技巧-基础及主体结构验收必须掌握的套路

1.1基础工程：土方回填，地下连续墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理，钢结构安装； 1.2主体结构工程：梁柱节点钢筋隐蔽过程，混凝土浇筑，预应力张拉，钢结构安装。

该表格主要用于主体结构分部工程质量验收记录的过程中，供下载参考。

混凝土结构子分部工程，劲钢（管）混凝土子分部工程，砌体结构子分部工程，钢结构子分部工程，木结构子分部工程，网架和索膜结构子分部工程

本工程地下一层，地上7-9层，框架结构。地下室人防面积：4327㎡，建筑总高度 20.85（7层）/ 26.65（九层）m，人防地下室层高为3.55m,正负零以上住宅部分标准层高为2.9 m。

本资料为某主体结构检验批质量验收记录表，共7页。 目录： 模板安装工程检验批质量验收记录表 钢筋加工检验批质量验收记录表 钢筋安装工程检验批质量验收记录表 混凝土原材料及配合比设计检验批质量验收记录表 混凝土施工检验批质量验收记录表 模板拆除工程检验批质量验收记录表 现浇结构外观及尺寸偏差检验批质量验收记录表

本资料为古城综合体主体结构验收资料，本工程建筑规模：总建筑面积： 2390.6 ㎡；工程设地上8层，建筑耐火等级一级；建筑结构形式为砖混结构，正常设计使用为50年，抗震设防烈度为4.5级。

本资料为：主体结构工程质量验收证明单，内容详实，可供下载参考。

该工程结构为：框架剪力墙结构，十一层，地下室一层，总建筑面积为13670平方米，共5个单元组成。 本工程总长为97米，总宽为14米，总高度为31.9米，各层层高为2.9米。

1、为避免出现房屋质量问题，建议消费者在买房时选择资信良好的开发商，将风险控制在前期。2、向开发商索要两书——《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。一表是《竣工验收备案表》，同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。2、向开发商索要两书——《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。一表是《竣工验收备案表》，同时要求开发商提供国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。 3、首先业主应检查售楼合同中的附图与房屋实际情况是否一致； 房屋结构是否和原设计图相同。 其次应查看房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。

一、普通住宅建筑混凝土用量和用钢量： 1、多层砌体住宅： 钢筋：30KG/m2 砼：0.3～0.33m3/m2 2、多层框架： 钢筋：38～42KG/m2 砼：0.33～0.35m3/m2 3、小高层11～12层： 钢筋：50～52KG/m2 砼：0.35m3/m2 4、高层17～18层： 钢筋：54～60KG/m2 砼：0.36m3/m2 5、高层30层H=94米： 钢筋：65～75KG/m2 砼：0.42～0.47m3/m2 6、高层酒店式公寓28层H=90米： 钢筋：65～70KG/m2 砼：0.38～0.42m3/m2 7、别墅：混凝土用量和用钢量介于多层砌体住宅和高层11～12层之间； 以上数据按抗震7度区规则结构设计 二、普通多层住宅楼施工预算经济指标 1、室外门窗（不包括单元门、防盗门）面积占建筑面积0.20～0.24 2、模版面积占建筑面积2.2左右 3、室外抹灰面积占建筑面积0.4左右 4、室内抹灰面积占建筑面积3.8 三、施工功效 1、一个抹灰工一天抹灰在35平米 2、一个砖工一天砌红砖1000～1800块 3、一个砖工一天砌空心砖800～1000块 4、瓷砖15平米 5、刮大白第一遍300平米/天，第二遍180平米/天，第三遍压光90平米/天 四、基础数据 1、混凝土重量2500KG/m3 2、钢筋每延米重量0.00617×d×d 3、干砂子重量1500KG/m3，湿砂重量1700KG/m3 4、石子重量2200KG/m3 5、一立方米红砖525块左右（分墙厚） 6、一立方米空心砖175块左右 7、筛一方干净砂需1.3方普通砂

