本工程位于天津市X X区X X X X 大街和X X X X 大街交口处,工地西侧为 X X 内 环道路,南侧为X X 公路(X X X X 街),东侧为X X X X 大街。 北侧距已建成厂房约 30m;距南侧公路约 25m;西侧为闲置场地;东侧距海泰南北 大街 120m,道路宽度约 15m,街对面为天津商业大学宝德学院 7 层砖混结构宿舍楼。
大厦为钢筋混凝土框剪结构体系,属于高层住宅建筑,总建筑面积 323368.57多平方米,由A栋, B 栋,C 栋三个单体组成。地下均为一层,地上A栋,B 栋为十八层, C 栋为十一层。主要使用功能:地下一层均为储藏室和设备房,地上A栋、 C 栋一,二层为商场,三层以上为住宅; B 栋一,二层为展厅,三层以上均为办公区。
工程施工过程中测量工序和施工工序密切相关,测量工作的质量直接关系到整个工程项目的最终质量。
(1) 对本工程而言,测量工作具有如下的特点:
a. 建筑项目的地下室结构占地面积较大,占地达128mX70m。因此由于分区施工必然的带来各施工区之间的平面轴线衔接问题,对全局的轴线统一要求比较高;
b. 建筑项目地下室的挖土深度为-16m,且设置多道支撑,因此对地下结构测量通视有一定影响;
c. 建筑结构采用内筒外框结构,并由钢-砼2种材料体系共同构建而成,因此在结构施工过程中,对2个施工分包的平面和高程统一性提出要求。
由于上述的特点,产生了如何保证各施工区轴线系统的统一性;如何克服通视条件限制,高效率的放样施工平面控制轴线;如何从总包角度协调2种材料体系施工时平面和高程的差异等等一系列要点。