厦门高层住宅土方二次开挖施工方案

（XX安置房工程）一期工程处于XX环城西路与车站路交汇处。总建筑面积为70541㎡，其中地下1层；23，29#楼11层；24，30#楼15层；6，15，25，31#楼18层，建筑高度分别为23，29#楼37.2米；24，30#楼48.8米；6，15，25，31#楼57.5米。框架剪力墙结构，建筑结构安全等级为二级，本工程

本工程阜阳万达广场项目位于阜阳市淮河路与颍州南路交口西北角。工程总建筑面积为69.29万m2，整个项目划分为A、B两个区，A区建筑项目为：5-14#住宅楼（32F），3-10#商铺（2F）及销售中心及样板房工程；B区建筑项目为：1-4#住宅楼、1#写字楼（26F）、2#写字楼（28F）及其4F裙楼，17F酒店一幢及其4F裙楼，1-2#商铺、3#大商铺及步行街，地下车库及其它附属设施，结构形式为框架或框剪结构。

1.《工程测量规范》（GBJ50026-93） 2.《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002） 3.《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002） 4.《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001

本工程A区基坑开挖面积约20237㎡，其中基坑的北侧，东西长约134M，南侧东西长约70.7M，南北长约240M，自然场地标高约+0.20m～-0.20m之间，以实测场地标高为准。裙房无桩基部分浅基坑大面积开挖至-4.55m，独立基础部分需要加深500；塔楼有承台部分基坑大面积开挖至-5.65m；A1栋地下室加深，承台部分基坑大面积开挖至-7.65m；B4及B5栋地下室标高未定，开挖深度待定。

位于中心区长春西路北侧、相文路西侧，共13栋高层住宅楼：其中34层的4栋，24层的1栋，18层的3栋，15层的2栋，11层的3栋，总计162697.99㎡ ；S2商业楼：2465.5㎡；其他配套：607㎡；地上建筑面积：142112.11㎡；地下建筑面积（含人防）：53435㎡，总建筑面积195547.3 ㎡。

本工程土方开挖前先进行场地方格网测设及根据业主方提供的+0.000,计算出土方外运,根据开挖平面图的外运车道外运，倒土地点为业方提定地点。

本工程总建筑面积为28008.23平方米，由9幢号房及一地下车库组成，本工程建筑结构安全等级为二级，地基基础设计等级为二级。抗震设防烈度7度，设计地震分组为第一组。建筑抗震设防丙类，25#、34#、35#底层框架—剪力墙结构的框架和剪力墙的抗震等级为二级。设计使用年限50年。结构类型为六层砖混结构，商铺层高3.3m,住宅楼层高2.8m，地下车库3.8m。

可用地面积12000平米，总建筑面积36000平米，地上22000平米，地下14000平米，容积率1.84，绿地面积4208平米。总高度86.6米，主楼20层，裙楼3/4层，地下2层，北侧为主楼及其裙房，南侧为车库，整个地下室单层建筑面积约7000平米，整个车库东西长长于南北。主楼单层面积1000平米。

花园第三期第27、28座工程共有2栋建筑物，其中27座由2个单元组成，其中28座由3个单元组成，27座地面以上12层、局部第11层为复式层，28座的地面以上12层，局部第11层为复式层，含一层地下室，建筑高度为40.6m；建筑物按设计规划呈造型布置，首层的裙楼相连，作商铺销售使用；建筑总面积约为3.3万m2。地下埋深约4.5m，基坑底面标高 4.2m，自稳性好。开挖土方工程量约2万立方米。

本工程基坑支护结构为喷锚；(16)轴、(G2)轴边基坑放坡5米，(A)轴边基坑放坡7米，坡面做法为：内挂ф6.5＠300×300mm钢筋网，面喷射C20砼厚60mm，坡顶插Φ16钢筋与钢筋网相连；(1)轴边放坡为1米和3米两种，支护做法为：Φ48×3（L=6米）水平锚管＠1200mm3道，坡面做法为：内挂ф6.5＠300×300mm钢筋网，ф16联结钢筋＠1200×1200mm，面喷射C20砼厚100mm；放坡1米的支护结构另加Φ48×3（L=9米）垂直锚管＠600mm。

