【北京】酒店及住宅项目（公建地块）A座电气施工组织设计

本资料为北京望京新城地块住宅区景观施工图，图纸包括残疾人坡道、基地围墙、戏水池详图等，内容丰富，可供参考下载。

本工程为北京某住宅小区A地块人防口部详图，包含RA2合用口部-B4层平面详图、RA3合用口部-B4层平面详图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本施工组织设计作为施工的指导性文件，在编制过程中我们对项目管理机构设置、劳动力安排、施工进度计划控制、机械设备配备、工程材料进场计划、现场平面图布置、主要分部分项工程的施工方法、工程质量控制措施、安全保证措施、文明施工及环境保护措施等诸多因素进行了考虑，以突出施工组织设计的科学性、可行性。如果我公司有幸成为本工程的施工承包方，我们将按照本施工组织设计指导施工。

各项安全规章制度得以贯彻落实，场区内道路清洁、材料堆放较规范，施工秩序正常。

该项目为某住宅区1#项目景观设计施工图，图纸内容含：园建设计说明、工程做法表、旱喷水景详图、总平面图、总平面索引图、总平面尺寸放线图、总平面网格定位图、总平面竖向图、铺装索引平面图、围墙定位图、排水沟定位图、弧形花架详图、自行车棚详图、人行门详图、消防门详图、围墙标准段详图、通用详图、异性种植池网格定位图、排风井详图、汽车坡道详图、儿童场地平面索引

本文档为某市地块住宅项目一期工程监理月报。内容包括块住宅项目工程概况、进度等。内容详尽，仅供参考。

驾校地块城市更新（住宅商业项目）建筑 建筑面积15.4万方，地下5.1万方，地上10.3万方，1200户，住宅、综合配套、幼儿园。设计说明、地上平面图、地下室平面图、立面图 、剖面图、楼梯/卫生间/门窗大样图，墙身及通用节点设计图等，内容详实，可供参考！！

《奥南 G52 地块（住宅项目）规划建筑方案成果》展现了一片充满潜力的居住新天地。该方案针对奥南 G52 地块进行精心设计，以打造高品质的住宅项目为目标。在建筑规划上，充分考虑地块特点和周边环境，合理布局各类住宅建筑，确保良好的采光、通风和视野。方案成果中包含多种户型设计，满足不同家庭的居住需求。社区配套设施丰富，有绿化景观、休闲娱乐场所、便捷的商业设施等，为居民提供舒适便捷的生活环境。同时，注重建筑的节能环保，采用先进的建筑技术和材料。这个规划建筑方案成果将为奥南地区带来全新的居住体验，成为人们向往的理想家园。

工程名称 公建A-5#楼 工程地址 北京市**区**北大街 建设单位 北京**房地产开发有限公司 设计单位 **国际工程咨询公司 建筑功能 商业、办公 预计工期 开工日期： 2006年4月1日 定额工期：512日历天 要求工期：435日历天 质量目标 合格

本资料为北京朝阳区六里屯商业办公及住宅项目-A地块地下四层建施平面CAD图，含A地块地下四层1区平面图、A地块地下四层2区平面图、A地块地下四层3区平面图等，欢迎设计师下载参考！

本工程为某住宅及配套公建暖通详图，包含多联机系统示意图、中学校门结构图.dwg、排烟系统示意图等，图纸内容完整，表达清晰，制图严谨，欢迎设计师下载使用。

本工程位于北京**区，**路与**交叉口北侧，北临**大厦和**大厦。本项目名称为**国际酒店，是集酒店、办公和商业于一体的大型综合性建筑。 本工程用地总面积34712.6m2，总建筑面积183194.92m2。本子项A,B座办公楼建筑面积138240.77m2，其中地上109596.46m2，地下28644.31m2。建筑高度99.95m。建筑体系为钢筋混凝土框架＋钢筋混凝土核心筒结构体系，其中地上25层，地下3层。

北京某酒店建设项目投资估算实例，本项目建设内容包括酒店及室外工程，酒店建筑面积约3万平方米，采用框架结构，基础采用筏板基础，外立面临街面采用石材，其他各外立面采用玻璃幕墙；本估算由工程费用、工程建设其他费及预备费构成，可供同类项目投资报价参考借鉴。

