商住楼冬期施工方案

本工程由北京市某商业中心开发，某建筑设计工程有限公司设计。工程位于北京某区，施工现场交通便利，西临某路，东为已建成的某小区，北为某商业中心 10 号楼（拟建）， 南为 8 号楼（拟建），西南为城市绿地。本工程施工为± 0.000 以下结构和± 0.000 以上结构及装修两个合同段，中间间隔 2 个月。针对这种情况，本设计的相关内容按两阶段考虑。建筑概况：本工程为高层综合商住楼，建筑平面呈扇形。

本资料为某商住楼设计方案，总建筑面积:8985.58平方米，建筑基底面积:1312平方米建筑层数及建筑高度五层（局部六层）。建筑高度为21.200米 内部功能有：餐厅、值班室、大堂、商务、茶坐、休闲... 图纸包含：建筑的平面、立面、剖面、设计说明、共11张

某商住楼消防系统施工方案某商住楼消防系统施工方案某商住楼消防系统施工方案

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惠州某商住楼转换层施工方案惠州某商住楼转换层施工方案惠州某商住楼转换层施工方案

本工程填充墙体砌筑施工期间处于冬期，对脚手架、墙体砌筑工程有着不同的影响，因此在在冬期施工期间为保证施工质量和安全生产，严格按冬期施工的有关规范及有关文件的要求进行施工，特编制此方案。

根据××工程年前确保三层的工期目标，及施工进度总计划安排和要求，本工程地面以上三层主体部分将有部分工程进入冬期完成施工，总施工面积将达到9万平方米，单层面积近35000平方米，施工高度近18米。

根据“建筑工程冬期施工规程”（jgj104-97）的规定，室外日平均气温连续5天稳定低于5℃即进入冬期施工；当室外日平均气温连续5天稳定高于5℃ 时解除冬期施工。黄山区的冬期施工起止日期，一般为12月初至第二年3月初。起止日期可经实测确定，也可由甲、乙双方协商统一划定。

高速公路冬期施工方案，函盖路基、桥涵、预制厂各项目，内容详实，具体，可打操作性强，具有推广与借鉴价值，欢迎下载！

序号 项 目 内 容 1 工程名称 大连****高级住宅 2 工程地址 3 建设单位 4 设计单位 5 监理单位 6 监督单位 7 施工单位 8 施工范围 土建、给排水、采暖、消防、照明、有线电视、电话、计算机网络布线(其中有线电视、电话工程，只做预埋管、箱、盒，穿管线)工程，与室外相连的管线做至外墙轴线外1.5m 9 基本情况 计划工期 承包方式 质量目标 929天 中标价加增减概算 争创“鲁班奖” 10 工 程 概 况 占地面积 9800m2 建筑面积 105590m2 建筑规模 层数 地下4层，地上47层 建筑檐高 169.70m 标高 ±0.000＝34.70 基底 -21.90m 建筑功能 公寓、住宅 结构类型 框剪结构 基础形式 独立基础、筏板基础

土方工程的冬期施工应做好准备工作，并应连续施工。 ②冬期施工时，运输道路和施工现场应采取防滑和防火措施。 （2）土方回填       冬期土方回填时每层铺土厚度应比常温施工时减少20%～30%。预留沉陷量应比常温施工时增加。

冬期安全施工方案 一、编制依据 二、工程概况 三、现场冬季施工技术措施 三、冬期施工现场存在的安全风险分析 1、地面冻结、积雪 2、火灾 3、触电 4、中毒 四、冬期施工安全保证措施 1、冬期施工安全管理组织机构及人员构成 2、路面防冻、防滑措施 3、防火灾措施 4、防触电措施 5、防中毒措施

