【 厦门】高层商住楼外脚手架施工方案

1、工程名称：商住小区一期工程 2、建设地点：市新兴二路西北侧 3、建筑层数、层高、结构形式：基础预应力高强度钢筋混凝土管桩， 2#、3#楼为剪力墙结构，12#楼及商业裙楼为框架结构。 主要拟建建筑概况一览表 名称 地下 地上 层高 建筑面积 建筑高度 2#1单元 2 28 负2层4.5m，负1层4.8m，1层4.35m，其余3.0m 29255.65m2 83.35m 2#2单元 2 18 负2层4.5m，负1层3.5m，1层5.05m，其余3.0m 55.20m 3#1单元 2 28 负2层4.05m，负1层4.8m，1层4.2m，其余3.0m 28980.24m2 83.35m 3#2单元 2 18 负2层4.05m，负1层4.8m，1层4.2m，其余3.0m 55.20m 12#楼 2 2 负2层3.9m，负1层4.05m，1层3.0m，夹层4.5m 10.50m 裙楼 2 1 负2层3.9m，负1层3.9m，1层4.2m 4、其余情况：设计使用年限为50年，工程建筑耐火等级为二级，民用建筑工程设计等级三级，屋面防水等级为Ⅰ级，地下室防水等级为Ⅱ级，抗震设防等级2#、3#楼为3级，12#楼为4级烈度为6度。 5、外架搭设方案：落地式双排钢管脚手架按最大搭设高度21m进行复核验算，悬挑工字钢钢管脚手架按最大搭设高度19.5m复核验算，悬挑梁采用18的工字钢，钢管采用外径48.3mm，壁厚3.6mm（复核计算时采用48.0*3.0保守计算）。

高层新世界住宅楼外脚手架工程 高层新世界住宅楼外脚手架工程 高层新世界住宅楼外脚手架工程

本资料为：高层办公楼外脚手架搭设安全技术交底，共24页，内容详实，可供参考。

本工程为敏捷.东城水岸项目一期工程, 整个商住小区由紧临河道划分为南北两大区块，总建筑面积约42.6万m2，高层结构为框支剪力墙结构、低层结构为框架结构，共由11栋高层商住、8栋高层住宅、7栋商业、会所等公共建筑及地下地下车库组成，楼层分别为地下2层和地上1~32层，层高：地上首层为3.0~5m,上部标准层均为3.0m.高层建筑屋面高度最高为99.31米，屋面机房层屋面最高为103.5米。

建筑层数、层高、结构形式：基础预应力高强度钢筋混凝土管桩， 2#、3#楼为剪力墙结构，12#楼及商业裙楼为框架结构。

外脚手架施工方案关于 脚手架的构造与搭设要求 ，挑架设计及搭接处的施工方法：卸料平台等

第一章工程概况 本工程为云南省**公司关上综合业务楼，总建筑面积28427m2，地下室以上为十二层，建筑总高42.20m，室外地坪为-1.80m，各层层高：首层4.50，二层3.60，三至十一层3.45，十二层3.75，

本资料为重庆高层办公楼外脚手架搭设安全技术交底，文档包括:大横杆：与墙面平行，将脚手板上的荷载传递给立杆。大横杆步距的变化也直接影响脚手架承载能力，当步距由1.2m增加到1.8m时，临界荷载下降27％。剪刀撑：增加架子的稳定性。防止脚手架沿纵向倾斜，可增加脚手架承载能力的12％，与地面呈45-60夹角。剪刀撑的搭接长度不小于400mm,超过24m必须连续设置剪刀撑。一. 脚手架安全作业的基本要求。

本工程为高层商住楼，主楼地下一层，地上十八层，总高度为63米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设型钢悬挑架。一段搭设五层，共八步架。

高层商住楼，主楼地下一层，地上十八层，总高度为63米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设型钢悬挑架。一段搭设五层，共八步架。 悬挑脚手架简介：扣件式钢管脚手架是为适应高层建筑的需要做到简单轻便、装拆容易、多次周转、节约材料、方便操作、牢固稳定，在设计荷载下使用不变形、不倾晃，满足正常

楼层板现浇前，将间距为1.6m的40公分的短钢管（钢管下加焊100*100的10厚锚板）直接插入板底，短钢管距离楼层外边线1400mm，⑤轴处由于有1600mm的反梁，因此必须埋入两排1200的短钢管（一排距外边1.4米，一排距外边2.3米，其详图见附图二，其验算详见计算附件一），其它处理与普通挑杆一致。在进行挑杆施工时，加两排扫地杆，扫地杆与挑杆连接，挑杆与短钢管连接，其连接大样详见附图2。 2、竖向筒体及剪力墙在封模板前先预埋好钢板埋件，埋件的大小尺寸及布设的详细位置详见附图3，在浇筑好的筒体及墙体上槽钢与预埋铁件焊接（筒体及墙体必须有足够强度）。