北京市西城区大吉片公建CD地块项目幕墙施工图平立面、剖面、大节、节点 （含设计说明 结构计算热工计算 江河幕墙硫酸图版）

本资料为北京朝阳区六里屯商业办公及住宅项目-A地块地下一层建施平面CAD图，含A地块地下一层1区～3区平面图、A地块地下一夹层平面图等，欢迎设计师下载参考！

现场概况 本工程位于北京市朝阳区望京新城，北临望京中一街，西临望京北路，南临广顺南大街，东侧为阜通东大街。根据现场实际情况，大型车辆从望京北路由现场西门和南门进入。 罐车行走路线：青年路搅拌站→五环路→机场高速→大山子→施工现场（青年路搅拌站）来回40分钟。 奶子房→来广营桥→三环路→广泽桥→广泽路→望京路→施工现场（北京六建搅拌站）来回40分钟。

第四章、施工准备 4.1．技术准备 ?熟悉施工图纸，学习有关规范、规程，按规范要求编制钢筋施工方案，包括基础底板、基础反梁、剪力墙、框架柱、框架梁、板钢筋等的加工、绑扎等施工内容。 ?组织工人学习直螺纹接头的工艺操作、钢筋加工、绑扎等施工工艺标准。 ?熟悉钢筋直螺纹连接工艺规程及规范要求。 ?按设计要求放样，检查已加工好的钢筋规格、形状、数量全部正确。 ?做好抄平放线工作，弹好水平标高线，柱、墙外皮尺寸线。 ?按设计、规范列出本工程墙柱筋接头锚固一览表(包括错开百分比、错开长度、百分比系数)、保护层厚度一览表，根据弹好的外皮尺寸线，检查下层预留搭接钢筋的位置、接头百分比、错开长度。如不符合要求时，要进行处理。绑扎前保护层偏位按1：6调正伸出的搭接筋，并将锈蚀、水泥砂浆等污垢清除干净。

****花园I区,建筑面积66541m2,短支剪力墙结构。地上5-9层，地下一层。 本工程地下基础底版、外墙采用P8,车库基础底版、外墙采用P12，抗渗混凝土钢性防水和SBS改性沥青3+3防水卷材相结合。洗衣间、卫生间防水为单组分聚氨脂防水涂膜1.5mm厚。屋面防水为SBS改性沥青防水卷材。 本工程所用钢筋为HPB235级和HRB335级热轧钢筋。直径≥φ16的竖向钢筋采用电渣压力焊。直径φ18、φ20、φ22的钢筋基础底板、连梁采用滚压直螺纹连接，直径＜φ16的钢筋为搭接连接。本工程二次结构内隔墙采用空心砌块。

现场试验室条件，试验记录和台帐，主要试验管理，混凝土实体检测试验方案，装修施工试验方案

小区北区2#楼建筑面积15829.51㎡，地下二层、地上2#楼二十三层，CFG桩复合地基，箱形基础，全现浇剪力墙结构，地下防水等级为一级，地下防水要求：结构基础底板、外墙及人防顶板为C35砼，抗渗等级为S8级，其中几个部位防水材料要求如下： 基础底板部位：SBS Ⅲ+Ⅲ改性沥青防水卷材。 地下墙体部位：SBS Ⅲ+Ⅳ改性沥青防水卷材。 屋面：防水等级Ⅱ级，SBS Ⅲ＋Ⅳ加改性沥青防水卷材 厨厕间：1.5厚丙烯酸涂膜防水涂料。

据地质工程勘察研究院2007年12月21日的勘察报告，勘察最大深度13.5m范围内的土层按地质沉积年代、成因类型划分为人工堆积层、残、坡积层两大类，并根据地层岩性、物理力学数据指标及其工程地质特征，进一步划分为4个大层。地基土层自上而下分布情况摘要如下：人工堆积层包括杂填土①层，本层揭露厚度0.3～2.5m；素填土①1层，本层揭露厚度1.2～5.4m。残破积层包括碎石混粘质粉土②层、粘质粉土②1层，本层揭露厚度1.2m～3.2m；粉质粘土、粘质粉土③层，本层揭露厚度1.1m～6.7m；粉质粘土、重粉质土③1层，本层揭露厚度2.3～4.5m；碎石混粉质粘土④层，本层揭露厚度0.3～3.1m。人工堆积土①层、①1层，其地基承载力。残、坡积层的地基承载力达到了地基承载力的设计要求。

建设单位：上海冠浦房地产开发经营有限公司 设计单位：北京市住宅建筑设计研究院有限公司 勘察单位：西北综合勘察设计研究院 监理单位：上海高科工程咨询监理有限公司 施工单位：福建来宝建设工程有限公司 塔吊生产厂家：浙江虎霸建设机械有限公司 建设地点：东临国安路，西侧为清流环一路、南侧为国航路 项目规模：项目拟建建筑如下，6层住宅楼1栋（1#楼）、7层住宅楼2栋（2#、3#、4#楼）、1座地下一层车库（5#楼）。住宅楼为钢筋混凝土剪力墙结构，底下车库为钢筋混凝土框架结构。项目总建筑面积18419.35m2平方米。 本工程设置两台H5810塔吊，工地南侧与北侧各设置一台。

一、工程概况：

　　总建筑面积约33892平米，为一住宅建筑群...

