万科工程预结算编制及审核作业指引

本文为万科工程质量控制作业指导书，包括土建施工质量管理、强弱电部分、给排水部分等等。

对于一项工程的造价预算通过多方面多层次进行核算。从而为了能够保证工程造价的准确性和可行性。

该资料为 知名集团土建工程结算审核指引及案例分享 ，pdf格式，101页 主要内容为知名集团安装工程结算审核指引及案例分享，目的是加强结算工作管理，规范工作流程及审批制度，确保结算工作的快 速推进，有效控制工程成本 。 内容含有： 第一部分 对送审结算资料要求 第二部分 总承包工程结算指引及 案例分享 第三部分 集团主导招标专业工程 结算指引及案例分享 对送审资料审核要求 结算注意事项 甩项违约金扣除 对价差的约定 结算造价 集团主导招标专业工程分类

该资料为 知名集团安装工程结算审核指引及案例分享 ，pdf格式，31页 主要内容为知名集团安装工程结算审核指引及案例分享，结算数据均须按“预结算资料提交解读”篇中的结算 表格要求提交；需特别注意室外小市政水电以建筑面积及道路面积计 算经济指标，室外园建水电以建筑面积及园建铺装面积计算经济指标。 内容含有： 一、结算审核注意事项 二、安装工程与市政、园建工程范围的划分 三、安装工程案例分享 电气系统部分 防雷系统部分 结算中遇到的问题及解决方法

【简介】本资料为 【预结算】建筑工程预结算书编制 ，PDF格式，共19页。 【相关内容】 1、工程预算表 2、工料分析汇总表 3、主要技术经济指标以及技术说明 4、竣工结算的编制

1、GZ：注意马牙槎的嵌入量，与1墙交加0。03米，二面墙交加0。06，三面墙加0。09。

万科上海水电安装工程作业指引

万科工程管理全套文件60个

内容简介 [工作经验] 如何快速准确的编制土建施工图预结算，可供参考下载。

本文档为某著名工程竣工结算审核方案。内容包括竣工结算审核方案编制、实施等。内容详尽，仅供参考。

本文档为某著名工程结算书审核格式。内容包括结算书审核格式、要求等。内容详尽，仅供参考。

本资料为：工程结算审核控制办法(模版)，工程造价的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对结算进行全面、系统的审核、检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程项目投资的目的，保证项目目标的实现。本文非常具有参考借鉴价值，特此分享，供大家学习，内容详实，可供下载参考。

工程造价的结算审核是合理确定工程造价的必要程序及重要手段。通过对结算进行全面、系统的审核、检查和复核，及时纠正所存在的错误和问题，使之更加合理地确定工程造价，达到有效地控制工程项目投资的目的，保证项目目标的实现。

本资料为教你工程竣工结算审核工作，包含搜集并了解工程竣工结算相关资料、与建设单位、施工单位、监理单位共同召开项目审计进点会等，内容详实，设计精准，可供网友下载参考。

本文档为万科给排水安装工程作业指引（含电气），包括：1. 目的 明确水电专业工艺控制流程， 提升水电工程实体及观感质量， 从而提升客户对于工程质量的满意度。 2. 适用范围 适用于上海公司所有在建及新建项目。 3. 编制说明 3.1 本标准作为招标文件的一部分，是审查投标文件及确定中标单位的依据之一。 3.2 本标准要求所有在建及新建项目均按此标准执行等。

此部分应包含所在项目的主要经济指标描述。 如：南京悦府三期延续一期，二期定位，精装交付。三期用地占地 26481.91m2，建设项目包含 4 栋高层住宅，建筑面积约 84520.15m2。其中 9#楼 33 层，建筑面积约**；10#楼 32 层，建筑面积约**；11#楼 33 层，建筑面积约**；12#楼 33 层，建筑面积约**。

