某24层住宅（五层商业）高层转换层施工方案

**3#楼主体转换层以下为框支一剪力墙结构,转换层以上四至二十五层为短肢剪墙结构，抗震设防分类标准为丙类建筑，地区基本烈度为六度设防。框支柱为一级，剪力墙基顶18.2米为一级，剪力墙18.2米以上为三级框支梁、裙楼框架为二级，本工程的转换层标高为+12.15m，转换层柱、梁、板、砼采用商品砼，内加12%UEA-H砼膨胀剂和派尼尔TM纤维，柱墙强度等级C45梁板为C40，主要构件截面：柱截面450×450～850×850；剪力墙厚200～350；梁载面250-550～550×1800；转换层板厚180㎜。板筋为φ9@200双层双向，梁筋主筋为Ф20～Ф25。

****三期经济适用房Ⅱ标段4#、5#、6#楼位于深圳市南山区****生活区二区，总建筑面积58973㎡，工程总造价8055万元。为地下二层、地上32-34层的框剪结构高层住宅建筑。 地下室为车库，层高为3.90m；首层为架空绿化层，层高为4.80m；二层及以上（标准层）为住宅，层高为2.8m。建筑总高度97.90m。 转换层设在二层楼面，板厚180mm，首层墙、柱、框支柱砼强度等级为C45，梁、框支梁、板砼强度等级为C40。 转换层框支梁有：500×1000、600×1000、600×1200、600×1300、600×1400、700×1200、700×1600、800×1400、800×1600、800×1700、900×1800等尺寸，框支梁最大尺寸为900×1800。 当脚手架高度达到4.5m时，属于高支模。因地下室顶板面结构标高为-1.000m，施工时，拟考虑从地下室结构顶板面直接支设二层转换层模板顶架，所以首层模板脚手架高度大于4.5m，属于高支模。

本工程为钢筋混凝土剪力墙结构住宅楼，采用短肢剪力墙。地上24层，地下二层，采用桩基础。建筑高度73.05m，建筑面积各10436.05㎡；包括桩位平面布置图、基础结构平面图、基础底板配筋图、板平面图、剪力墙配筋平面图、外檐详图、楼梯详图等共计68张图纸。

建筑面积：14422.58。建筑层数：地上24层，地下2层。占地面积：551.4。抗震设防烈度：8度。结构形式：住宅为钢筋混凝土剪力墙结构。建筑高度：67.65。图纸内容包括：建筑、结构、电全套图纸。其中建筑专业包括：说明、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

本工程为高层住宅，耐火等级为一级，总平面：防火间距符合规范要求；高层建筑沿两个长边设有消防车道；高层主体建筑底部一个长边或四分之一周长直接落地, 且在此范围内设有直通室外的出口，并设有消防登高扑救场地。建筑面积8858m建筑层数地上24层地下2层建筑高度72.2m。结构类型剪力墙抗震设防烈度7度。消防灭火系统：本工程设室内外消火栓灭火系统。图纸所含专业建筑、水暖电图纸。其中建筑专业包括：建筑说明、总平面定位图、各层平面图、立面图、剖面图、墙身大样图等。图纸完善详尽完整，可供各位设计师参考借鉴使用。。。

24层塔式高层住宅采暖、防排烟施工图，图纸包括：设计说明，局部大样图，供暖系统图，加压送风系统原理图，平面图。

本资料为：某小区24层剪力墙高层住宅结构施工图，内容包括：桩基础平板式筏形承台平面布置图、标高墙柱平面图、一层梁配筋图 ，内容详实，可供参考。

本资料为合肥24层剪力墙结构高层住宅结构施工图，其包含的内容为地下室基础梁配筋图，二十一～二十四层梁配筋图，69.600m以上剪力墙柱表等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本图纸为24层复建点高层住宅建筑结构全套图，图纸包含着室内装修表、门窗表及门窗大样、屋顶层平面图 五、六、八、九、十一、十二、十四、十五、十七、十八、二十、二十一、二十三、二十四层平面图、四、七、十、十三、十六、十九、二十二层平面图、三层平面图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

