1 土地一级开发 参考收益模式最新精选

布鲁克斯区凭借其优越的区位，便捷的交通，纽约市政府以将其打造成为以服务业和贸易为核心的物流中心为目标，来扩大纽约城市的世界影响力。

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土地一级开发的过程实际上是一个土地所有权、使用权等权属的转移和流 动的过程。土地一级开发是政府运用土地供应规模与节奏调控土地市场的重要手段。

继社会主义新农村建设、美丽乡村之后，2018年中央一号文件明确提出“乡村振兴”战略，对农村发展提出更高的要求 ，逐步实现五大任务；在此背景之下，2018年2月后，各省市就国家战略深入推进脱贫攻坚，加快实施乡村振兴战略 工作会议，提出要各自特色的乡村振兴路子。特色小镇

xxxx经济开发区xx镇xx村改善农业生产条件土地开发项目位于新立成水库上游，xxxx经济开发区xx镇xx村境内。本项目任务主要是通过改善当地农业生产条件，同时对项目区急待解决的洪涝灾害和交通问题进行治理。包括农田水利工程、田间道路工程和绿化工程。

内容简介 6.1 给水工程 本工程室外给水采用聚乙烯塑料PPR管，管径DN25～DN75，。主管埋没深度平均为1m。 6.1.1 安装准备 a. 沟槽开挖与验收 首先，按施工图要求测出管道的坐标及标高后，再按图示方位打桩放线，确定沟槽位置、宽度和深度。其坐标和标高应符合设计要求，偏差不得超过质量标准的有关规定。 当设计无规定时，其沟槽底的宽度不小于80cm（管径DN200以下）。 由于沟槽较浅，深度平均为1m，沟槽开挖采用人工开挖，不放边坡。遇土质不良时，可加木质挡板支撑。 为了便于管段下沟，挖沟槽的土应堆放在沟的一侧，且土堆底边与沟边应保持一定的距离，一般不小于0.8m。 如采用机械挖槽，应确保槽钢底土层结构不被扰动或破坏，用机械挖槽或开挖沟槽后，当天不能下管时，沟底应留出0.2m左右不挖，待铺管前用人工清挖。 沟槽开挖时，如遇有管道、电缆、建筑物、构筑物或文物古迹，应给予保护，并及时与有关单位和设计部门联系，严防事故发生造成损失。 沟底要求是坚实的自然土层，如果是松散的回填土或沟底有不易清除的块石时，过日子要进行处理，防止管道产生不均匀下沉而造成质量事故。松土层应夯实，对块石侧应将其上部铲除，然后铺上一层在于150mm厚度的回填土整平夯实或用黄砂铺平。管道的支撑和墩不得直接铺设在冻土和未经处理的松土上。 根据施工图检查管沟坐标、深度、平直程度、沟度管基实密实度是否符合要求。

土地平整工程主要包括：表土剥离和耕作田块平整等内容。土地平整工程的进展，将直接影响后续施工的进度。施工前应对土地平整工程设计单元进行现场踏勘，主要是确定平整单元的位置、边界、高程和实际田块地形的情况。

内容简介 2.2施工总布置图及说明 本工程设置三个施工区，即堤防开挖填筑施工区、堤防护砌施工区和保险屯涵洞施工区。总体施工布置详见施工平面布置示意图。 2.2.1生产、生活设施布置 （1）临时房屋 临时房屋主要包括：生活住房、办公室、厨房、会议室等。 总需用面积300平方米。在施工现场附近修建临时住房或租用民房。项目经理部、各工区驻地、临时仓库等，按施工的需要和工程总体布置所规定的地点设置在施工场地附近。 （2）各种仓库设置 ①水泥仓库140m2； ②钢材仓库60 m2…… 4.3布设平面控制网 为了提高控制网的精度，以原河道轴线为基础，在河堤背水坡建立河堤轴线附合导线平面控制网及水准控制网。 4.3.1平面控制网的选点、埋设及标志 （1）在河堤背水坡稳定部位，设砼桩作为永久性控制点、采用附合导线控制。 （2）埋设观测墩，建立永久标志。 4.3.2测距 使用的测量仪器为全站仪一套、J2经纬仪一台、DS3水准仪两台、水准尺二根、50米钢尺二把、30米皮尺二把。 （1）光电测距头、反射棱镜配套使用保证…… 5.5浆砌石工程 5.5.1材料质量控制 严格把守进料关，砌筑石料选用质地坚硬，大小均匀、材质新鲜的岩石，无风化剥蚀落层或裂纹，表面无污垢，水锈等杂质。其抗压强度应大于60MPa，块石直径控制在 25 cm以上。 砂浆采用坚硬的中粗砂，水泥选用监理工程师批准的水泥产品。砂浆配合比由监理工程师指定的试验室试验确定，并报监理工程师批准实施。在拌制沙浆时，要严格按照配合比配料拌制。 5.5.2 浆砌石基槽开挖与排水…… 5.6抛石及铅丝石笼工程 5.6.1施工部位 抛石施工部位沿主河道浆砌石外缘。铅丝石笼工程施工部位在保险屯回水堤涵洞消力池下游侧。 5.6.2石料质量控制 石料质量控制参照浆砌石石料质量要求。采购的材料材质及尺寸应符合设计要求。石料选用新鲜或弱风化岩石,块石粒径不小于25cm 。 5.6.3施工方法及质量控制 （1）抛石施工方法及质量控制 采用沿浆砌石长度方向分段顺次抛填，按20m左右分段。石块重不宜小于30kg。抛填时，先点后线，先深后淺顺序渐进，大小均匀搭配，分层抛匀，不得…… 并测量计算砌石工作量。 5.7土工布铺设工程 5.7.1施工程序 施工准备 清基 土工布铺设 验收 5.7.2施工方法及质量控制措施 （1）削坡和清基应符合设计要求，铺设前应将基面用挖除法平整，对个别低洼部分，应采用与基面相同的土料填平。 （2）土工布铺设前应进行检测…… 5.8砾石层工程 5.8.1砾石垫层施工技术措施 砾石的粒径、级配、坚硬度、渗透系数应符合设计要求。 应由底部向上按设计要求逐层铺设，并保证层次清楚，不得从高处顺坡倾倒。 分段铺设时，应使接缝层次…… 共57页

