2013版房建工程施工图设计文件审查常见问题释义

本规范适用于河南省高等级公路管理机构基地及养护、服务区及收费站房建工程项目。第100章总则的要求适用于其余各章，不管其余各章对总则上的要求是否提及和如何提及。

大型高速电喷柴油机项目写字楼、宿舍楼、厂房由重庆**建筑勘察设计有限公司设计的工程项目。 该工程总建筑面积44738.15m2，由写字楼、宿舍楼、配电房、厂房、门卫室等组成。写字楼为框架结构四层，首层层高4.2m，二至四层层高3.8m；宿舍楼为砖混结构六层，层高3.0m；配电房和门卫室是砖混结构一层；厂房是钢结构一层，檐口高度12.0m。工程位于重庆市永川区中山工业园，有市政公路与其相接，整个场地较宽敞，交通便利

本工程位于厂内站DK3+083处，建筑面积63.28平方米，单层，层高3.4米。建筑等级二级，建筑耐火等级二级，地震烈度6度，抗震设防类别为乙类，地基基础设计等级为丙级。地基主要为粉土，地基施工采用换填法，使用3：7灰土，厚度大于0.3米并嵌入粉质黏土层200mm以上，压实系数大于0.97，地基承载力特征值大于150Kpa。

主要内容为：拆建车库4285平方米，配套建设附属设施（详见施工图）。

本施工组织设计作为指导该工程施工的依据，编制时对该工程施工组织机构设置、施工劳动力、材料、机械组织、施工现场总平面管理、施工进度计划控制、施工各项准备工作安排、主要分部分项工程施工方法及技术措施、工程质量保证及控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、季节性施工措施等诸多因素尽可能充分考虑，突出工程施工的科学性、可行性及高效性。

主要工程内容有：桩号为K0+000～K10+670段大堤的加高培厚及防渗处理工程。主要工程量约为：土方开挖：81.02万m3，土方填筑119.68万m3，浆砌石5.49万m3，砼0.72万m3，钢筋508t，雷诺护垫5.61万m2，生态袋护坡2.64万m2，草皮护坡29.43万m2，土工材料18.71万m2，8m宽13m单跨桥3座。

总建筑面积12762平方米，占地面积3934平方米；设有一个电梯间，6个人行楼梯间；各层均有公共厕所两个。结构类型：主体为全框架结构，基础为机械挖孔桩基础。层 数：地上3层，地下1层；建筑总高度为15M。

房建工程监理部年终工作总结（2013年）.doc房建工程监理部年终工作总结（2013年）.doc房建工程监理部年终工作总结（2013年）.doc

本资料为房建工程施工安全台帐资料汇报，文档包括:房建工程施工安全台帐资料汇报，PPT格式，主要介绍人员管理、专项施工方案、安全教育与交底、安全检查等，可供参考学习。

【亲测可用】2013版3dmax实列文件，内容详实，可供参考。

广东**高速公路项目附属设施房建工程是广东省高速公路公司为配合**高速公路使用投资兴建的。 本标段主要包括池尾管理区的路政、收费员宿舍、监控中心和配电、泵房以及管理区内的场地建设。 其中，路政、收费员宿舍平面呈“回”字型，为5层钢筋混凝土框架结构。全楼高17.00m，除首层层高3.60m外，其余各层层高均为3.30m。基础采用人工挖孔灌注桩基础（已完成），柱截面为矩形，楼板采用一般梁板结构。结构混凝土强度等级为C25和C20不等。 监控中心平面呈圆型，为2层钢筋混凝土框架结构。全楼高9.90m，首层层高为3.90m，二层层高为3.520m。基础采用人工挖孔灌注桩基础（已完成），柱截面为圆型，楼板采用一般梁板结构。结构混凝土强度等级为C20。 配电、泵房平面呈矩形，为单层钢筋混凝土框架结构。泵房设有地下水池，水池埋深2.50m，采用S6抗渗混凝土。全楼高4.20m。基础采用天然地基条形钢筋混凝土基础，柱截面为矩形，楼板采用一般梁板结构。结构混凝土强度等级为C20。 管理区大门为单层钢筋混凝土框架结构。基础采用天然地基柱下独立钢筋混凝土基础，柱截面为矩形，楼板采用一般梁板结构。结构混凝土强度等级为C20。 升旗台采用C15素混凝土基础。花坛、水池均为砖砌体结构。 整个管理区的建筑物屋面均采用防水砂浆防水、坐砌双层红方砖隔热；配电、泵房采用原色水泥砂浆地面；卫生间采用绛红色防滑地砖地面；楼梯采用黄色水磨石地面；其余房间均采用彩色水磨石地面；外墙主要贴50×50mm的马赛克，内墙和天花均涂白色乳胶漆。门窗采用银白色铝合金配浅绿色玻璃。砌筑砂浆多采用水泥石灰砂浆，砌体采用灰砂砖。

