某大厦工程施工组织设计（小高层）

本工程施工组织设计的编制范围为“叠加花苑小高层住宅”工程各土建、安装分项的施工技术措施及保证工程质量、安全、文明施工的技术措施。

在工程项目实施过程中，定期召开质量分析会，当发生重大问题时，可临时召开质量分析会，进行工程质量，进度等，情况检查，并做好记录，会后及时地把会议纪要分发给有关人员。

电气工程设计内容：本电气工程设计包括低压配电系统、照明（含应急照明）系统、动力设备配电及控制系统、防雷接地系统、电视电话系统、火灾自动报警系统。在地下室设高低压配电室和发电机房，安装包括各种高低压设备安装以及母线安装，低压配电设备包括各种双电源箱、电机控制箱和照明配电箱等。公建部份电气线路主干线在吊顶上金属线槽内敷设，支线采用金属线槽-穿管暗敷混合方式；住宅室内布线均采用穿阻燃PVC管暗敷；整个低压系统采用三相五线制供电到各用电处。防雷与保护接地系统拟利用结构钢筋作共用接地体，系统接地之总电阻不大于1欧姆。火灾自动报警弱电系统中设有手动报警按纽和广播对讲系统以及感烟、感温探测器等；有线电视主要为线路敷设。

本工程位于xxxx东坡大道与诗书路交汇处，总净用地面积为28135.49m2，总建筑面积为76088.22m2。我公司承建的5#楼-10楼建筑面积为14495.54m2。其中5#、6#楼为小高层，7#-10#楼为多层建筑

本项目总用地面积为15538平方米，总建筑面积29600平方米，基地内有3-7号房5幢多层，1-2号房二幢小高层，并相应配有变电站、水泵房、垃圾收集站、中央花园等附属配套设施。方案共137页，内容详实，可供参考。

根据本工程招标文件中对质量、工期的要求较高，因此在本工程投标施工组织设计中，重点阐述各分项、分部工程施工技术措施有关保证工程质量及工期的保证体系及措施，将在绝对保证本工程施工质量的前提下，选择最佳施工方案，加快施工进度，同时加强对现场施工管理，积极配合业主、监理对本工程在施工过程中的检查验收工作，从加强对原材料的质量控制，合理组织部署施工，充分体现我公司“优质、安全、高效、文明”之企业宗旨。

本工程为框架剪力墙结构，建筑物按八度抗震设防，钢筋为I级和Ⅱ级。填充墙为M5.0混合砂浆砌筑MU2.5粘土空心砖，室内地坪以下及卫生间墙体为M5.0混合砂浆砌筑MU7.5粘土砖，双面粉1：2水泥砂浆做防潮层。混凝土强度等级为：楼面柱为C40，梁板为C30，垫层为C10，地下室承台底板、侧壁均为C40。

编制单位：昆明市***建筑工程公司第**工程处 编制人员：闫**、杨**、杨**、**** 审 批：戴** 建设单位：云南**房地产开发有限公司 施工单位：昆明市***建筑工程有限公司 监理单位：云南***建设监理有限公司 设计单位：云南省******设计院 质监单位：昆明市***工程质量

首先对地下室阴阳角等细部按本方案的要求进行抹灰处理。基层清理时必须将突出基层表面的异物、砂浆疙瘩等铲除，并将尘土杂物清扫干净，最好用高压空气进行清理。阴阳角等处更应仔细清理，若有油污、铁锈等，应以砂纸、钢丝刷、溶剂等予 以清除干净。 若基层高低不平或凹

延安市永州小高层施工组织设计，编制依据，工程概况，施工部署，施工准备，施工进度计划安排，资源配置计划，质量保证措施

?本工程为全现浇框架剪力墙结构，设地下室一层，均为住宅，建筑总长64米，总宽23.35米，总高45.70米，建筑面积：12060平方米。按八度抗震设防。抗震等级为二级。

本资料为小高层施工组织设计方案范本，资料有价值，内容详实，可供参考。

本资料为：小高层施工组织案例设计规范，内容详实，可供参考。

本工程位于**南端。该工程建筑面积12800m2，框剪结构。主体地下一层地上十层，地下室为局部人防其余为车库，一层临街为商业用房，二层以上为住宅用房，一层和地下室是联体，二层以上为独立的小户型住宅楼，地下室建筑面积4300 m2，住宅面积8000 m2。基础结构形式为有梁筏板，地下室为框剪结构，主体部分为框架。

根据平面定位放线图，测出建筑物轮廓线坐标，再根据设计图纸上建筑物的边脚几何关系，使用经纬仪，辅以钢尺丈量，现场放出建筑物的各轴线，并在每个施工区域内设2个永久性坐标控制点。

对保证本工程施工质量的前提下，选择最佳施工方案，加快施工进度，同时加强对现场施工管理，积极配合业主、监理对本工程在施工过程中的检查验收工作，从加强对原材料的质量控制，合理组织部署施工，充分体现我公司“优质、安全、高效、文明”之企业宗旨。

本工程中，脚手架排距为1000mm，内侧脚手架距离墙体300mm，支拉斜杆的支点距离墙体为 1200mm，水平支撑梁的截面惯性矩I = 1369.90 cm4，截面抵抗矩W = 152.20 cm3，截面积A = 29.29 cm2。

工程概况、施工部署、冬施准备工作、冬期施工技术措施、施工重点事项等

该工程地下三层，地上五十二层，总建筑高度192.5m，为超高层综合性商业大厦，由主楼和裙房组成。整个建筑物外饰采用花岗石、玻璃幕墙、铝合金挂板，以体现其豪华气派风格，在高层建筑群中独领风骚。