内容简介 （2）土地平整施工 考虑平整区域内的土方平衡，在推土机推土前，对开挖区域内的树桩、树根、杂草、垃圾、废渣等有碍物利用机械结合人工彻底清除…… (5)浆砌砖施工方法 a.材料及主要机具： 砖：品种、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证、试验单。清水墙的砖应色泽均匀，边角整齐…… ②挖基的施工方法 基坑开挖可采取自下游开始，可按图纸设置的沉降缝处分段修筑，以避免基坑暴露时间过长…… 圆管涵施工工艺 ①管节预制、运输、存放时，应注意轻放，堆放底面应平整，必要时铺设5～10cm厚的砂垫层，使其受力均匀，以免管节开裂…… (7)倒虹吸施工方法 a.施工顺序 测量放线、沟槽开挖、管线基底整平及夯实、管线基础垫层施工、各种管线（道）铺装及拼接、竖井砌筑、闭（通）水试验、管线沟槽回填土分层夯实、管线工程验收…… 2、土方填筑施工 土料取至土方开挖填补，填筑之前先测出地形图、剖面图报送监理批准之后方可进行……

本资料为土地一级开发成本测算表格(含取费标准)，含征地、拆迁安置补偿费及有关税费、收购和置换过程中发生的有关补偿费用、市政基础设施建设、招标、拍卖和挂牌交易中发生的费用、财务费、可研、设计、审计、律师、工程监理、管理费等相关费用计取计算表格，可供投标报价参考用。

英德市某地块土地一级开发计划书，本项目开发拟采用土地一级开发模式，将整体打包，开发深度为“七通一平一绿”，即通路、通电、通给水、通排水、通燃气、通讯、通有线电视及宗地内场地平整、绿化

本标段位于××四社，通过采取工程的、技术的和生物的综合措施，提高耕地质量，合理配置田间道路、沟渠网，满足农田生产条件，达到“田成方、路成网、树成行、沟渠配套、田块平整”，防止水土流失，改善区内生态环境的目的。

本资料为土地开发整理项目及排水农沟施工方案，共17页，格式为word。 工程概况： 土地平整：5394.85亩，人工土方32518m3，机械土方211364m3，机械回填方325175m3； 新修道路：田间道13条7882米，生产道50条13582米。人工路基土方4318m3，机械路基土方38862m3，填方压实9489m3，路面填泥结碎石56194m2； 修复道路：支道6条7984米，生产道6条3479米。路面填泥结碎石62516m2； 排水农沟：5条5844米 水窖：135个；沉砂池：135个；涵洞：13个。

农业综合开发土地治理项目施工组织设计

本工程施工范围广，工期短，临时设施布置的原则就是以最少的设施投资，满足施工管理的各项要求。 临建设施布置原则上力求合理、紧凑、节约、经济实用，方便管理，确保施工期间各项工程能合理有序，安全高效地施工。