　　二、冷热源：

　　1.本工程的供暖热源为市政热力。

　　2.冷源采用风冷式冷热水机组...

　　三、供暖系统：

　　1.本项目设计分区计量集中供暖系统，共用立管采用下供下回双管异程式。

　　2.末端采用低温热水地板辐射供暖。

　　3.本项目供暖室内系统入口装置由供水调节阀、热量表和表前过滤器及回水截止阀组成...

　　四、空调系统：

　　1.本工程的空调采用多联式空调+新风的系统。

　　2.空调（新风）水系统采用2管制系统，冷冻水温度为7/12°C。

　　3.多联式空调系统室外机集中在各层阳台上...

　　五、通风排烟系统：

　　1.卫生间设置机械排风系统，换气次数满足10次每小时。

　　2.消防电梯前室或合用前室设置独立的机械加压送风系统。

　　3.地上部位均已具备自然排烟条件，不需另设机械防排烟设施

本工程混凝土的成型外观质量尤为重要，确保混凝土内坚外美是本工程结构混凝土施工所 追求的目标。 本工程有大量的暗柱，混凝土下料、振捣困难，如何保证节点处混凝土的质量是本工程混 凝土施工的重点、难点。 本工程柱墙从支模、施工缝处理、浇筑、养护都必须作为一个重点部位来施工，确保混凝 土的成型质量。

北京某地块开发项目可行性研究报告，于2005年11月编制，WORD格式，共54页，本报告就要就北京地区房地产总体市场、区域市场、市场定位、经济测算等内容进行了详细研究与分析，对项目的可行性、必要性进行了论证。

本项目为xxxxA地块工程，建设单位：xxxx房地产开发有限公司，建设地址：xx区xx村xx大道以西，xxxx路以南，xx岭路以北；总建筑面积为301030.21平方米，分两期开发 。其中一期建筑面积为150569.73平方米，由住宅、幼儿园、门楼、地下室组成；二期建筑面积150460.48平方米，由住宅、门楼、地下室组成；除幼儿园、门楼为多层建筑框架结构外，其他均为22-48层的高层框剪结构。本工程难点为桩基、地下室土方开挖、高层砼施工及现场文明施工。现场管理、验收的重点是地基与基础、主体结构工程。依工程不同的进展阶段，拟制定如下现场管理、验收方案。

本资料为地块开发项目公共节点详图，含预制楼梯节点1、预制墙体预埋线盒及手孔箱大样图、套筒钢筋遇线盒避让剖面图等，欢迎下载。

地块邻里中心项目-幕墙设计，地上6层，建筑高度23.9米。设计范围涵盖铝板幕墙、玻璃栏杆、铝板雨篷。幕墙总面积约为3950㎡。设计说明，平面分隔布置图，立面图，埋件布置图，节点详图，设计制图规范标准，表达细致，可供设计师参考，相当不错设计图资料。

高支模专项施工方案；针对其跨度大、层高高，荷载大的特点，制定详细的施工方案及计算书

义乌市丹溪花园5#公建房工程，位于丹溪花园内，该工程建筑面积为2504平方米，框架三层，工程造价 万元，该工程开工时间以甲方开工令为准,总和工期为120日历天,结构类型为全现浇全框架结构。建筑等级为三级民用建筑，建筑防水等级为三级，建筑合理使用年限为50年。本工程由义乌市源鸿房地产开发有限公司开发，浙江省建工建筑设计院设计，市建设工程质量监督站质监，市土木建筑工程有限公司承建，浙江工业大学监理有限公司监理。

30万平米的EPC公建项目施工组织设计，大型央企实施性施组，创造不易。

工程名称 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 地理位置 北京市石景山区xxxxxxxxx 建设单位 北京xxxxxxxx房地产开发有限公司 设计单位 北京xxxxxxxxx工程设计有限公司 勘察单位 北京市地质工程勘察院 监督单位 北京市石景山区建设工程质量监督站 监理单位 北京****工程建设监理有限公司 施工总包 中建****集团xxxxxxxxxxxx 合同工期 717日 质量目标 结构长城杯