24层高层住宅，包涵节点楼梯各种大样，纯剪力墙及各种剖面，及其地下室结构部分

本工程位于盘县红果体育场竹海西路，整个场地处于红果城区中心地段，交通方便。设地下室两层、裙房四层、主楼28层，共计：32F+2F。建筑高度为98.60米；机房最高点为107.67米，框剪结构，总建筑面积约为37185m2。转换层位于第四层，标高+12.00~+15.40m，本层层高5.40m，面积为1098.90m2,框剪结构，以上28层为住宅楼。最大梁断面900㎜×2200㎜、净跨：6200㎜；板厚为180㎜，砼标号为C50。施工时间为5月下旬前后，处于盘县的阴雨季节。

1栋2层、2栋4层转换层层高分别为5.4米及5.2米，转换大梁最大截面尺寸为KZL7（1）1750×1800，最高KZL31（1）1000×2200。本方案就转换层就钢筋、墙柱模板、混凝土、落地式支撑架施工要点做必要的设计和叙述。

框支梁受力主筋均为Ⅲ级钢筋，腰筋和箍筋均为Ⅱ级钢筋。

1栋2层、2栋4层转换层层高分别为5.4米及5.2米，转换大梁最大截面尺寸为KZL7（1）1750×1800，最高KZL31（1）1000×2200。本方案就转换层就钢筋、墙柱模板、混凝土、落地式支撑架施工要点做必要的设计和叙述。

本工程为某商业住宅五层消火栓系统图，包含四层消防平面图、五层消火栓系统图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程是由重庆***房地产开发有限公司投资开发的***大厦工程，本工程由A栋、B栋及其裙楼组成工程总建筑面积38080.29m2,框架剪力墙结构，地下一层、地上三十三层，其中地下室为车库，地上一、二层为商业用房，四层以上为住宅和宾馆，建筑总高度为104.9m。本工程由重庆大地建筑事务所设计，重庆重庆凯弘工程咨询有限公司监理，江苏南通三建集团有限公司施工总承包。 本工程主体结构二层以下为框架结构，三层以上为剪力墙结构，二层结构为转换层。转换层层高5.7m，结构梁、板、墙、柱采用强度等级为C45的混凝土，框支柱的最大截面为1000×1000，框支梁最大的截面宽度为800mm，最大截面高度为2200mm，转换层板厚180mm，框支梁均采用直径为14～25mm的HRB400级钢筋，转换层框支梁纵向钢筋的连接均采用直螺纹套筒连接。 由于转换层结构截面大、节点构造复杂、混凝土强度高、钢筋粗而密、层高，为了保证转换层结构的质量和安全，对转换层结构施工的模板、钢筋、混凝土分项工程特编制本方案。

1、由于本转换层主次梁的断面较大,施工荷载巨大,这就给转换层梁板下支撑系统的承载力、稳定性、安全可靠性提出了非常严格的要求，使之成为转换层施工的重点之一。 2、由于本转换层梁板结构属大体积砼结构，如何控制好梁板砼在水化过程中，内外温差不大于25。C，防止砼出现温度应力裂缝和干缩裂缝的产生，也是转换层施工的重点之一。

希望它能对你有所帮助.

本文结合工程实例，探讨了高层建筑厚板结构转换层的结构设计方案，并从模板支设、钢筋绑扎、混凝土工程等方面详细阐述了厚板结构转换层的施工技术工艺和质量保证措施。

某6 度区大底盘高层建筑施工至层2 楼面后, 由于建筑功能的变化需重新设计。对三种不同转换形式进 行了比较选型, 最后采用厚板转换层。介绍了设计计算原则及结构布置情况, 进行了整体计算分析, 转换层刚度比、 周期及位移比、弹性时程分析结果表明了设计的合理性。对厚板转换层进行了单独分析, 并给出了构造情况。

近年来，许多高层商住楼、商办楼的结构设计，往往底下几层框剪内筒筋混凝土结构，以满足商场大空间的需要，通过四层或五层的结构转换层作为承标准层（剪力墙）隔墙的技术转换措施。

总概况 本工程为云南省宣威市**广场工程；位于宣威市的东北部，南侧为城市主干道东大街，西侧为城市干道，北侧为城市公园；属于框架-剪力墙结构；整个工程是由A、B、C三栋高层塔楼住宅及地下车库和商场组成的群楼建筑，地上24层，地下2层；地下负二层为停车场，战时兼做人防。建筑总高度：79.50m；总建筑面积：71046.6平方米；结构类型为人工挖孔桩基础、地上第3层为转换层，转换层层高4.2m，转换层以下为框架结构体系，转换层以上为剪力墙结构体系。

