杭州某综合大厦工程施工组织设计

第一章 工程概况 本工程为××综合管网工程，位于××内，是××及其它附属建筑群的能源及电力输配电外网系统的主要组成部分，主要包括供热、供冷、上水、中水、下水管线的施工与机电设备安装以及电力、弱电电缆的敷设等。其中新航站区内供热、供冷管道总长度约为16km，给排水管道总长度约为85km，电力电缆总长度约为330km，机电设备安装总台数约为50台（套）等。包括雨水泵房、污水泵房、换热站、开闭站等工程。

淄博**工程由南北两栋高层和四层裙房组成，北楼为高层住宅，南楼为高层商 务公寓，四层裙房为公建；该工程设两层地下室，地下一层为住宅停车和变配电用 房，地下二层为公建停车和消防水池等设备房。总建筑面积为 88560.60 平方米；主 楼三十一层，建筑总高度 98.70 米；裙楼四层，建筑高度 18.40 米。

核电站水厂一期工程要求供水水量为 13000m3/d，水厂设计规模 26000m3/d。其中包括了土建工程和安装工程，土建工程主要包括生产厂房、 中间水池和清水池、变电所、罐区、中和水池、管道过滤间及传达室、仓 库及机修间、综合办公楼、地下污水站、高位水池、输、供水管线、厂区 室外设施；安装工程包括**水厂项目的全部机电设备的全套安装工程和辅 助设备及部分材料的采购任务，水厂项目的全部设备系统安装、水厂辅助 设备的现场调试及主工艺系统设备的调试配合，并负责除水处理主工艺及 输供水管线以外的所有设备(如起吊设备、给排水、暖通空调、电气、通讯、 照明、火灾探测等)和材料的供应

某综合管网工程施工组织设计，内容详实，可供参考。

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某综合楼工程施工组织设计

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拟建的惠州市 大厦工程主体包括±0.000以上6层，±0.000以下一层（一层地下室），框架结构，建筑高度28.0m，呈长方形布置，总用地面积9919.92㎡，其中建设用地面积6170㎡；总建筑面积15633㎡，其中地下一层建筑面积2912.05㎡，本工程位于广东省惠州市江北8号小区，惠州大道的东侧，菊花二路北侧。 本工程建筑设计±0.00标高相对于绝对标高17.700m，基础采用静压预制管桩基础，现正施工中。本工程初定现状地面标高为±0.00m，基坑底的相对标高-7.80m和-5.8m，基坑开挖深度为5.80～7.80m。基坑开挖深度属深基坑范围。 本工程由惠州市 街道办事处 居民委员会投资兴建。由中国建筑设计咨询公司深圳公司设计，由广东省惠阳建筑设计院负责勘察，由惠州市 建设监理有限公司监理，由广东省第 建筑工程有限公司承担施工。

大厦位于友谊东路北侧，长胜街东侧。施工范围已用围墙圈好，东西各留一出入大门。建筑总面积51921㎡,主楼为26层，建筑高度100m，裙楼为5层，建筑高度24m。建筑物安全等级为一级。

本工程共有6台垂直电梯，将严格按照合同条款的要求完成该工程项目，并届时根据现场实际情况制定周密、细致的施工方案。

本工程是一座集信贷、财务、培训、娱乐、餐饮、办公为一体的超高层建筑，工程总造价1.7亿元，总建筑面积为40503平方米。由主楼高层与多层裙房两部分组成，主楼地上二十七层，地下两层，建筑物总高度为105.90m。

第一章 编制说明 【恒智天成】大厦是由【恒智天成】公司和【恒智天成】联合开发建设，【恒智天成】设计研究院设计。该工程位于【恒智天成】，该工程设计新颖，风格独特，是一幢该区域标志性建筑。本施工组织设计对其地上、地下各分部分项工程进行编制。