本文档为某北方某项目冬期施工方案。内容包括项目冬期施工概况、进度等。内容详尽，仅供参考。

目 录 一、 编制说明 - 1 - 1、编制依据 - 1 - 2、编制原则 - 1 - 二、 冬期施工内容 - 2 - 1、冬期施工一般规定 - 2 - 2、冬期施工时间 - 2 - 3、冬期施工项目 - 2 - 三、 冬期施工的准备 - 2 - 1、生产技术准备 - 2 - 2、人员培训 - 3 - 3、现场准备 - 3 - 4、设备、材料准备 - 3 - 四、 冬期施工总体组织及措施 - 4 - 1、管理目标 - 4 - 2、项目组织机构 - 4 - 3、健全管理制度和组织措施 - 5 - 3.1、管理制度 - 5 - 3.2、组织措施 - 6 - 五、 拌和站冬期施工方案 - 6 - 1、 拌和站冬期临建措施 - 6 - 1.1、混凝土工程 - 6 - 1.2、钢筋工程 - 7 - 2、 拌和站冬期施工措施 - 7 - 2.1、保温措施 - 7 - 2.2、材料要求 - 8 - 2.3、混凝土搅拌作业 - 9 - 2.4、混凝土输送 - 9 - 2.5、机械设备保养 - 10 - 3、热工计算 - 10 - 3.1、混凝土的比热 - 10 - 3.2、冬季混凝土拌和物温度计算 - 11 - 3.3、混凝土拌和物的出机温度 - 11 - 3.4、混凝土拌和物出厂温度Th - 11 - 3.5、混凝土拌和物经运输到浇筑时的温度T2 - 11 - 3.6、混凝土浇筑成型完成时的温度T3 - 12 - 4、温度监控测量 - 12 - 4.1冬期施工测温的准备工作 - 12 - 4.2冬期施工的测温范围 - 13 - 4.3测温组织及职责 - 13 - 4.4测温管理 - 13 - 六、 冬期施工方案 - 14 - 1、桥梁梁体以下主体工程冬季施工方案 - 14 - 1.1、钢筋施工 - 14 - 1.2、桩基钻孔施工措施 - 15 - 1.3、桩基混凝土灌注施工措施 - 16 - 1.4、承台混凝土施工措施 - 16 - 1.5、墩身混凝土施工措施 - 18 - 1.6、混凝土搅拌、运输 - 20 - 1.7、混凝土浇筑及保温养护措施 - 20 - 2、箱梁预制冬季施工方案 - 21 - 2.1、梁场冬期临建措施 - 21 - 2.2、施工准备工作 - 21 - 2.3、质量管理体系、控制及措施 - 22 - 2.4、混凝土拌和站冬季施工措施 - 23 - 2.5、预制箱梁冬季施工措施 - 24 - 2.6、钢筋工程冬季施工措施 - 26 - 2.7、模板工程冬季施工措施 - 26 - 2.8、混凝土浇筑 - 27 - 2.9、混凝土养护与拆模 - 27 - 2.10、张拉、压浆与封端 - 28 - 2.11、C50混凝土拌制时拌和水加热温度计算 - 29 - 七、 冬期施工的质量保证措施 - 31 - 1、管理保证措施 - 31 - 2、技术保证措施 - 31 - 3、混凝土输送保证措施 - 31 - 八、 冬期施工的安全保证措施 - 32 - 1、安全保证措施 - 32 - 2、冬期施工安全防火措施 - 33 - 3、施工机具防冻措施 - 34 - 4、生活和生产设施防冻措施 - 34 - 5、防触电安全措施 - 35 - 6、防煤气中毒措施 - 36 - 7、防冰雪灾害措施 - 37 - 8、防爆措施 - 37 - 九、 冬期施工应急预案 - 37 - 1、事故类型和危害程度分析 - 37 - 2、应急处理方针和工作原则 - 38 - 3、应急救援组织体系 - 39 - 4、预防与警报 - 41 - 5、应急救援的实施 - 43 - 6、应急物资与装备保障 - 47 - 7、应急结束与现场恢复 - 48 - 8、事故调查分析 - 48 - 9、应急培训与演练 - 48 - 10、预案的评审与改进 - 48 - 十、 文明施工、环境保护措施 - 49 -

由11工区承建的淮河特大桥2处于安徽蚌埠地区，起点里程为DK781+871，终点里程为DK832+348，全长50.48Km。主要工程内容为：桩基础、承台、墩身、制架梁、现（悬）浇梁、无碴轨道、轨道铺设等。

