xxxxx商住小区工程监理实施细则

裂缝产生的原因比较复杂，往往由多种综合因素所构成，除承受荷载或外力冲击形成的裂缝外，在施工过程中形成的裂缝一般有下列几种。

（1）使用前进行取样复试，复试合格后方可用于本工程。复试的项目有：筛分析、含泥量、泥块含量、表观密度等。 （2）取样方法同石子。 （3）应选用坚固性好的砂，着重审核其颗粒级配和细度模数，并注意其含泥量、泥块含量及云母、有机质、硫化物、硫酸盐等有害物质均不得超过规定的含量。 （4）优先选用颗粒级配的Ⅱ区砂，一般常用河砂，泵送砼一般用中砂。

安塞县马家沟住宅小区3＃、4＃楼， 建筑面积为6924平方米，为六层砖混结构，住宅楼设三个 单元，一梯两户，三室两厅，一厨一卫，标准层高3.0米，顶层层高3.3米，建筑物高度20.7米， 室内外高差为-0.990。 抗震设防烈度为六度。 外墙饰面：水泥砂浆抹灰，刷丙烯酸外墙涂料。 内墙饰面：卫、厨采用200×300瓷片，其它为乳胶漆墙面。 楼地面：厕所、厨房为陶瓷铺地砖。其它楼地面为毛地面，楼梯地面为水泥压光。 顶面：水泥砂浆抹灰，刷乳胶漆涂料。 屋面：全部为不上人屋面。钢筋混凝土基层坡屋面。

工程名称：天园小区工程 2、建设单位:廊坊金远房地产开发有限公司 3、工程地点：迎宾道南侧、永康道东侧 4、建筑规模：占地面积416653.46万平方米，建筑面积1051300万平方米.容积率2.18.

在总监理工程师向承包商发出开工通知书时，建设单位应及时按计划保证质量地提供承包商所需的场地和施工通道以及水、电供应等条件，以保证及时开工．防止承担赔偿工期和费用损失的责任。同时，监理工程师应事先检查承包商的施工人员、施工机械设备、安全物资、场地、水电供应、施工通道及安全管理措施等是否处于良好正常状态。

本工程名称为亿宸商住小区，位于鄂尔多斯市东胜区西南、北临鄂尔多斯东街，西临哈日路，东南与西南为规划道路。结构形式为框架剪力墙。建筑面积为7.16万㎡ 保温工程：大模内置挤塑板（5cm斜插丝）外墙外保温施工。 防水工程：地下室采用聚酯胎SBS卷材两层3mm+3mm做法，屋面防水为≥1.2mm高分子卷材防水＋≥1.5mm高分子防水涂膜做法，厕浴间、厨房采用聚合物水泥砂浆防水层。 电梯工程：本工程各楼电梯不等。

本工程建筑类别为商住楼，采用墩式基础，框架结构,层高七层.,建筑面积50000平方米。

本资料为居住小区、商住楼工程监理规划，本资料非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

3、对进度完成情况及采取措施效果分析。 （1）进度完成情况分析： 1.原计划桩基础从2009年9月22日开始到10月26日完成施工，但由于实际施工桩深与地质勘察报告出入较大，管桩材料供应不上，中途改变施工工艺等原因，导致桩基础施工进度滞后于原进度计划。 （2）采取的措施及效果 为促进进度计划的完成，监理机构采取了多方面的措施，一是按期主持召开工程例会，协调关系，出谋划策，促进进度计划落实。二是安排专人对桩基础施工进行全程旁站监理，随时发现解决施工中的具体问题。三是监理人员对进场管桩材料进行严格把关，对不符合要求的管桩禁止投入使用，并作退场处理；四是不断督促施工单位加大组织力度采取加班措施。 三、本月工程质量情况 1、本月工程质量事故情况：无质量事故 2、本月采取的工程质量措施及效果： …… 八、下月监理工作计划及重点 1、下月监理工作计划 ○1施工进度控制：根据施工合同对工期的总要求和结合目前施工实际 情况及施工单位提交的调整后的进度计划，督促施工单位好月进度计划和周进度计划，加大管桩投入，加快施工进度。 …… 实际完成情况与进度计划比较表 工程质量月报表 …… 字数约2.5千字 编制于2009年9月

本线路起为竟陵220kV变110kV构架，终点为汉北桥110kV变构架。线路全长3.722km，利用竟天线#1-#4杆1.135km（原导线LGJ-185）,原导线金具不换；新建线路长2.587km，其中沿西环路采用钢管杆1.589km，竟陵变出线段铁塔0.998km。