该工程位于xx市xx路、xx路、xx路、xx路所围的街坊内，地处市中心，其建筑设计造型别致，独具匠心，高耸挺拔，立面多变的主楼在碧海蓝天的衬托下，更显它绚丽壮观之美。 建筑占地面积5789m2，总建筑面积131486m2，高度219.75米, 54层, 其中地下五层，地下室面积26616m2、地上面积为10870m2，一期12层（包括12层）以下78230m2。 本工程属一级建筑，按7度地震烈度设防，结构形式为现浇钢筋砼框架结构，采用度立柱基，其上有一米厚底板，基础埋深19.25米。柱网间距8.4×8.4米。第上十层至地下五层墙柱为C50—C60高强砼、在主楼与裙楼之间设有后浇带。12层以下建筑平面组合多变，结构复杂，12－47层为标准层，48－50层为阁楼，其上设有钢结构航标灯塔架。

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龙岩市“龙岩**大厦”工程用地面积 21690 平方米,地上总建筑面积 为 37701 平方米，其中地上建筑面积 29996 平方米, 地下建筑面积 7201 平方米。建筑层数为地上 21 层，地下 1 层。建筑高度 86.25 米，地面建 筑物总高度 114.45 米。本工程是一幢集酒店、办公、商业、餐饮、娱乐 于一体的多功能综合大楼，其中：地下室平时为停车库，战时按 6 级人 防设计；同时布置配变电室、水泵房、生活水池、消防水池、洗衣房等 设备用房，一层为酒店大堂、酒店管理和服务用房、大商场，二层为西 餐厅、厨房及备餐等用房，三层主要提供餐饮服务，包括宴会厅、包厢， 四层为多功能厅、包厢、KTV 包厢，五层为桑拿用房，配有屋顶花园及 露天游泳池。六层为美容美发中心、健身中心、老年活动中心，七～十 层为大空间景观办公室，十一层为领导办公室及文秘科，十二～二十一 层为酒店的客房部分。

工程结构形式为地上25层，地下1层现浇钢筋框剪结构，抗震设防7度，框架的抗震等级均为二级，本工程按一类建筑进行抗震设防。

xx市联合大厦位于xx市繁华商业区青泥洼桥，xx路与xx路交叉口东侧，现场交通便利。建筑物±0.000相当于绝对标高18.000m。

框架剪力墙结构，地下室2层（含1层人防），主楼地上30层、裙房地上2层。

本工程为超高层建筑，控制其垂直度十分重要，项目组用激光铅垂仪控制，并提前准备测量仪器。

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3．项目施工员 ⑴ 负责工程的定位、标高、沉降观测,找平等测量放线和检查工作，处理简单地基开挖问题，并能解决一般的技术问题； ⑵ 编制简单的单位工程施工方案及月、旬作业计划,并进行各项施工准备工作,施工中能掌握施工计划的关键线路保证施工进度，进行动态管理； ⑶ 掌握常用建材的型号、规格和性能，合理使用建材； ⑷ 采取可行措施保证质量、安全,能用质量验评标准实测用具进行工程质量验评,保证产品质量，对一般的质量、安全事故进行分析； ⑸ 执行各项分项工程的技术交底、复核、隐蔽工程、交接班、文明施工等各项管理制度； ⑹ 合理安排土建、安装施工搭接和配合的工作,正确选用施工机具，科学管理施工现场用水用电； ⑺ 搜集、整理各种施工记录、技术档案、施工日记内业资料、质量保证原始资料。

一、施工机构和技术力量投入 如我公司有幸中标与贵方合作，我公司将决不辜负富阳市**房业开发公司对我们的期望，迅速调集一支作风顽强、技术过硬、具有创优质工程经验的施工队伍，组建成一个具有较强的综合协调能力和富有实际施工经验的项目管理班子进驻现场，严格按照ISO9002标准进行管理，与贵方同舟共济、密切配合、精心组织、科学管理，按照项目法施工要求进行施工管理和工序控制，在严格按图施工的前提下，引进新材料、新工艺，确保高速优质建好富阳市**大厦工程。项目经理部下设五个部门（工程部、经营部、财务部、质安部、物资部）负责各专业工作。根据本工程建设的规模、质量及工期要求，我们把施工现场人员划分为三条线： 生产线：设生产总负责一名，负责担任本工程的生产总调度。专抓本工程的施工进度、生产线人员的调度、安全生产、文明施工等一系列工地生产线的综合工作。 施工技术线：专门负责本工程的施工技术工作，处理技术上的疑难点，会同建设单位、监理部门及设计单位做好现场施工技术工作，同时要及时快速解决施工现场所发生的一切有关技术方面的问题。 质安线：专门负责本工程的质量安全这一关键问题，同时做好各方面的协调工作，是工地创文明创标化的现场直接指挥者。

