框架结构（营房）施工组织设计方案方案

建筑面积 5192 M2 建筑檐高 20.80 M 工程地点 结构形式 A段 现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构 B段 现浇钢筋混凝土框架结构 基础形式 柱下独立基础、联合基础与筏基 质量要求 达到优良等级

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本工程罩面板的安装应从顶棚中间向两个方向对称布置，对尺寸不是整块的模数时，应放在边角处，确保整体美观；罩面板安装要做到表面平整、洁净、颜色一致，无污染等缺陷。

本工程为某临街住宅楼。为六层框架结构，该工程东西长51.6米，南北宽10.5米，建筑面积3650平方米。本工程为框架结构，抗震设防列度为七度，合理使用年限为50年；该工程底层层高为4.5米，其它层3米。建筑物全高19.5米。

本工程建筑面积为5192 M2，A段为现浇钢筋混凝土框架-剪力墙结构，B段为现浇钢筋混凝土框架结构。10厚广场砖，双层SBS（3+3）防水卷材，100厚FSG防水保温板。

夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在建筑物全高满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间的光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。

本资料为：智能大厦框架结构施工组织设计方案，内容详实，很实用，欢迎下载参考。本工程已先期进行了基础土方的开挖，本次投标范围为：土建、给排水、采暖、通风、空调、电力、照明、综合布线、楼宇自控、保安监控、弱电及电梯工程。

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建设单位提供施工用地16221m2，首层面积为2835.8457m2，施工现场位于北区新建宿舍区内，具有良好的交通道路。

本工程由6栋楼组合而成,其中：1号楼2F的框架会议中心,建筑总高度为15.30米;2号楼4F的框架住宿楼,建筑总高度为15.90米;3-6号楼3F框架接待楼，建筑高度为11.40米。建筑结构的抗震类别为丙类。

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本工程已先期进行了基础土方的开挖，本次投标范围为：土建、给排水、采暖、通风、空调、电力、照明、综合布线、楼宇自控、保安监控、弱电及电梯工程。

本工程建筑特点：错落有秩的造型、银灰色的主色调、高档次的铝幕、玻璃幕以及石材幕体现出现代科技形象。占地面积为5000 m2，总建筑面积为26631.66m2。

本工程采用全新木夹板背楞采用50mm×80mm 木枋，柱箍用φ48×3.5钢管，模板根据柱截面尺寸进行配制，柱与梁接口处，

本工程焊接接桩要作好焊接隐蔽记录，插桩时一定要让桩头对准地面桩位标志，然后用两台经纬仪在离打桩架15米以外成正交方向进行观察。

本工程找规矩弹线：沿房间纵横两个方向排好尺寸，当尺寸不足整块砖的模数时可裁割用于边角处，根据已确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线并严格控制好方正。

本工程底板采用Ф20、Ф25钢筋，直径粗，重量大，由塔吊运送到底板作业面，边吊运边按线铺放钢筋，布置Ф20钢筋支架，间距为1.2 m，确保钢筋间距符合设计要求，在底板四周立钢管，固定钢筋端头定位筋。

本工程建筑面积为7867m2，占地面积为16221平方米。结构形式为人防部分为钢筋混凝土结构、其余砖混结构；基础形式为人防部分为钢筋砼板式基础、其余条形基础。

领导班子：由项目经理、项目副经理、项目总工程师组成，负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优及现场文明施工等负全部责任。

本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过大型工程项目管理，并具备丰富施工管理经验的项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有创优管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织、协调、管理，严格执行ISO9002质量标准，确保本项目质量体系持续、有效地运行。确保实现合同规定的工期，工程质量达到优良标准、现场管理达到北京市文明安全工地标准目标。

２、施工段划分： 首层和二层均按五个流水段划分，三至四层均按一个流水段划分。 ３、施工顺序：为宿短工期，将住院部地下人防和门诊部基础同时施工。土方开挖时，按Ⅳ段→Ⅲ段→Ⅱ段→Ⅰ段→Ⅴ段顺序进行；主体施工时，按段Ⅳ段→Ⅰ段→Ⅱ段→Ⅲ段→Ⅴ段顺序进行。 4、垂直运输：在建筑物西侧设一台H036臂固定式塔吊（塔臂为60 m），负责主体结构模板、钢筋及混凝土的垂直运输；装修阶段在住院部北侧设一台卷扬机上料架，负责砌筑、装修材料的垂直运输。安装平面位置详见平面布置图（附后）。 5、土方开挖：人防部分采用机械大开挖，挖至距基底300 mm后，由人工配合清槽；其余部分采用机械挖掉表面腐质土，人工开挖基槽。

本工程为装备有较先进水平设施的智能大厦。该工程地下为２层，其中地下１层内局部设夹层，地下建筑范围为：①∽ 14 / A ∽ E ，建筑平面尺寸为：109.2×34.4 m；地上为５层，局部为６层，地上建筑范围为：①∽ 14 / A ∽ C ，其中南北方向北侧向南缩进12.3 m，南侧向北缩进2.6 m，建筑平面尺寸为：115.2×16.8 m。

本工程按项目法组织施工，所派项目经理具有丰富的施工管理经验；项目总工选派有较高技术管理水平、并有创优管理经验、参加过获优质工程项目管理的工程技术人员任本项目总工程师。

因东、西两侧与原有建筑物相邻，南侧距外围挡较近，无法架镜向上投测，故在首层地面上①与A轴、④与A轴，⑨与A轴、⒁与A轴交点往里侧平移80 cm处，预埋20×20cm钢板，划出十字线，作为向上投测控制点，楼层上在此位置均预留25×25 cm的预留洞。此点应注意保护、覆盖。主体施工轴线控制桩点布置详见图

尽快熟悉图纸和相关标准、规范，熟悉施工现场情况，了解水文地质情况和当地天气变化情况。精心组织，合理安排施工工序，准确测量定位，严格控制施工质量。

国家现行的施工质量验收规范，操作规程和施工质量验收统一标准，以及国家与地方现行的安全生产、文明施工及环境保护等有关规定，以及省市对创建无质量通病工程所作的相关规定。

本工程工期要求540天，工期紧，需要强有力的统一指挥机构，优化施工方案，保证资源供应，保证充足的有类似施工经验的劳务队伍，运用有成熟经验的组织技术措施，积极推广应用新技术，提高机械化施工水平。

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总建筑面积122515.96m2，框架结构。本工程模板采用18mm厚胶合板，蒸压加气混凝土砌块，高分子防水卷材。

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