住宅小区（一期工程）14#楼位于都匀市大道北转盘西侧处。14#楼为砖混结构，基础形式为条形基础，总建筑面积为1188.71m2，建筑总高度为15.990m，施工阶段进入小区的主入口设在小区南侧。

深基坑土方开挖专项施工方案.本工程基坑面积小深度较深，周围环境严峻，地下室基坑呈不规则状态，主楼基坑面积约501.14平方米，裙楼基坑面积约516.75平方米。主楼基坑开挖深度为8.71M，局部为11.11M，总土方约5812立方米，其中主楼土方约2861立方米。

本资料为高层住宅群二次结构施工方案范本，内容包括：编制依据、分项工程概况、施工安排、进度计划安排等，内容详实，可供参考。

家园住宅小区工程总建筑面积为109271㎡，由1#、2#、3#楼及A、B、C区裙房组成，其中1#楼21层，建筑高度65.70米，层高：一、二层层高4800mm，三层以上层高2900mm。2#楼20层，建筑高度63.30米，层高：一、二层层高4800mm，三层以上层高2900mm。3#楼20层，建筑高度61.40米，层高：一层层高4800mm，二层以上层高2900mm。主体结构计划分7层以下、8层以上二次验收，目前7层以下结构已施工结束并具备验收条件，同时具备填充墙结构、厨卫间排风道安装、装饰装修、水电设备安装的施工条件

本施工配合比由试验室提前试配，机械搅拌，计量必须准确，浇筑构造柱混凝土前，应将柱根处杂物清理干净，用水冲洗干净后才能浇筑混凝土。

工程概况及编制依据，材料、设备、工艺，质量检查和控制措施，安全文明施工

本工程为北流碧桂园六期别墅区结构形式为框架结构，局部地下 1 层，地上3 层；高层结构形式为剪力墙结构，地上 18 层，地下 1 层。室内地坪以下墙体、阳台砖砌拦河以及天面女儿墙砌体均采用 MU15 烧结页岩实心砖，M10 水泥砂浆

a) 出厂砌块上必须用钢钉刻印生产日期，保证养护期限7d，项目现场验证，不足龄期退货处理。(每一包装外围砌块都有生产日期，里面砌块无法刻印)b) 出厂砌块上必须标注厂家LOGO，战略供应商提供现场材料验证服务，如发现总包未采用指定供应商厂品，必须知会监理甲方，项目中心除验证现场材料外，需对供货清单验证。

拟建的北外滩水城十六街区项目，33层高层住宅11栋（1-11#楼）,4层社区服务用房1栋,3层幼儿园（9班）1栋；其中10#是沿街商业网点，11#楼下设置物业用房。高层住宅10#、11#楼为框架、剪力墙结构体系，1#~9#高层住宅为剪力墙结构，配套公建用房（社区服务用房、幼儿园等）和地下室为框架结构体系。

住宅区域总用地面积114370平方米，总建筑面积376971平方米，包含22栋住宅楼单体，40个单元。其中临近道路楼栋首层为商业，2-17层为住宅，其余楼栋无商业层为纯住宅楼（18层/17层），最大建筑高度为59.35m。

以同一产地、同一规格每400m3或600t为一验收批，不足400m3或600t也按一批计。每一验收批取样一组。 ②一组试样40kg(最大粒径10、16、20mm)或80kg（最大粒径31.5、40mm）取样部位应均匀分布，在料堆上从五个不同的部位抽取大致相等的试样15 份（料堆的顶部、中部、底部）。每份5-40kg，然后缩分到40kg或80kg送试。 F：直排式通风道由生产厂家提供新产品合格证。 g：陶粒空心砌块、陶粒空心隔墙板、砌筑用水泥、砂子、石子的放射

家园住宅小区工程总建筑面积为109271㎡，由1#、2#、3#楼及A、B、C区裙房组成，其中1#楼21层，建筑高度65.70米，层高：一、二层层高4800mm，三层以上层高2900mm。2#楼20层，建筑高度63.30米，层高：一、二层层高4800mm，三层以上层高2900mm。3#楼20层，

