【江苏】某宾馆内装饰施工组织设计

江苏省司法厅主办公楼内部维修改造工程给排水、采暖工程包括下列系统：给水系统；雨、污水排水系统；采暖给回水系统。

、会同甲方及施工管理人员做好图纸会审工作，对些特殊要求的施工部位，作重记录，遇有不明之处，设计人员补画施工大样图明示，使管理人员对全工程概况做到心中有数，解除施工前的一切疑点。

一、工程介绍 1．建设单位：江西省**建设项目办公室 2．设计单位：**建筑设计研究院 3．工程名称：**新馆内装饰工程 4．工 期：120天。 5．工程范围：本工程施工图纸范围内装饰装修工程 6．质量等级：鲁班奖工程。 7．施工单位： 二、装饰设计说明 一、工程概况及设计范围： 本工程为**新馆公共空间室内设计，建设单位是**。设计内容为新馆公共空间及报告厅约8000㎡室内设计。家具及标识系统设计制作由专业公司负责，经设计方确认后方可施工。 二、设计依据： 1、**新馆土建及机电各专业施工图； 2、建设单位有关**新馆室内设计的若干要求； 3、现行相关设计规范： 《建筑设计防火规范》GBJ16-87 （2001年版） 《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 《民用建筑设计通则》GB50352-2005 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50352-2005 其他有关国家规定和规范 三、说明及要求： 1、本工程施工图尺寸除标高以米为单位外，其余均以毫米为单位。图中所注标高均以楼层完成面为±0.000，各种地面面层材料除非特殊注明均平接，卫生间、操作间比走廊（或相邻房间）地坪低0.020米，残疾人卫生间低0.015米。除非特殊注明，立面表示均从完成面到上部楼板完成面结束，天花板标高均指完成面之间的高度。 2、施工方应在所有机电设备的施工安装前确认这些图纸与室内施工图是相符的，如果图纸之间有矛盾应在施工前告知设计方解决。所有插座、开关、灯具、风口、标志、警报器、烟感、喷淋等位置安装都应与其他装饰相协调，并以室内施工图放线为基准。如果施工图上没有标明这些设备的具体位置，施工方应在安装前与设计方确认。设备检修口位置根据施工现场实际情况定，并先和机电工程师确认。 3、施工方应在施工前对照图纸复核现在管道井所需的最小开洞与外包尺寸，须复核现有柱子尺寸及现有墙体的周界和室内净高的实施性，如遇冲突，应在施工前告知设计方任何影响效果和实现设计意图的矛盾之处。 4、管道穿过的墙体、楼板应根据国家规定在穿洞的位置用防火胶泥封实缝隙。所有防火门的顶部和门柱两侧须密封。所有基层木作均刷三度防火涂料达到B1级标准。所有装饰材料应达到B1级以上的防火标准。 5、洁具建议选用T0T0洁具，卫生间成品隔断选用威盛亚倍耐板（浅灰色）威格五金系统。所有主要饰面材料均须做样板，由建设方和设计方确认后封样。所有建材须符合国家与地方法规及验收规范。所有未标明的接合处和凹槽、留缝处理等都应和相邻面平齐，除非特殊注明，所有凹槽结合处的材料都应和附近的表面材料一样，填充胶和填充材料的颜色必须和附近的表面材料颜色相近。如果材料大小因为达不到施工图所显示的尺寸要求需要分割时应先由设计方确认。分割线位置必须同附近的建筑分割线对齐或符合建筑上的逻辑性。 6、所有的天顶面板和暴露物件必须以清洁和准确的安装方式安装。走道等部位金属垂板吊顶上部的梁和设备管道等均喷刷浅灰色涂料。除非设计特殊要求，暴露的及隐蔽的管道系统都必须与建筑表面或平行或垂直安装。所有管道都要整洁地紧固。吊顶中重型设备、灯架吊装均应固定于结构楼板或梁上。所有基层角钢支架均刷防锈漆三度外刷防火涂料。纸面石膏板吊顶应设置伸缩缝，以防止开裂，伸缩缝间距应小于10米，图纸上未注明位置处应现场定。 7、施工方严格按照国家现行施工验收规范进行施工。所有装饰材料的基层做法须符合国家现行施工验收规范和材料施工规范要求并经设计方确认。所有石材加工前须由施工方出排版、节点深化图，金属板吊顶由专业厂家出节点深化图，由设计方确认后方可施工。 8、本次室内装修施工的范围包括-5.000标高电梯厅、楼梯厅、机房、车库等，±0.000标高办公、会议室、电梯厅、楼梯间、藏品库、机房等，4.000标高走道、电梯厅、贵宾接待厅、楼梯间、设备房、卫生间等，11.000标高走道、电梯厅、楼梯间、休息茶座、卫生间、设备房等，17.000标高楼梯间、设备房等。平面图上斜线阴影表示的区域为非本次装修施工范围。任何在图纸中标明的能被看到的完成面，应经设计方确认后方可施工。无特殊装修要求的机房、设备间、库房、车库等按室内普通装修设计要求施工，该部分空间照明设计详见电气图。