脚手架的选择与布置，材料与要求，以及悬挑脚手架架设注意事项，安全管理

本《施工组织设计》是指导工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、分包管理等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。

地下2层地下室，主要是作人防工程、车库及设备用房；地上由16栋34层的楼房组成,分南北两个区，本方案针对的是南区，拟建建筑物共12栋。

本工程名称为《xxx广场1#、2#楼》，建设场地坐落于彭泽县龙城镇泉山街移动公司对面；结构形式为框架结构；总建筑面积约4741.2m2；厂房耐火等级为二级，建筑屋面防水等级为二级；抗震设防烈度为六度；使用年限50年。

商住楼工程，广州某开发设计院有限公司设计，由1层地下室、地上1层裙楼和2栋塔楼组成，共计21层，天面标高为66.70m，局部屋面水池顶标高为73.70m。

工程位于xxx，地质由xxx勘测,杭xxx设计，xxx公司监理，属于框架结构，地上11+1层，地下0层，建筑总高度41.50米，建筑面积三层以上为9188.79m2、商铺为2384.76 m2、架空层为200.42 m2。标准层长宽约为64.2m×16.2m，总工期296天。

工程位于xxxx路、xx大道、xx水径与28米规划之间，地质由xxx综合工程勘测院勘测,xx市城乡建设设计院设计，xxx工程监理有限公司监理，属于框架结构，地上11+1层，地下0层，建筑总高度41.50米，建筑面积三层以上为9188.79m2、商铺为2384.76 m2、架空层为200.42 m2。标准层长宽约为64.2m×16.2m，总工期296天。

商住楼大体积砼施工方案，包括大体积混凝土裂缝产生原因、施工部署、基础底板大体积混凝土施工，混凝土的泵送等

本工程为六层商住楼,底层为门面,一至六层为普通住宅，水施有给水，排水，消防；电施有照明、防雷接地系统以及电话、电视、楼宇对讲系统预埋管线等。

本图纸为：商住楼设计施工方案全套CAD详图    本套图纸包括:图纸目录、工程作法、门窗表、各层建筑平面、立面、剖面图、卫生间详图、楼梯间图、墙身大样等

本工程为***D、E座高层商住楼，位于太原市北大街以南、新建路以西。主要参建单位如下： 项 目 单 位 名 称 建设单位 设计单位 监理单位 施工单位 本工程地下一层、地上十八层砼剪力墙结构，裙房三层框架结构。使用功能： D、E座主要为住宅，裙楼为商铺，地下一层为设备层、车库。层高：住宅部分均为3m, 地下设备层为4.9米，局部为5.2米，主楼地下设备层D座为5.95米、E座为4.9米；地下车库南区为3.9米，北区4.25米。总建筑高度D座为54.90m、E座为55.30m。 本工程建筑防火等级为地上一级，地下二级；抗震设防烈度为8度。

为切实做好项目部汛期各项防汛工作，确保安全度汛，根据《关于加强汛期建筑工程安全生产工作的紧急通知》，结合我项目部实际情况，特制定本项目部子预案。

工程为幼儿园单项工程。该工程位于。本单项工程建筑面积为1782m2，为框架结构。

本工程为商业与住宅一体的超高层建筑，2#商住楼建筑面积为35369.21平方米，地下一层地上三十一层的主体结构，一至四层为商业，五至三十一层为住宅。其中住宅建筑面积27933.21平方米.商业建筑面积为7436平方米,建筑高度99.25米，一至四层总高为：14.8米，标准层高为3米。两单位工程裙楼至地下室部分相连,内设变形缝。四层以上部分分为两座塔楼。