施工的裙房建筑层数为四层，建筑面积7500平方米，框剪结构。对本工程进行装修后可达到现代化多功能办公大楼的标准要求。

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某大厦空调工程施工组织设计，某广场项目位于北京市丰台区，广场主要功能包括甲级写字楼、会议厅和少量辅助性的餐饮和商业。项目总用地面积10110m2，总建筑面积约153783m2，共63层（其中地上58层、地下5层），设计高度303米。

本资料为：大厦地下室工程施工组织设计，拟建的XX大厦地下室工程位于XX路北侧，西临XX小区，东临XX村统建房用地、北侧面XX住宅花园，工程占地1859.5m2 ，建筑面积 5959.4m2 ，总高度 8.2m，最大跨度8.4m，为二层框架结构地下室。

洪大服装大厦工程，位于南昌市洪城大市场洪城路南侧。东西长约134m，南北宽约81m，占地面积约1.2万平方米，总建筑面积约12万平方米。 本工程目前基本完成拆迁、临时道路、临时排水设施、临时围墙等工程，工地现场的三通一平已经基本完成。

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开始搭设立柱时，每隔6 跨设一根抛撑，直至连墙杆件安装完毕后，方可根据情况拆除。当搭设至有连墙杆件的构造层时，搭设完该处的立柱、纵向水平杆、横向水平杆后，立即设置连墙件。

根据业主现场提供和建筑物地块红线点或指定的控制点及其成果资料，按照施工平面图和各剖面图的具体要求，在遵守国家建设部颁发的建筑工程测量规范的前提下，严格依照“先整体后局部，先控制后测量”的原则利用经纬仪及水准仪进行工程定位和细部测量。

本工程属于居住楼，其中有高层、多层建筑，总建筑面积为71302m2，其中高层建筑高度为50m左右，标准层层高为2.9m。 工程室内采用竖向分区供水方式，室内排水系统分设污水排水系统、雨水排水系统，室内雨水、污水采用分流制。

本工程的工期要求及质量、安全文明施工，针对本工程的特点，施工用外脚手架地下部分采用落地式双排钢管外脚手架，地上部分1～3 层采用落地式双排钢管外脚手架，4 层以上采用悬挑式钢管外脚手架。

本工程建筑物火灾危险性分类：主变室为丙类，其余为丁（戊）类；耐火等级：主变室为一级，其余为二级。本工程建筑结构形式为钢筋混凝土框架结构，建筑结构的类别为丙类，建筑物合理使用年限为50年，抗震设防烈度为六度，屋面防水等级为Ⅱ级。本工程建筑面积为2294.18平米，建筑总高度为16.57米。本工程±0.000相当于绝对高程（黄海85系统）7.00m，室内外高差为300mm。 　　

本工程为10KV高压供电，电源由小区10KV开关站引来两路10KV线路，二路常供，低压联络，二路10KV线路采用电缆在电缆沟中敷设或直接埋地敷设至本楼地下室的配电室两台高压进线柜中。

工程概况 工程名称：110千伏**变电所土建工程。 建设地点：杭州市**区**镇****（杭州**交易中心开发区内）。 设计单位： 结构类型：框架结构。 　　建设规模及工程类别：总建筑面积为：2294.18平方米，三类民用建筑，甲类投资工程，框架结构，二层及电缆技术层。 　　现场施工条件：具备施工条件 施工用水、用电：已配置200kva施工变压器和DN100镀锌进水管 施工电话：临时设施完成后接通。 工程承包范围：施工图范围内工程，具体包括：控制开关楼；围墙及大门、所内电缆沟、所内外道路、事故油池、化粪池、消防砂箱；照明动力；暖通（通风机）；给排水系统；防雷接地；火灾报警埋管。 　　质量要求：合格 工期要求：180日历天。