宿舍楼工程施工组织设计

本工程资料的编制，必须加强资料编制过程中的检查评比工作，不断总结提高编制水平，本单位工程部及质保部对在建工程项目每季度组织检查评比一次，对做得好的项目通报表扬，对差的项目进行批评、限期整改。

本工程项目施工组织设计施工方案技术文件技术标，全文宋体四号字、标准版面、排版整齐，word形式仅供参考，请根据项目情况做调整，内容详见目录。

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1、建设单位：**有限公司 2、建设地点：**社区 3、建设规模及特征：本工程位于**工业区内，共A、B两栋宿舍楼，总用地面积9634.20平方米，总建筑面积20251.94平方米。其中A栋建筑面积5784.22 m2，B栋建筑面积14467.72 m2。地下0层，地上6层，建筑总高度23.9米，框架结构。

2.2.3材料科 2.2.3.1负责整个工程的物资材料资源信息反馈。依据项目部生产计划目标及时协调和调整。 2.2.3.2负责所有土建、水电工程物资管理、供应。包括对分包单位材料设备进行检查、核验。不符合要求的材料、设备不得进场。 2.2.3.3本工程所需材料，必须具有生产材料的合格证和供方单位名称，并具有可靠的法律手续，如生产许可证、经营许可证材料部需收集复印件或原件备案核准归档。 2.2.3.4用于本工程的一切材料，要有产品质量保证书、生产厂家、名称、规格、数量并填写材料验收报告，一式二份交材料部备查，由材料部负责向资料员递交一份。 2.2.3.5材料部应经常性地对各类材料进行质量抽查、监督。 2.2.3.6定时召开材料管理员例会，并作好记录归档。 2.2.3.7确立材料部对项目副经理及项目经理室负责制。 2.2.4质监科 2.2.4.1负责土建、水电工程施工中所有质量管理工作，并对整个项目质量依据合同及有关规范、规定标准进行质量控制，在确定项目经理是工程质量第一责任人原则下，具体实施各项质量管理工作，严格执行“质量否决权”，包括专业施工单位材料设备、甲供材料设备及甲方指定分包队伍材料设备的“质量否决权”。 2.2.4.2督促有关质检人员定期、定分项、定部位进行检查，适时组织质检人员按其分项工作内容、按规范标准进行质量抽查，对检查出的质量问题，进行讲评活动，督促整改，并做好书面记录，及时归档。 2.2.4.3依据合同要求和资料归档协议，对施工分部分项工程和隐蔽工程质量验收资料进行督促收集，整理装订，以便抽查。及时将监理单位各类整改意见、质量情况通报。 2.2.4.4确立质检部对项目工程师及项目经理室负责制。 2.2.5安全科 2.2.5.1在确立项目经理为安全第一责任人的前提下，采取具体措施，建立一个安全、文明、卫生的作业环境，积极消除生产过程中的各种不安全因素，保证合同顺利履行、施工生产正常进行以及工程外界环境安全。 2.2.5.2统筹、协调管理施工现场安全生产、文明施工工作，及时传达上级、项目部对安全工作的各项指标，并具体负责施工队伍进场前安全教育、人员登记造册、外来劳动力的各项规章制度，检查、督促专业施工单位及甲方指定分包队伍做好上述工作且上交一份资料备查。书面发给项目部文明施工规定，作好签收记录。 2.2.5.2检查落实队伍宿舍安排、生活区域安排及日常管理。 2.2.5.3负责与各施工分包队伍签订各类协议并存档备查，如安全生产协议、治安防火协议、外来人口管理协议、宿舍卫生管理协议，并定期抽查，及时反馈各类安全生产事故苗子，预防为主，抓点带面。 2.2.5.4参加各类施工组织设计的审核工作，对其中的安全技术措施作出明确规定和建议，消除过程中不安全因素的产生，并定期检查各分承包单位落实安全技术措施的实际情况，发出书面整改通知和处理意见。 2.2.5.5负责门卫治安、楼层安全生产监护的日常管理工作，并作出相应记录，确定产品保护工作顺利进行，并适时组织各类防灾抢险队伍，组织义务消防队的具体人员定期举行各类训练和活动，检查生产计划组内各区域负责施工员安全生产、文明施工落实状况，以及安全上岗日记的规范记录，及时反馈给项目经理，并具体书面建议各类处理意见。 2.2.5.6定期召开安全员、治保员、生活管理员会议，及时传达、 通报精神，对平时工作进行讲评，提出书面和整改意见。一旦发 生事故，按安全生产事故处理规定原则逐级上报，协助上级进行 处理，并根据“四不放过”原则，教育、处罚各类违章现象，并 作好记录归档。