一、工程概况 **项目，位于**市**区**路以南**路以东交叉处，总建筑面积为41000 m2，其中地下5000m2，地上36000 m2，建筑基底面积2890 m2，该建筑地下2层，裙楼地上4层，1#楼地上18层，高度为54.4m，2#楼地上24层，高度为71m，地下二层为停车库及设备用房，地上一~四层为商业及办公，五层及以上均为住宅，建筑结构形式为框剪/框架结构，楼盖采用现浇钢筋砼楼板，基础采用钢筋砼筏基，，底板厚度1#楼为1.15米，2#楼为1.70米，地下室按六级人防设计，抗震设防烈度为7级。

建筑面积/层数：41300平方米，其中地上36300㎡, 地下5000㎡；/住宅地上部分为28层，地下二层；地下二层层高3.6m，地下一层层高5.2m，一至二层层高为5.4m，三至四层层高为4.8m，五层以上层高为2.9m。 结构形式为框支剪力墙结构，耐火等级

深圳**园是由深圳市**有限公司投资兴建的商住小区，本工程建设场地位于深圳市**区**路与**路交界处。有两层地下室，十三栋高层住宅楼塔楼，建筑物高度99.70米。总建筑面积约40.8万㎡，其中地上建筑面积约32万㎡,地下建筑面积约8.9万㎡，建筑物主体塔楼总高度为97.8 -106.5m。

1)测量人员的素质 该工程的测量工作，关系到建筑物定位及功能间的布局要求，能否满足设计要求，能否满足国家相关规范的要求。我们将组织有理论和实践经验的测量人员来承担此项目的测量工作。 2)施工测量的组织 以项目经理部牵头组织专业测量人员组成专业测量组。本工程的测量控制网由我公司测量大队测设，经业主和监理工程师验收确认后，交项目部测量组使用，项目部测量组在使用前应予以检查及复测。

1.工程简介 本工程为内蒙古XXX大厦及住宅项目（1#办公楼、2#公寓楼）工程；工程建设地点：呼和浩特市XX经济技术开发区,西临XX大道，东临XX三路，北临XXX东街，南临呼和浩特XX绒纺织有限公司、内蒙古XXXX制品有限公司、内蒙古XX绒毛制品有限公司、XX汽车技术服务有限公司； 工程结构形式为框剪结构, 其中地下车库为框架结构，梁板式筏形基础。结构体系为：主楼钢筋混凝土框架—剪力墙结构体系，地下车库：钢筋混凝土框架结构体系。楼盖结构为：钢筋混凝土现浇梁板结构。 设计总建筑面积：41797.08平方米；其中地下建筑面积9201.92平方米；地上建筑面积32595.16平方米；建筑占地面积1812.83平方米。 建筑层数：地下2层，1#办公楼地上24层，2#公寓楼地上21层。 建筑层高：地下部分为，负二层3.6M、负一层4.8M。1#办公楼首层5.1M 、二层4.8M、标准层高3.9M、屋面层高4.0M、4.79M。2#公寓楼首层5.1M、标准层高3.9M、屋面层高4.0M、4.35M。 建筑高度：1#办公楼97.4M，2#公寓楼84.8M。1#办公楼工程总结构高度：地上24层结构高度95.7M ，其中屋顶架子顶梁标高106.95M；2#公寓楼地上21层结构高度83.1M，其中屋顶架子顶梁标高94.5M。 工程抗震设防裂度：8度。工程地质条件：场地类别为Ⅱ类，地基形式为CFG桩复合地基，持力层为砾砂③层。工程等级：安全等级为二级，抗震设防类别丙类. 建筑性质、功能分区：1#楼为现代化高层办公楼，2#楼为精装高层商务公寓。地下室一层为汽车库，公共卫生间，变配电室，柴油机房。地下二层为汽车库，设备机房，非可燃物库房，消防水池，水泵房，冷冻机房，热力站等。地上部分：1#办公楼一层、二层为办公辅助用房：咖啡厅、会议室、贵宾接待室、休息区、储藏间、三层以上为开敞办公；2#公寓楼：一层为大堂及咖啡厅等，二层以上为单元式公寓。本工程属高层一类民用建筑，耐火等级为一级，设计合理使用年限为50年。工程施工总工期：715日历天。现场自然地表相对于设计±0.000为-0.3米左右(1047.000)。 本工程由内蒙古元和房地产开发有限责任公司投资建设，北京森磊源建筑规划设计有限公司设计，内蒙古地矿地质工程勘察有限责任公司地质勘察，内蒙古XX监理咨询有限公司监理，内蒙古XXXX股份有限公司组织施工；田金魁、赵永福担任项目经理，冯树军担任技术负责人。