本工程组织设计的根本任务，就是根据**省建筑装饰设计研究院的全套施工图以及答疑文件，从人力、空间、材料等诸多要素着手，在劳动力组织、专业协调、空间布置、材料供应和时间排列等方面，进行科学、合理地部署，达到在设计上新颖豪华，在进度上高速有序，在质量上精雕细刻、精益求精，在经济上合理开支、降低成本，从而实现本工程的质量目标。

本工程设计有高档进口防火板、石材、木材，要求按现代化办公室标准施工。对此，我司将严把材料质量关、施工质量关，技术工平均等级要求为6 级。

由于该工程设计标准高、材料品种多、工期要求严、质量要求严

江苏某办公楼室内装饰施工组织设计方案，内容详实，可供广大网友参考下载。

9、其他参考资料。 二、编制总则 1、编写原则 本施工组织设计编制人员由拟成立的项目管理层和公司工程部、合约部、预决算中心、设计部等有关部门组成，这些成员将参与本项目的施工与管理。 本施工组织设计从实际出发，阐述本工程实施过程中的工作流程，对各分项工程的工艺做法和

本装饰工程必须达到四星级宾馆标准要求。本标段装饰工程又是整个宾馆装饰的重点，抓住主要施工方法及施工技术措施，预防质量通病，保证工程质量达到省优标准是本工程装饰施工方案的关键。

经过我公司技术人员对现场的考察和对图纸的仔细研读，施工过程中可能会出现实际与设计图纸不相符的地方，所以本施工方法及验收标准仅作为本工程的指导性文件。如施工过程中和实际不相符的地方，根据现场实际情况施工。

本施工组织设计编制人员由拟成立的项目管理层和公司工程部、合约部、预决算中心、设计部等有关部门组成，这些成员将参与本项目的施工与管理。

标题为宾馆内包房装修设计CAD施工图，其中主要包括平面布置图、顶面布置图以及剖立面图等，设计师可以参考使用

标题为宾馆内贵宾包房装修设计CAD施工图，其中主要包括平面布置图、顶面布置图以及剖立面图等，设计师可以参考使用

标题为宾馆内豪华包房装修设计CAD施工图，其中主要包括平面布置图、顶面布置图以及剖立面图等，设计师可以参考使用

标题为宾馆内会所装修设计CAD施工图，其中主要包括平面布置图、顶面布置图天花剖面图等，设计师可以参考使用

连云港**宾馆改扩建工程，位于连云港市***北路***号，依山傍海，老宾馆改扩建，交通道路畅通便利。建筑图纸由**市建筑设计研究院设计，土建工程由***建施工，室内外装饰、装修图纸由深圳市**装饰工程公司设计。

本装饰工程必须达到四星级宾馆标准要求。本标段装饰工程又是整个宾馆装饰的重点，抓住主要施工方法及施工技术措施，预防质量通病，保证工程质量达到省优标准是本工程装饰施工方案的关键。

中心渔港一期工程位于舟山本岛普陀山浦东西两侧。 1）中心渔港：300-500吨级浮码头栈桥四条（3#栈桥140.5*6米，4#栈桥136.5*6米，5#栈桥137.1*6米，6#栈桥133.3*6米），8个撑墩。 （2）渔政东海基地：千吨级固定码头一座（平台104.0*10米，1#栈桥165.5*6米），浮码头2#栈桥148.1*6米，3个撑墩。 工程结构： （1）引桥结构：靠岸的九跨采用Ф800mm钻孔灌注桩基础，每个排架2根，排架间距为9.5-10米；其余靠海打桩船能进入的地方采用600*600mm预应力钢筋混凝土空心方桩。桩上为现浇横梁，横梁上搁置预制空心大板。 （2）撑墩结构：采用600*600mm预应力钢筋混凝土空心方桩基础，每个撑墩4根桩，上部结构为现浇墩台结构。

本工程总建筑面积约XXXX 平方米，本标段包括该建筑主楼共XX 层（其中地下X 层），主要功能为办公用房。

江苏省****综合楼室内装饰工程（三标段）位于南京市***区**广场***号，交通便利，地理位置十分优越。本次装饰工程设计要求高，设计新颖独特,设计师从空间、色彩、材质、灯光、家具等方面进行综合考虑，使其极具特色。

