着重探讨高层商住楼厚板转换层的施工技术

对某高层建筑梁式转换层的结构设计探讨

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本工程为高层住宅，地下一层，地上十七层，一、二层为社区商服，有结构设计总说明，基础图，，地下室墙柱平面布置图，1~2层墙柱平面布置图，3~5层墙柱平面布置图，6~17层墙柱平面布置图，地下室顶结构图……等近20张图纸。

大型商住楼8#、9#楼及地下车库工程，位于某市某××与××路交叉口西300米路北。总建筑面积58043.32m2，地下两层，地上32层。其中地下两层为车库，一、二、三层为商业，四至三十二层均为住宅，梁板基础，框架--剪力墙结构。本工程建筑耐久年限为50年，一类高层建筑，结构安全等级为二级。建筑抗震设防烈度为7度。 本工程转换层层高为5.0米，转换层梁主要有600mm1000mm、1000mm1900mm、800mm1500mm、1600mm2200mm、600mm1500mm、800mm2000mm、800mm1600mm、1300mm2000mm的大梁组成，作为主要的结构受力构件。本工程转换层属于危险性较大的分部分项，集中线荷载超过20KN/㎡,需编制专项方案并进行专家论证。

防水砼抗渗等级：S8，附加防水层位置及材料：设防要求：设防高度应比室外地人坪高出300mm；附加防水层必须作保护层。所有空地下室外墙的管道，必须预埋防水穿墙套管。

本工程为科教花园高层，位于某市区，科教花园高层包括7栋、8栋、15栋、16栋商住楼，总建筑面积为49708.42㎡。7栋、8栋为11层小高层，7栋建筑面积为5470.52㎡，商铺面积为543㎡；8栋建筑面积为8725.46㎡。

高层商住楼给排水设计。包含底商住宅的典型要素，卫生间详图，系统透视图等。 　　设计说明：某小区为6栋地上32层地下一层建筑群，总高度不超过100m。 　　一、生活给水系统： 　　一到五层由室外市政给水管网直接供水。六到三十二层由生活加压设备供水。生活加压设备设在地下室泵房内。六到十二层为加压一区，十三到十九层为加压二区，二十到二十六层为加压三区，二十七到三十二层为加压四区。 　　二、生活排水系统： 　　本工程污、废水采用分流制，污水经化粪池处理排入小园内污水管道。 　　雨水排水系统：本工程雨水为有组织外排水，雨水排至散水坡。 　　消防系统：本工程为高层建筑，室内消火栓流量为40L/s,室外消火栓流量为30L/s本工程基地内室内消火栓给水设计为一个系统，消防水箱设在3#楼屋顶，消防水泵，消防水池，消防稳压设备设在地下室泵房内，地下水池为500立方。室内消火栓分两个区，地下室到十五层为低区，十六到三十二层位高区。 　　喷淋系统：喷淋系统设置场所火灾危险等级为中危险I级，喷水强度为6L/min.m，作用面积为160m2喷淋系统分三个区：地下室为低区，一至十六层为中区，十七至三十二层为高区

该工程为11幢高层商住楼，地下一层作为车库和设备用房，地上33层，其中l～3的裙房作为商场和大厦的管理用房，裙房以上均为豪华型高层住宅，按照标准层的不同平面布置形式，分成A、B、C三种类型(图2－8、图2－9、图2－10)。

本工程为一住宅小区，首期工程由11幢33层的高级豪华南层商住楼及相应的配套设施组成，总建筑面积274562m2，该工程位于市郊公路南侧。

本图纸为13层高层商住楼建筑CAD图纸，内容包括：一层平面图、二层平面图、立面图等图纸，内容详实，可供参考。

层的高级豪华高层商住楼施工组织设计内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

惠州某高层（31层）商住楼施工组织设计 包含 惠州**商业城（一期）是惠州市**置业股份有限公司自筹资金组织建设的集商业、娱乐、住宅于一体的综合性建筑。 1、工程名称：惠州**商业城（一期）工程。 2、工程地址： 3、施工现场条件和周围环境：已具备三通一平条件； 等可供参考下载1

该资料是一个地上部分十四层，三层转换的框剪结构商住楼的结构施工图。图纸内容包括：各层梁、板配筋平面图，墙柱平面图，墙配筋设计详图，楼梯施工图，屋顶构架梁配筋平面图和节点详图。