该项目区南北长约5.5公里，东西宽约4公里，国土总面积18.57平方公里，耕地面积1.3万亩，工农业总产值3782.8万元，农业产值占总产值的91%，是一个典型农业乡镇，也是xx市的主要粮产区，在xx市国民经济发展中占很重要的地位。该项目区计划建设高标准农田1.3万亩，建河坝4座、修建机电泵站13座、开挖疏浚排灌沟渠80公里、衬砌渠道84.3公里、修建渠道建筑物4204座、扩整衬砌当家塘堰16口，土地平整7190亩、配套农业机械10台套，栽植农田防护林3万株，技术培训444人次、示范推广生物防虫和物理施肥技术5000亩，修建干道13.06公里、支路64.71公里。

土地整理项目工程一般可分为以下几个分部工程：土地平整工程、农田水利工程、道路工程、桥梁工程、防护林工程等。在遵循施工总进度计划的前提下，每月应有月进度计划，并报监理审核，同意后方可进行施工。

内容简介 该工程为**县农业综合开发办仁洋湖区土地治理项目，位于**乡，主要工程项目包括：节制闸2处；田间控制闸5处；生产桥6处；便桥11处；田间涵管500米；斗门12处；分水池45个；衬砌主渠3300米；衬砌支渠道6000米；泵房17座。其主要结构为：钢筋砼、砖石砌体、预制构件所组成。

（1）土地平整工程：人工挖土方，干砌石坎，干砌土坎，人工挖沟槽； （2）农田水利工程：新修排水沟，新修灌溉渠，维修灌溉渠，蓄水池，沉砂凼，农涵，维修山坪塘； （3）田间道路工程：修建田间道路、整修田间道路、修建生产路、修建会车道。 （4）农田防护及生态环境保护工程：田坎防护工程、岸坡防护工程。 （5）其他工程：修建项目标志牌等。

本工程为排渠下游段，长度为1050米。对整个标段内的沟渠进行人工清淤、扫障，排渠浇筑，涵管、路桥等农田水利设施的配套建设施工。

内容简介 2）混凝土浇筑： 在人工夯实的基础上，现浇钢筋砼池壁、池底，标号为C20砼，池底厚度为15cm、池壁厚度为30cm，依次推进，形成整体，一次灌筑完成，并要及时收面三遍，表面要求密实、平整、光滑。 3）池壁、池底现浇砼中加入防渗剂（粉），其用量为水泥用量的10%。 3、其他 1）围墙。蓄水池围墙设计采用浆砌砖围墙，墙高1.2m，墙体厚度12cm。围墙沿线设置安全支柱，尽量等间距分布，支柱间距1.92m。 2）梯步。蓄水池梯步采用Φ14钢筋爬梯，钢筋布设形式及材料选用应严格按照图纸施工，具体施工工艺应严格按照国家有关规范要求。 3）砼板门。规格为0.85m×0.4m×0.04m的三块预制板门搭接而成。 4）采用的各种材料质量应满足有关规范要求，浆砌砖应采用座浆砌筑，不得先干砌再灌缝。砌筑应做到砖安砌平整、稳当，上下层砌砖应错缝，错缝应用砂浆填充密实。砖砌筑前，应先湿润表面。 蓄水池施工过程中，每道施工工序完成后，必须由监理现场确认，在监理认可后方能进入下一道工序施工。

筑业土地开发整理项目预算软件依据财政部 自然资源部部于2011年12月31日联系合颁的《土地开发整理项目预算定额标准》，该标准由《土地开发整理项目预算定额》、《土地开发整理项目施工机械台班费定额》、《土地开发整理项目预算编制规定》三部分组成。

土地平整：5394.85亩，人工土方32518m3，机械土方211364m3，机械回填方325175m3；新修道路：田间道13条7882米，生产道50条13582米。人工路基土方4318m3，机械路基土方38862m3，填方压实9489m3，路面填泥结碎石56194m2；修复道路：支道6条7984米，生产道6条3479米。路面填泥结碎石62516m2；

本资料为:四川省某土地开发整理项目施工组织设计，通过我司对××土地开发项目工程施工招标文件及招标答疑文件的全面分析和研究，编制了本工程的一标段技术标，设计精准，符合相关规范，可供各位设计师参考和学习！

本工程为湖北省xx市农业综合开发2011年度土地治理项目xx乡项目区，已批准建设，并经武汉市xx监理咨询有限公司招标（编号：XX），项目招标人为xx农业综合开发办公室，建设资金来自财政投资，已下达

