某小区住宅楼外脚手架施工组织设计方案

第一章工程概况 本工程为云南省**公司关上综合业务楼，总建筑面积28427m2，地下室以上为十二层，建筑总高42.20m，室外地坪为-1.80m，各层层高：首层4.50，二层3.60，三至十一层3.45，十二层3.75，

序号 项 目 内 容 1 工程名称 XXXX 2 工程地址 XXXXX 3 建设单位 XXXXX 4 设计单位 XXXXX 5 监理公司 XXXXXX 6 施工单位 XXXXX 7 合同性质 总承包合同 8 投资性质 自筹 9 合同工期 2011年8月10日——2012年12月11日 共490天 10 质量目标 合格 2.设计概况 1 建筑面积 总建筑面积 7952m2 占地面积 719.0 m2 地下总面积 719.0 m2 地上总面积 7265.4 m2 2 层数 地下 1 地上 10 3 层高 地下1层 4.00m 首层 5.00m 二-九层 4.00m 顶层 4.90m 设备层 2.18m 4 建筑分类 建筑类别 公用建筑 耐火等级 一级 耐久年限 50年 抗震烈度 8度 抗震类别 丙类 剪力墙抗震 一级 安全等级 二级 5 结构形式 基础形式 筏板基础 结构形式 框架结构，地下框架-剪力墙结构 6 防水 地下结构防水 结构自防水C40P60与SBS改性沥青防水卷材3+3 屋面防水 SBS改性沥青防水卷材3+3 卫生间防水 0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材、1.5厚水泥基防水涂料 7 外墙保温 砼外墙保温 80厚岩棉板 砌块外墙保温 80厚岩析板 8 外装修 外墙装修 玻璃幕墙+石材幕墙+铝板幕墙 9 内装修 顶棚 涂料顶棚、铝合金方板顶棚、纸面石膏板吊顶，不含首层以上装饰 地面 水泥楼地面、地砖楼地面、石材楼地面、抗静电活动地板，不含首层以上装饰 内墙 涂料墙面；不含首层以上装饰 3.脚手架工程概况 本工程脚手架搭设高度南侧、北侧为37m、东侧为41m、东北角楼梯间及电梯井部位为45m。室外钢楼梯施工脚手架不含在本方案中，由钢楼梯施工厂家另行编制搭设方案。 地下室外墙采用单立杆双排脚手架，首层二层采用单立杆双排脚手架，但是需要从首层悬挑出去。三层以上的外墙脚手架从三层和七层分两次从顶板悬挑钢梁，进行单立杆双排脚手架施工。

本工程为高层商住楼，主楼地下一层，地上十八层，总高度为63米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设型钢悬挑架。一段搭设五层，共八步架。

工程位于xxx。本工程建筑面积为28324.6平方米，地下一层，地上30层，地下一层为自行车库，地上建筑为带商业服务网点的住宅；工程结构为框架剪力墙结构，建筑高度为92.1m，室内外高差为0.3m；工程耐火等级为一级，火灾危险性为轻危险级，抗震设防烈度为七度，建筑合理使用年限为50年。屋面防水等级为二级。

本工程为xxx小区2#住宅楼工程，建设地点在xxx北侧。建筑总高度93.48，建筑面积30613.15m2结构类型为剪力墙结构。建筑结构安全等级为二级。本工程地上为三十层地下二层，基础至地上一层采用双排落地式钢管脚手架，脚手架搭设高度为15m。立杆纵距L=1.2m，步距h=1.5m，立杆横距Lb=0.9m。

本工程系赤峰宝昌建筑工程有限公司承建的元宝山四合新村6#住宅楼，总建筑面积为2523.52㎡。建筑高度分别为19.45m。本工程为砖混结构，地上分别为一层、二—六层。层高分别为3. 3m、2.9m, 建址在元宝山四合村。跟据结构形式脚手架的设置一层采用单排钢管脚手架。

外脚手架技术交底，相关材料，机具准备、质量要求以及施工工艺等。

本工程 竹脚手架必须采用双排脚手架，严禁搭设单排架，立杆间距不得大于1．2米，宽度不得大于回米，且应采用四根大横杆， 竹立杆的搭接长度和大横杆的搭接长度不得小于1．5米，绑扎时小头应压在大头上，绑扎不得少于三道。

以上风力不是本地区30年或5年重现期最大风力值,只是根据施工现场六级风力以上要停工的有关规定,参照六级风力以上的相应风速值近似算得。

该小区由十六栋六层半框架商住楼以及变电所等组成，总建筑面积87597.61m2，小区户外尚设有休闲绿化区、儿童活动场地、羽毛球场以及商场居委会、物业管理等服务设施，小区绿化面积23000m2，绿化率40%以上

XXXX项目系厦门市XXXX房地产开发有限公司新开发小区，位于嘉园路南侧、华荣路东侧，其南面与永昌针织有限公司、显鸿食品有限公司厂房毗邻，北侧紧临怡景花园商住楼；小区由十六栋六层半框架商住楼以及变电所等组成，总建筑面积87597.61m2，小区户外尚设有休闲绿化区、儿童活动场地、羽毛球场以及商场居委会、物业管理等服务设施，小区绿化面积23000m2，绿化率40%以上；小区道路畅通，并设有地下室，首层架高停车场。本工程均采用毛竹脚手架。毛竹脚手架搭设方案如下：

