随着《建设工程工程量清单计价规范》的颁布实施,一种全新的工程造价计价模式应运而生。新的计价模式给业主的工程造价控制思想及方法提出了新的要求。所以,针对工程量清单计价的优点,建立并形成一套切实可行的造价控制思想势在必行。 本文从全过程造价控制的角度出发,对在新的计价模式下造价控制方法进行了研究,旨在为业主有效地控制造价提供参考。论文首先对工程量清单计价模式和造价控制的基础理论进行了阐述,为提出造价控制方法奠定了理论基础。然后按照全过程造价控制的基本原则,从招投标阶段到工程竣工完成,对业主在这期间的各阶段如何搞好工程量清单计价模式下的造价控制提出新的观点和方法。在招投标阶段和签订施工合同阶段,主要从编制招标文件和标底以及审查工程量清单、采用合理评标办法及合同形式和约束条款等方面进行分析;同时,在工程实施阶段和竣工阶段,运用过程控制原理控制各清单子目的完成情况,并对现场签证,清单及索赔管理进行了论述。最后,鉴于当前工程量清单存在的问题,理顺了项目管理企业进行造价控制的思想。 本论文主要是在借鉴前人研究成果的基础上,对造价控制的方法和体系进行了创新,提出了符合工程量清单计价模式的造价控制新观点和方法。
毕业设计(论文)-工程量清单计价模式下工程造价控制研究-图一
毕业设计要求: 1.4人为一小组编制一砖混结构房屋的清单工程计量文件及清单工程量投标报价文件; 2.自行“设计”二层或二层以上砖混结构房屋 ?房屋占地面积在(250~300)m2; ?砖墙、大放脚砖基础、砼垫层; ?钢筋砼结构的圈梁、构造柱及门窗过梁; ?预制钢筋砼楼板,现浇钢筋砼屋面板. 3.运用对房屋结构已有的知识,每组通过取值、讨论确定“设计”中的各项指标(must be reasonable),不要求做任何结构计算: ?建筑物的几何尺寸; ?各类材料型号/级别的选用; ?各类参数的取值; ?构件的平、立面布置; ?钢筋的分布和选用; ?各个细部尺寸的确定(if necessary); ?简单明了的底层、楼面及屋面平面布置图和截面图 are required. 4.清单工程计量及投标报价的编制必须包括: 1.基础土方工程、砖基础和砖墙砌筑工程; 2.钢筋砼工程 (屋面板、圈梁及构造柱); 3.预制钢筋砼楼面板工程量及计价; 4.门窗工程量及计价; ? 措施项目清单和其他项目清单; ? 定额基价和综合单价的确定; ? 规费、税金的计算; ? 工程总造价的计算. 编制依据: 一、 设计图纸及相关资料 施工图见附图 建筑部分: 总建筑面积为:279m2,该房屋的基础为二步等高大放脚砖基础,带形基础,垫层宽度为800mm,挖土深为1.8m,弃土运距为4km,土类为3类土; ① 设计标高现场定,是内外高差为0.6m。 ② 内墙装饰 内墙粉石灰砂浆,内墙用803涂料,1:3水泥砂浆底,外墙用水刷石。 ③ 屋面 屋面做保温隔热架空层,屋面卷材防水 SBS改性沥青卷材防水。 ④ 天棚:抹灰,吊顶。 ⑤ 楼地面 底层为素土夯实,1:2水泥砂浆找平;二层 1:2水泥砂浆地面。瓜米石地面和楼梯面; ⑥ 油漆 木门灰色,室内浅绿色。做法均为底油一道,调和漆两道,铁窗栅均刷防锈漆一道,银粉漆两道。
[毕业设计]江苏厂房建筑工程量计算及清单计价编制实例(含施工图纸),编制于2013年,WORD格式,共155页,本毕业设计以苏州市某医疗设备公司3#厂房工程为例,根据提供的设计图纸,编制了一份较为完整的工程量清单及工程量清单计价文件。该文件由工程量清单及清单计价两部分组成,在编制过程中,详尽地计算了各分部分项工程的工程量,并严格遵守清单计算规则,对工程量清单综合单价做了全部分析。 本工程总建筑面积11961平方米;外墙为涂料饰面;框架结构,基础类型为独立基础;建筑高度为23.95米;耐久年限为50年;建筑耐火等级为三类。