工程概况：该工程主要功能：大底盘裙房为商业、车库，上部塔楼为住宅用房。建筑的长为90.4m，宽为47.8m，结构高度72.65m。±0.000以下为大底盘裙房，共4层；裙房首层层高6m，二层~四层层高分别为4.2m、3.8m、5.4m，主要结构跨度为6.5m、8.0m；塔楼层高均为2.90m，主要结构跨度为4.4m、5.5m。基础形式人工挖孔灌注桩、机械钻孔灌注桩、独立基础、条形基础及筏板基础。
包含：结构设计总说明、基础平面布置图、基础详图、柱、墙平面布置图、墙、柱配筋详图、各层楼面结构平面布置及板配筋图、各层楼面梁配筋图、核心筒楼梯平面布置图及详图、标准层预留预埋套管图。

图纸包括地下车库桩基础平面图、地下车库地梁平面图、地下车库基础详图、地下车库竖向构件平面布置图等，可供参考。

1、工程名称：****商住楼工程。 2、工程地点：深圳市宝安区西乡街道****路。 3、建设单位：深圳市****房地产开发有限公司。 4、监理单位：深圳市****建设工程顾问有限公司。 5、设计单位：****建筑事务所（国际）。 6、地质勘察单位：****建设工程公司。 7、施工单位：深圳市****建筑工程有限公司。 8、建设规模：总建筑面积63061.47平方米。 9、工程投资：9980万元。 10、工程类别及等级：房屋建筑工程一类（住宅工程）二级。 11、基础类型：高强预应力管桩基础。 12、主要结构类型：钢筋混凝土框支剪力墙结构。

1.1 工程名称：**（高层商住楼） 1.2 工程地点：******* 1.3 建设单位：**房地产开发公司 1.4 本工程项目设计、施工承包单位： 设计单位名称：***设计院 施工总承包单位名称：******建筑公司 基坑护壁支护分包单位名称：**科研三所

本项目建筑结构结构安全等级为二级，设计合理使用年限为五十年；地基基础设计等级：乙级；建筑耐火等级为二级；抗震设防等级剪力墙为三级，抗震构造措施为二级；抗震设防烈度为七度；地下室工程防水等级为二级；建筑耐火等级：一级。 本工程高层商住楼。楼东西长XXX米，南北宽XXX米 。本工程为XXX层框架结构住宅楼，其中地下XX层为人防，地上X至XX层为住宅；，楼总高度为XXX米。

旁站监理的工作范围 1、关键工程部位和关键工序，即施工中涉及基础及主体结构的部位和安全使用功能的部位。 在基础工程方面包括：土方回填，混凝土灌注桩浇筑，地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，钢结构安装； 在主体结构工程方面包括：混凝土浇筑，预应力张拉，装配式结构安装，钢结构安装，网架结构安装，索膜安装。 2、对影响安全及使用功能的分部分项工程部位（包括各项试验及检测等） 进行旁站平行检验。 3、其他部位和工序的施工过程监理人员进行必要的旁站进理工作。 …… 旁站监理程序和方法 1、监理的程序 ⑴、施工单位根据监理旁站方案，在需要实施旁站监理的工序进行施工前24小时书面通知项目监理机构； ⑵、项目监理机构按排相应的监理人员按照旁站监理方案实施旁站监理。 a、对现场管理人员及施工班组的信息及时收集整理分析，确定针对性措施，明确关键部位、关键工序，突出控制重点，做到有的放矢。 b、对相关人员进行专业技术及安全生产等全面旁站技术交底。 c、通过样板间，使管理人员及操作工人统一标准，并使标准直观化。 d、检查施工准备情况，包括人、机械、材料等的准备情况，及管理人员的就位，特殊作业人员的持证上岗，施工机械的数量及运行情况，原材料、成品半成品、构配件、设备等的数量及质量检验情况等。 …… 共18页，编制于2011年8月

本资料为某高层商住楼核芯筒cad图纸，其包含的内容为楼梯一层平面图，楼梯二层平面图，楼梯剖面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

资料目录 一、电气设计说明 二、低压配电系统图 三、竖向配电干线图 四、弱电系统图 五、配电箱系统图 六、电气平面镜图 七、消防平面图 八、弱电平面图 九、防雷接地平面图

