住宅楼工程建筑业新技术应用示范工程申报材料(198页,12项新技术)
工程概况 项目概况:本工程为xx住宅小区工程,xx工程位于xx区的南二环北侧,西临xx公寓大厦,东、北两面紧临xx公园。建设单位为xx市xx置业有限公司,地质勘察单位为xx市地质工程勘察院,设计单位为xx建筑设计研究院,监理单位为xx建筑科技监理公司,由xxxx建 设工程有限公司施工总承包。 建筑概况:本工程总建筑面积107027.00万平方米,为高层住宅群,地上总高109.20米。两层地下室埋深约11.35 米,面积15381平方米,主要为人防、汽车停车库,局部用于机电设备用房和蓄水池等。地上91646平方米,包括三幢31层的主楼和3层商业裙楼,组合而成,主楼外立面为砖饰面,裙楼及公寓部分外墙为玻璃和花岗岩幕墙饰面,住宅部分为外墙面砖,铝合金窗。地下防水采用混凝土结构自防水加1.5mmTLT自粘性防水卷材一道, 2㎜厚克水宁防胶一道。裙房屋面防水采用1.5㎜厚PA-A型高分子益胶泥,主楼屋面采用1.5㎜厚TLT自粘性防水卷材一道。地下室车库楼地面耐磨砂浆地面,其余部分为水泥砂浆整体地面。±0.000以上公共部分为干挂花岗岩,住宅及公寓部分除厨卫间防水地面外,其余均为地辐热采暖。厨卫间墙面粘贴面砖、入口大堂及电梯厅为大理石饰面,空调机房等为穿孔板吸声墙面,其它内墙为混合砂浆粉刷,乳胶漆罩面;顶棚做法:公寓部分为铝合金方板吊顶,空调机房等为纤维水泥板吊顶,其余部分为乳胶漆罩面。 结构概况:xx住宅小区根据楼层伸缩缝分为A、B、C、D四段,其中AB段为住宅,剪力墙结构,C段为公寓,框架-剪力墙结构,D段为裙房框架结构。结构设计使用年限为50年,地基基础设计等级乙级,建筑类别丙类,建筑整体抗震设防为8度,抗震等级为一级。建筑人防抗力等级为6级。基础形式为钢筋混凝土桩基础,有效桩长39.50m,桩径700mm,间距1.8-2.1m、基础底板厚600㎝,承台1.4-2.2米不等。基底标高为-11.35米。混凝土挡土墙厚度为400,抗渗等级S8,其余内外墙厚度200-350㎜。工程所用钢筋类别分别有HPB235、HRB335、HRB400及冷轧扭钢筋。钢筋直径≥16的钢筋采用直螺纹连接,直径≤14的钢筋连接采用电渣压力焊焊接。混凝土强度等级:住宅部分----±0.000以下为C50,标高14.40以下为C45,14.40~38.85m为C40,38.85~58.85m处为C35,58.85m以上为C30。圈梁、过梁、构造柱为C20。公寓部分36.30m以下为C60, 60.30m以下墙柱及36.30m以下梁板为C50,78.30m以下墙柱及60.30m以下梁板为C45,78.30~84.30全部及78.30以下梁板为C40,84.30m以上全部为C35。 安装概况:安装部分由给排水及采暖、电气、智能建筑、通风空调、电梯组成,其中智能建筑由有线电视、通讯及计算机网络综合布线、火灾自动消防报警及联动等系统组成。电话、网络、安监、建筑智能、电梯、扶梯等,设施齐全,是一座高度现代化、智能化的商住楼。