工程内容：主要建设内容为雨污管网改造、屋顶防水改造及其他基础配套设施建设等工程。

建设内容：主要建设内容为雨污管网改造、屋顶防水改造及其他基础配套设施建设等工程。

本文档为朗州塑胶有限公司集体宿舍楼工程施工组织设计，文档内容详细，资料可供参考。

××市技工学校投资兴建的××市技工学校新宿舍楼工程及学校 附属工程由广东××地质工程勘察院负责勘察，××市第二建筑设计 院设计；工程位于××市技工学校校区内，本次招标工程项目有新宿 舍楼和学校附属工程。宿舍楼建筑面积 13389.60m2。层高 7 层，底层 联体为食堂、厨房、生活服务中心。二~七层分南北 2 栋为学生宿舍。

某寄宿小学教学楼、宿舍楼、食堂工程技术标，共78页，04年设计。

本工程是某公司宿舍及饭堂-配电、给排水及消防工程，总建筑面积为27589M2，框架结构共七层，檐高27.6M，设计包含施工组织及准备、施工进度计划及各专业工种的协调、施工技术措施、施工质量保证措施、质量管理体系、安全保证体系、文明施工的措施、竣工后续服务及保养。

负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理。

本工程为框架结构，建筑结构的类别为Ⅲ类，合理使用年限为50年，抗震设防烈度为六度；建筑耐火等级为二级。 本工程采用超流态混凝土灌注桩基础；桩径400mm，单桩长度为14米；混凝土强度等级为C30；单桩竖向极限承载力及单桩竖向承载力特征值分别为960KN、480KN；本工程基础设计等级为丙级，总桩数315根。 工程主体为框架结构，抗震等级为三级。

支架安装，必须牢固，按规范，标准要求，预留（打洞）孔洞，孔洞深度必须满足要求，并将支架尾端开叉，用高于砌筑砂浆一个标号的水泥砂浆补洞堵塞密实。

工程特点：人民银行1#、2#、3#宿舍楼工程位于官驿街中断南侧院内，交通便利，本工程由中国人民银行临沂中心支行投资建设，由临沂市建筑设计院研究院设计，由临沂市监理公司监理，由天元二公司负责施工。本工程结构为砖混结构，底层为储藏室和车库，标准层六层，顶部有阁楼。单体工程建筑面积4009.68㎡，东西总长44.36m，南北宽13.20m，总高22m。人民银行1#、2#、3#宿舍楼总户数为72户，一种户型，按照一套图纸施工。该工程含建筑采暖卫生工程和建筑电气安装工程两个分部工程，包括：给水管道、排水管道、卫生器具、采暖管道、散热器和电气配管及穿线，防雷及接地装置，配电箱盘及照明器具安装共8个分项安装工程.

内容简介 本工程是某公司宿舍及饭堂-配电、给排水及消防工程，总建筑面积为27589M2，框架结构共七层，檐高27.6M，设计包含施工组织及准备、施工进度计划及各专业工种的协调、施工技术措施、施工质量保证措施、质量管理体系、安全保证体系、文明施工的措施、竣工后续服务及保养。

建筑面积为32548M2，厂房为框架三层，局部四层，宿舍楼为框架五层，局部六层。本工程为多层框架结构，建筑抗震设防类别为丙类，按6度抗震设防，抗震等级四级，耐火等级二级，地基基础丙级，建筑场地类别为Ⅲ类，屋面防水等级Ⅱ级。

本资料为深圳某厂房、宿舍楼施工组织设计，包含目录及详细说明，内容完整，具有参考价值，可以下载使用。

江苏某学院江宁校区单体设计宿舍C、D单元，为宿舍主体部分砖混六层，连廊部分钢筋混凝土框架结构，檐高高为20.7M，建筑面积为19780M2，由江苏某学院，由江苏省某设计研究院设计，工程位于江苏某学院某校区。