某高层商住楼施工组织设计内容丰富详实，并且可以供广大网友下载参考并学习。

本工程建筑类别一类高层商住楼，本工程为框架剪力墙结构，地下一层，地上25层，，其中一～三层为商铺，为框架结构，四～二十五层为住宅楼，剪力墙结构；四层楼板为转换层。 本工程高大模板部位为主楼转换层处楼板厚度为180mm,梁截面较大,结构荷载及施工荷载均较大,转换层梁板支撑系统的强度、稳定性和安全性要求较高。

本文笔者通过工程实例详细论述了某高层建筑中转换层的施工技术，由方案的选择，钢卡打架设计、制作、组合件安装及吊装及模板工程等进行深入探讨。

本工程为一住宅小区，首期工程由11幢33层的高级豪华南层商住楼及相应的配套设施组成，总建筑面积274562m2，该工程位于市郊公路南侧。

类高层居住建筑，地上共三十层：地上一、二层为商铺，三到三十层为住宅。地下一层为I类机动停车库和一个自行车库。本工程的变配电房、发电机房和弱电机房均设置在地下一层；开闭所、安防中心和消防水泵房与I-I期工程合用；空调形式为分体机；热源为管道式天然气。图纸包括3.1本工程设计内容包括变配电系统、电力照明系统、动力设备配电及控制系统、建筑防雷及接地系统、火灾自动报警系统及各平面设计图纸。

本工程为一类高层住宅。地下一层，地上二十六层；其中地下一层为戊类储藏室及设备用房，一、二层部分为商业网点。结构形式为全现浇框支－剪力墙，筏板基础，总建筑面积 19143.52m ，建筑高度78.15m。低压配电、照明工程、防雷与电气保安接地、火灾报警与消防联动控制、电信系统(电话、网络)、有线电视系统、可视对讲系统。共20张图纸。

本图纸为小高层12层商住楼强电设计图，内容包括：二层插座平面图、五层照明图、四层照明图等图纸，可供参考。

本图纸为13层高层商住楼建筑方案图纸，内容包括：外檐详图、立面图、剖面图等图纸，内容详实，可供参考。

本工程为一住宅小区，首期工程由11幢33层的高级豪华南层商住楼及相应的配套设施组成，总建筑面积274562m2，该工程位于市郊公路南侧。

本工程为一住宅小区，首期工程由11幢33层的高级豪华南层商住楼及相应的配套设施组成，总建筑面积274562m2，该工程位于市郊公路南侧。

本工程为一住宅小区，首期工程由11幢33层的高级豪华南层商住楼及相应的配套设施组成，总建筑面积274562m2，该工程位于市郊公路南侧。

本资料为某18层高层商住楼电气CAD施工图，设计包括：照明平面图、动力平面图、配电系统图以及防雷接地平面图等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

**大厦工程总建筑面积37122.29平方米，剪力墙结构，建筑总高度93.45米，主楼地上三十层，地下一层，裙房为框架结构，地上三层。 建筑物耐久年限为50年；建筑物耐火等级为一级，分类为一级；建筑物抗震设防烈度为八度。

本工程为一住宅小区，首期工程由11幢33层的高级豪华南层商住楼及相应的配套设施组成，总建筑面积274562m2，该工程位于市郊公路南侧。

本工程为一住宅小区，首期工程由11幢33层的高级豪华南层商住楼及相应的配套设施组成，总建筑面积274562m2，该工程位于市郊公路南侧。

本资料为某高层33层商住楼建筑整套cad施工图，其包含的内容为三.四层平面图，二十七--二十八层平面图，地下二层(平时)平面图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

2.外装修：外墙除裙房局部镶贴磨光花岗岩外，其余全部统一贴6mm×60mm×240mm的黄色条砖饰面。外门窗为银灰色铝合金门窗，镶浅绿色玻璃。屋顶部位用印度红条砖镶嵌幢号标志。 3.地下室：墙面、顶棚刷白色乳胶漆，水泥砂浆地面。消防电梯前廊，疏散楼梯的通道口，以及设备用房的分户门，均安装自动控制的钢质防火门。地下停车场，按防火分区布置自动控制的防火卷帘门。

本资料为幢层的高级豪华高层商住楼施工组织设计，值得参考。