本工程为哈尔滨瑞达南直综合园区2#楼工程，建设单位为哈尔滨瑞达房地产开发有限公司，设计单位为哈尔滨方舟建筑设计事务所。工程地点位于哈尔滨市南直路东侧，春意街北侧。地下1层为车库，地上32层为住宅。

工程结构采用抗震墙结构体系，由5幢18层高层住宅楼、2幢24层高层住宅楼、1幢28层高层住宅楼组成，下设一层地下室，总建筑面积101644平方米，地下建筑面积为23404平方米：10#楼建筑面积12913.5平方米，28层，

天津XXXXX项目工程位于天津市XX区，基坑北侧为XXXX路，西侧为XXXX路，南侧为XXX，东侧为XX路，是由天津XXXX房地产开发有限公司投资开发、天津XXXX勘察设计院设计以高档公寓为主办公为辅的住宅小区，管理管理公司为天津XX工程咨询公司；天津XX工程建设监理公司监理。

建设规划用地30096㎡，总建筑面积为60000㎡，其中地上45000㎡，地下15000㎡，建筑类别为高层一类，由地上10～12层的办公楼及地上二十层的酒店、办公楼及酒店之间的地上4层裙房、外围地下车库及地下游泳池组成，框架结构，各部分均设三层地下室。

本工程主楼24F，屋顶高度102.3m，裙楼2～4层，设整体两层地下室，负一层底板顶标高-4.9m，负二层底板标高-8.3m。主楼框架剪力墙结构，筏板基础，厚1.8m；裙楼框架结构，筏板基础，板厚0.6m，垫层取0.2m。桩基拟采用钻孔灌注桩基础。

高层住宅小区土方开挖及基础底板施工方案（68页，优质配图）高层住宅小区土方开挖及基础底板施工方案（68页，优质配图）高层住宅小区土方开挖及基础底板施工方案（68页，优质配图）

高层住宅小区土方开挖及基础底板施工方案（68页，优质配图）高层住宅小区土方开挖及基础底板施工方案（68页，优质配图）

贵阳高层住宅楼土方开挖方案，本工程开挖大致可分为三个阶段，第一阶段为开挖至地下室以外基坑底标高。每栋楼使用2台大挖机（破碎机）进行开挖或破碎，2辆12方的汽车倒运渣土。分层分段开挖。第二阶段为开挖局部地下室土石方，挖至局部地下室基坑底标高。每栋楼使用1台大挖机（破碎机）进行破碎，2辆汽车倒运。分层分段开挖

二期二阶段工程位于佛山路南侧，总建筑面积8.13万m2。本工程设计为4栋18层高层，剪力墙结构，有地下室，地下室平面面积约1.2万平米，挖方量达6万多方；地下室外剪力墙防水施工完成后将进行周边的土方回填，回填土方量约为6089m3。由于回填量大，回填高度较大，回填需分多次进行，给土方的回填带来一定的难度。

;二阶段工程位于佛山****镇****路南侧，总建筑面积8.13万m2。本工程设计为4栋18层高层，剪力墙结构，有地下室，地下室平面面积约1.2万平米，挖方量达6万多方；地下室外剪力墙防水施工完成后将进行周边的土方回填，回填土方量约为6089m3。由于

****二期二阶段工程位于佛山****镇****路南侧，总建筑面积8.13万m2。本工程设计为4栋18层高层，剪力墙结构，有地下室，地下室平面面积约1.2万平米，挖方量达6万多方；地下室外剪力墙防水施工完成后将进行周边的土方回填，回填土方量约为6089m3。由于回填量大，回填高度较大，回填需分多次进行，给土方的回填带来一定的难度。

本工程主体结构为全现浇框架剪力墙结构，二次结构为陶粒混凝土砌块隔墙、陶粒混凝土预制板隔墙。填充墙墙体材料分为二类：第一类：厚度为100mm的陶粒混凝土预制板，用于厨房、卫生间隔墙。第二类：厚度为150～200mm的陶粒混凝土空心砌块，用于除钢筋混凝土墙外的填充墙，厚度为250mm的陶粒混凝土空心砌块，用于除钢筋混凝土墙外的防火墙。填空墙设强度等级为C25钢筋混凝土构造柱、水平系梁、抱框， 陶粒混凝土空心砌块砌筑前设高度为150mm、强度等级为C20细石混凝土基座。陶粒混凝土空心砌块标准密度800kg/m3，强度≥2.5mpa，陶粒混凝土预制板的标准密度为≤1100kg/m3，强度≥7.5mpa ，隔声量大于30dB。填充墙砌筑用砂浆强度为：地下及有可能受水侵蚀部分采用M5水泥砂浆，其余均采用M5混合砂浆。