对于本招标工程，承包人自行施工的工程范围：招标图纸范围内的全部建筑安装工程，包括但不限于土方、结构（含二次结砌筑）、装修、采暖、消火栓系统、给排水、弱电（预留预埋、穿带线）、动力、照明、防雷接地、通风工程（包括排气扇及空调预留洞口）及相关原有房屋、构筑物等设施拆除和管线改造等全部建筑安装工程。

本工程车间厂房为单层混凝土排架厂房，建筑面积约9952.27m2，檐口高度分别为11.15m和8.5m，主要建筑尺寸：202.08m×44.48m，基础采用预应力管桩、柱下独立基础；垫层为C10素混凝土，承台混凝土等级C30，预制柱混凝土等级C30，杯口灌浆为C35混凝土；钢筋主要采用HPB235钢筋和HRB335钢筋；维护砌体采用240mm厚MU10页岩多孔砖，M5混合砂浆砌筑；屋面为彩板屋面，采用聚苯乙烯夹芯板（75mm厚）阻燃型；门为塑钢和木制门，窗为塑钢窗；外墙抹灰后喷外墙涂料，地面主要为水泥砂浆地面。雨水管采用直径100mm的 UPVC雨水管；室内无采暖；供电等级为三级，导线采用BV－500V敷设，设计为第三类防雷。

工程名称：一期员工宿舍工程 建设单位： 设计单位： 结构类型：框架结构 建筑面积：25652平方米。 建筑物层数：1#、2#员工宿舍主体结构为七层、梯间为八层。 工程质量：工程质量按照国家颁发的《建筑安装工程质量检验评定标准》执行，确保合格工程。 工程工期：本工程工期为2003年12月15日～2004年5月28日。 工程规模：员工宿舍总建筑面积约为25652平方米，其中1#员工宿舍建筑面积为12826平方米，首层为2668平方米，二~七层建筑面积为1693平方米；2#员工宿舍建筑面积为12826平方米，首层为2668平方米，二~七层建筑面积为1693平方米。

本施工全过程中，项目经理部要以项目法施工为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，不断优化生产诸要素，加强动态管理，科学组织，精心施工，大力推广先进施工技术，有效推行全面质量管理。

本工程车间厂房为单层混凝土排架厂房，建筑面积约9952.27m2，檐口高度分别为11.15m和8.5m，主要建筑尺寸：202.08m×44.48m，基础采用预应力管桩、柱下独立基础；垫层为C10素混凝土，承台混凝土等级C30，预制柱混凝土等级C30，杯口灌浆为C35混凝土；钢筋主要采用HPB235钢筋和HRB335钢筋；维护砌体采用240mm厚MU10页岩多孔砖，M5混合砂浆砌筑；屋面为彩板屋面，采用聚苯乙烯夹芯板（75mm厚）阻燃型；门为塑钢和木制门，窗为塑钢窗；外墙抹灰后喷外墙涂料，地面主要为水泥砂浆地面。雨水管采用直径100mm的 UPVC雨水管；室内无采暖；供电等级为三级，导线采用BV－500V敷设，设计为第三类防雷。本工程宿舍楼为六层（局部七层）框架结构，建筑面积约7938.42m2. 　　 　