1、工程质量监理评估表 2、监理评估依据 3、工程质量控制情况 4、工程资料控制情况 5、结论

本工程2#楼（办公楼）、18#楼（宿舍楼）均为框架、剪力墙结构。地下室基础形式采用筏板基础。 抗震设防烈度为7度。结构安全等级为二级。地基基础设计等级：甲级。抗震等级:三级。抗震设防类别：6度。防水等级：地下室为二级。地下室机电设备为一级。砌体施工质量控制等级为B级。

本工程由公建和住宅两部分组成，其中公建项目包含一栋51层北塔楼（超甲级写字楼）、一栋52层南塔楼（定制办公楼及五星级酒店）、一座4层（局部5层）商业中心，以及3层整体地下室，住宅项目地下室包含2层地下室(局部三层)，总建筑面积为502961m2。

对重要的工程部位或工序进行旁站监理，如框架柱、梁板混凝土浇筑进行全过程旁站监理。旁站过程中从模板支撑、混凝土坍落度、浇筑、振捣、钢筋变形等方面进行控制，并认真做好旁站记录，混凝土浇筑成型后，督促施工单位及时覆盖养护。2.施工过程中存在的质量问题：施工单位在绑扎框架梁、板钢筋时，存在的钢筋偏位、箍筋绑扎不到位、板筋间距大小不一、箍筋间距不一等现象，在浇筑混凝土前全部令其整改完毕，经验收复查合格。

本资料为钢筋分项工程质量验收记录（主体结构），目录齐全，内容完整，可供下载使用

砌体材料：本工程主要采用加气混凝土砌块，容重≤7.0KN/m?，砂浆：外墙砂浆强度为Mb7.5，内墙砂浆强度为Mb5、卫生间砂浆强度采用Mb7.5。外墙厚度为100、200、250、300mm；内墙厚度采用100、150、200、250、300mm，卫生间及楼梯间墙体厚度均为200mm。

基坑降水、开挖及暴露期间，建设单位应委托有资质的第三方检测机构（应同时具备岩土及测绘资质） 对地下水位变化、基坑边坡位移、 周围建（构） 筑物及重要设施等进行监测，遇有异常情况应当及时报告并采取有效措施及时消除事故隐患

本工程为地下一层、地上二十二层砼剪力墙结构工程，裙房三层框架结构，使用功能：本工程地下一层为戊类仓库，一～三层为商业，四～二十二层为住宅。地下一层层高3.8m，标准层层高为2.9m,建筑高度64.25m。

按招标文件规定，若采用的是合理最低投标价法，能满足招标文件实质性要求，并且经评审的最低投标价的投标，应当推荐为中标候选人

招标人应用技术经济的评价方法和市场竞争机制的作用，通过有组织地开展择优成交的一种成熟的、规范的和科学的特殊交易方式。

本工程高层结构形式采用剪力墙结构，基础为筏板结合桩基基础，建筑结构安全等级为二级

国家在推行的施工方向，从业人员必备宝典，可以提前熟悉更新个人技术

本资料为主体结构分部工程质量验收报告，目录齐全，内容完整，可供下载使用

本资料为主体结构验收会议纪要标准模板，共6页。 资料概况： 主体工程评定情况如下：项目部自2017年8月5日开工以来，现场原材料：都是先检测合格后再使用，1#楼原材料：钢筋出厂合格证共计15份，复试报告15份且全部合格；水泥出厂合格证共计5份，复试报告5份且全部合格；河砂检测报告5份，石子检测报告5份；混凝土出厂质保资料50份。施工试验报告及见证检测报告C30同标养砼试块共计81组，合格数81组。工程至主体阶段结束图纸会审、设计变更记录共计3份，原材料出厂试验报告28份，施工试验和见证检测报告27份，隐蔽工程验收记录27份，工程（定位）测量放线记录27份，轴线标高复核记录27份；主体结构分部共计2个子分部，4个分项，工程质量检验批验收记录共计123份。施工记录共1份，内容完整；主体工程实体检测报告1份