某项目系厦门市某房地产开发有限公司新开发小区，位于嘉园路南侧、华荣路东侧，其南面与永昌针织有限公司、显鸿食品有限公司厂房毗邻，北侧紧临怡景花园商住楼；小区由十六栋六层半框架商住楼以及变电所等组成，总建筑面积87597.61m2，小区户外尚设有休闲绿化区、儿童活动场地、羽毛球场以及商场居委会、物业管理等服务设施，小区绿化面积23000m2，绿化率40%以上；小区道路畅通，并设有地下室，首层架高停车场。本工程均采用毛竹脚手架。

1 钢管宜采用Q235A级钢外径48mm、壁厚3.5mm的焊接钢管，但在同一单体项目中，严禁将外径48mm与51mm的钢管混合使用；

本工程位于乌鲁木齐扬子江路1号，建筑面积22405.4m2；地下一层建筑面积1016.285 m2；一层层高5.1m，标准层层高3 m，地上二十一层，檐高65m。本工程采用单排脚手架。

本工程为高层商住楼，主楼地下一层，地上十八层，总高度为63米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设型钢悬挑架。一段搭设五层，共八步架。

本工程为高层商住楼，主楼地下一层，地上十八层，总高度为63米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设型钢悬挑架。一段搭设五层，共八步架。

本文档为 台州某综合楼外挑式脚手架施工方案，工程裙房、附楼和北楼标高15.000 米以下采用落地式双排钢管脚手架，立杆采用φ48×3.5 钢管。脚手架的搭设高度南楼为24.000 米（六层），裙房为14.6 米（三层），附楼为8.4 米（二层）。脚手架步距底部高度为2米，其余为1.8 米，立杆纵距为1.8 米（在北楼立杆纵距采用1.5 米,排距为1.05 米），排距为0.8 米。

脚手架工程概况 本工程**综合楼建筑面积32000㎡，地上15层，地下1层，结构形式为框剪结构，总高度58.5m。本工程脚手架方案主要解决主体施工维护脚手架、外装修施工脚手架以及进入楼层的安全防护架。根据本工程实际情况以及为了满足施工的使用要求，**综合楼一至五层采用落地架，从地下室底板和地下室顶板起架进行搭设，五至十五层采用悬挑架分两次进行悬挑封闭，第一次悬挑时，将下部的落地架拆除，以便地下室回填，第二次悬挑在第十一层处进行。待主体结构施工完成后进入装修阶段时，五层以下再搭设落地架，作为装修施工脚手架。

本工程为高层商住楼，主楼地下一层，地上十八层，总高度为63米，外脚手架采用钢管悬挑架分段搭设，从二层板面开始搭设型钢悬挑架。一段搭设五层，共八步架。

本工程位于北XX，东临****路，西为***路，南侧为****路。本项目是一座商业综合体。地下三层，地上11层，最大层高为6.3m,建筑物总高65.60m。商业综合体主要功能为商业、餐饮、休闲娱乐。

1.基本概况 序号 项 目 内 容 1 工程名称 XXXX 2 工程地址 XXXXX 3 建设单位 XXXXX 4 设计单位 XXXXX 5 监理公司 XXXXXX 6 施工单位 XXXXX 7 合同性质 总承包合同 8 投资性质 自筹 9 合同工期 2011年8月10日——2012年12月11日 共490天 10 质量目标 合格 2.设计概况 1 建筑面积 总建筑面积 7952m2 占地面积 719.0 m2 地下总面积 719.0 m2 地上总面积 7265.4 m2 2 层数 地下 1 地上 10 3 层高 地下1层 4.00m 首层 5.00m 二-九层 4.00m 顶层 4.90m 设备层 2.18m 4 建筑分类 建筑类别 公用建筑 耐火等级 一级 耐久年限 50年 抗震烈度 8度 抗震类别 丙类 剪力墙抗震 一级 安全等级 二级 5 结构形式 基础形式 筏板基础 结构形式 框架结构，地下框架-剪力墙结构 6 防水 地下结构防水 结构自防水C40P60与SBS改性沥青防水卷材3+3 屋面防水 SBS改性沥青防水卷材3+3 卫生间防水 0.7厚聚乙烯丙纶防水卷材、1.5厚水泥基防水涂料 7 外墙保温 砼外墙保温 80厚岩棉板 砌块外墙保温 80厚岩析板 8 外装修 外墙装修 玻璃幕墙+石材幕墙+铝板幕墙 9 内装修 顶棚 涂料顶棚、铝合金方板顶棚、纸面石膏板吊顶，不含首层以上装饰 地面 水泥楼地面、地砖楼地面、石材楼地面、抗静电活动地板，不含首层以上装饰 内墙 涂料墙面；不含首层以上装饰