本工程为江阴市商住楼（1#、3#、5#楼及其裙房，2#、4#楼，地面楼梯间和地下室）建设工程，位于花山路东，毗陵路北，城南花苑西。本项目建筑面积为133606.63平方米；本地块共包括4栋20~39层的住宅楼+1栋12层的商务办公楼+3层裙房、沿街商业、社区会所，地下为2层车库，局部为3层（含夹层），基坑开挖深度约11m，（电梯井）约13m，基坑开挖面积约24419平方米，考虑到放坡的土方量，开挖总工程量约为24万m3，开挖土方全部外运。为防止隐患发生，减少施工上的困难。

二、工程节能设计概况 工程名称：****工程 建设单位：河源市****广场物业有限公司 设计单位：湖南省****市建筑设计院 监理单位：广东****建设工程监理咨询有限公司 本工程建筑面积约26231m2,框架结构，地下一层、地上十六层，檐高50.5米。位于河源市新市区****大道北边，****路西边。屋面采用挤塑聚苯板20mm厚+加气砼80mm厚+钢筋砼120mm厚，外墙采用挤塑聚苯板20m厚+灰砂砖180mm厚，窗户采用白铝绿玻，窗墙比满足节能要求。

本工程根据深建协字（2009）第042号及建质[2009]87号文中“施工总荷载15kN/m2及以上；集中线荷载20kN/m及以上”要求，对本工程四层转换层按危险性较大工程安全专项施工方案编制。 转换层层高6.3m，最大梁截面为1.3×2.3（m），转换层梁大部分截面尺寸在500~1100（宽）×1000~1500（高）。本工程计算按最大截面梁、柱计算模板支撑体系，转换层其他梁、柱均按此模板支撑体系要求施工。

二、工程设计概况 ****项目工程住宅楼为剪力墙结构，地下1层，地上16层，檐高51m，建筑面积约120000m2，外墙保温面积约56000m2，设计采用聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆做法保温，丙烯酸弹性复层涂料饰面。结构外墙厚200mm，聚苯板厚度选用70mm厚，保温后外墙总厚度约为280mm，总传热阻1.84m2.k/w，传热系数0.543w/m2.k。 　　聚苯板玻纤网格布聚合物砂浆做法外保温系统由粘结胶浆、膨胀聚苯乙烯泡沫塑料板（以下简称聚苯板）、玻璃纤维网格布（以下简称网格布）和抹面胶浆组成。基本构造如图1所示，首先用粘结胶浆把聚苯板粘贴固定在基层墙体上形成保温层，然后在聚苯板面刮抹薄层抹面胶浆，在其上铺贴网格布，在网格布上再刮抹面胶浆形成表面保护层。保护层干燥后，再按设计要求进行饰面。具竞争力的体系之一。

XX家园住宅小区11#楼工程位于XXXX市新市区长春路以西，城北主干道（常州街）以南，规划道路长沙路以东，喀什东路以北；建筑面积共计7706.6㎡。本工程为二类住宅楼，耐火等级为二级，剪力墙结构，抗震设防烈度为为8度，设计基本地震加速度为0.20㎡/s,地下一层，地上十六层，建筑高度48.45m;设计使用年限50年，图纸设计±0.000标高所对应的绝对标高值为683.400m；建筑地下一层为储藏间，一至二层为商业服务网点，三至十六层为住宅。本单体工程耐火等级为二级，屋面防水等级为一级，地下防水等级为二级，变配电室为一级。 本工程由XXXX股份有限公司投资新建，XXXX国际工程有限公司设计，XXXX工程监理有限责任公司监理，XX建工工业有限公司承建。本工程开工日期2014年9月13日，完工日期2015年10月31日。