本项目养护工区和隧道管理站场区位于杨白线主线K16+680处，供杨白线全线（43.27km）养护人员办公、住宿，并为设备提供场所。

本资料为：JTS110-7-2013水运工程施工图文件编制规定,内容详实，可供参考。

投标人应实行注册建造师负责制。投入的管理人员应为本企业人员并应满足工程需要。注册建造师应取得注册建造师资质证书，其资质及所能承担的业务范围应满足本工程项目要求，注册建造师同时所承担的工程项目数应符合有关规定。注册建造师和专职安全生产管理人员应取得建设行政主管部门颁发的安全生产考核合格证书。如缺注册建造师或注册建造师不符合以上要求或缺主要技术人员资料，资格标评审不予通过。本项目技术负责人只需提供职称证书，职称证书上的服务单位与投标人名称不符的，应提供经签定的劳动合同等有关证明材料。

内设消防电梯各座一台，消防水池设在地下室和屋顶层，消防水泵房设在地下室，消防防控制中心在4栋首层，柴油发电机在地下室部分。

本资料为：某地区房建工程施工流程图详细文档，资料内容包括：工程完整说明，项目表格，施工方案等多种形式，文档符合标准，资料可靠，内容丰富，思路详细，可供参考。

江西某高速公路服务区改扩建项目房建工程施工招标文件，本次招标范围为该项目的房建工程，主要有综合楼、公共厕所、汽车修理、设备房、垃圾站、麦当劳及总图设施；本项目划分为两个合同段，南区为F1合同段，建筑面积：5326平方米，北区为F2合同段，建筑面积为4836平方米；计划于2008年11月开工，计划工期100个日历天，缺陷责任期24个月，工程保修期5年

**至**公路是国家重点干线公路上海～洛阳公路中的一段，是皖、苏、豫省际之间高层次路网间的重要联络线，同时也是安徽省“十五”交通建设的重点工程，是贯通皖东地区公路网的骨架公路，路线将淮河—长江黄金水道、津浦铁路、京沪高速铁路与地方路网紧密相连。本项目西接界阜蚌、合徐高速公路，东连来安曹庄至**公路，与南京二桥相接。目前，来安曹庄至**公路正在建设，界阜蚌、台徐高速公路即将通车，它的建成对配合国家西部大开发，缓解**市交通压力，改善我省中西部地区投资环境，加强与东南沿海发达缄市的联系，促进沿线地区经济的发展，完善我省路网布局都极具深远的意义。

3.1总施工顺序及部署 根据本工程的结构形成及工期要求的特点，本工程争取分项流水施工，综合服务楼先开工，施工路线采用以服务楼为主，其它各小栋号为辅，形成流水作业施工。综合楼、泵房、车库修理站、配电间、加油站等分项工程分阶段施工，车行道、停车场、人行道，辅地广场及绿化穿插进行。总体上先结构验收再作装修，装修工程按先屋顶后外檐，内装修由下而上的原则进行施工。分层分段进行结构验收，并及时完成设备管道安装，安排粗装修施工，尽量节省工期，安排好各种工序的的衔接，做到完成一处合格一处，不留尾巴，搞做好成品保护。总之，土建、水电、给排水等各种工序之间要密切配合，合理安排，组织流水施工，做好连续均衡生产，确保按时按质完成。 我公司专设一项目部负责整个标段施工工作的组织与管理，拟定不同专业施工队伍分别对综合服务楼、附属工程、室外工程的施工。 施工工期为8个月，期间含一冬季。根据工程所在地气象资料，某县冬季较长，平均气温偏低，我们准备在2006年底完成所有栋号的结构分部的施工和大部分装修工作及部分室外工程的预埋工作，2007年主要是室外预埋和砼工程，设备安装工程。冬季施工准备安排各栋号的水暖电的安装。而土建工程均不准备安排在冬季，以保证工程施工质量。

本资料是[浙江]2013年医疗综合楼改扩建工程施工招标文件（139页）。 新建建筑面积16753.1m2.其中地上建筑面积12743.7m2。地下建筑面积4009.4m2. 承包方式：实行包工、包料、包质量、包工期、包安全文明施工的施工总承包 招标范围：工程量清单及施工图