摘要:随着近年来城市建设的快速发展，建筑物向着多方面发展而各部分使用功能和要求不同，对建筑物结构形式、柱网布置也就提出了不同的要求，转换层可以较好地解决高层建筑中上下部结构在竖向不连续的问题。

高层建筑转换层桁架转换层设计 本资料首先进行相关概念概述讲解，包括功能及分类。 然后介绍转换层的主要结构形式及受拉特点，并进行多个算例进行详细计算分析。

笔者结合工程实例，对高层建筑转换层施工中模板支撑选择、钢筋施工、混凝土施工等技术措施进行探讨和分析。以供读者参考。

以多年的工作实践，论述板式结构转换层在高层建筑中的应用。

本工程为天津市24层单元式高层住宅，建筑类别为一类高层。地下一层为自行车存车库及配套设备用房，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。设计范围：电力配电及照明系统设计；有线电视系统设计；电话系统设计；宽带网络系统设计；安防及楼宇对讲系统设计；火灾自动报警及消防联动控制系统设计。

本工程位于安徽省，地上24层，地下1层 ，采用一般剪力墙结构；总高度(室外地面至大屋面)为69.900m。基础顶~8.670标高为剪力墙底部加强部位。本工程承台基础为墙下条形承台，基础设计等级为甲级，抗震设防烈度为7度。 图纸包括：混凝土结构设计总说明(一~三)，桩位平面布置图，基础平面布置图，基础大样图，墙柱平面布置图，剪力墙暗柱及柱配筋表，结构平面图，梁配筋平面图，坡道结构详图，墙身大样图，楼梯图等共计36张图。

本工程是青海高层住宅项目，地上24层，剪力墙结构，地下两层，人工挖孔钢筋混凝土扩底灌注桩+平板式筏形承台，基础设计等级为乙级，抗震设防烈度为7度。

　　 图纸包括：结构设计说明，桩平面定位图，桩基础平板式筏形承台平面布置图，墙柱平面图，墙柱大样，各层梁、板配筋图，楼梯图等共计28张图。

　　 出图时间：2010年

本图为24-30层的高层住宅楼户型图（共19张），包含内容 ：19张标注十分详细的24-30层的高层住宅楼户型图 等，其内容十分详实，可供设计师们下载参考。

建筑面积：23573.64m。建筑占地面积：m。建筑层数：地上24层地下0层。建筑高度：70.2m。结构类型：剪力墙。抗震设防烈度：6度。图纸内容包括：建筑、结构全套图纸。其中建筑专业包括：说明、总图、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

建筑面积：21228.97m。建筑占地面积：m。建筑层数：地上24层地下0层。建筑高度：70.2m。结构类型：剪力墙。抗震设防烈度：6度。图纸内容包括：建筑、结构全套图纸。其中建筑专业包括：说明、总图、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

建筑面积：18993.13m。建筑占地面积：m。建筑层数：地上24层地下0层。建筑高度：71.5m。结构类型：剪力墙。抗震设防烈度：6度。图纸内容包括：建筑、结构全套图纸。其中建筑专业包括：说明、总图、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

建筑面积：16944.99m。建筑占地面积：m。建筑层数：地上24层地下0层。建筑高度：71.45m。结构类型：剪力墙。抗震设防烈度：6度。图纸内容包括：建筑、结构全套图纸。其中建筑专业包括：说明、总图、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。

本工程为24层高层住宅电气施工全套图纸设计，图纸包含地下一层弱电平面图，地下一层动力平面图，首层弱电平面图等，设计详实，供设计师下载学习。

本图纸为24层安置区高层住宅结构施工图，27张图纸，图纸包含着结构设计说明（一）、桩平面布置图、74.300结构施工图、二层板配筋图、二十三层至二十四层板配筋图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

某高层建筑24层住宅楼全套电气设计施工图，因地制宜仅供参考。

大概面积：10000平方米。性质：24层高层住宅。长宽：33X16。户型：点式1梯4户。风格：现代。所含专业：建筑、结构（含地质报告）。建筑面积：11613.70m。建筑占地面积：m。建筑层数：地上24层地下2层。建筑高度：77.4m。结构类型：剪力墙。抗震设防烈度：7度。图纸内容包括：建筑、结构全套图纸。其中建筑专业包括：说明、平面图、立剖面图、大样及节点详图等。