1．****广场工程地处***市中心，北边与****常熟支行相临，西侧为民居，东侧和南侧分别为交通要道***和****路。工地共有三个出口，其中东北角出入口下面有市政管线，其上部禁止承重车辆通行。 2．本工程基础面积6851m2，总建筑面积为38906 m2，其中地下室为4965 m2，地下一层，地下层高4.7 m，基坑围护墙体采用钻孔灌注桩和水泥搅拌桩，基坑埋深：底板—6.38/—5.48，承台—6.55/—6.85，局部为—8.55。基坑四周设置一道500×1000的冠梁，三直角处另加一道500×400砼角撑梁。 3．本工程为钢筋砼框剪结构，有二栋主楼，三层裙房联合组成，其中A楼为25层的公寓楼，B楼为16层的写字楼，建筑高度最高为88.48m

本工程为全现浇框架剪力墙结构，设地下室一层，均为住宅，建筑总长64米，总宽23.35米，总高45.70米，建筑面积：12060平方米。按八度抗震设防。抗震等级为二级。

上海某公司投资实施的“某花苑小高层住宅”工程项目位于上海市某区龙某路，工程东面紧邻南某木材厂，南面为已开工的某花苑多层住宅3#--7#房，西边为某路，北边为某南路，并紧靠基地北边有条高压输电线通过，整块场地原为汽车运输场，场地原已经浇捣混凝土地坪，场地较平坦。施工主要出入口设在龙水南路处。

我司承接XX云计算运营中心项目总承包工程，其中含土建工程及部分装饰装修工程和安装工程本工程，装饰、安装及幕墙工程等为甲指分包工程。我司具体工作内容如下： 1）土建工程： （1）平整场地； （2）基坑支护； （3）挖填土方； （4）基础垫层及钢筋砼； （5）防水工程； （6）结构钢筋砼； （7）二次结构——包括墙体、楼地面垫层、设备基础等（卫生间、空调机房以外的±0.00以上的楼面后垫层不在合同范围内）； （8）屋面：屋面保温、找坡、防水层、女儿墙及其抹灰等全部工程； （9）室外部分：室外阳台（除花岗石面层外）、台阶栏杆的预埋件（不含栏杆）、散水等； （10）预埋件：安装门窗所需要的预埋件及其安装，外立面干挂石材及玻璃幕墙的预埋件（预埋件由外装修分包队伍制作）的安装。 （11）各专业设备基础及抹面； （12）各专业（含给排水、通风空调、消防、强电、弱电、装修等专业）的预埋和预留洞及其封堵工作。

项目的1号房为剪力墙结构体系十二层住宅，1号房住宅建筑面积8510平方米，商场部分为1182平方米，地下室部分为885平方米。设计底层地坪±0.000相当于绝对标高+5.750M，室内外高差1000MM。2号房为剪力墙结构体系，地上十八层，地下一层（作自行车车库），建筑面积6266平方米，商场部分为330平方米，地下室部分为350平方米，设计底层地坪±0.000相当于绝对+5.750M，室内外高差1000MM。

本工程为全现浇框架剪力墙结构，设地下室一层，均为住宅，建筑总长64米，总宽23.35米，总高45.70米，建筑面积：12060平方米。按八度抗震设防。抗震等级为二级。

上海某公司投资实施的“某花苑小高层住宅”工程项目位于上海市某区龙某路，工程东面紧邻南某木材厂，南面为已开工的某花苑多层住宅3#--7#房，西边为某路，北边为某南路，并紧靠基地北边有条高压输电线通过，整块场地原为汽车运输场，场地原已经浇捣混凝土地坪，场地较平坦。施工主要出入口设在龙水南路处。

编制本施工组织设计的目的为富民安居工程三标段11#、12#底商住宅楼工程提供完整性的技术文件，用于指导建筑、结构、装饰工程的施工。确保优质、高速、安全、文明、全面完成工程的建设任务。

该施工组织设计仅供参考，要根据工程实际情况套用，应根据工程实际情况修改，绝不能一字不漏的照搬。

每米立杆数承受的结构自重标准(kN/m2):0.1489； 脚手板自重标准值(kN/m2):0.300；栏杆挡脚板自重标准值(kN/m2):0.150； 安全设施与安全网(kN/m2):0.005；脚手板铺设层数:4； 脚手板类别:竹笆片脚手板；栏杆挡板类别:栏杆竹笆片。 5.水平悬挑支撑梁

“某花苑小高层住宅”工程，在上海某公司的积极筹备下，目前正式进入招投标阶段。在此，我们诚恳地表示：我们完全接受内部招标文件提出的有关质量、工期、安全、文明施工的各项要求，用合理的工程造价在落实各项方案和措施的前提下与业主、监理单位、设计院一起共同建设好“叠加花苑小高层住宅”工程。

本工程住宅楼基础为：混凝土片筏基础，（综合楼采用钢筋混凝土柱下独立柱基础，）房心及外围回填土压实系数不得小于0.94，须分层夯实施工。

针对本工程的特点结合我公司多年来在类似工程施工中的实践经验，本着以高速、优质、文明的施工组织为指导思想，编写本工程的施工组织设计。

定距定位。根据构造要求在建筑物四角用尺量出内、外立杆离墙距离，并做好标记；用钢卷尺拉直，分出立杆位置，并用小竹片点出立杆标记；垫板、底座应准确地放在定位线上，垫板必须铺放平整，不得悬空