出现这种问题的原因，一是对定额理解不深不透，对其中的工作内容、工料构成未作深入细致的分析;二是有的施工队明知故犯，遇到定额中类似的子目哪个费用高就往哪个靠，天平总想往有利自己的一边倾斜。

对定额及有关政策法规理解不深不透，执行中各行其是，计价偏高。工程定额是单位产品生产过程中消耗的人力、物力或资金的定量，反映一定的社会生产力水平，搞社会主义市场经济，也离不开标准尺度，也需要一个消耗量的界定，在市场经济发展不完全的情况下，合格的建筑产品更需要定额标准和有关政策法规计价。

本资料为碧桂园集团审核工程预结算审核注意事项及案例分享，内容包括土建专业、安装专业、装修专业等，设计精准，内容详实，可供网友下载参考。

防渗漏的重点在于：室外防水（屋面、露台、开敞阳台）、室内防水（厨房、卫生间、洗衣间）、外门窗、覆土地下车库顶板、砌体结构外墙面 防水工程的设计及施工应遵循“防排结合，先排后防”的原则。其次应强调结构自防水功能，每一处节点均要对结构本身的防水功能给予充分的重视。因此，防渗漏工程应综合治理，注重抓好三关： 第一 是结构自防水，此部分并非要求在结构材料中掺入大量防水材料，而是强调混凝土结构的密实性、砌筑工程的灰缝饱满度及后期勾缝、抹灰工程的粘结牢固无龟裂、塞缝做法的饱满密实等，这是整个防渗漏体系的基础，基础工作不过关，防水体系就无法保证； 第二 是在各饰面层、防水层施工前、后的淋、蓄水试验，只有通过合理的淋、蓄水试验才可以验证防渗漏体系的效果； 第三 是选择合适的防水材料并规范验收、施工环节、成品保护。

本工程预结算应建立起预结算人员之间、部门之间等的编制及审核控制体系；工程预结算皆须经过多级审核，各级在审核过程中应认真仔细，有关手续资料的签字、盖章等务必齐全、有效，否则不得办理预结算。

　　施工组织设计是进行基本建设和指导建筑施工的必要文件，是建筑施工企业高质量，高，低成本，低消耗加强管理提高经济效益的重要手段，也是正确处理施工中人与物、时间与空间，质量与数量，工艺与设备，专业与协作，供应与消耗，生产与管理等各种矛盾，合理而科学地，计划而有序地，周密而均衡地组织施工生产的重要措施。一般情况下，施工组织设计一般可分为施工组织总设计；单位工程施工组织设计；分部或分项工程作业设计。

施工企业的工程内业是编制工程预结算的重要依据之一。工程内业中与工程预结算有关的内容主要包括施工组织设计、设计变更及技术联系单、质量保证资料、隐蔽工程记录等内容。工程内业在工程预结算中与施工图纸占有同样重要的地位。有些工程造价人员由于忽视工程内业的作用，在编制或审核工程预结算时不重视工程内业，缺乏与工程技术人员的沟通，这不利于工程造价的准确性，也不利于促进施工技术的发展。

本资料为工程预结算管理方案及流程，word格式，共6页、。 【相关内容】 一、 工程预结算工作管理目标 二、适用范围和管理内容 三、预结算工作管理的部门职能 四、预结算工作管理办法 五、预结算工作管理流程

简介：关于工程预结算承包协议书，word格式，3页。

本文档为某著名建设工程结算审核书。内容包括建设工程结算审核书编制、内容等。内容详尽，仅供参考。

本文档为某著名工程结算审核控制办法模版。内容包括结算审核控制办法模版格式、内容等。内容详尽，仅供参考。

本结算审核书内容包括：工程结算审定单，工程项目总价表，单项工程费用表，零星工作项目费增减表等。

本工程项目施工组织设计施工方案技术文件技术标，全文宋体四号字、标准版面、排版整齐，word形式仅供参考，请根据项目情况做调整，内容详见目录。