建筑面积 总建筑面积26339.45m2。其中地下建筑面积为3668.89m2。 建筑层数 地下 1层 地上 主楼18层、多层6层 建筑层高 -1层/1层/2层/3层 5.4m / 3.9m / 3.6m / 3.9m 标准层 2.9m 机房层 4.8m 结构 形式 基础型式 梁板式筏型基础、独立基础、条形基础 结构型式 现浇钢筋砼框架、剪力墙 建筑 高度 地上部分檐高 60.1m 保温形式 外墙外保温 FTC相变保温材料

本工程1F层～6F层均搭设落地式扣件钢管脚手架，最大搭设高度为16.50m。6F层以上均搭设悬挑式扣件钢管脚手架，分三次悬挑。共221页，编制于2014年。

本工程总建筑面积为44604m2，其中本工程共有4座高层建筑，每座高层建筑均为地下二层，地上18层，建筑高度为61.4米的高层商住楼，其中一层、二层标高为4.7米，三层标高为6.7米，四层标高为3.3米，5层至屋面层，层高均为3米，建筑结构形式为框支剪力墙结构。

*****小区C栋工程位于********院。该工程二十三层商住楼,建筑面积约15089㎡，总高度为：77.6米，层高分别为：首层转换层层高6.0米、二层以上标准层3.0米； 本工程施工场地狭窄,新建建筑物紧挨工地周边围墙和临舍,且二层楼提前要做样板房。为此外墙脚手架采用钢梁悬挑式脚手架,且由四层楼面开始悬挑。一～三层按落地式脚手架搭设。

本工程为敏捷.东城水岸项目一期工程, 整个商住小区由紧临河道划分为南北两大区块，总建筑面积约42.6万m2，高层结构为框支剪力墙结构、低层结构为框架结构，共由11栋高层商住、8栋高层住宅、7栋商业、会所等公共建筑及地下地下车库组成，楼层分别为地下2层和地上1~32层，层高：地上首层为3.0~5m,上部标准层均为3.0m.高层建筑屋面高度最高为99.31米，屋面机房层屋面最高为103.5米。 项目设计单位为: 勘察单位为: 监理单位为: 施工单位为:梅州市敏捷建筑工程有限公司 座数 层数 首层层高 标准层层高 檐口高度 (m) 外围塔楼最高(m)

工程三期二标段工程总承包,工程位于，总建筑面积约为124365平方米。其中花园洋房面积为9680.65㎡、四栋高层面积97010.23㎡，地下车库及其他面积约为17647.3㎡。两栋高层3#\4#为33+1层/两栋高层1#、2#为32+2，地面最大高度约为99米，花园洋房21#高6+1/-1F,高度为21m;22#楼高5+1/-1F,高度为18m;23#高7+1/-1F,高度为24m。

工程名称：南地块酒店区域施工总承包 工程地址： 建设单位： 监理单位 设计单位： 施工单位： 建设规模：总建筑面积约70071m2，项目业态由1栋高度约93米的25层办公楼和一栋高度约97米的25层公寓式酒店、地下两层车库、若干二层沿街商业房组成。本工程施工分为四块区域，分别是A块、主楼南块、B块和主楼北块。 工期目标：为793天，计划2017年1月31日竣工。 质量目标：一次验收通过，100%合格，争创扬子杯。 安全目标：江苏省文明工地。

本工程为商业住宅楼，外装饰装修作业主要包含外墙抹灰工程、JH胶粉聚苯颗粒保温砂浆抹灰、车库部分贴浅灰色麻面外墙面砖、车库以上部分喷浅灰色真石漆。

1.**小区13#楼建筑施工图纸 2.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001） 3.河北省工程建设标准设计（DBJT02-22-98）《98系列建筑标准设计图集》 4.承德**建筑安装工程有限责任公司技术文件 5.承德市规划局及开发商对小区的统一规划文件

本文档为 台州某综合楼外挑式脚手架施工方案，工程裙房、附楼和北楼标高15.000 米以下采用落地式双排钢管脚手架，立杆采用φ48×3.5 钢管。脚手架的搭设高度南楼为24.000 米（六层），裙房为14.6 米（三层），附楼为8.4 米（二层）。脚手架步距底部高度为2米，其余为1.8 米，立杆纵距为1.8 米（在北楼立杆纵距采用1.5 米,排距为1.05 米），排距为0.8 米。

本工程位于北XX，东临****路，西为***路，南侧为****路。本项目是一座商业综合体。地下三层，地上11层，最大层高为6.3m,建筑物总高65.60m。商业综合体主要功能为商业、餐饮、休闲娱乐。