以同一产地、同一规格每400m3或600t为一验收批，不足400m3或600t也按一批计。每一验收批取样一组

本工程主体结构为全现浇框架剪力墙结构，二次结构为陶粒混凝土砌块隔墙、陶粒混凝土预制板隔墙。

**家园住宅小区工程总建筑面积为109271㎡，由1#、2#、3#楼及A、B、C区裙房组成，其中1#楼21层，建筑高度65.70米，层高：一、二层层高4800mm，三层以上层高2900mm。2#楼20层，建筑高度63.30米，层高：一、二层层高4800mm，三层以上层高2900mm。3#楼20层，建筑高度61.40米，层高：一层层高4800mm，二层以上层高2900mm。主体结构计划分7层以下、8层以上二次验收，目前7层以下结构已施工结束并具备验收条件，同时具备填充墙结构、厨卫间排风道安装、装饰装修、水电设备安装的施工条件。 本工程主体结构为全现浇框架剪力墙结构，二次结构为陶粒混凝土砌块隔墙、陶粒混凝土预制板隔墙。填充墙墙体材料分为二类：第一类：厚度为100mm的陶粒混凝土预制板，用于厨房、卫生间隔墙。第二类：厚度为150～200mm的陶粒混凝土空心砌块，用于除钢筋混凝土墙外的填充墙，厚度为250mm的陶粒混凝土空心砌块，用于除钢筋混凝土墙外的防火墙。填空墙设强度等级为C25钢筋混凝土构造柱、水平系梁、抱框， 陶粒混凝土空心砌块砌筑前设高度为150mm、强度等级为C20细石混凝土基座。陶粒混凝土空心砌块标准密度800kg/m3，强度≥2.5mpa，陶粒混凝土预制板的标准密度为≤1100kg/m3，强度≥7.5mpa ，隔声量大于30dB。填充墙砌筑用砂浆强度为：地下及有可能受水侵蚀部分采用M5水泥砂浆，其余均采用M5混合砂浆。

**家园住宅小区工程总建筑面积为109271㎡，由1#、2#、3#楼及A、B、C区裙房组成，其中1#楼21层，建筑高度65.70米，层高：一、二层层高4800mm，三层以上层高2900mm。2#楼20层，建筑高度63.30米，层高：一、二层层高4800mm，三层以上层高2900mm。3#楼20层，建筑高度61.40米，层高：一层层高4800mm，二层以上层高2900mm。主体结构计划分7层以下、8层以上二次验收，目前7层以下结构已施工结束并具备验收条件，同时具备填充墙结构、厨卫间排风道安装、装饰装修、水电设备安装的施工条件。

**住宅小区**工程位于**市**镇东侧，**南岸。本次施工项目标段为拟建筑物为24层住宅楼5栋和地下车库。 本工程由维邦地产建设，北京市建筑设计研究院设计，内蒙古**建筑工程监理有限公司，工程开竣工日期为2009年9月6日至2011年1月14日，总工期为456天。工程质量标准为市优质工程。 本标段施工的02#、04~07#楼为五栋“品”字形地下3层，地上24层的高层住宅楼，单栋建筑面积13002m2（其中地下1383 m2，地上11619 m2），5栋总建筑面积为65010 m2；建筑层高均为3m，建筑物檐口高度为77m。 地下车库位于五栋高层之间，根据结构后浇带共分两个区域，北侧区域划入另一标段，由其它施工单位施工，本施工标段建筑面积为23990 m2，地下车库为地下两层。结构类型：车库为框架剪力墙结构，住宅为剪力墙结构。 4）建筑设防烈度：设防烈度为8度设计耐久年限：50年； 5）建筑类别：住宅为二类高层；耐火等级：一级。