本工程的土建二次结构、机电安装、给排水、暖通、弱电、消防、施工进度缓慢，已影响装饰工程的开展和深入，且装饰与其几乎同时施工。

红河州金平县老勐乡中学学生宿舍项目为地上5层框架结构宿舍楼，建筑面积2000平方米。位于金平县老勐乡中学校园内。

本工程为宿舍楼，总建筑面积为404.07M2。建筑总高度为7.65m。屋面防水等级三级,耐火等级二级,使用年限50年。 本工程外墙面装饰为水泥砂浆墙面，外刷外墙涂料。天沟斜坡面为英红瓦饰面。房间过道、楼梯墙面及天棚为混合砂浆刮糙，石灰膏罩面，外刷白色乳胶漆。卫生间墙面为200×300釉面砖，高度到吊底部，天棚为铝合金T型龙骨吊顶，矿棉装饰板面层，楼地面除卫生间外均为500×500石英地砖地面，卫生间为400×400防滑石英地砖。屋面做法为：钢筋砼屋面板，表面清扫干净；20厚（最薄处）1：8水泥膨胀卫生珍珠岩找20%坡；20厚1：2.5水泥砂浆找平层；刷基层处理剂一遍；3厚APP改性沥青防水卷材；30厚桥塑聚苯已烯保温隔热板；XY409地板胶点粘；25厚1：4干硬性水泥砂浆面上撒素水泥；8-10厚地砖铺平拍实，缝宽5-8，1：1水泥砂浆填缝。

本工程为教育局教育项目，是地区第二高级中学女生宿舍工程，本标段共二幢。框架结构，地下0层，地上五层，单幢建筑面积1894.55m2,建筑高度为18.15m，设计使用年限50年，耐火等级二级，抗震烈度为八度，屋面防水等级Ⅱ级。

本资料为山东某银行宿舍楼水暖电工程施工组织详细设计，内容包括：给水管道、排水管道、卫生器具、采暖管道、散热器和电气配管及穿线，防雷及接地装置，配电箱盘及照明器具安装共8个分项安装工程，设计精准，内容详实，值得参考下载。

本资料为某制衣公司宿舍楼水电工程施工组织设计，生活给水管采用PP-R管，热熔接：消防给水管采用镀锌钢管，螺纹或沟槽连接：室内排水、雨水管采用U-PVC管，胶粘接；室外排水管采用钢筋砼排水管，生活污水采用沥青油接口，雨水管采用水泥沙浆接口。设计精准，内容详实，值得参考下载。

1#、2#宿舍楼各设有一总电源箱，分层设分配电箱文体设施楼设有配电间集中供电，文体楼地下室设有游泳池循环水处理设备房，一层布设煤气锅炉房和暖通设备房，内部设备由专业厂家负责安装

本工程为大学学生宿舍楼，建筑结构形式：为砖混结构，基础承台梁混凝土为C30（下为混凝土预制方桩）,其余柱、构造柱、圈梁等均为C20（基础垫层混凝土标号为C10）。

本工程屋面防水等级为III级，防水合理使用年限为10年。

内容简介 某宿舍楼水暖电工程施工组织设计，摘要：工程特点：人民银行1#、2#、3#宿舍楼工程位于官驿街中断南侧院内，交通便利，本工程由中国人民银行临沂中心支行投资建设，由临沂市建筑设计院研究院设计，由临沂市监理公司监理，由天元二公司负责施工。本工程结构为砖混结构，底层为储藏室和车库，标准层六层，顶部有阁楼。单体工程建筑面积4009.68㎡，东西总长44.36m，南北宽13.20m，总高22m。人民银行1#、2#、3#宿舍楼总户数为72户，一种户型，按照一套图纸施工。该工程含建筑采暖卫生工程和建筑电气安装工程两个分部工程，包括：给水管道、排水管道、卫生器具、采暖管道、散热器和电气配管及穿线，防雷及接地装置，配电箱盘及照明器具安装共8个分项安装工程。

（７）水、暖工程作业队：负责水暖管道预埋、管线敷设、水暖的安装调试工作。 ２、施工段划分： 为保证工期，充分利用大模板，本工程采用小流水段作业，首层分为五个流水段，其余各层均按四个流水段划分，详流水段划分图。 ３、施工顺序：为充分利用现场场地，将首层第五流水段放在最后施工，作为大模板的堆放场地。土方开挖时，按Ⅳ段→Ⅲ段→Ⅱ段→Ⅰ段顺序进行；主体施工时，按Ⅰ段→Ⅱ段→Ⅲ段→Ⅳ段顺序进行。 4、垂直运输：在建筑物门厅北侧设一台H036臂固定式塔吊（塔臂为60 m），负责主体结构模板、钢筋及零星混凝土的垂直运输；用汽车泵负责将商品混凝土输送至浇筑部位；装修阶段在建筑物东侧及西北角楼梯间东侧各设一台卷扬机上料架，负责砌筑、装修材料的垂直运输。安装平面位置详见平面布置图。