某公路改建工程施工招标文件

建设规模 约11000平方米，其中包括儿童康复培训中心和儿童收养中心、后勤保障中心、门卫房、室外水卫工程、室外电气工程、颐养一号、室外配套道路、室外管网总平弱电部分（不包括围墙、挡土墙、涵洞、边坡）

xxx中学改造工程[科技实验楼、综合楼、艺术楼（东教学楼）、风雨操场、食堂、门卫]，由xxx设计有限公司负责设计，包含拆除、结构加固改造、装饰等内容，所涉及分项齐全，工程±0.00m同原有一层室内地坪高程。 本改造工程在原有功能、立面外形基本不变的基础上，仅对局部不适合当前教学要求的功能进行调整，并对部分主要立面做适当更新改造，以提升建筑物整体的外观形象，同时对现有建筑物作加固处理，保证建筑物的结构安全性，对已经陈旧或不满足现行功能要求的配套设备管线等加以更换、重置、升级。 xxx中学改造工程主要内容为修缮加固、装饰改造等，总建筑面积11067㎡，由5栋单体组成组成，其中最大单体建筑面积约为2793㎡。

JTS110-7-2013 水运工程施工图文件编制规定

本资料为房建工程砌体施工安全技术交底，文档包括:在操作之前必须检查操作环境是否符合安全要求，道路是否畅通，机具是否完好牢固，安全设施和防护用品是否齐全，经检查符合要求后方可施工。 砌基础时，应检查和经常注意基坑土质变化情况，有无崩裂现象。堆放砌筑材料应离开坑边1m以上。当深基坑装设挡土板或支撑时，操作人员应设梯子上下，不得攀跳。运料不得碰撞支撑，也不得踩踏砌体和支撑上下。

土方分包施工队准备：挖土机、推土机、铲运机、自卸汽车；（对于以上机械，项目部要求土方施工队根据工程土方量、土方运输距离、开挖速度及土方施工工期，切实确定各种机械的数量，进行合理的调配，保证工程顺利进行）。

本工程为钢筋混凝土框剪结构，基础为筏板式基础、基础梁。地下连体车库。结构使用年限为50年.

水平施工缝留设，根据本工程的特点，柱截面形状为矩形，截面尺寸大，钢筋用量较多，钢筋之间空隙较小，梁、柱、板一次性浇筑困难，为保证工程质量

钢筋的绑扎严格按国家现行施工验收规范及设计要求进行，钢筋绑扎前检查预埋钢管的位置、尺寸、大小，并调校；绑扎时锚固长度、搭接接头长度及抗震等按设计及混凝土结构施工及验收规范进行

大酒店是一幢集娱乐、餐饮、住宿为一体的多功能综合楼，该楼平面形状呈“┐”字形，是大酒店的主要工程，该建筑总建筑面积7072 m2 ，主体8层，总高为35.8m，防火等级为二级。

[江苏]房建工程施工管理规划及措施（3控3管1协调），本规划在全面研究招标单位的招标文件、施工图纸，并对工程环境、现场条件、气候、市场供应能力进行调查研究之后，依据国家现行规范、规程及本公司的项目管理办法、质量手册、程序文件等资料编制而成，充分考虑了本工程的特点，结合本公司的施工经验、施工能力、供应能力、设备装备水平、管理水平等方面进行了综合分析、统筹安排，并通过优化施工方案，使质量指标、价格指标、工期指标符合招标文件的精神，为中标后实施施工合同提供一个纲领性文件，值得参考借鉴。

本资料为：某地区房建工程施工组织流程图详细文档，资料内容包括：备施工前准,文档符合标准，可供参考。

榆林至佳县高速公路房建工程主要包括管理设施、服务设施、养护设施三大类，共分9个站点，房屋建筑主要采用框架结构和砖混结构，体育馆及收费棚采用钢结构；室外工程主要包括地面硬化、道路及围墙、挡土墙施工等。房屋建筑总面积41540.6㎡，场地硬化总面积162793㎡。

本资料为2013版最新建设工程施工合同范本， 资料目录 第一部分 合同协议书.1 一、工程概况.1 二、合同工期1 三、质量标准2 四、签约合同价与合同价格形式2

简介：2013版 施工合同(示范文本)解读，ppt格式，109页。 目录： 一、2013版施工合同示范文本修改背景及修改原则 二、2013版施工合同修改重点及八项新的 制度 三、2013版施工合同示范文本重点条文解读 2013版建设工程施工合同(示范文本)解读 缺陷责任保修 竣工结算 竣工结算 工程索赔 索赔支付 计量计价 计量支付 合同调整 争议解决

本资料是2013年水库扩建工程勘察设计招标文件（含公告）.资料含有勘察设计招标文件（44页）、招标公告、水利工程勘察设计合同范本。