脚手架工程概况 本工程**综合楼建筑面积32000㎡，地上15层，地下1层，结构形式为框剪结构，总高度58.5m。本工程脚手架方案主要解决主体施工维护脚手架、外装修施工脚手架以及进入楼层的安全防护架。根据本工程实际情况以及为了满足施工的使用要求，**综合楼一至五层采用落地架，从地下室底板和地下室顶板起架进行搭设，五至十五层采用悬挑架分两次进行悬挑封闭，第一次悬挑时，将下部的落地架拆除，以便地下室回填，第二次悬挑在第十一层处进行。待主体结构施工完成后进入装修阶段时，五层以下再搭设落地架，作为装修施工脚手架。

本文档为： 厦门市源通中心外脚手架施工方案，共8页，内容详实，可供参考。

为确保底层架的稳定和各种杆件连接牢固，因此在底层挑脚手架节点设置双扣件，其余各层脚手架采用普通旋转扣件或十字扣件

悬挑脚手架的水平钢梁按照带悬臂的连续梁计算。悬臂部分脚手架荷载N的作用，里端B为与楼板的锚固点，A为墙支点

****工程由河北省*****房地产开发有限公司开发建设，位于河北省*****火车站对面，南临102国道，西接汉王路，地处繁华地段，交通运输比较方便。 本工程为商住楼，主楼为剪力墙结构，车库及裙房为框架-剪力墙结构。地上部分32层，其中首层高度4.2m、二层高度3.6m、三层高度4.2m、四层高度4.8m、五层至三十二层2.9m，建筑高度99.5m。建筑面积93854.24 m2，裙房部分结构周圈总长约287m，主楼部分结构周圈总长约370m。

工程三期二标段工程总承包,工程位于，总建筑面积约为124365平方米。其中花园洋房面积为9680.65㎡、四栋高层面积97010.23㎡，地下车库及其他面积约为17647.3㎡。两栋高层3#\4#为33+1层/两栋高层1#、2#为32+2，地面最 !大高度约为99米，花园洋房21#高6+1/-1F,高度为21m;22#楼高5+1/-1F,高度为18m;23#高7+1/-1F,高度为24m。

外脚手架的一些方案及计算

主体施工时在施工层面及上下层三层满铺，装修时外架脚手板必须从上而下满铺，且铺搭面间隙不得大于20厘米，不得有空隙和探头板。

本工程位于西宁市昆仑路与海湖路交汇处。由成林房地产开发有限公司筹建，青海省建筑勘察设计研究院有限公司设计，青海岩土工程勘察咨询公司院所地质勘察，青海百鑫工程监理咨询有限公司监理。

本挑架方案本着节约成本、支拆方便、及对砌筑和外装修影响小的原则进行编制，与常规的周边搭设脚手架相比，其优点为大面积外挑钢管脚手架省去了斜撑，而直接靠拉筋和挑杆构成三角受力模型承重，使对砌筑及外墙装饰影响程度降至最小，加快了进度并保证了质量。

某高层建筑外脚手架施工方案某高层建筑外脚手架施工方案某高层建筑外脚手架施工方案

本工程为高层商住楼，主楼地下一层，地上十八层，总高度为 63 米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设型 钢悬挑架。一段搭设五层，共八步架。

本工程为高层商住楼，主楼地下一层，地上十八层，总高度为63米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设型钢悬挑架。一段搭设五层，共八步架。

本工程为高层商住楼，主楼地下一层，地上十八层，总高度为63米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设型钢悬挑架。一段搭设五层，共八步架。

本工程为高层商住楼，主楼地下一层，地上十八层，总高度为63米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设型钢悬挑架。一段搭设五层，共八步架。 悬挑脚手架简介：扣件式钢管脚手架是为适应高层建筑的需要做到简单轻便、装拆容易、多次周转、节约材料、方便操作、牢固稳定，在设计荷载下使用不变形、不倾晃，满足正常施工操作、人员行走、材料堆放的要求。该项技术已在许多地区高层建筑施工中普遍使用，为达到安全使用等目的，特编制本施工方案。

组织设计大纲拟采用爬架，由于目前爬架施工准备工作远远跟不上施工生产进度，为安全生产，保质保量地完成暨定工期，我们决定从标准层第十一层开始采用逐层外挑的挑架施工。 2）.本挑架方案本着节约成本、支拆方便、及对砌筑和外装修影响小的原则进行编制，与常规的周边搭设脚手架相比，其优点为大面积外挑钢管脚手架省去了斜撑，而直接靠拉筋和挑杆构成三角受力模型承重，使对砌筑

本工程为高层商住楼，主楼地下一层，地上十八层，总高度为63米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设型钢悬挑架。一段搭设五层，共八步架。 悬挑脚手架简介：扣件式钢管脚手架是为适应高层建筑的需要做到简单轻便、装拆容易、多次周转、节约材料、方便操作、牢固稳定，在设计荷载下使用不变形、不倾晃，满足正常施工操作、人员行走、材料堆放的要求。该项技术已在许多地区高层建筑施工中普遍使用，为达到安全使用等目的，特编制本施工方案