为全面指导工程外脚手架工程的施工，本项目部认真研究分析了设计文件，在结合现场实际条件及诸多同类工程经验的基础上，经综合了相关方的宝贵意见后，编制了本外脚手架安全专项施工方案。本外脚手架方案只为塔楼部份，地下室部份已编有施工方案。

本工程基础槽边1．5m以内，不要堆积物品，并有围栏，防止塌方，清理槽底的工人要配合械挖土，躲开挖土斗4m以外，以免伤人，基础打夯要二人操作，要有绝缘鞋，绝缘手套，并且穿戴好，一人扶夯、一人托线，下班要盖好或苫好，以免发生触电事故。

xxx住宅3＃、4＃楼工程，位于xx路以南，xxxx路与xxx之间，由xxxxx中心区生活服务公司兴建，xxxxxx勘察设计研究院设计。该工程为大xxxxx公司职工宿舍楼，地下室一层，深3.2米，建筑主体15层，层高2.8米，局部18层，层高2.8米，主体外檐高度45米，塔顶高53.6米，地下至南北长28.2米．东西长33.4米，每栋建筑面积为9270m2，其中地下室建筑面积为639.32m2，包括自行车，值班室、配电间等，首层面积为630.42m2，标准层总面积为5558.42 m2。

本工程为市旧城改造开发公司东小区住宅楼，砖混结构商品住宅，设计地基承载力R=120 kpa：基础为C20混凝土筏基，垫层C10砼，土0.000以下用M7.5水泥砂浆砌 MU10机制砖，一二三层为M7.5混合砂浆砌 MU10机砖，四五六层用M5混合砂浆砌 MU10机砖，预应力空心楼板，地震烈度按7度设防。

本项目工程为西昌市印象春城小区住宅楼，位于西昌市开发区繁华地段，建筑基底面积393m2，建筑面积2358m2.建筑层数为6层，每层层高2.9m，建筑总高度为20.900m。本工程采用砖混结构，建筑工程等级为二级，耐火等级为二级，建筑使用年限为50年，屋面防水等级为三级，本地区为抗震设防区，抗震设防烈度为七级。

本工程为市旧城改造开发公司东小区住宅楼，砖混结构商品住宅，设计地基承载力R=120 kpa：基础为C20混凝土筏基，垫层C10砼，土0.000以下用M7.5水泥砂浆砌 MU10机制砖，一二三层为M7.5混合砂浆砌 MU10机砖，四五六层用M5混合砂浆砌 MU10机砖，预应力空心楼板，地震烈度按7度设防。北墙为贴面砖，其它墙为米粒干粘石，地面楼面为细石混凝土，木、塑钢门窗，南北立面均设计有阳台和凉台，屋面为架空保护层不上人屋面，三毡四油防水层。

本工程规模1幢楼，总建筑面积为4610.16平方米×2幢，六层（地下一层），砖混结构，建筑总高度为18.4m，每幢建筑总宽度为33.3m ,平面布局为“L”。本工程抗震设防烈度七度，建筑耐火等级二级，正常使用年限50年。

建筑占地面积：A1地块（12、16#楼）10229.092m2，A2地块（18#楼）6621.217m2 ； 总建筑面积：129607.3m2，其中地下室建筑面积37345.48㎡，上部建筑面积92261.82m2。建筑层数及层高：地下室3层，上部：12#楼、16#楼均为15层，各层层高分别为：一层4.5m，二层4.2m，三～十五层3.9m，屋面电梯机房为3.8m，建筑总高度62.35m；18#楼为20层，各层层高分别为：一层4.2 m，二～十九层3.9m，二十层3.85m，屋面电梯机房为3.15m，建筑总高度为79.15m 。结构体系：框剪结构。

景帝苑住宅楼工程悬挑外脚手架施工方案 景帝苑住宅楼工程悬挑外脚手架施工方案

北京某住宅楼工程外脚手架施工方案北京某住宅楼工程外脚手架施工方案

本资料为：住宅楼工程外脚手架施工技术交底卡，共10页，内容详实，可供参考。

本工程施工现场平面布置要在保证施工顺利进行的前提下，尽量减少用地面积；仓库及堆场应尽量在使用地点附近，减少场内运输及二次搬运；满足防火和安全生产方面的要求。

位于嘉园路南侧、华荣路东侧，其南面与永昌针织有限公司、显鸿食品有限公司厂房毗邻，北侧紧临怡景花园商住楼；小区由十六栋六层半框架商住楼以及变电所等组成，总建筑面积87597.61m2，小区户外尚设有休闲绿化区、儿童活动场地、羽毛球场以及商场居委会、物业管理等服务设施，小区绿化面积23000m2，绿化率40%以上

小区由十六栋六层半框架商住楼以及变电所等组成，总建筑面积87597.61m2，小区户外尚设有休闲绿化区、儿童活动场地、羽毛球场以及商场居委会、物业管理等服务设施，小区绿化面积23000m2，绿化率40%以上；小区道路畅通，并设有地下室，首层架高停车场。

脚手架设计，悬挑拉支撑结构计算