急用的管槽、线缆及部份设备的临时储藏。在管槽施工阶段，由于要现场对管槽进行一定的加工，需要加工制作场50m2。