总体概况 由中建**局X公司X项目经理部承建的****新城一期B区5#、6#、9#、10#、1#楼及新增地下车库工程，位于北京市石景山区西****路路南，设计单位为北京XXXXXXXXX设计有限公司。本工程为整个小区的中、西部，其功能为住宅、地下车库及配套用房。 5#、9#、10#楼及地下车库工程地下为二层，（其中1#、6#楼为地下一层，人防层）其余工程地下二层为人防、车库及配套用房；5#楼地上20层，局部21层；6#楼地上18层；9#楼地上24层；10#楼地上23层；1#楼地上1#-A段地上为16层，均为剪力墙结构；1#-B段，地上3层，为框架结构；基础均为筏板基础，基础埋深10.600m；（其中6#楼基础埋深为6.150m）。 2.2 冬施期间本工程计划安排分项工程施工的项目 根据《钢筋混凝土结构施工及验收规范》及《建筑工程冬期施工规程》规定，第1.0.3条规定，“当室外日平均气温连续5d稳定低于5℃即进行入冬期施工：当室外日平均气温连续5d高于5℃时解除冬期施工”。根据这一规定和中央气象台统计资料，北京市日平均气温稳定低于5℃的冬季施工期为当年的11月中旬日至次年的3月中旬日，总计天数为130天左右。日极端最低气温为-10～-15℃左右，一般发生在一月份。 根据北京市的气温特点把整个冬期分为三个阶段： 初冬期：当年的11月中旬至12月10日，大约30天可称为初冬期。这一阶段的日平均气温最低值一般在-2℃以上，其特点是白天基本上处于正温（寒流降温天气除外），白天和夜间处于正负温交替，但其发展趋势是气温一天比一天低，寒流降温一般是以一周一至二次呈周期性变化。在此期间温度混凝土养护处在-2℃以上，可以采用调整防冻剂掺量及覆盖一层阻燃纤维保温被来对顶板混凝土进行养护，对于墙体，由于采用聚苯板进行保温，不易拆卸，故而从冬施开始时就一直采用该保温方式；初冬时要注意天气预报，避开寒流降温峰期施工，在寒流降温期间要采取保温措施。在日平均气温低于-2℃或日最低温度低于-5℃时，要采用对顶板增加覆盖保温被来对混凝土进行保温。 深冬期：当年的12月11日至次年的2月10日大约60天，可称为深冬期。这一阶段的日平均大都在-5℃左右，日最低气温在-10℃左右，日最高气温在2-3℃左右，极端最低气温可达到-10℃～-15℃左右。而一月中旬至二月中旬，此时最易出现极端天气，而此时正值春节放假期间，因此本次冬施的在深冬期的时间比较短，但是不能麻痹大意，在此阶段的砼养护环境温度基本上处于负温，因此必须采取掺加防冻剂和加强覆盖保温的综合蓄热法施工。而顶板必须覆盖二层阻燃纤维保温被来进行保温，如遇极端天气，必须增加保温被层数。 冬末阶段：次年的2月11日至3月中旬日大约在40天，气温特点基本上同初冬期，但气温的发展是一天比一天高呈转暖趋势。在此期间的砼施工，除了采用与初冬期同样的保温方式外，更应特别注意天气预报，注意寒流的变化，特别应防止思想上的麻痹，防止由人为的疏忽造成的冻害的发生。 上述三个阶段只是根据历年气象资料旬平均气温的变化大致划分的，气温的变化是一个渐变的过程，实际上三个阶段并不存在明显的界限。三个阶段的划分只是为了在制定总体施工方案时便于分析，指导性的决定所采取的施工方法和措施。但在每一个具体的分部分项工程施工时，还应根据当时的天气预报情况，有针对性制定相应的方案或在技术交底中明确所要采取的具体措施。 根据工程的施工进度，冬施期间本工程需要进行的主要分项工程有： 5#、9#、10#楼工程为主体施工；新增车库、1#楼、6#楼工程为基础施工、土方回填、基础防水、主体工程等。为使工程得以顺利进行，确保工期和冬期施工期间的工程质量，达到预期生产目标特制定此施工方案。

工程概况 ****路居住小区地下车库由北京市****住宅合作社开发，北京****建筑设计有限责任公司设计，****实业有限公司进行监理，北京****集团有限责任公司（总承发包二部）总承包。 根据设计要求，地下车库顶板密肋梁均采用无粘结预应力技术。密肋梁中配4-8束无粘结预应力钢绞线，钢绞线强度级别1860级。混凝土设计强度等级为C40。

序号 项目 内容 1 工程名称 ***工程 2 工程地址 北京市海淀区***路 3 建设单位 ***公司 4 设计单位 ***建筑设计所 5 监理单位 ***监理有限公司 6 监督单位 北京市海淀区建设工程质量监督站 北京市人防监督总站 7 施工总包 ***建筑公司 8 建筑功能 地下二层 地下一层 一至五层 六层以上