工程名称：滨江名城15栋商住宅楼 工程地点：南充市滨江大道 工程规模：地上28层,地下1层,总建筑面积40230㎡ 建设单位：四川省南充鸿基房地产开发有限公司 设计单位：中建西南院设计顾问有限公司 施工单位：四川省南充市第九建筑安装工程公司

北安市某商住小区监理大纲内容详实，可供参考

监理单位对工程建设实施过程中的设计质量负有审核、签发设计图纸及文件的责任，对施工质量负有监督、控制责任，并对其验收合格项目的监理工作质量负责。

本资料为：湖州随缘花园小区工程监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

凡采用新工艺、新技术、新材料的工程，应事先进行试验，并应有权威性技术部门的技术鉴定书及有关安全、质量数据、指标，在此基础上制定有关有安全标准和施工工艺规程，以此作为判断与控制安全的依据。

每次浇砼前，要求施工单位提供搅拌站本次所用的水泥品种、标号、出厂质量证明单以及搅拌站的复试报告；粗、细骨料的级配、含泥量和有害物质含量等的出厂质量证明单及复试报告；外加剂、掺和料的品种、掺量及其质量证明单；砼的强度等级和坍落度；砼的配合比及其试配强度的试验报告（同一强度等级、同一配合比和同种原材料可只提供一次）；砼初凝和终凝时间。

本工程位于xx市经济开发区xx街道办事处，xx以北，xx海21路以东，xx以西.建筑总面积78028.21平方米。建筑结构为砌体结构（1#2#3#4#5#6#7#），框架剪力墙结构（9#10#）。建筑总高度砌体结构为19.69米，框架剪力墙结构为

本工程位于融安县桔香南路136号东侧，西侧与融安供电公司电力生产调度综合楼项目，总建筑面积为9641.4㎡，建筑结构形式为框架结构，位于融安中医院宿舍相邻，建筑层数为地下一层，地上9层综合楼，由广东粤建设计研究院有限公司设计。本工程建筑耐火等级为二级，抗震设防烈度为6度，屋面防水等级为Ⅱ级。泗顶供电所生产综合营业楼，总建筑面积为785.98㎡，建筑结构形式为框架结构，地上二层，抗震设防为丙类。

建设单位已完成报建手续，包括：土地使用证，建设用地规划许可证，安全手续以及施工许可证。

本线路起为竟陵220kV变110kV构架，终点为汉北桥110kV变构架。线路全长3.722km，利用竟天线#1-#4杆1.135km（原导线LGJ-185）,原导线金具不换；新建线路长2.587km，其中沿西环路采用钢管杆1.589km，竟陵变出线段铁塔0.998km。导线采用LGJ-300/40型钢芯铝绞线，地线一根采用GJ-80镀锌钢绞线，另采用一根OPGW-24B1光缆。同时将竟天线#1-#4段GJ-35地线更换为OPGW光缆，更换光缆长度为1.135km。

?岑溪市欣建天宸工程由一个裙楼上面5幢住宅单体建筑、社区服务中心组成，且地下室建筑面积约21052.29m2，土方开挖量约15万立方米。工程建设总工期 650日，工程规模较为庞大，战线较长，扬尘治理工作极为繁重。

1.1工程名称：XX园工程建设项目 1.2工程地址：XX市XX区滨湖路 1.3本工程位于XX市XX区XX园2、3楼#商住楼楼，建筑面积为64004、47m2, 其中2#、3#楼及裙房建筑面积为64004、47m2平方米，2#楼地下0层，地面以上27层，总高度99、550m,3#楼地下0层，地面以上26层，总高度96、550m，裙房地下0层，地面以上5层，总高度33、550m。 设计概况及施工现场情况： 本工程设计砌体采用加气砼砌体，标号采用MB5专用砌筑砂浆砌筑。 构造柱采用C20砼，过梁按图纸要求与柱相连的采用现浇，其它采 用预制。 施工现场情况，目前主体已完工，植筋队伍已进场。 材料准备，加气块，粘土砖已进场送检，MB5专用砌筑砂浆配比已送实验室，送检报告已全部取回，其它材料均已能满足供应。

本资料为：安置小区土建监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

墙面脏：主要原因是勾完缝后没有及时擦净砂浆以及其他工种污染所致。可用棉丝蘸盐酸加20%水刷洗，然后用水冲净。同时应加强成品保护。

本资料为：动迁小区工程水电部分监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

本资料为：肥城凤山城小区工程监理实施细则，本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

对施工过程进行巡视和检查，对隐蔽工程和下道工序完成后难以检查的重点部位进行旁站监控。对施工过程中出现的质量缺陷下达监理工程师通知，要求承包单位整改，并检查整改结果。