内容简介 2.3.2浆砌条石砌筑 浆砌条石工艺流程如下： 测量放样→建基面处理→砌浆拌和运至现场→铺底浆→选放条石→灌砂浆及插捣密实→勾缝→养护。 浆砌条石砌体必须采用铺浆法砌筑，砂浆稠度宜为3～5cm，当气候变化时应进行适当调整。砌筑时石块应分层卧砌，上下错缝，内外搭砌。必要时设置拉结石，不得采用外表面侧立石块、中间填心的方法砌筑，不得有空缝。 在铺筑砂浆之前，石料就洒水湿润，使其表面化充分吸收，但不得残留积水，灰缝厚度一般为20～35mm，较大空缝应采用碎石填塞，不得采用先摆碎石后填砂浆或干填碎石块的方法砌筑。 砌体基础的第一层石块应座浆，并将大面朝下，浆砌块石表面应进行勾缝，勾缝应保持块石砌体的自然接缝，力求美观、匀称、块石形态突出、表面平整。砌体表面溅留的砂浆应清除干净。 浆砌石砌体的结构尺寸和位置必须符合设计和规范要求。 2.4 C20砼堤顶现浇工程施工 砼施工必须严格按照有关的规范规程及招标文件的有关技术要求进行，为确保砼的施工质量，必须从砼的原材料，立模，钢筋制安，砼制备及浇筑等方面进行全面控制，以达到预期的质量目标。

该标段桥梁78座，其中：3.0 m×5.0m拱桥4座，1.5 m×6.0m拱桥30座，3.0 m×6.0m拱桥3座，1.5m×5.0m拱桥41座。

项目建设内容：拦河坝工程、电灌站工程、开挖疏浚沟渠、PE地下管道购安工程、给水栓及闸阀室购置及安装工程、道路、涵管桥、平板桥工程、塘坝工程、蓄水池工程及林业工程等内容

境内热量资源比较丰富，常年平均太阳总辐射为89.6千卡无平方厘米，年总日照时数1100--1300小时，无霜期达330天。全年有霜日数一般4--8天左右，灾害性天气以旱为主，旱涝交替出现；春夏秋冬，低温、风、暴雨时有发生，绵雨显著。全年气温有明显的冬干春旱现象，同时，夏旱伏旱的现象也时有发生。年降雨量1000毫米以下，多分布在夏季，约占全年雨量的60%，高温期与多雨季基本一致，春季约占17%，冬季仅占4%。

内容简介 1、工程概况 2012年庄河市农业综合开发土地治理项目xx段包括以下内容： xx方塘: 1) 方塘规格为252×40×6m，二层平台以下为干砌石护坡，二层平台以上为砼板护坡，顶部栽植紫穗槐，设管涵2座，18m2管理房1座…… 11.2.2 施工总平面布置图 为了提高劳动效率，除了合理的选择施工方案外，机械设备的配备和搬运，土方调配、附属设施的布置也是个很重要的…… 11.6.2 土方工程 (1) 土方开挖 灌溉渠开挖 由于灌溉渠开挖断面较小，拟分段在按设计高程放样后采用人工开挖，一次性开挖到底，并及时验槽进入下一工序施工。每个施工作业段以50米左右为宜。 按照土方计算量将挖出土堆砌在渠道的一侧。余土外运。因素。根据本工程具体情况…… 11.6.3 分水闸工程 (1) 施工流程： 施工准备→测量放样→土方开挖→闸室基底平整夯实→碎石垫层→闸墩砼→闸门制安→交工验收 （2） 土方开挖：由于闸门基础为浅基础，采用小挖掘机配合人工开挖。 （3） 水闸碎石垫层：采用人工摊铺，并灌水拍打密实……

内容简介 第一节 工程位置 本标段位于××四社，通过采取工程的、技术的和生物的综合措施，提高耕地质量，合理配置田间道路、沟渠网，满足农田生产条件，达到“田成方、路成网、树成行、沟渠配套、田块平整”，防止水土流失，改善区内生态环境的目的。 项目区交通较方便，建有4.5km机耕道，有一主公路通到傅家乡，可满足施工运材料和施工机具进场。 项目区内共有变压器1台，总容量30kva；输电线路分布于项目区各地，可满足该项目区土地开发工程建设的需要。无线通讯信号强、覆盖面广，手机使用效果较好。 第二节 工程内容 1、土地开发主要施工内容为： 坡地改梯田，施工面积30.8万㎡。 2、配套农田水利工程主要施工内容为： 新建排灌斗渠农渠1条0.4km； 新建农渠9条1.927km； 整治山平塘1座； 新建蓄水池2口。 3、道路工程主要施工内容为： 田间道涵管5处，生产路涵管3处； 整治田间道0.4km； 新建生产路2.15km。

无筋涵管的施工15寸无筋瓦管2838米，18寸无筋瓦管2880米，21寸无筋瓦管1370米，24寸无筋瓦管245米，小计7333米。出水接管，拆老瓦管40665米，拆老窨井36米，6寸无筋瓦管2370米。 阀门安装，混凝土体塑料阀门782只。

《土地开发整理项目规划设计规范》 TD-T1012-2000

本资料为国外老年住宅开发模式解析.内容详实，可供参考