本工程地下三层，地上四层，总建筑高度为23.65米，建筑总面积94990平方米。主体结构采用现浇钢筋砼框架结构，砼等级：±0.00以下部位梁板C40，±0.00以下部位柱子C50；地上一层楼面C40，剪力墙、框架柱C50；地上三层楼面以上C30，地上二层剪力墙、框架柱C45，地上三层剪力墙、框架柱C35，地上三层以上剪力墙、框架柱C30。

本资料为公共建筑主体结构验收验收自评报告，本工程建筑面积：46216 ㎡； 建筑高度： 40.200m； 层数：地上9层、地下1层； 建筑功能：大型公共建筑； 防火等级：一级； ±0.000标高为： 123.90 m。

本资料为大厦工程主体结构(1-10层)验收汇报材料，本工程为一幢22层建筑物，设有1层地下车库。用地面积14353m2，总建筑面积45965.86m2，其中地下室建筑面积6832.94m2（标准层单层建筑面积1499.11m2），结构类型为砼框架-剪力墙结构。

本文档为技改项目钢结构工程主体验收评估报告。内容有评估报告。内容详尽，可供参考。

1，介绍工程概况。 2、宣布验收依据。 3、确定验收时间、地点。 4、核查验收人员名单，各方汇报人汇报情况。

本工程为砖混结构，主体地上六层，地下一层。竖向钢筋全部采用绑扎连接方式；水平钢筋（包括筏板基础、圈梁、梁、板等）全部采用绑扎连接方式。 基础钢筋绑扎：在垫层上弹线→筏板底层钢筋网片绑扎（先放短向钢筋，再放长向钢筋）→加设保护层垫块→基础暗梁钢筋绑扎→ 构造柱插筋绑扎并固定→筏板上层钢筋网片绑扎（先放长向钢筋，再放短向钢筋）。 顶板钢筋绑扎工艺流程：构造柱砼上部接槎部位凿毛→清理杂物并冲洗干净→弹底层钢筋位置线及预留孔线→摆放绑扎底层钢筋→自检→电工配管→自检→专检（看是否有高于板筋）→绑扎上层钢筋及马凳筋→支放垫块→铺设行人通道→安放固定预留孔套管、水电管道配合→自检、专检→报监理验收→交接检→进行下道工序施工。

本资料为地基基础与主体结构检验及抽样检测汇总表，目录齐全，内容完整，可供下载使用

1、工艺流程： 放线 →承台钢筋绑扎 →底板钢筋绑扎→基础梁钢筋绑扎→底板上层钢筋绑扎→插筋 2、放线： 在铺设钢筋之前，在防水保护层弹线标注轴线，框架柱、剪力墙、外墙基础梁及基础连梁边线，钢筋网片控制线。其中，框架柱、剪力墙暗柱角部用红油漆标注直角三角形，轴线用红油漆标注等边三角加以区分。 各类标记要明显，弹线用墨要重，油漆三角标注的尺寸相对偏大，以免钢筋磨损或灰尘遮盖。 3、承台钢筋绑扎： 承台底部网片钢筋绑扎前根据在防水保护层上放好的承台边线，画好钢筋最底层钢筋间距，然后按画好的线放置底层钢筋，然后在底层钢筋按间距放好底层钢筋网的上层钢筋。绑扎时先把外围两圈绑好，中间每个交叉点均需绑扎。 承台底层钢筋绑扎好后，在上面用16的钢筋焊马凳，间距不大于1000㎜，为防止倾倒要焊斜撑。马凳焊好按上一道工序一样绑扎上层钢筋网。 底钢筋保护层采用40厚的大理石块，网片钢筋绑扎好以后，用撬杠将网片钢筋撬起垫混凝土垫块，垫块间距不大于1000㎜，同时要兼顾马凳的布设位置，保证马凳的下面设置混凝土垫块。 4、底板底部钢筋网绑扎 绑扎前在保护层上用粉笔按设计间距画好，要注意与基础连梁、基础梁、承台的关系。根据图纸要求，筏板底层筋可在承台锚固 如与基础连梁、基础梁平行部分，基础连梁、基础梁底部可不设板筋。板筋在离梁角筋1/2板筋间距开始布置。绑扎工艺同上。