图纸会审由监理工程师会同建设单位组织设计单位、施工单位有关人员进行。具体内容包括：图纸与说明书是否齐全；设计是否满足规定的要求；图纸中有无遗漏、差错或矛盾之处；所提出的施工工艺、方法是否合理；所需材料的来源有无保证；施工图或说明书中所涉及的各种标准、图册、规范、规程等施工单位是否具备。

郑州秀水苑小区位于郑州市郑东新区鸿宝路、白杨路地段，为河南天地置业有限公司开发建设，设计单位为河南省建筑设计研究院有限公司，河南卓越工程管理有限公司承担该工程Ⅰ标段的监理工作。 一标段土方开挖及回填工程分为场地原有两个池塘和排水沟渠清淤及土方回填工程、T户型土方换填和基坑土方开挖及回填工程

安全第一，预防为主”。安全生产应以人的管理为核心，即消除人的不安全行为，严格控制违章作业行为，保证施工过程中一切安全。

在监理工作中，监理人员应提醒施工企业把“安全”始终放在“第一”的位置，同时在审查施工方案或有关专项技术措施时突出“安全第一”的方针，不得以发生事故的概率小而去冒险。在巡视、检查、旁站时也应注意发现隐患，并要求施工单位及时采取有效措施消除隐患，来达到预防的目的。

⑴管道所用的材料必须符合设计图纸的要求，材质须符合国家标准及行业标准，镀锌钢管应符合（GB/T3091）标准。材料进场前应检查管材质保书及出厂合格证，材料进场必须抽查合格后才可投入使用。 ⑵管件、阀门除了检查质保书和产品合格证以外，阀门在安装前应抽检强度和严密性试验，试验压力为公称压力的1.5倍，合格后方能进行安装。 ⑶生活用水管道应经有关部门取样检验，必须有卫生许可证，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。

1、项目名称：长安芙蓉园紫云楼工程 2、项目业主：曲江园林建设开发有限公司 3、设计单位：西北建筑工程设计研究院 4、施工单位：陕西省第三建筑工程公司 5、工程地址及环境：本工程位于西安市雁影路8号，交通便捷，便于施工。 6、工程特征：本工程类别为1类，地基为灰土桩基工程，地下一层，地上四层框剪结构，阙楼二层，廊道一层。

1.1 工程地址:XX县XX村 1.2 项目组成、规模 XX县XX住宅小区3＃、4＃楼， 建筑面积为6924平方米，为六层砖混结构，住宅楼设三个 单元，一梯两户，三室两厅，一厨一卫，标准层高3.0米，顶层层高3.3米，建筑物高度20.7米， 室内外高差为-0.990。 抗震设防烈度为六度。 外墙饰面：水泥砂浆抹灰，刷丙烯酸外墙涂料。 内墙饰面：卫、厨采用200×300瓷片，其它为乳胶漆墙面。 楼地面：厕所、厨房为陶瓷铺地砖。其它楼地面为毛地面，楼梯地面为水泥压光。 顶面：水泥砂浆抹灰，刷乳胶漆涂料。 屋面：全部为不上人屋面。钢筋混凝土基层坡屋面。

1、熟悉掌握质量控制的规范标准、设计图纸及有关技术文件。 2、参加设计交底、图纸会审。 3、审核承包方施工组织设计（方案）和进度计划。 4、审核进场工程材料、半成品材料、构件材质合格证明及必要的复验报告；审核试验检测报告。 5、审核施工有关的人员专业上岗证件及主要仪表、仪器、量具等检定合格证及有效使用期。

督促施工单位进行安全自查工作，并对施工单位自查情况进行抽查，参加建设单位组织的安全生产专项检查。

本文档为某广场商住小区旁站监理记录表。内容有旁站监理记录表。内容详尽，可供参考。

根据南京天地新城天柱座﹑天玑座﹑天心座﹑少年宫的”监理规划”.各施工单位提交的”施工组织设计”,与本专业相关的规范标准(见附录)及本专业施工说明和图纸.结合本工程具体实际情况,特制定本监理实施细则.贯彻于施工全过程中进行监理.

本工程是由多个单体组成的一个商住两用小区，由5栋住宅构成，工程实际用地面积为12956.65平方米，建筑基底总面积为4534.7平方米，地下室占地面积约为7760平方米，总建筑面积为80823.43平方米，框架剪力墙结构。

本工程拟建场地原始地貌属丘间谷地，据地勘揭露场地内从上而下分为：人工填土层、耕植土层、第四系坡洪积层、冲洪积层、碳系下统基岩。总用地面积：21163.47㎡,总建筑面积: 94507.03㎡,其中地下总面积为17531.65㎡,地上总面积为73342.6㎡。