根据工程承包的有关要求，为保证工程的顺利施工和进度，开工前应进一步核对图纸的技术文件做好会审工作

施工准备阶段。工期为5 个日历天：主要包括学习图纸，进行材料市场调查，半成品的加工订货，现场临时水电的设置、定位布线、组织劳动力及工人生活设施的设置。 第二阶段：给排水、采暖、电气安装工程施工阶段，工期为36 天主要完成给排水、采暖工程的管道附设以及主管道试水、试压等工作，电气工程完成隐蔽部分的配管穿线工作，并且要进行隐蔽验收以及电阻测试等工作。

本公司负责的本次工程范围为：按合同文件的内容和含意及其他友好协商同意之补充协议，承包****大厦之标准层精装修工程的相关文件和设计图纸说明、标明及包含的所有工程，包括本承包工程的必要工作；还将负责工程之深化设计工作；本公司会确保在本工程开始施工前及施工时所需办理和申请的一切手续、证书（件）等等，能及时办理好和得到有关行政主管部门和单位的批准

包括了内部的室内设计及连接宾馆大堂的入口及通道的装饰，一层，二层为宾馆的KTV、三层为保健按摩、美容美发。因项目所在地附近即为居民区，所以设计在营造浪漫梦幻的娱乐气氛同时亦注意了对噪音的控制，最大可能地减少对周边环境的影响。

石膏板与墙面须留有膨胀间隙，大面积平顶（0m2）或长通道长于16m，应考虑设伸缩缝，平顶有转角时，转角处石膏板宜截成L 型，跨过过渡区以尽可能预防后期裂缝开展。所有板缝都要认真按情况填缝处理。

本工程位于**区**东路307号，处在南京市较为繁华的主干道上，施工场地靠近居民区、办公区。在施工时间内，须严格遵守南京市文明施工管理要求，项目经理部要精心组织、科学安排施工流程，并根据现场施工进度的要求，合理计划材料、机具的进场时间、顺序，对施工现场进行合理的安排、使用。

江苏省司法厅主办公楼内部维修改造工程给排水、采暖工程包括下列系统：给水系统；雨、污水排水系统；采暖给回水系统。

本资料为五层宾馆室内装饰设计cad施工图，其包含的内容为一层平面布置图，二层平面布置图，一层平面尺寸图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

本资料为人劳局宾馆室内装饰设计cad施工图，其包含的内容为人劳局宾馆五层平面布置图，人劳局宾馆五层砌墙拆墙图，人劳局宾馆四层砌墙拆墙图等内容，设计详实规范，可供下载参考。

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、连云港** 宾馆建筑装饰装修招标文件和投标说明， 工程量清单及文件答疑。 2、深圳**设计的连云港**宾馆室内、室外装饰设计施工图。 3、国家、省、市现行的施工、验收规范及质量验评标准。 2、本标段装饰工程工艺要求高，工期要求紧，认真研究进度计划，妥善安排工序穿插，抓住总工期、总进度计划的控制及分阶段计划的实施，确保工期提前完成，是本装饰工程施工方案考虑的重点。 3、本标段装饰工程施工全过程的管理，现场的平面布置合理、立面防护的严谨，以及交叉施工、流水作业、安全用电、机械设备、工地防火、现场文明、环境污染、确保安全生产、文明施工达标，是本装饰工程施工方案的重要组成部分。 4、实现本装饰工程施工的（上述）预期目标，对本工程项目部组织机构的建制，项目部的组成，资源配备的准备，技术方案的确定，计划的实施、措施的落实、制度的完善、管理的到位、配合的默契，是本装饰工程质量，工期，安全，文明施工的重要保证，也是研究本装饰工程施工方案的要点。我们十分感谢业主邀请我公司参加连云港**宾馆改（扩）建工程的投标，若有幸中标，我们将进一步虚心向业主、设计、监理工程师请教咨询，本装饰施工方案在施工时再做详细的补充修正，并以此为指导，精心组织，精心施工，认真接受上级、地方各级主管部门的检查监督，对工程质量、工期、安全向业主全面负责，严格履约质量终生负责制义务。

本施工组织设计从实际出发，阐述本工程实施过程中的工作流程，对各分项工程的工艺做法和质量保证措施进行详细介绍，为日后的施工提供理论依据。

首先非常感谢业主能给予我公司参加本工程装饰施工投标的机会，感到不甚荣幸，我公司一定会珍惜这次宝贵的机会，本着充分的诚意，热情的态度，以及为业主服务的精神，积极参与本工程的投标工作。

施工的裙房建筑层数为四层，建筑面积7500平方米，框剪结构。对本工程进行装修后可达到现代化多功能办公大楼的标准要求。

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